5千吨冷库配套车间扩建项目【投资】【立项】【融资】【贷款】

近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经济腾飞的个主攻方向，从各方面给予大力扶持。

如中共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见中提出在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工储存保鲜运输业，实现农产品多次增值。

支持现有农副产品加工企业进行技术改革和设备更新，逐步实现由初级加工向精加工转变，推进农业产业化进程。

国家发展计划委员会颁发的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录中将农产品储存保鲜加工和综合利用和节水农业列为国家重点鼓励发展产业。

另外，省人民政府市人民政府也均对农副产品加工储存保鲜业给予高度重视和大力支持，并相继出台了省人民政府关于加快农产品加工业发展的意见市现代农业示范项目建设规划等文件和支持保障政策。

中央及各级政府对农业产业化发展高度重视，为本项目的实施提供了良好的发展机遇。

果蔬行业背景近几年，随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施，果蔬业发展迅速。

年，我国水果栽种面积万公顷，比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增加万吨年，省果树面积万公顷，总产量达万吨，总产值亿元。

截至年，省建有各类冷库座，储藏能力达到亿公斤。

虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比，冷库加工储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的左右虽然省冷库储藏能力高于全国平均水平，但也只能满足全部果蔬产量的。

项目建设有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于完善果品市场的功能提升市场档次，提高中高档果蔬的贮存加工和配送能力，实现更好的经济效益有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发展。

因此，前景十分广阔。

项目区农业产业化经营发展现状市地势平坦土壤肥沃，长期以来就是优质水果和蔬菜的主产区，素有果菜之乡的美称。

曲阳的鸭梨，顺平的桃和苹果，麻山药以及定州清苑的蔬菜等特色农产品资源丰富，产量巨大。

但目前，绝大多数农民都是家户小面积种植，农药化肥使用不规范，降低品质和价值。

而且果蔬市场销售处于初级产品阶段，包装粗劣，档次差，其优良的品质完全没有体现。

加之，没有稳定的收购储藏途径，无法实现反季节销售，只能进行短期市场销售，价格很低，导致大量果蔬腐烂变质，极大的降低农民收入和果蔬种植的积极性。

促进果蔬标准化优质化生产势在必行。

项目建设必要性果蔬业发展水平是个国家农业发展水平的重要标志。

果蔬业持续健康发展，对于改善城乡居民膳食结构提高全民身体素质促进农村产业结构调整增加农民收入带动相关产业发展都具有十分重要的意义。

因此，项目建设具有充足的必要性。

是保障菜篮子工程和促进社会主义新农村建设的需要随着我国经济的进步发展，人民生活水平的不断提高，市场对优质水果蔬菜等农副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。

通过本项目的实施，可以实现果蔬等鲜活农产品数量增加和品质提高。

农产品开发有限公司的加工扩建项目正是落实科学发展观，实施农产品转化增值的重要举措，符合国家宏观经济政策。

可有力带动区域果蔬产业及其相关产业发展，改善农村社会经济及生态环境。

是发挥龙头带动作用和促进区域经济健康快速发展的需要冷库是发展冷藏业的基础设施，可以起到调剂淡旺季市场的需求并减少生产与销售过程中经济损耗的作用。

但目前的加工车间和包装储藏库较小，不能匹配扩建后的冷库加工要求，特别是新鲜果蔬采收期般在天左右，没有充足的加工场地和包装储存就不能及时充分的收购加工果农的水果，无法确保将新鲜果蔬在最佳的时间进入冷库储藏。

因此，公司吨果蔬加工扩建项目有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于食品冷藏链的产业化发展。

对区域主导产业壮大，推动区域经济健康高效发展，具有重要意义。

是实现农业产业结构调整和发展现代果蔬业的需要目前，传统的农业种植模式严重制约着农民增收的途径，建设现代化气调冷库和加工车间后，可以带动区域农业种植结构进步优化，使农民由常规粮食作物转向蔬菜水果等高效经济作物种植，从而进步优化农业产业结构，拓宽农民增收的路子。

近年来，我国果蔬产业快速发展，不仅在产量和品种上满足了消费需求，而且品质也有很大提升。

但随着市场经济发展，果蔬产业化进程中也面临着诸多亟待解决的问题。

主要包括加强新品种选育推广无公害果蔬生产改进设施栽培技术注重果蔬贮藏加工构筑果蔬产业化运作模式。

发展现代果蔬业，今后应进步加大果蔬产前产中产后各环节的科技开发力度，实现由传统生产向以现代科技和现代经营管理为基础的现代生产转变，逐步建立起现代化生产流通体系，提质增效，适应国内外市场消费需求，形成强有力的市场竞争能力。

是适应市场发展和促进农民增收的需要本项目的建设，可促进果品和蔬菜生产由数量型增长向质量效益型增长转变，促进产业结构的调整和优化，所涉及三个产品，目前均有广阔的市场前景。

红梨生产为项目单位及其关联企业独占，市场销售直处于垄断地位。

红梨个大色艳耐贮肉质细脆酸甜适口，深受国内和国际市场的欢迎，销售和出口数量逐年攀升麻山药胡萝卜两种蔬菜直是亚洲地区秋冬季节主要食用蔬菜，我国作为生产基地，生产量远远不能满足出口要求。

年与加拿大美国新西兰英国客商达成个集装箱的销售协议。

因此，本项目具有广阔的市场前景和明显的市场竞争优势。

科技开发能力该项目主要以农业大学为技术依托单位，负责该项目的规划设计施工技术指导科技协作和科技信息服务，加大技术培训力度。

基础设施条件项目建设地点位于百尺镇魏家佐农场，交通便利，地势平坦，水源充沛，基础设施配套齐全。

项目区附近有供电站，电力供应完全能够满足项目建设的需要公司内现有米深井眼，地下水丰富，水质清洁，单井小时出水量在以上，完全可以满足生产需要公司内设有变配电装臵，电力资源丰富，经与供电单位协商，可以提供厂内生产用电，并自备柴油发电机组公司自备燃汽锅炉设备两台，开备，可以满足生产用汽需要。

原有项目的建设运营状况良好，经济社会效益明显农产品开发有限公司承建的原有农业综合开发产业化经营项目省年吨气调冷库扩建项目，总投资万元，其中建设投资万元，申请财政资金万元，其他投资万元。

计划新增主要建筑总面积平米，购臵设备台套截至年月日，吨气调冷库扩建项目土建工程主体建筑钢构已全部完成，共投入资金万元设备采购通过招投标已经确定供应商，并已支付设备预付款万元科技投资已全部完成，共投入资金万元。

项目累计完成投资万元，试运营状态良好。

原有项目与拟建项目的关系公司上期项目新扩建吨果蔬气调保鲜库年收购季节开始前投入运营，加上年的吨气调保鲜库，总储藏库容量达到吨，总加工原料果蔬能力超过吨。

而且公司新发展的基地面积在不断扩大，产量在不断增加，但目前的加工车间和包装储藏库远远不能匹配扩建后的冷库加工要求。

特别是新鲜果蔬采收期般在天左右，没有充足的加工场地和包装储存就不能及时充分的收购加工果农的果蔬，无法确保将新鲜果蔬在最佳的时间进入冷库储藏。

扩建配套加工车间和包装储藏库已成为制约收购能力储藏能力和销售能力的瓶颈。

经过专家论证，致认为应尽快建设，以充分提高利用冷库周转储藏量。

因此项目建设有充分的必要性。

主要障碍因素及解决方案障碍因素障碍因素主要是资金短缺。

吨果蔬加工车间建设，严格按照冷库建设和果蔬加工相关标准进行，其环境必须是无污染的良好生态环境其产品在生产加工贮运等方面必须符合相关的品质和技术标准要求。

因此，项目要实现带动全县乃至全市果蔬产业化经营高度良种化现代化营销实现更好经济效益的目标，需要较大资金投入，仅靠企业自有资金难以完成项目建设。

解决方案加强项目前期工作和投资方案论证，既不能盲目扩大投资，又不能留有缺口。

经过论证审查确属符合国家产业政策的高效益项目，符合地方资源优势又有利于带动农业增效农民增收的特色项目，需要积极争取财政资金和信贷资金加大扶持力度，扩大投资强度。

第四章市场分析与销售方案市场分析项目产品市场供求现状及前景分析项目产品市场供求现状近几年，随着我国农业结构调整和菜篮子工程实施，果蔬业发展迅速。

年，我国水果栽种面积万公顷，比上年增加万公顷水果产量万吨，比上年增加万吨水果出口金额亿美元，同比增长进口金额亿美元，同比增长。

进出口贸易顺差亿美元，同比增长。

年，全国蔬菜播种面积万公顷，较上年增长总产量亿吨，较上年增长。

截止年月我国累计出口蔬菜万吨，同比增长，出口创汇亿美元，同比增长。

从省范围来看。

年，省瓜菜播种面积达万公顷，比年增加瓜菜总产量万吨，比年增长瓜菜总产值亿元，比上年增长。

省蔬菜面积和产量总体规模居全国第二，蔬菜总产值已连续六年位居全省种植业首位。

年，省果树面积万公顷，总产量达万吨，总产值亿元。

虽然全国冷库发展较快，但与快速发展的果蔬业相比，冷库储藏能力还远远不足，只能满足全部果蔬产量的左右虽然省冷库储藏能力高于全国平均水平，但也只能满足全部果蔬产量的。

因此，大多数果蔬难以实现冷藏反季节销售，产品附加值低而且，由于无法预冷，导致大量果蔬腐烂变质，商品性大大降低，浪费严重。

因此，严重降低了农民的收入。

随着我国经济的进步发展，人口的不断增长及城市化进程的加快，市场对优质水果蔬菜等农副产品的需求不断扩大，对其质量和数量有了更高的要求，但由于农产品生产具有明显的周期性，传统产业生产方式不能胜任全年均衡供应的要求。

因此，项目建设有利于区域果品和蔬菜产业发展，有利于现代物流系统的不断完善，有利于食品冷藏链的产业化发展，市场需求潜力巨大。

市场前景分析本项目所涉及三个产品，目前均有广阔的市场前景。

红梨生产为项目单位及其关联企业独占，市场销售直处于垄断地位。

红梨个大色艳耐贮肉质细脆酸甜适口，深受国内和国际市场的欢迎，销售和出口数量逐年攀升麻山药胡萝卜两种蔬菜直是国外主要食用蔬菜，我国作为生产基地，生产量远远不能满足出口要求。

因此，无论从国内还是国外市场来看，本项目均具有广阔的市场前景和明显的市场竞争优势。

项目产品的市场竞争优势分析资源和品种优势市素有果菜之乡的美称，曲阳的鸭梨，顺平的桃和苹果，满城的草莓和磨盘柿麻山药以及定州清苑的蔬菜等特色农产品资源丰富，产量巨大。

水果品种新品质优，如雪青梨红梨南水梨等，品种独无二，具有抗病性强外观美品质好耐储藏的优点，深受