120万米先张法预应力高强度混凝土管桩(PHC)项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

在建项目有漳州建宏管桩条万米生产线。

拟建项目有广东建华集团在漳州条万米生产线具体位置暂时不详。

市场需求与容量世纪初期是我国现代化建设实现第三步战略目标最关键的时期，近年来，随着我国经济快速持续发展，全国的城市化水平逐年提高。

同时，为了发展经济，吸引外资，改善居住条件投资环境合交通状况，带动了房地产业高架道路轻轨铁路立交桥和港口码头等建设项目。

因此管桩项目有了很好的机遇，项目发展的前景看好，大有发展前途。

但同时应看到我国的水泥制品工业的发展面临着国民经济发展的重大需求与资源能源环保质量和效益等机遇和挑战并存的局面，行业内还存在着产品技术含量低产品结构单质量水平偏低工艺装备陈旧机械化自动程度偏低物耗和能耗较高以及劳动生产率低等问题。

因此，在新世纪初期水泥制品的发展应向产品高技术含量，高性能高质量方向发展，在生产技术上应向低能耗低原材料消耗，高自动化水平方向发展。

随着建筑市场的发展，近年来技术含量高的预应力混凝土管桩已脱颖而出，引人注目。

预应力混凝土管桩按混凝土等级分为先张法预应力高强混凝土管桩混凝土强度和预应力混凝土管桩混凝土强度高达。

由于其优良的技术性能，显著的技术经济效益，使其在国内外得到广泛的应用。

目前，管桩生产技术已比较成熟，管桩产品结构合理，规格齐全，能满足市场需要。

按外径可生产从等多种规格，按长度可生产从米九种规格。

尤其是管桩采用了先张法预应力工艺高速离心工艺两蒸养工艺等工艺预应力筋采用高强低松驰阴螺纹钢筋钢棒机械化自动化程度较高，达到了国外同类产品的生产技术水平，近年来，新建管桩厂已全部利用国产装备，完全能满足工艺要求。

目前，厦漳泉地区规模较大管桩企业总计有家，设计总生产规模约为万米年年共生产销售约万米，具体情况见附表，主要分布在漳州泉州市，目前厦漳泉地区管桩市场总需求量约万米年。

在经济增长投资拉动等因素影响下，管桩应用日益广泛，需求不断增加，预计今后几年厦漳泉地区管桩市场需求量将达到万米年左右。

地址厂名规模年销量漳州市龙海市角漳州市新三和管桩有限公司万米年万米美镇锦宅村漳州龙海市角美坚实福建集团有限公司漳州管桩厂万米年万米镇江东漳州龙海市龙文漳州市新明欣管桩有限公司万米年万米区郭坑工业区泉州市惠安县杏坚实福建集团有限公司泉州管桩厂万米年万米田镇合计万米年约万米三项目选址项目选址考虑到厦漳泉地区是福塔基地水泥销售的目标市场和发展塔牌混凝土的布局重点，结合厦漳泉地区管桩行业现状，从项目合理布局和满足市场需求的角度考虑，项目选址在南靖县丰田镇靠近漳州市区方向。

选址评价为合理选址，我们在厦门漳州泉州等地区的管桩市场价格项目拟选址南靖龙海和云霄的主要原材料碎石河砂的量质价及土地性质土地价格等方面进行了大量的调查和取证。

按主要原材料中的沙石成本管桩运输成本和土地成本三大成本因素进行测算出到目标市场漳州地区管桩的每米成本进行对比，对比结果表明选址南靖县优点是用砂方便约元方，用地成本低，容易较大面积购置土地，且距离目标市场较近南靖距离目标市场漳州市区约公里，距离厦门约公里，距离龙岩约公里，国道线厦蓉高速经过南靖，交通运输便利，区域优势明显，当地政府能够提供相关优惠政策据初步测算，规格直接生产成本为元米，缺点是当地石场规模小，开采成本较高，石料目前主要靠龙海供应约元方，但合作伙伴有条件在南靖当地进行石场开采选址云霄县优点是砂石资源丰富，使用方便砂约元方，石约元方，用地成本低，容易较大面积购置土地据初步测算，规格直接生产成本为元米，缺点是距离目标市场较远，运输成本高，竞争力下降选址龙海市优点是砂石资源丰富，使用方便砂约元方，石约元方，经济发达，距离目标市场较近，现有三家管桩企业，但政府对当地发展管桩严格限制进入门槛高，大面积购置土地十分困难，用地成本高发展代价大，故未进行测算比较。

据了解，坚实福建集团现有目标市场较远，运输成本高，竞争力下降选址龙海市优点是砂石资源丰富，使用方便砂约元方，石约元方，经济发达，距离目标市场较近，现有三家管桩企业，但政府对当地发展管桩严格限制进入门槛高，大面积购置土地十分困难，用地成本高发展代价大，故未进行测算比较。

据了解，坚实福建集团现有设在龙海市管桩企业有意迁至南靖县，并与当地政府洽谈用地及合作事宜。

综上所述，项目选址首选南靖县，其次云霄县。

市场方面目前，管桩已成为厦漳泉地区各类大型项目基础工程的首选产品，并得到大量使用。

受国家加快建设海西经济区政策的影响，厦漳泉地区未来经济发展形势喜人，尤其是漳州将成为新轮投资的热土，随着不少大型交通基础设施工业园区项目落户漳州，该地区管桩需求将有较大增长，发展前景看好。

因此，项目选址南靖县丰田镇，既可充分发挥本地及周边地区管桩生产所需砂石等主要原材料资源充足供应方便及价格较低的优势，又可发挥南靖县靠近厦漳泉地区的区域优势，利用便利的交通和较低的运输成本参与厦漳泉地区的市场竞争。

发展方式发展方式选择新建。

合作伙伴及股权结构合作伙伴暂定为惠州市润达投资有限公司该公司，目前已在深圳惠州地区投资兴建有多家混凝土搅拌站，在漳州投资兴建家混凝土搅拌站，具备定的行业经营管理经验和较强的经济实力，拥有良好的社会关系和市场资源。

其中广东塔牌混凝土投资有限公司股权比例暂定为，惠州市润达投资有限公司股权比例暂定为如有其他条件较好的合作伙伴，则根据经营需要对该股权比例结构作相应调整。

四产品方案和生产纲领产品方案产品品种规格设计的管桩生产线可根据用桩情况生产等各种规格的管桩。

管桩结构示意图预应力钢筋螺旋筋桩端板技术参数管桩规格尺寸及性能指标见附表管桩混凝土与钢筋技术性能材料名称性能名称单位指标抗压强度混凝土脱膜强度弹性摸量抗拉强度屈服强度预应力钢筋钢棒延伸率松驰率弹性摸量抗拉强度螺旋钢筋延伸率产品特点适用面广，可广泛用于工业与民用建筑铁路公路桥梁码头港口等工程建筑，大型设备基础工程等。

设计选用范围广，容易布桩，有的直径，壁厚不，型型等类型管桩。

强度高，采用离心密实成型，压蒸养护，确保混凝土强度等级大于。

比普通混凝土预制桩承载力高倍。

抗裂抗弯性能好，选用高强的预应力用钢棒，采用先张预应力工艺，比普通混凝土预应力预制桩有较高抗裂抗弯强度。

成桩质量可靠性高，桩身耐打，穿透能力强，且施工工期短，施工速度快，检测方便。

符合国家环保要求，运输吊装方便，施工现场简洁。

经济效益好，可节省施工费用，单位承载力造价低，综合经济效益好。

生产纲领项目计划投资条年产万米的管桩生产线及配套水泥砖生产线。

五项目总体设计方案用地要求建设条年产万米的管桩生产线，用地约需亩左右。

基本工艺流程管桩制造工艺基本流程图端头板钢棒螺旋筋水泥砂子碎石外加剂掺加料水定长切断计量滚焊成笼搅拌清模装笼灌料张拉离心蒸养放张脱模成品库蒸压养护外观检验主要材料及要求所有原材料都必须满足国家标准先张法预应力混凝土管桩的要求。

管桩生产的原材料主要为砂石水泥预应力钢筋端头板及减水剂等。

燃料和动力供应管桩生产所需燃料主要为煤，煤的用量约为吨年年产万米规模电力需。

公用设施情况本项目位于南靖县丰田镇，能够提供三通平的便利，建厂外部条件能满足建设需要。

本公司将在厂区内建设变配电房水池水泵房空压机房和锅炉房等以满足生产要求。

固定资产投资数价格万序号设备名称型号规格备注量元原材料堆场装载机或皮带输送机斜，皮带输送机斜，皮带输送机，筛孔适用石子洗石机粒径筛孔适用砂子筛砂机细度模数包括筒仓只螺旋输送机二搅拌楼台立方主机台上料皮带根配料站座等三钢筋加工钢筋直径高精度钢筋定长型切断机，切断精度钢筋直径钢筋镦头机Ⅲ型适用管桩规格钢筋骨架滚焊机Ⅲ型，及钢筋重绕机起升高度双梁单钩桥式起跨度功率重机，重级数价格万序号设备名称型号规格备注量元四成品加工固定式，螺旋长混凝土喂料机度载重，长度喂料运送小车载重牵引力，往复专用卷扬机张拉行程预应力张拉机，升降行程全电脑控制，离心成型机小组或大组轮距跑轮数钢模长度奇数时为钢模以计，偶数时为张拉锚固盘微机控制，全过蒸养温控系统程自动打印，点苏州设计院供养护坑盖非标图拆模摆渡小车载重载重牵引力，往复专用卷扬机式，单台钢绳长度螺母尺寸应与钢模合口螺母气动扳手端板连接螺栓相配套起升高度双梁双小车桥式跨度功率起重机，重级起升高度双梁双小车桥式跨度功率起重机，重级牵引力，往复专用卷扬机式蜗螺杆式空工作压力数价格万序号设备名称型号规格备注量元压机，流量冷冻式干燥机与空压机配套主管路过滤器与空压机配套带压力表减压分汽缸养护坑工作压力阀安全阀及用个出汽接头个进汽接头等工作压力储气罐，只二只苏州设计院供上模清理架图备件管道阀门轨道等压蒸釜压蒸小车成品载重载重小车五成品堆场起升高度双梁双小车桥式跨度功率起重机，重级成品小车载重载重牵引力，单卷扬机，项目概述概述广东塔牌混凝土投资有限公司利用国家相关的优惠条件和产业政策，针对高性能混凝土生产要素优化配置的缺口，通过建立生产线来推动管桩产品规模化生产，形成年产万米的管桩的生产能力。

公司依托可靠的原材料供应体系和优越的地理位置为项目的顺利实施提供了保障。

项目利用价值早期工程地基习惯用沉落桩来施工，沉灌桩施工就是预先按设计定做好桩筒，再按设计桩位把桩筒打进地下，然后往筒内浇注混凝土和钢筋，通过振动密实和凝固，再把桩筒拨出。

沉灌桩的缺点就是地质状况适应性差，般只在砂层和泥土层地质条件下施工，打桩施工时间长，现场环境不容易维护，容易产生污模流，泥土成堆的情况，此外，混凝土在地下水的影响下容易凝固形成缩颈爆涨或局部受力不均而造成承载力降低，不利于工程质量的稳定。

预制管桩从年开始被建设部列入全国重点推广的种新型桩基材料，随着我国房地产经济的迅猛发展，已在国内大多数城市的建设中得到广泛应用。

管桩是应用现代高效预应力混凝土技术和高强混凝土技术通过预应力张拉离心高压蒸养等工艺制造而成，与其它桩基相比具有较大的单位承载力和较好的抗裂性能，并能够经受较大的锺击力的静压施工中的侧向压桩力。

先张法预应力高强度混凝土管桩具有桩身质量稳定强度高，对桩端持力层起伏变化的地质条件适应性强，桩身耐打穿透能力强，施工工期短，检测方便等优点。

采用预制管桩作为基础，施工监理非常方便，桩长和桩身质量