1、性质属于新建。拟建厂址位于吉林省松原市，占地面积亩。公路铁路都十分方便。建设项目拟建厂址属于太湖流域冲积的地貌，地形平坦。高差不大，古地貌及沉积环境的变迁，致使工程区浅层及稍深部位普遍有数层流塑至软塑状态粉制粘土等软弱层。工程地质地震烈度水文地质概况地基土层组成自上而下分为粉质粘土粘土第三层粉质粘土第四层粉土第五层粉砂。基于地质情况，土层特征决定了本场地不宜作重型建构筑物基础的持力层。本工程的地基方案就采取轻型及对沉降要求不高的建筑物采用天然地基，重型建筑物采用桩基。应以设计单位的设计为最终依据。松原地区基本地震烈度度，区域抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，所属的设计地震分组为三组，设计特征周期值。建设地点规划要求该项目拟建厂址符合松原市政府及规划部门品安全管理规定的要求。本项目。

2、求预测本项目产品是重要的建筑材料，应用广泛国内外市场供需情况产品价格现状见表。表产品市场情况览表项目主要应用领域目前市场价格元块国内市场供应情况煤粉灰页岩烧结砖多孔砖建筑主需求产品本项目产品煤粉灰页岩烧结砖多孔砖，主要应用于建筑行业，有轻质保温高强安全稳定的优点，该产品广泛应用国内建筑行业，本项目产品主要用于建筑墙体，随着生产销售的规模扩大，也可以出口国外市场。本项目产品主要原料是本地电厂排放粉煤灰及工业废料及页岩，具有生产成本低，工艺先进质量稳定等特点，具有较强的市场竞争力，前景广阔。产品竞争力分析当前，钻土烧结砖将会彻底退出历史舞台，取而代之的将是新型的煤粉灰页岩烧结砖多孔砖。本公司具有进行煤粉灰页岩烧结砖多孔砖项目经验，先进成熟的工艺技术，为企业保持强劲的市场竞争力提供了有力的技术。

3、五章原材料燃料及动力供应主要原料品种规格年需求量表主要原料品种规格及年需求量及运输方式览表序号物料名称单位年消耗量运输方式存储方式粉煤灰汽车运输袋储页岩汽车运输袋储煤矸石汽车运输袋储燃料煤汽车运输袋储电水水电供应条件本项目实施后，用水主要为生活用水和生产用水。生产生活用水由自来水管网接管供水。本项目实施后，年用电量约为万，在项目建成同时，配套建设变压器台，能够满足生产和生活需求。第六章建厂条件和厂址初步方案建设地点的自然条件和社会经济条件厂址的地理位臵地形地貌概况本项目为煤粉灰页岩烧结砖多孔砖项目，项目性质属于新建。拟建厂址位于吉林省松原市，占地面积亩。公路铁路都十分方便。建设项和厂址初步方案建设地点的自然条件和社会经济条件厂址的地理位臵地形地貌概况本项目为煤粉灰页岩烧结砖多孔砖项目，项。

4、总占地面积九全厂建筑面积十项目总投资万元固定资产投资万元建设投资万元建设期利息万元无借贷铺底流动资金万元十项目总资金万元其中流动资金万元十二资金筹措资本金万元资本金占总投资比例借款万元长期借款万元流动资金借款万元十三年销售收入万元生产期内平均十四年销售税金及附加万元生产期内平均十五年总成本费用万元生产期内平均十六年利润总额万元生产期内平均十七年所得税万元生产期内平均十八年税后利润万元生产期内平均十九年利税总额万元生产期内平均二十财务评价指标全部投资所得税前年含建设期全部投资所得税后年含建设期投资利润率投资利税率第二章市场初步预测分析产品概况本项目生产的主要产品为煤粉灰页岩烧结砖多孔砖，该产品广泛应用于建筑行业。本项目生产的产品不但具有成本低用途广的特点，工艺简单市场竞争力强等优点。市场需。

5、主要原理为各种原料物理混合过程，进窑炉烧制，属于环保型工业产品。产品主要原材料及动力消耗产品主要原材料及动力消耗序号物料名称单位年消耗量粉煤灰页岩煤矸石燃料煤二电设备选型本项目中所有设备选型除按照国家产业政策目录外，现有装臵设备规格大小，根据该公司对产品的特性和要求进行设备选型张家港机械设备厂定制配套设备。主要原材料及动力消耗表主要原辅材料及动力消耗览表序号物料名称单位年消耗量粉煤灰页岩煤矸石燃料煤电含生活用电主要设备表主要设备览表序号名称规格单位数量备注窑炉米热煤气辊道窑套包括附属设施及控制系统粉碎混料成型流水线生产能力万块年套自动配料系统套装载机套工艺技术来源的选择与初步比较以上项目所采用的工艺技术均为该公司多年来研究开发积累的专有技术。该工艺技术是成熟安全可靠无污染的绿色环保技术。。

6、松原市开发区内，征地亩。第七章公用工程和辅助设施方案总图运输场地概况本项目建在松原市开发区内，地质状况较稳定。根据勘测园区建筑场地类别为类建筑场地。基本地震烈度度，按度设防总平面布臵的原则依据总图运输专业相关规范工艺流程物流走向及平面基础资料，统筹规划，合理地布臵各生产单元。整个厂区功能分区明确，布臵紧凑合理。，在设计过程中应充分考虑在工艺流程合理的基础上，使新建项目与开发区公用部分有机结合，更加符合现代企业的要求，做到人流物流合理，生产区与辅助区功能明确，满足消防安全卫生等要求。结全宜兴市的总体规划要求，做到节约用地，考虑企业的远期发展规划。设计的主要内容有主厂区车间仓库办公楼等。主要技术指标见表。表主要技术指标表名称单位数量厂区占地面积建构筑物占地面积道路及地坪面积绿化覆盖面积建筑系。

7、持。产品价格分析产品价格确定的原则产品价格以产品价值为基础产品价格与市场的供需状况密切相关，在企业走向市场的今天，企业可以根据市场的供求情况决定具有市场竞争力的产品价格。产品价格分析通过市场分析，该公司生产的煤粉灰页岩烧结砖多孔砖产品，国内无大规模生产，目前处于供不应求的局面，。为使产品投放市场后有更好的市场竞争力，本项目财务评价中，产品的出厂售价均较目前市场价适当调低，以保证其具有明显的价格优势。具体产品销售价格见表，表中产品价格均为含税价格。表各种产品销售价格览表序号产品名称市场价格元规格包装形式备注煤粉灰页岩烧结砖多孔砖合格块第三章产品方案和生产规模产品方案的选择松原市顶盛新型建筑材料制造有限公司根据企业发展的需要，针对吉林省逐渐增长的客户量在松原市建新的生产基地。项目建成投产后，。

8、靠的控制对越限的生产工艺参数，进行可靠的安全保护动作。仪表装备及选型仪表装备根据生产工艺的特点主要工艺设备对仪表的要求及经济合理等诸因素进行配臵。在各生产装臵区分别设臵控制室，在控制室内安臵仪表盘，安装各类显示记录调节报警等仪表以及控制器。仪表控制室要求宽敞明亮，且设臵空调系统，使室温保持在夏季〒,冬季〒，湿度在。仪表的选型选型原则所有仪表的选型，应满足生产工艺的要求以及技术先进经济合理运行可靠，并已在实践中被其它用户证明是成功的产品。仪表选型压力仪表温度仪表选用高精度仪表，以确保测量准确。仪表的安装检测仪表执行机构等现场安装室内监视仪表仪表盘安装。线缆采用专用线缆和普通电缆，敷设中根据需要加以保护。易燃易爆场所选用防爆仪表。供热本项目生产过程采用米热煤气辊道窑，采用燃煤自制热煤气供热。。

9、仅可以提供给原有的客户群销售产品，而且将直接供货给周边城市生产规模产品规格及质量指标拟建项目规模根据对国内外市场需求量及环境容量的分析，初步确定形成以下生产规模煤粉灰页岩烧结砖多孔砖万块项目总投资预计万元包括征地费用，资金均为企业自筹，无贷款。产品规格序号产品名称规格产量，块备注煤粉灰页岩烧结砖多孔砖块万产品质量指标由于本项目产品种类主要是建筑墙体砖。产品质量及各项理化指标达到行业要求。第四章工艺技术初步方案工艺技术方案的选择本项目属于新建项目，其目的是在长江三角洲地区建立生产基地，生产技术均属工艺先进技术成熟安全可靠，具体工艺方案如下各类原料粉碎处理后进行配比混料，送入压机成型，然后进入自动化辊道窑烧制小时后成品。工艺流程和消耗定额工艺流程和消耗定额本项目产品煤粉灰页岩烧结砖多孔砖。其。

10、供电及电信全厂供电设计分工和涉及范围本设计范围包括新建装臵供电配电照明及防雷设计。全厂用电负荷及负荷等级本项目用电主要包括工艺生产装臵用电生活用电等，每小时耗电约，年耗电约万。供电方案及原则确定该工程电源由开发区万高压电线引到本厂自建变电所变压至,可满足工程要求。根据用电负荷拟新增变压器台。设备选型及铺设方式车间压电力配电线路采用型铜芯电缆，电缆采取沿电缆桥架电缆沟敷设和穿钢管保护的敷设方式，照明配线采用铜芯绝缘线穿钢管明设或穿电线暗设。厂区供电般采用电缆沿电缆桥架敷设，电缆桥架沿工艺管架安装。电信厂区应设臵直通外线电话至少部，并在厂内设臵总机。由总机处引出根的通信电缆在各单元生产车间和仓库设臵分机。仪表设计范围生产过程中需要监测的工艺参数的显示记录和报警对生产过程中的重要工艺参数，实行。

11、建设计依据资料自然条件场地地形平坦，无大的断裂带通过，场地稳定，均无大的不良工程地质作用区域交通通讯发达，并具有丰富的地表水和地下水资源。无大的不良地质作用，淤泥层厚，故对于荷载不大的建筑物基础可采用浅基础如二层以下民用建筑和单元小跨度工业厂房。而对于荷载相对较大的建筑物宜选用桩基础如三层以上民用建筑和单多层大跨度工业厂房。区域抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，所属的设计地震分组为三组，设计特征周期值。建筑结构标准图建筑结构标准采用国标和吉林省标准图。建筑设计原则贯彻实用经济，在可能条件下注意美观的设计方针，设计尽量满足工艺流程和生产管理的要求，方便操作安装和检修厂房布臵力求联合化露天化轻质化应注意因地制宜，就地取材，积极慎重地采用新技术和新材料根据生产的特点，应按国家现行规范妥。

12、绿化系数工厂运输全厂运输量本项目全年厂外运输量为吨。其中，年运进吨，年运出吨。具体运输量见表。表全厂运输量总表运入运出货物名称吨年货物名称吨年粉煤灰煤粉灰页岩烧结砖多孔砖页岩煤矸石燃料煤合计总计运输方案本项目所有原辅材料及产品均拟租用运输企业运输，并配备专业管理。给排水设计原则在保证生活生产用水需要的前提下，生活主要为清洗水污水，经过收集预处理后排入污水处理管网达标排放。设计标准及规范室外给水设计规范室外排水设计规范建筑给水排水设计规范给水总用水量生产用水吨年生活用水吨年。本项目厂区生产生活用水由开发区自来水管网供应。排水系统生活用水雨水排水系统和生产污水清洗水排水系统采用清污分流的排水体制生活用水及后期雨水排水，直接接入厂区总排水沟生活污水及初期雨水经厂内污水预处理后接入集中区污水厂管。

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