8千台电梯生产线项目【投资】【立项】【融资】【贷款】

项目建设是晋源区发展的需要山西姚村国家级中小企业创业示范基地建设框架方案，获太原市政府和山西省中小企业局批准，成为我省唯国家级中小企业创业示范基地。

该项目选址位于晋源区姚村镇，规划范围为平方公里，建设用地面积为亩建设投资亿元，建设期为年，项目投产后可实现年产值亿元新增税收亿元左右，年孵化项目约个，年培养技工余名，年培养企业家近余人，引进入园企业家，解决近人的就业问题，带动周边物流餐饮等相关行业的发展，带动间接从业人员人。

该项目将采取政府主导国企运作社会参与建设运营模式，由晋源区政府和山西省中小企业基金发展集团有限公司共同实施。

按照规划，园区将以创业孵化区产业集聚区综合服务区创业培训区生活服务区大片区布局建设，完成初创企业的孵化基地成长型企业的培育基地成熟型企业的生产发展基地的功能配臵，形成以小微企业创业孵化区绿色产业示范成长区综合提升服务区等为主体的大区域。

山西中特物联科技股份有限公司正是看到了这有利形势，决定利用自己的技术优势，在晋源区山西省中小企业创业基地投资建设电梯生产线，适应了晋源区经济发展的需要。

是增加城乡居民收入，实施全面建设小康社会总目标的主要途径。

近些年，在农民增收趋缓待业人口趋增的情况下，要加快农民致富步伐，解决待业人员上岗，帮助城乡居民增加收入，本项目建成后可解决人的就业问题。

实施本项目既可增加城乡居民的直接收入，又可增添加工企业的增值效益，从而加快全面建设小康社会的历史进程。

综上所述，提出本项目建设具有十分重大的现实意义和战略意义可促进我国产业结构优化升级二可提高服务业技术水平，带动县地域经济发展三可增加地方财政收入，帮助城乡居民加快小康步伐。

因此，本项目的建设是十分必要的。

第三章市场分析电梯行业概述电梯可分为垂直电梯般意义上的电梯自动扶梯和自动人行道。

垂直电梯按运行速度分为低速电梯米秒以下中速电梯米秒米秒及高速电梯米秒以上扶梯按跨度可分为普通型扶梯中等高度扶梯。

电梯的传统性能主要包括安全性可靠性高效性和舒适性，节能环保智能化已成为电梯的主要发展趋势。

电梯制造属于技术密集型产业，行业具备整机生产与零部件生产协同发展特征，整机制造企业须具备制造安装维修的全面能力电梯产品均为根据客户订单要求生产的非标产品进入电梯行业存在技术及人才壁垒资金壁垒品牌壁垒销售服务壁垒资质障碍。

中国电梯行业现状我国已是全球的电梯制造中心和最大的电梯市场。

据中国电梯协会统计，我国年电梯产量达到万台，比年净增万台，增幅为年我国电梯年产量比年的万台约增长，出口减少左右，国内市场增长。

截至年底，我国在用电梯数量约为万台，但我国在用电梯的人均拥有量仍只是世界平均水平的半，仅是发达国家的。

由于我国人口基数较大，尽管电梯产量飞速增长，我国电梯的市场需求远未达到饱和的程度。

在我国城镇化建设加速的背景下，我国在今后相当长的时间内仍将是全球最大的电梯市场。

我国目前的电梯行业特点是外资品牌独大，民族品牌迅速崛起零部件国产化程度较高，垂直电梯中低速电梯占据市场主要份额，经济发达地区需求量较大，中西部地区具备市场潜力。

自年起，国内最早的电梯生产企业即在计划经济时代国家建设部定点生产的八大电梯厂先后与外资知名品牌企业合资建厂，国有企业基本从电梯行业退出，外资品牌全面进入了我国市场。

年以来，我国电梯市场持续快速增长，以奥的斯三菱日立为代表的外资品牌瞄准我国电梯市场未来需求和利润空间，普遍加大了在我国的投资，并将国外研发中心转移至我国境内，将其在我国境内的单纯生产基地转型为集研发和制造为体的集合体，以巩固和抢占市场份额。

截至目前，世界上主要的品牌电梯企业均在我国建立了独资或合资企业。

自上世纪年代起，大量民营企业介入电梯制造工业，从为外资企业配套开始，在生产过程中不断学习和消化技术，积累资本，改进经营管理水平，并逐步转型为整机制造企业，建立自主品牌。

由于外资品牌带来的国际化技术标准管理模式经营理念，我国民营电梯企业实现了高起点的发展。

特别是我国电梯技术标准和安全规范直接与国际接轨，消除了国产电梯进入国际市场的技术障碍。

国产电梯在技术质量管理服务上快速步入了国际化行列。

民营企业凭借其经营机制灵活产品性价比高等优势，逐步从创立时期的市场占有率为零发展到目前占据国内左右的市场份额，打破了外资品牌的垄断地位，并形成了少数几家在市场中领先的品牌企业它们在较短的时间内形成了从研发设计制造到安装维保的完整业务链条，具备自主研发能力，成为为数不多可以与外资品牌在同市场进行竞争的民营企业。

从品牌结构看，外资品牌约占国内电梯市场左右的市场份额，民族品牌约占。

外资品牌中，奥的斯三菱日立三大大民族品牌占据了民族企业市场份额的。

国内市场相对需求不大的高端电梯产品均被外资品牌垄断，基本依赖进口。

从竞争格局看，奥的斯中国上海三菱广州日立等三家公司基本处于第梯队迅达蒂森等外资品牌公司和康力电梯等少数领先民族品牌企业基本处于第二梯队其他多家内资企业基本处于第三梯队。

在扶梯市场中，康力电梯江南快速奥的斯子品牌苏州迅达江南嘉捷沈阳博林特江苏申龙等公司扶梯产品具有定的竞争力。

总体来看，行业竞争处于差异化格局中。

区域市场中，外资品牌企业在发达地区线城市中具有较明显品牌优势民族品牌企业采取农村包围城市的战略，在发达地区二三线城市中西部地区具有竞争力。

产品结构中，外资品牌企业在中高速电梯市场中具有相对优势领先民族品牌企业目前在低速电梯市场和扶梯市场中具有相对竞争优势其他小型内资企业在小区域范围内具有定的人脉优势。

电梯行业市场前景电梯产业的迅速发展，带动了配套零部件企业的兴盛，国内配套企业的生产规模持续扩大，许多部件的技术和质量在国际上已处于领先地位，尤其在中低速电梯和提升高度米以下的扶梯领域，配套零部件基本为国内生产。

只有些高速电梯和大高度扶梯中的曳引机电脑群控装臵等核心技术还掌握在奥的斯三菱日立等少数外资品牌企业手中。

从产品结构看，国内电梯市场的市场需求是垂直电梯产品，自动扶梯和自动人行道约占。

根据中国电梯协会的统计数据，年国内中低速电梯产量平均占到电梯总产量的以上。

常用低速电梯行程高度般小于米，中速电梯行程高度般小于米，主要用于层以下的住宅楼或层以下的办公楼。

随着经济的迅速发展和市场需求层次提高，在未来年可预期内，对高速电梯的市场需求量将逐年增加。

中低速电梯主流产品的市场地位不会改变，中低速电梯仍将占据市场以上的份额。

表电梯市场容量及预测名称划分标准速度市场容量预测台低速电梯国内米秒以下低速电梯出口中速电梯国内米秒米秒中速电梯出口高速电梯国内米秒以上高速电梯出口合计表扶梯市场容量及预测名称划分标准提升高度市场容量预测台普通型扶梯国内普通型扶梯出口中等高度扶梯国内中等高度扶梯出口大高度扶梯国内大高度扶梯出口合计表高中低速电梯市场占比及预测类别低速电梯占全部总量的比重中速电梯占全部总量的比重高速电梯占全部总量的比重从区域市场看，华东中南包括华南地区华北是我国电梯销售的主要市场。

根据年我国在用电梯数量统计，华东和中南地区在用电梯数量在全国的比例分别为，列全国二位，其次是华北西南东北西北等地区。

以成渝经济圈为首的整个西北西南地区电梯需求增长迅速。

尽管现在总量还远低于全国的平均水平，但在西部跨越式经济建设的拉动下，需求增速开始加快。

随着国家开发中西部政策的实施和推进，基础设施投入的加大和城市化进程步伐的加快，中西部地区的电梯市场存在不容忽视的需求潜力。

第四章场地选择及建设条件场址选择本项目场址选山西省中小企业创业基地。

规划期用地亩。

该区域交通方便。

建设条件自然条件晋源区属温带大陆性季风气候，年平均气温度，无霜期天，年均降雨量毫米，日照充足，四季分明。

大自然赋予晋源区得天独厚的自然资源，蒙山太山龙山天龙山，都有较好的森林植被和珍奇的野生动物。

地表水与地下水储量丰富，是北方城市中少有的富水区。

开发利用水总量为立方米年。

按水源分类地表清水万立方米，占总量的地下水万立方米，占总量的。

特别是晋祠的难老泉水善利泉水自古闻名于世，平方公里的晋阳湖是华北最大的人工湖。

深厚的文化底蕴是独特的自然景观浑然体，形成了黄土高原上少有的山水风光，为晋源建设旅游经济特色区提供了丰富的旅游资源。

区位条件晋源区位于太原市西南，北与万柏林区毗连，南与清徐县为邻，西与清徐县古交市接壤，东以汾河为界，与小店区隔河相望。

全区工业经济主要以采矿冶炼建材化工造纸机械印刷食品等行业为主。

具有年的历史，是三晋文明的发源地之，于年元月日正式成立。

晋源区位于太原市西南，北与万柏林区毗连，南与清徐县为邻，西与清徐县古交市接壤，东以汾河为界，与小店区隔河相望。

辖镇街办，个行政村，个社区居委会。

总面积平方公里。

常住人口万人，辖金胜晋祠姚村个镇，义井罗城晋源个街道，个行政村及个社区。

晋源区历史悠久，文化灿烂，境内现存各类文物古迹处，许多中华民族姓氏与这里有着渊源关系，是天下王氏和张氏的发源地，是个有旅游特色的新区。

基础设施条件公路区内现有高速公路出口四处，国道太汾路纵贯全区，四通八达，交通便捷。

民航太原市武宿机场现有航空公司有家，执飞航空公司家。

其中东航山西分公司和山西航空有限责任公司为驻地航空公司。

国内通航城市个，国外城市有法兰克福巴黎伦敦纽约旧金山新加坡吉隆坡槟城济州。

开通国内及地区航线近条。

近年来，在山西省经济社会发展的强劲带动下，太原机场运输生产得到快速发展，年旅客吞吐量突破万人次，跨入国内繁忙机场的行列。

年旅客吞吐量达到万人次，提前年达到原规划的年的保障能力。

年扩建之后，年设计旅客吞吐量万人次。

晋源区距武宿机场公里。

施工条件晋源区各类地方性建设材料砖砂石子众多，在本区各专业市场均能采购到。

劳动力可直接从本地招得。

城市供水和供电也已送至项目地块边缘。

这些都为项目建设提供了良好的支撑条件。

第五章生产规模与建设内容建设规模与内容项目期征地亩，建筑总面积为平方米。

其中生产车间及仓库建筑面积为平方米办公综合楼建筑面积为平方米辅助用房建设面积为平方米。

附属工程有停车场道路绿化围墙等。

建设方案规划布局项目位于山西省中小企