1、望，南靠东胜神府煤矿田，东连准格尔旗西接杭锦旗。地处晋陕蒙金三角地带，地理坐标为东经度分度分，北纬度分度分，位于自治区呼市包头鄂尔多斯金三角经济中心。全旗东西长公里，南北宽公里，总面积多平方公里。二地形地貌地形南高北低，南部为沟壑纵横的土石丘陵区，海拔为米中部为库布其沙漠，海拔为米北部为黄河南岸冲积平原，海拔米。三气候本旗地处于干旱草原向荒草原过渡的半干旱干旱地带，属于极端大陆性气候。常年主导为西北风，风力级。气候特点表现为十年九旱，春旱多风，寒暑多变，降水量少且分布不均，年平均降水量，光能丰富，热量充足，夏秋昼夜温差大。年平均气温，极端最高温度,极端最低温度。最冷月份为月，平均气温，最热月份为月，平均气温。四地质条件拟建厂区场地平整，地面平坦，土层均为第四纪粉土层，粘性土层允许承载为。

2、房地产业创造的增加值在中的比重逐步提高，年，我国年均增长，其中房地产业年均增长，对经济增长的贡献率为。年，我国年均增长，房地产业年均增长，对经济增长的贡献率为。住宅投资是我国房地产开发投资的主体，年以后房地产开发投资的持续快速增长主要是由住宅投资的快速增长拉动的。年期间住宅投资年度增长率均在以上年均增速高达。与住宅投资的持续快速增长相对应，年期间住宅投资在房地产开发投资中所占比重呈不断上升趋势，从年的提高到年的。在不考虑房地产价格上涨对商品房需求的负面影响和不出台紧缩性宏观调控政策的条件下，预计城镇居民的住宅需求面积人均住宅建筑面积将从年的平方米提高到年的平方米，预计年之前我国城镇商品住宅需求增速将呈逐年递增态势，商品住宅需求增速将由年的递增到年的，年期间年均增速为。我国城市化进程与城。

3、不同可达到。该种保温层位于结构墙体中间，两侧均有钢筋焊接网混凝土保护，终生无需更换和维修。而且，本体系住宅的门窗楼板均符合节能标准或采取相应的节能措施，使住户可以轻松调节室温，享受冬暖夏凉的生活。二抗震性能好，打造无震害住宅，使人们摆脱地震困扰建筑体系住宅是钢筋混凝土整体浇筑而成，经西安建筑科技大学和清华结构实验室通过大型试验测试，其抗震性能比砖混结构提高两个抗震等级。三实际使用面积增大并可减少购买家居的开支较砖墙厚度减少，内墙采用较薄的复合改性纤维石膏板隔墙或完全由壁橱兼做隔墙，地下水资源丰富，煤炭资源储量大，交通条件优越，国道包茂高速公路包神铁路穿过，达拉特旗东绕城公路穿开发区而过。地理位置达拉特旗位于内蒙古自治区西南部，鄂尔多斯市北部。距自治区首府呼和浩特市公里。北与包头市隔河相。

4、约烧砖和采暖用煤万吨，节约用电万度，节能效果显著。综上所述，建设万平方米体系建筑节能墙体生产基地项目，符合国家产业政策，经济和社会效益显著，市场前景广阔，项目的建设是必要的。第五节主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标单位数量备注建设规模网架板万产品方案Ⅰ型二层网根据设计图纸要求制作Ⅱ型三层网Ⅲ型三层网项目总投资万元资金筹措全部自筹营业收入万元增值税万元营业税金及附加万元总成本费用万元利润总额万元所得税万元净利润万元第二章市场预测第节我国房地产发展现状及趋势预测房地产业是国民经济的重要组成部分，方面它受到国民经济发展水平的制约，另方面，又由于其基础性先导性产业的地位及其特点，房地产业的发展又必然对经济增长发挥巨大的促进作用。近年来我国房地产业对经济增长的作用不断增大，从生产方面看，。

5、控制分室计量空调节电和绿色照明等成熟节能技术的推广应用，推广应用保温隔热性能好轻质利废环保的新型墙体材料，限制或禁止使用落后的建筑技术工艺设备和材料。做好禁止使用实心粘土砖工作，尽快在全区县城市全部实现禁止使用实心粘土砖的目标。第三节建筑体系的特点建筑体系是种全新的住宅结构体系，总体思路是彻底取代黏土砖，节约耕地彻底解决住宅节能，达到国家的节能要求提高建筑物的抗震性能室内环境绿色健康环保经济指标明显优于其他各类替代结构。该项目经建设部科技成果鉴定，其综合技术达国际先进水平。年月，荣获由中国技术市场协会颁发的金桥奖。该体系具有如下特点保温隔热，达到节能标准，保温层与建筑物同寿命，室内空气隔声达级标准建筑体系住宅的所有外墙分户墙楼电梯间均采用带保温层的复合钢筋混凝土剪力墙，传热系数根据地域。

6、，粉沙荒土层允许承载为。土壤冻结日期在月中下旬，直到次年三月或四月初解冻，解冻时间长达五个多月，最大冻土厚度米。五土壤类型全旗在地理分布上，具有明显的垂直地带性和水平地带性分布特点，土壤类型繁多，由粟钙土风沙土草甸土盐土沼泽土五个类型，主要以风沙土为主。六社会经济全旗总人口万人，年国民生产总值亿元，与年相比，年平均增长。财政收入亿元，年平均增长农牧民人均纯收入元，年平均增长城镇居民可支配收入元，年平均增长。达拉特旗是个农牧业大旗，农业人口达多万人，全旗有优质高产田多万亩，是国家商品粮基地。全旗养殖业发达，以圈养为主，肉羊存栏达多万只。当地政府大力发展工业经济，国家重点建设项目达拉特旗电厂四期工程已竣工发电，目前发电能力为万千瓦，总装机容量达万千瓦。亿利化学万吨及其配套项目已投产新奥集团。

7、镇人口发展对未来城镇住房需求不断增加。我国城市化进程将保持年以来的持续上升态势，城镇人口占全国人口的比重将不断提高，预计将从年的提高到年的。随着城市化程度的持续提高，城镇人口将持续增加，预计城镇人口将增加到年的万人，规模将比年增长。按收入预算约束条件下城镇居民人均住宅建筑面积和城镇人口预测规模计算，我国城镇住宅建筑面积将从年的亿平方米增加到年的亿平方米。按此预测规模计算，年期间城镇住宅需求规模建筑面积的年均增长率将达到。业内专家从经济发展规律和住宅业自身发展势态预见，我国世纪住宅发展将呈绿色规模郊区化智能化等发展趋势。第二节建筑节能我国是个发展中国家，人均能源资源相对贫乏，能源供应的瓶颈效应已经开始影响我国可持续发展和战略安全。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议明确。

8、垧梁工业园区内外道路畅通，可以充分利用汽车火车进行原料运进和产品运出。通讯预留通信光缆有线电视和电话接口，达到通讯畅通的目的。同时，安装计算机宽带网络系统，便于办公业务。第四章项目建设单位概况本项目由鄂尔多斯市兴达阳光集团公司开发建设。鄂尔多斯市兴达阳光集团有限公司以下简称兴达阳光集团位于内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇，于年组建成立。该公司总资产近亿元，是集房地产开发文化教育酒店服务路桥市政园林建设建材营销制糖矿产开发物业管理等为体的综合型集团公司。公司逐步形成了行业门类多样业务范围广泛的生产经营格局。集团公司通过投资控股及参与日常经营管理等手段实现对各分公司的管控，并且通过集团化运作，发挥整体优势，合理整合资源，统筹全局，不断发展壮大。几年来，集团公司在董事长总裁杨喜林的带领下，遵。

9、提出，要把节约资源作为基本国策，发展循环经济，保护生态环境，加快建设资源节约型环境友好型社会。国务院关于加强节能工作的决定国发号中提出着力抓好重点领域节能之就是推进建筑节能，大力发展节能省地型建筑，推动新建住宅和公共建筑严格实施节能的设计标准，直辖市及有条件的地区要率先实施节能的标准。为加强建筑节能，实现自治区十五期间建设领域节能目标，促进全区经济社会更好更快发展，自治区建设厅印发关于加强节能工作的实施意见。要求到十五末，全区新建民用建筑全部达到节能的标准，节能建筑比重达到，设区市集中供热普及率达到，实现建筑节能以上的目标。按照建设部推广应用和限制禁止使用技术公告和自治区建设厅自治区建设工程材料设备限制使用淘汰与推广使用目录要求，加快建筑集成技术新型建筑体系和供热采暖系统温度调控和分室。

10、万千瓦，现已上台万千瓦发电机组和台万千瓦机组，装机容量为万千瓦。第三节建设条件评价本项目位于达旗达拉特经济开发区三垧梁工业园区，项目占地面积亩。园区管理达拉特经济开发区三垧梁工业园区是达拉特旗及鄂尔多斯市着力打造的自治区及至国家级能源化工基地。园区采用封闭管理运行的管理模式，实行站式办事和条龙服务的服务机制。达拉特经济开发区是达拉特旗对外开放的窗口和招商引资的平台，因而十分重视投资软硬环境的建设，为园区企业提供良好的生产经营环境。二配套资源供电三垧梁工业园区供电充足，能满足项目生产生活用电，保证项目区正常生产生活用电。供水接入三垧梁工业园区供水管网，能够解决项目生产生活商务用水。供热项目区供热纳入三垧梁工业园区集中供热系统。供气预留煤气管网，可与三垧梁工业园区天然气供应管线对接。交通三。

11、循以人为本，和谐共荣的理念，发扬团结诚信，开拓创新的精神，以争创流，勇攀新高为目标，不断探索适合自我发展的道路。兴达阳光集团在不断发展壮大的同时，始终把企业文化建设作为凝聚人心，提升素质，使企业长盛不衰的重要工程来抓，为企业的发展注入了生机与活力。集团始终致力于构建学习型企业，打造学习型团队，以确保健康快速持续高效发展。兴达阳光集团前身是达拉特旗兴达房地产开发有限公司，年底注册成立，年整合为鄂尔多斯市兴达阳光置业集团有限责任公司，具有房地产开发国家二级资质。先后成功开发了万福园小区党校住宅小区园丁园小区飞达小区兴达区兴达华园小区等。兴达建筑有限公司成立于年，是东联集团成员企业，具有国家级建安资质。万福园物业管理有限公司于年成立，具有国家四级资质，肩负集团房地产公司开发的所有小区的物业管。

12、万吨甲醇二甲醇项目建成投产。达拉特旗正在实现工业强旗的战略目标，将建成万人口的中等城市。七交通通讯项目区交通具有方便快捷的特点，国道包神铁路纵穿南北国道吉巴线横贯东西包头至西安准格尔旗杭锦旗的三条公路穿经旗境，以树林召镇为中心与各镇苏木均有公路相通。旗政府所在地树林召镇距包头飞机场公里。第二节资源水资源项目建设地点位于黄河中游南岸，地下水资源很丰富，全旗的水资源由地下水地表水和过境黄河水三部分组成，地下水年可开采储是亿立方米，水质好，易开采，开采深度米，单井涌水量立方米。二煤炭资源鄂尔多斯市是我国煤炭资源贮量最丰富的地区之，闻名于世的神府煤田和准格尔煤田就在这里，本旗境内煤炭资源蕴藏量就达亿吨，运煤大通道近在咫尺，煤价低廉。三电力资源目前亚洲最大的火力发电厂就位于达位特旗，总设计能力为。

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