新余赣西钢材交易大市场开发项目投资立项申报材料

新余火车站可到发全国各营业站，火车站现有客运发送能力为万人次年，货运发送能力万吨年。

浙赣铁路新余市境内全长公里，自罗坊镇入境，经水西镇穿越城区后经分宜县出境，境内设个车站，其中新余站为二等站，分宜为段管二等站，其余均为四等站。

公路全市有各类公路条。

公路总里程公里不含高速公路，形成了以城市为中心，国道省道为主轴，县乡村道交织，主次支相连，城乡相通的深圳市安必行物流顾问有限公司公路网格，全市所有乡镇均通油水泥路。

公路密度为每百平方公里公里。

高速公路有条，即赣粤沪瑞高速。

赣粤高速市境内总长公里。

沪瑞高速公路在市境内绵亘约近公里，途径高新开发区渝水区分宜的个乡镇场。

省道有条，即清宜线新吉线上新线分安线，分别为樟树至宜春，新余市至吉安，上高至新余，分宜至安福，境内省道总长公里。

航运新余市的水上交通主要是袁河，袁河横贯新余市境，每年只有月份勉强通过专业运输船舶。

发展趋势新余市十五规划中提出今后五年经济社会发展的主要目标是增创综合实力新优势，实现生产总值年均增长，到年全市实现生产总值亿元，财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元，均比年增长倍以上。

全社会固定资产投资累计完成亿元，实现社会消费品零售总额亿元。

增创工业经济发展新优势，基本形成以钢铁工业为龙头多元支柱互动发展的稳态工业体系。

做大城市服务产业，加快发展以知名企业区域总部结算中心研发中心培训中心和销售代理为主要内容的楼宇经济，不断提高第三产业比重。

加快现代物流体系建设，培育和引进批大型物流企业，着力推广物流配送仓储批发连锁经营等新型业态。

新余市周边地区社会经济发展现状及趋势分析宜春市社会经济发展现状宜春市位于江西省西北部，现辖樟树丰城高安上高万载宜丰铜鼓奉新靖安袁州三市六县区，总面积万平方公里，总人口万。

宜春是全国重要的商品粮油茶优质苎麻生产基地。

综合经济实力国民经济快速发展。

年，全市生产总值亿元，十五年均递增，人均生产总值美元，社会消费品零售总额亿元，年均递增五年固定资产投资亿元，年均递增。

年，宜春市全市生产总值为亿元，比上年增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业深圳市安必行物流顾问有限公司增加值亿元，增长。

工业化进程明显加快。

年工业增加值占生产总值比重提高到，工业在国民经济中的主导作用开始显现。

食品能源医药机电建材等支柱产业基本形成，工业园区发展迅速，成为推动工业经济快速增长的主要力量。

年全年宜春市规模以上工业产值亿元，增长。

规模以上工业增加值亿元，比上年增长。

城市化进程的加快，基础设施建设投入的增加，有力地推动了建筑业生产迅猛发展。

全社会建筑业完成增加值亿元，比上年增长。

全年建筑总承包和专业承包施工企业实现利润万元。

交通运输发展现状宜春市交通便利，境内京九铁路纵贯南北，浙赣复线横卧东西形成以国道和赣粤沪瑞高速公路为主骨架的公路网络袁河锦河直入赣江，水路航程千余公里。

十五时期，年全年公路水路客运量万人，比上年增长。

公路水路货运量万吨，增长货物周转量亿吨公里，下降。

发展趋势宜春市十五规划中提出十五时期全市生产总值年均递增，年达到亿元，人均生产总值达到美元，比年翻番。

社会消费品零售总额亿元，年均递增。

五年固定资产投资亿元，年均递增。

建设宜春机场，完成浙赣铁路京九铁路电气化扩能提速改造，县市半小时上高速公路。

发展各类专业市场，建设现代物流中心，繁荣商贸物流。

稳步发展房地产业，合理调控房地产市场，满足市民住房需求。

萍乡市社会经济发展现状萍乡市位于江西省西部，全市总面积平方公里，现辖上栗芦溪莲花三县和安源湘东两区及省级安源经济开发区。

经济发展状况年，萍乡市全年生产总值突破亿元，达到亿元，比上年增长其中，第产业增加值亿元，比上年增长第二产业增加值亿元，比上年增长第三产业增加值亿元，比上年增长。

人均达元，比上年增加元，增长。

全年全市实现社会消费品零售总额深圳市安必行物流顾问有限公司亿元，比上年增长。

工业生产规模不断扩大，年全年国有及年产品销售收入万元以上非国有工业规模以上企业完成工业增加值亿元，比上年增长。

建筑业生产经营稳步增长，建筑施工企业完成总产值万元，比上年增长。

交通运输发展现状萍乡交通发达，境内浙赣铁路横贯东西，公路国道呈南北向国道呈东西向交汇通过。

沪瑞上海至云南丽江高速公路自东向西贯穿全境。

年公路社会货运量万吨，比上年增长，货运周转量万吨公里，下降。

年末全市公路通车里程达公里，比年增加公里。

发展趋势萍乡市十五规划中提出十五时期全市生产总值年均递增，年达到亿元社会消费品零售总额达到亿元，年均递增到年，全市工业增加值达到位租赁出入库货物储运息差加工及交易手续费中盈利贸易主体介入运营，为联合批量采购和联合销售提供经营创新平台，从批量分销采购价差市场运作集合下游经销商发展直供厂家等业务中产生贸易龙头企业的利益建立在现货交易基础上的电子商务，拓展市场的领域和空间，成为下步钢铁贸易新的盈利模式。

钢材物流中心贯通钢铁物流供应链，融合物流信息流商流资金流于体，形成以信息化为战略驱动的物流供应链平台，包括以下若干服务平台联合采购平台联合销售平台现代化的加工配送平台互惠互利的商业企业之间的融资平台运用科技手段的信息平台入驻客商的综合服务平台。

新余赣西钢材交易大市场作为比传统钢材交易市场先进但又与现代大型钢材交易物流中心有定差距的适用型钢材交易大市场，在信息化建设上是比上不足比下有余，其信息化建设的内容应为建设新余赣西钢材交易大市场网站赣西钢材交易网建设新余赣西钢材交易大市场市场管理信息系统建设新余赣西钢材交易大市场物流管理信息系统。

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功能模块如下深圳市安必行物流顾问有限公司功能模块◎新闻管理系统◎会员管理系统◎资源发布管理系统◎在线客户服务系统◎客户自助查询系统◎客户反馈系统◎资源查询系统◎度环视展示系统◎图片像册系统◎在线调查系统◎网站统计系统交易大市场市场管理信息系统简介市场席位租赁协议。

包含起租时间与终止时间，租金，特殊要求，优惠原因，承租单位意向合同。

市场席位的按协议分配开始租赁，结束租赁，承租协议。

租户的交纳租金情况按月收租金退租金④中途换席位。

老席位结束租赁，分配新的席位中途退场的处理。

结束租赁，按协议索赔市场管理与仓储管理可分可合，即市场管理即可以单独用，也可以与仓储的起使用。

市场管理与仓储管理系统间可以共享些数据如单位信息，货主的出入库量等，库存情况，质押情况等。

报表查询提供市场席位的实时平面图，可以直接从图上看到总的出租情况，及各承租户的单位企业信息，租金交纳情况，经营内容，承租协议等。

租赁协议执行情况跟踪按承租单位，席位，时间来跟踪。

交易大市场物流管理信息系统简介新余赣西钢材交易大市场物流管理信息系统由仓储管理模块堆场管理模块配送管理模块流通加工模块客户管理模块费用结算模块和单据处理模块等构成，可以将物流业务数字化，将极大地提高企业运营效率，降低经营成本，更好地为客户服务。

系统功能及特点如下货物出入库管理正确及时安排货物出入库作业，确定合理准确的存放货位，发出拣货指令，完成出入库管理。

深圳市安必行物流顾问有限公司流通加工管理加工看起来简单，但其中实际包含了很多细节的处理，如加工指令单的自动计算和自动并包，标签调整，智能剪切，损耗对比分析，加工计划安排等。

客户查询如客户自助查询使客户随时查看自己货物的库存与费用等。

④配送管理对客户订单货物采购来料加工出库排车委托运输进行全面管理。

库存管理对客户的库存进行合理控制。

提高仓库内部互动，加快备货找货速度，为优选出库货物提供基础，提高货物流转率，减少成本，提高对客户服务质量。

报表分析功能系统提供多种多样的报表格式和查询方法，既满足客户的需要，也满足本身管理的需要。

系统还提供趋势分析图，为正确的决策做依据。

交易大市场信息化建设投资规划交易大市场信息化建设的原则实事求是，切从实际业务功能定位和使用要求出发避免建设过于超前，导致资金投入过大。

交易大市场信息化建设与经营在政府资助下由交易大市场开发商承担。

交易大市场信息化建设应次完成，包括新余赣西钢材交易大市场网站赣西钢材交易网市场管理信息系统和物流管理信息系统。

交易大市场信息化建设投资预算赣西钢材交易网投资预算约万元，包括网站开发费和维护用硬件市场管理信息系统投资预算约万元，包括软件和硬件物流管理信息系统投资预算约万元，包括软件和硬件④实施与培训等配套费用投资预算约万元。

合计万元。

深圳市安必行物流顾问有限公司第九章新余赣西钢材交易大市场的投资估算与财务评价投资规模与资金来源投资规模交易大市场总投资为万元，明细投资如下表投资分类表单位万元总投资计算地价建筑成本信息系统设备投资配套设施投资流动资金合计金额具体测算如下土地成本根据目前本地相关标准，在此，综合用地土地成本按万元亩元平方米计算，则总地价见表。

表土地投资表分项总占地面积土地成本单价总地价数值平方米元平方米万元土建工程估算指标依据江西省相关建筑标准，并根据本工程结构及装饰情况，土建工程砖混结构元平方米，轻钢结构元平方米，报建费用元平方米，则主要项目的建筑成本测算如下表建筑成本造价表名称建筑面积单位造价元总造价万元建造类型商务服务区经销商商务中心砖混结构商务服务中心生活服务中心物业管理中心现货交易区中型商家小型商家物流配