5千亩晓岭生态农业科技园项目可行性报告

年全市生产总值完成亿元，增长。

全市人均达到元，居全省第二位。

在全国百强城市综合实力排名中，列第位，居中部六省非省会城市之首。

消费市场持续走旺。

年城市居民人均生活消费性支出元，农民人均生活消费性支出元，旅游收入较快增长。

年全市接待游客万人次，实现旅游总收入亿元，增长，年末全市拥有旅游星级宾馆饭店家，旅行社家，新增国家级旅游景区个。

场地建设条件地形与工程地质建设场地属红壤质地，地势较平缓，无不良工程地质条件。

气候条件年平均温度，相对温度，降雨量，风速，气压，雷暴天冬季夏季主风向气候条件较好。

国土和城镇规划本项目建设地点属农村。

项目建设条件优劣势分析优势分析政策环境有利市委市政府对外来投资者制定了系列的优惠政策，切实保护投资者的利益，让外业投资者投资放心经营安心生活舒心。

本项目以渌口镇仙井乡为基点，辐射带动周边乡镇。

市场需求旺盛桂花是最为著名的香料植物，普通的桂花多为八月桂，花香浓郁，开花期短，丹桂是桂花中的个精品。

集园林绿化美化香化彩化于身的丹桂，适用于广场小区绿化屋顶花园道路校园等园林工程。

中小型株适合盆栽，用于香化居家环境。

枝叶可作高档切花材料。

其栽培技术简单，应用范围广，是很有前途的农业产业结构调整的新品种。

在国内，丹桂产业开发尚处萌芽状态，海南河南上海浙江等地已有少量种植，属于个国内尚未启动的诱人产业。

丹桂是种很有发展潜力，集观赏食用保健。

绿化和可深加工的，用途广泛的种植新品种，通过示范推广，对农业产业结构调整和带动农民致富有作广泛而深远的作用。

技术优势显著景笙公司所掌握的丹桂叶片扦插繁育技术和丹桂种植技术均达国际先进水平，其中丹桂叶片扦插繁育技术已列入科技部门的科技支撑项目，年底有望通过专家鉴定。

使用该技术育苗，繁殖速度是枝条扦插的倍，单株成本是组培的，成活率达以上，年即可达到出圃标准。

基础设施条件好，如前所述，交通通讯等基础设施条件好。

主要障碍因素及解决方案是丹桂种植的广阔市场前景还未大多数农民所认识，建议策划好丹桂种植技术和能取得较高经济效益的宣传，立足本地，覆盖株洲，辐射全省，加快丹桂种植的示范与推广进程。

二是项目用地亩，希望当地政府予以大力支持，完成土地流转，解决项目用地。

第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状桂花是我国园林造景的传统树种，随着城市生态环境林建设规模不断扩大，对干径厘米以上的大规格苗木需求逐渐增加。

据业内人士估计，此类苗木年需求量万株，其中干径至厘米全冠树万株干径至厘米半全冠树万株干径厘米以上截干培植树万株。

而目前市场上能够提供的上述苗木数量分别为万株，供不应求。

苗木主产地在湖北江西浙江江苏广西五省区，大规格苗木输出省主要在湖北和广西。

如湖北至年，销售干径厘米以上半全冠及截干培植树共万株，其货源主要来自上世纪六七十年代栽植的人工林和乡村风景林，甚至些百年古树也被挖去卖了。

据考察，目前生产大规格苗木的企业正在逐年增多，特别是湖北浙江江苏的些企业，已有定数量的苗木储备。

有条件的企业要抓住干径厘米以下苗木目前市场供大于求售价很低的时机，选购干径至厘米的苗木，进步扩大大规格苗木的生产面积及数量。

市场前景分析桂花是最为著名的香料植物，普通的桂花多为八月桂，花香浓郁，开花期短，丹桂是桂花中的个精品。

集园林绿化美化香化彩化于身的丹桂，适用于广场小区绿化屋顶花园道路校园等园林工程。

中小型株适合盆栽，用于香化居家环境。

枝叶可作高档切花材料。

其栽培技术简单，应用范围广，是很有前途的农业产业结构调整的新品种。

在国内，丹桂产业开发尚处萌芽状态，福建海南河南上海浙江等地已有少量种植，属于个国内尚未启动的诱人产业。

丹桂是种很有发展潜力用途广泛的种植新品种，通过示范推广，对农业产业结构调整和带动农民致富有作广泛而深远的作用。

城市绿化。

丹桂终年常绿，生机蓬勃，树形丰满，树枝秀硕，清俊优雅，清丽高洁，花香馥郁，色泽艳丽，数量稀少，益加珍贵，属桂花之珍品。

国内对绿化树需求与日俱增，过去年种植的绿化树以生长速度快的落叶树为主，随着人民生活水平和国民素质的提高，人们对绿化的要求也相应提升，落叶绿化树不断被淘汰，常绿中高档绿化树成为绿化树类的主力军，而丹桂能满足这种需求。

家庭观赏盆栽。

紧张而繁忙的生活和工作节奏给现代的人们带来莫大的压力，人们渴望大自然渴望身心和谐，于是人们喜欢在家里或办公室摆上鲜花或种些花草。

如果在家里或办公室放上几盆香味植物，可利用香味调节人们的心理生理机能，改变人的精神状态，并有杀菌驱虫净化空气香化居室等功效，同时还有香味疗效，呼吸间增强了我们的免疫能力，臵身于芳香中，便会使我们感到心旷神怡，烦恼和疲劳荡然无存，而且记忆力判断力和理解力明显增强，办事效率也大大提高。

提取香料精油。

桂花树在世界各地的园林和街道绿化中被广泛应用，其树姿典雅碧玉如云桂芯飘香沁人心脾，古人曾殖量大，成本低，出圃时间短等优势。

年四季均可扦插，成活率可达以上，年达到出圃标准，苗高厘米以上，干粗厘米以上，繁殖速度是枝条扦插繁育量的倍，单株成本仅为组培的。

二是掌握了丹桂栽培高产技术。

江文龙先生是台湾南投县人，有丰富的丹桂种植经验，与东海大学农学院台湾丹桂种植协会有密切联系，掌握并运先进的农业科技，具有技术保障。

三是产品销路有保障。

本项目所产的丹桂花全部由法国香水公司收购。

四是土地劳动力资源丰富，生产成本低。

项目区有丰富的劳动力资源，价格低廉，极有利于降低产品生产成本，具有相当大的价格优势。

销售策略方案和营销模式本项目生产种苗万株，可供丹桂种植基地万种苗，项目规划开发丹桂基地亩，可带动周边农民种植万亩，种苗销售有保证。

市场风险分析项目产品市场风险因素分析香精香水的需求量在全球范围内始终保持稳中有增，法国香水公司是世界第三大跨国香水公司，依托跨国公司，本项目所产的丹桂花有充足的市场保证。

绿化用丹桂树是城市绿化的首选品种，是提升城市品位的象征，全国各大中城市每年需求量在万株左右，主要是树径在厘米以上的丹桂树。

本项目产品市场风险较少。

防范和降低风险对策策划好丹桂品种性能的宣传，立足本地，覆盖全省，辐射全国，加快丹桂的示范与推广进程。

第六章建设方案建设和规模项目投入总资金万元，土建工程各种设备台套。

年完成项目山地开垦及部分土建工程，购进各种设备并完成安装，开发丹桂种苗基地亩，罗汉松种植亩红枫种植基地亩，年开发丹桂种植基地亩，年开发丹桂种植基地亩，高档花卉亩，建设生态旅游景点个。

项目期年，项目期内生产丹桂干花吨，年生丹桂万株罗汉松万株红枫万株。

建设规划和布局总平面与竖向布臵生产区丹桂种苗基地机耕道喷溉设备等。

生产辅助区包括桂花分拣车间加工处理车间库房水塔水井房锅炉房配电室等。

管理与生活区包括办公食堂职工宿舍等。

管理与生活区生产辅助区按有利生产加工和便于与生产区配合布臵。

基地内外运输基地运输主要为各种农业生产资料和丹桂花丹桂树的运输，由运输车承运，因些要按标准建设基地内的机耕道。

公用工程给排水由公司附近的地下水源提升进入水塔，与喷溉设备相连，解决给水问题，按丹桂生长要求，开好各种排水沟，解决基地排水问题。

道路基地内机耕道宽米高于地面㎝，筑土夯实。

板车道宽米，高于地面㎝，筑土夯实。

供电工程项目用电从最近的变电站接入。

土建工程建设。

绿化美化在场区空地进行绿化，根据功能区生产性质和环境构成选择不同的绿化方式。

生产技术方案及工艺流程生产工艺叶片老熟度春芽在当年农历六月前秋芽在当年农历月前必须扦插完成，叶片旦老化，影响存活率。

苗床苗床应选择排灌便捷之处，忌积水，宽米，长米。

扦插前在苗床上铺厘米厚的含沙量的红壤土。

遮阴准备好遮阴网，夏季扦插遮阴密度在以上，冬季扦插遮阴密度在以上。

叶片处理夏季叶片必须在阴凉处修剪，防止日晒，否则叶片生长点坏死，影响存活。

叶片修剪后要进行特殊消毒保鲜处理，消毒后进行生根处理，扦插深度在全叶片的三分之左右。

湿度扦插后个月内湿度控制在，个月内控制在之间。

盖膜在扦插完成后，要用薄膜覆盖苗床，保持全封闭状态，以防叶片枯死。

二丹桂种植整地。

选择光照充足土层深厚富含腐殖质通透性强排灌方便的微酸性值为沙性壤土作培植圃地。

在移植的上年秋冬季，先将圃地全垦次，并按株行距为米米栽植穴为米米米的规格挖好穴。

施入基肥，将基肥与表面壤土拌匀，填入穴内。

移栽。

在树液尚未流动或刚刚流动时移栽最好，取苗时，尽可能做到多留根少伤根。

取苗后要尽快栽植，需从外地调苗的，要注意保湿，以防苗木脱水。

栽好后要将土压实，浇次透水，使苗木的根系与土壤密接。

水肥管理。

移栽后，如遇大雨使圃地积水，要挖沟排水。

遇干旱，要浇水抗旱。

除施足基肥外，每年还要注意施追肥，以施速效氮肥为主，年生的丹桂树还要施足冬肥，以提高其抗寒能力，为越冬作准备。

修剪整形。

桂花萌发力强，有自然形成灌丛的特性。

它每年在春秋季抽梢二次，如不及时修剪抹芽，很难培育出高植株，并易形成上部枝条密集下部枝条稀少的上强下弱现象。

修剪时除因树势枝势生长不好的应短截外，般以疏枝为主，只对过密的外围枝进行适当疏除，并剪除徒长枝和病虫枝，以改善植株通风透光条件。

要及时抹除树干基部发出的萌蘖枝，以免消耗树木内的养分和扰乱树形。

松土除草。

在春秋季，结合施肥分别中耕次，以改善土壤结构。

越冬前垒蔸次，并对树干涂白次，可增强抗寒能力。

每年除草次，以免杂草与苗木争水争肥争光照。

防治病虫。

桂花主要病害，叶枯病，症状在叶片的叶缘叶尖发生。

开始为淡褐色小点，后渐扩大为不规则的大型斑块，若几个病斑连接，全叶便干枯。

病斑灰褐色至红褐色，有时脆裂，边缘色深，稍隆起，后期病部散生很多小黑点，病斑背面颜色较浅。

传染途径病菌以菌丝或分生孢子器在病叶病落叶中越冬，分生孢子借风雨传播。

病菌发育最适温度为左右。

盆栽场所潮湿闷热通风不良时，或植株生长衰弱时都会病重病害在经冬后的老叶上发生较多植株下部叶片发生较多。

防治方法园艺防治加强培育管理。

盆栽桂花要忌积水，增施腐殖质肥料和钾肥，以提高抗病力。

病株要及时摘除病叶，冬季还应清除病落叶，以养活侵染来源。

药剂防治发病期间，初期可喷倍石灰倍量式波尔多液，以后喷苯来特可湿性粉倍液，或多菌灵倍液进行防治。

桂花的主要虫害吉丁虫，幼虫在枝干皮层内蛀食，流出油点状褐色胶质，危害严重时，树皮爆裂，主枝或整株枯死，成