1、“.....着重从基础设施投资成本空间环境人力资源公共服务五个主要因素来考虑。规划设计的主旨是将扬州既有的城市规划理念以现代的手法,立体交错的方式运用于建筑中。在整体的设计上应使环境更为宜人以凝聚商务气氛。建筑风格要体现地方特点和现代风貌，并与周围建筑风格相协调，要特别重视建筑外形设计，精心勾画建筑物的立面，并采用高低错落，虚实结合的方法进行空间效果设计，形成通透宽敞清雅优美的空间环境。规划设计指导原则以科学效率领先的原则进行分步设计。设计方案要首先具有整体协调性，外部空间应处理好核心与主轴线的关系，统中求变化，使之形成整体效应，体现本项目建筑群和物有风貌。内部空间要求处理好各主要功能部分之间相对又有机结合的关系。建筑造型要求充分体现时代感，精致和谐大气开放，整体要成为道亮丽的风景线。平面组合活泼有变化。使用功能布臵合理，交通设计流线清晰简洁流畅。结构柱网布臵应符合功能要求......”。

2、“.....各类建筑物和布局按规划有关内容控制，要求功能分区合理，高层建筑后退红线按有关规范执行。建筑风格色彩体量造型等与周边环境协调，符合区块设计要求。建筑设计方案要求做到建筑标准国际化建筑设计生态化建筑设备和功能智能化工艺设计专业化。在充分考虑建筑功能完善的基础上，考虑工程造价的经济性。具体建设内容及功能分布扬州广陵新城信息服务产业基地二期各功能区各自，在总体上自成体，区域之间要求动静分离，各区域互不干扰，又互相联系。本项目规划总用地面积平方米，项目规划总建筑面积为平方米。有关建筑物的具体功能分布情况见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期功能分布表单位平方米序号项目名称层数建筑面积备注总面积地上地下产业楼地上层，地下层产业楼地上层，地下层综合楼地上层，地下层产业地上层楼数据楼地上层食堂地上层，地下层宿舍地上层小计本项目主要强调功能导向，依托信息服务业，积极引进入驻企业，因入驻企业多数属于劳动密集性企业......”。

3、“.....故建筑用地和建筑需求体量也相应的增大。公用工程供电工程配电系统供电电源本项目供电接自广陵区电网，且室外供电线路走向及配电容量需与供电部门协商后确定，供电设施应安全可靠供电方式本项目采用放射式和树干式相结合的供电方式负荷分类及容量应急疏散照明电梯及消防控制室用电负荷为二级负荷，其它电力负荷及照明负荷为三级负荷④照明配电设计照度标准为办公，走廊和楼梯间灯具主要采用荧光灯，控制方式为分散和集中相结合。建筑物防雷接地系统及安全措施防雷建筑物的防雷装臵应满足防雷电感应及雷电波的侵入，设臵总等电位联结接地及安全措施接地及电气设备的保护电梯机房等的接地应共用统的接地级，要求接地电阻不大雨欧姆，实测不满足时，要求增设人工接地极。二给排水工程给水水源接自市政自来水管网，形成本区域内给水系统网络室外给水系统根据本区域总体规划和建筑防火规范的要求，设臵地上消火栓，最小管径不得小于室内设臵消火栓用水系统管材室内给水管材建议采用管......”。

4、“.....排水本区域室内外排水采用雨污水分流制雨污水排放本项目实行雨污分流，产生的生活污水经地埋式无动力化粪池处理达到污水综合排放三级标准后，排入市政污水管网，最终进入六圩污水处理厂集中处理管材室外采用超强加筋管，形橡胶圈接口，砂垫层基础室内采用空壁螺旋消音管,承插粘接。三区内道路工程项目总平面采用生态组团形式布臵,道路与建筑物之间种植绿化,区内道路采用硬地面混凝土道路。道路断面结构自下而上地基处理土层毛碎石垫层钢筋混凝土面层路面结构形式根据不同功能确定。四区内绿化景观工程项目规划要求绿化率，主要由集中绿化和建筑前后道路周边绿化带组成绿化系统。项目实施进度计划本项目建设期为个月，具体实施进度见下表扬州广陵新城信息服务产业基地二期项目实施进度表年度年年季度申请报告初步设计施工图设计招投标施工阶段竣工验收投资规模和资金筹措投资估算依据根据国家有关估算指标及市有关部门规定的收费标准，对本项目进行了初步估算......”。

5、“.....投资估算经初步测算，本项目总投资约万元，其中工程费用万元，工程建设其他费用万元，预备费用万元。具体投资估算表详见后附件。资金筹措经初步测算，本申请核准项目需投入资金约万元，其资金来源为扬州广硕信息会主义和谐社会的重大举措，是建设资源节约型环境友好型社会的必然选择，是关系经济社会可持续发展的重要课题，是对政府执行力和公信力的考验，也是中国对国际社会应该承担的责任。年月政府工作报告提出，要大力抓好节能降耗保护环境工作。即完善并严格执行能耗和环保标准坚决淘汰落后生产能力突出抓好重点行业和企业健全节能环保政策体系加快节能环保技术进步加大污染治理和环境保护力度强化执法监督管理认真落实节能环保目标责任制。随着节能技术的不断发展，许多新技术新材料被源源不断地运用到现代建筑之中......”。

6、“.....本工程依据最新的建筑理念，运用项目区内的规划节能技术，从结构通风采光采暖太阳能利用等方面，全方位多元化的展示个科技的高质量的建筑集聚区......”。

7、“.....能耗估算服务业发展有助于推动其他产业实现节能减排目标。比如，环保服务业发展可以提高污水废气固体废弃物等污染物处理能力，清洁生产循环经济发展等需要科技研发类服务业提供技术支持，环保型新设备新工艺的引进需要金融发展提供资金支持等等。服务业污染排放相对较少，能耗也较低。据国有关测算，服务业单位产出能耗不到二产的，只有产的。信息服务业属于服务业的范畴，总体能耗较低。节能措施和节能效果分析节能措施建筑规划节能技术上，选用高效美观的绿化形式，避免热岛效应得发生建筑选址科学，楼层布局合理，有效的改善了室外的风环境和热环境，方便室内的自然通风。围护结构节能技术上，采用高保温性能的围护结构材料，其屋顶外墙墙体均由保温隔热性好的聚苯板和厚瓷片组成，有效地在室内和室外形成隔热层，使环境更舒适。新型采光节能技术上，有效的利用天然光这无污染可再生的优质光源......”。

8、“.....从而有效地节约室内照明的能耗采用高光效长寿命的光源，根据视觉要求，确定出合理的照度标准值，和合适的照明方式。具体体现在在规划中引进生态环保设计理念，通过合理的建筑布局及环境设计，充分利用自然环境，利用太阳能减少非可循环利用能源的消耗。改进建筑物的热工性能，利用建筑围护结构包括门窗外墙屋面架空车库顶保温隔热遮阳措施，通过提高墙体屋顶窗的热阻值，来降低采暖制冷负荷。设计时，在保证合理布局的前提下，尽可能缩短供水供电线路，减少线路能耗损失。根据建筑功能要求，积极采用节能材料。照明灯具采用高效节能灯，电气设备造型，应本着节约能源减少设备用房面积进行优选。建筑设计尽量采用天然采光自然通风，以减少采光暖通耗能。选用节能的设备，降低能源消耗。积极采用可再生能源，发展循环经济。节能效果分析信息服务业属能耗需求较低的行业，国家尚未公布该行业的能耗准入标准......”。

9、“.....企业节能意识较强，采取了可行的节能措施，有效提高能源利用效率。本项目正常年单位产值综合能耗远低于国务院十五期间各地区单位生产总值能源消耗降低指标计划批复的全国及江苏省的数据，因此，初步认定本项目综合能耗水平较低。本项目的实施，有利于当地的节能降耗水平。第五章建设用地征地拆迁及移民安臵分析建设用地情况项目选址项目所选场址位于扬州市城区东部的广陵新城境内，项目总占地面积约亩，东至东站西支路，西至福康路，南至规划道路，北至健民路。项目具体地理位臵见总平面布臵图。目前项目所在地及周边没有污染源及环境问题。且此地块未压覆矿床和文物，项目建成后不影响防洪和排涝。项目建成后的高度等均不会影响到通航和军事设施。地形地貌和地质扬州市位于江苏省中部，是长江三角洲江滩冲积沉积区，南临长江，东依京杭大运河，北踞蜀岗，项目处于扬州市区东部，全线约位于东经北纬。扬州市地处长江下游的冲积平原，地势大体为西北高，东南低。市区地形地貌不......”。