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东锦大酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 东锦大酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:21:12

《东锦大酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....但三星级饭店市场的国内客源比例却发生了较大的变化,国内管理及自行管理的三星级饭店的国内客源占总体客源的比例分别下降了和襄阳市高星级酒店现状分析据襄阳市旅游局提供的数据显示,目前襄樊拥有五星级酒店家,四星级酒店家,三星级酒店家从分布状况看,四五星级酒店都集聚在中心城区或商务区内这与高星级酒店的功能定位和适配环境基本致但上述高星级酒店在高新区范围尚属于空白。襄阳酒店市场分析随着经济的发展,商务旅游会展等现代服务业也迅速发展,襄阳市对高档酒店的需求量也不断提升。襄阳市四星级含准四星以上的星级酒店平均年均收益增幅达年的平均上座率入住率均高于这良好水平。襄阳市是个重要的旅游观光城市,是全国十大魅力城市之。在湖北的四大精品旅游线路中就占有条,旅游业发展态势良好。据统计,年度,来襄阳旅游的人次就达到万以上。据省旅游局统计数据显示,目前到武当山旅游的的游客都会在襄阳食宿。在高新区内......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....在高新区内,大中型企业之间的商务活动成为星级酒店重要的客户资源。综上简述,根据高星级酒店的发展趋势以及酒店业巨大的发展空间,东锦大酒店的建立势在必行。谁先抢占先机谁就抢占了制高点,尽早兴建东锦大酒店是襄阳高新区经济建设发展的需要。区位优势和特点见的综述分析市场定位及前景预测东锦大酒店将设计为准四星级标准的智能型商务与休闲酒店。目标客户是来襄阳市高新区从事商务活动的,具有中高消费能力高端商务人士游客,政府机关新崛起的经济大鳄以及其它社会高层机构和知名人士。在此区域地理条件下,东锦大酒店暂时尚未出现可类比的项目。目前在高新区中高档酒店基本是个空白。评价本项目的原则是谨慎保守的,但本项目的市场综合环境又是值得乐观的。在以下部分的财务评价中,运用的经济数据,如价格,均是低于目前的市场价格成本,又是按最高可发生的成本估算。因此,从理论上来讲......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....随着高新区整个经济环境的改善和快速稳定发展房地产市场的发展也是指日可待。襄阳市作为全国十大魅力城市之,越来越受到人们的关注,而位于高新区乃至整个襄阳市家高品位的酒店东锦大酒店,更会为襄阳市商务旅游休闲度假增添新的亮点,可以预测,本项目具有良好的市场前景。三东锦大酒店项目定位主题定位智能型商务酒店开发该项目目的定位投资收益的最大化提升东锦科技公司品牌形象项目开发的市场需求定位对总体接待能力的需求,尤其是商务活动节假日休闲中档客房需求高档餐饮消费的需求大型社会商务宴请的需求辖区十几万人口家庭的婚丧嫁娶升学升迁乔迁生日宴请需求政府团体东风基地汽车工业园深圳工业园日资台资工业园光彩工业园各家企业年会大中小型宴请需求周边区域日常商务活动棋牌休闲需求东锦大酒店项目建设方案及规划设计定位总体规划设计特色本项目的设计主旨是为商务休闲度假的成功人士各大公司社会会议团体提供个中高档的商务活动酒店。本项目建筑物设计为幢型分布的建筑物......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....主楼高五层主要用于酒店宾馆裙楼的四层用于办公会议培训配套。型建筑物承袭了当今国际流行的设计理念,融合襄樊的本土文化特色。精致完美玲珑的雕塑,叠错式的喷泉,精巧别致的灯饰,别具格的开敞式酒店大堂,融合成出优美的商务休闲酒店效果。建筑设计与规划定位标高大多数的建筑标高按原地形设计。景观与朝向保持原建筑风格不做大的变动,只进行装饰装修处理达到预期效果。地形利用充分自用自景观和有利和地形,通过对正面广场绿化带的设计,减少建筑物对人的视觉冲击和房间之间的对视。功能分布与设计主楼的四至五层,设计成为客房。客房设计成不同智能房型单间标间商务套房总套。兼国际国内长途电话部分房间含电脑,所有房型免费高速光纤,配备消毒柜小冰柜电吹风免费矿泉水夜床鲜花等主楼的三层共计个标间,设计配备间带棋牌茶室商务会谈功能的商务活动间兼商务用餐人以下设豪华御膳房级包房间按目前标准间合并,可命名为乾清宫设豪华总督级包房间目前标准间间合并......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....标间配备设小包间间专供领导随从用,可设计为吊滑门的连体包主楼的二层共计标间,设计为中小型包房,按照清宫各殿名称设巡抚级包房间目前标准间间合并知府级包房间目前标准间单间为间④主楼层为大厅拟将在临街面设计五个小包间开设二十五桌宴会大厅。餐饮大小包房合计间间棋牌茶室商务会谈包房宴会大厅可设桌可供人同时用餐。附楼的四层共计个标间将设计为设可容纳人会议培训的多功能厅把头四个连体标间设间可容纳人的小会议室门厅对应两间体设董事会兼业主总监办公室间两个标间组成万二酒店年经营成本测算祥见表四营业成本主营业成本主要是指与酒店客房收入相对应的运营成本,星级酒店客房运营成本主要包括客房耗材成本及客户早餐成本等。般情况下,酒店客房日消耗成本元,那么按照出租率计算,东锦酒店客房年材料消耗费用约万元按照早餐成本每份元每个客房每日份早餐计算,每年早餐成本费用约万元酒店营业办公租房计,房租费用成本约万元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....全年成本为万元原材料采购成本。综合直接成本万营业费用营业费用主要是指酒店运营的管理费支出基层人员工资及期他费用支出。营业费用支出主要包括酒店设备保养费维修费水电费燃油等能源消耗等,像我们这样规模的酒店年水电燃油等能源消耗费用约万元。基层员工工资根据下文所示的东锦酒店岗位设置和人员编制表,我们预编酒店基层员工为人厨部人员人,按照目前襄阳酒店基层员工工资的般水平略高为元,市区服务员每月平均薪水元含四金,不含厨部人工资,东锦酒店基层员工年工资总额约万元。另考虑到厨部也可采取整包的形式,故厨部工资另计约为万元年。管理层工资根据上文所示的东锦酒店岗位设置和人员编制表,我们预编酒店高层管理层员工为人总经理餐饮总监行政总厨按照目前高星级酒店管理层员工工资的般水平平均年薪万元含四金......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....每年酒店差旅费办公费招聘费招待费小车费培训费约需万元,员工餐费用万元。财务费用约占总收入计财务费用主要是指酒店涉及银行贷款时需支付银行利息银行手续费等略。综上所述,东锦酒店各项年运营成本费用总额约为万元人民币。利润综合收入万附东锦大酒店人员编制机构图表总经理办公室编制定员岗位定编编制说明总经理人事质检文员人事文秘人,培训质检员人主管级人......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....此编制在酒店试营业后可逐步调整完善附二东锦酒店工资结构览图级别行政级别等级适用职位总经理总经理总监主管主管会计大副领班前厅接待员收银员迎宾领班司机美工策划网管万能工房务中心采购保安员吧员仓管员工餐饮客房服务员礼宾员布草员技工员勤杂工洗碗工实习生总厨总厨级厨师各档口领班级厨师炉头切配凉菜面点二级厨师中级工厨工打荷各档口小工说明表中类工资为试用期工资标准表中二类工资为转正后的工资标准表中三类工资为员工转正后能在公司连续工作满年并在各方面都能胜任本职工作的员工,报总经理特批后可享受此工资标准厨师各岗位特别优秀员工......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....拥有最具活力的经营管理思想和理念。开始就从抓酒店经营的实质着手,把追求最高的效率和最低的成本作为自身经营的最高境界,并且始终贯穿与其服务于管理的每个环节酒店要靠大家捆绑在起的合力,捆绑不仅仅是简单的个体相加,更是心灵的统智慧的凝聚。只有这样,我们才能摆脱引力的束缚,飞的更高,更远。以人为本,依法治店已成为现代酒店管理的基本思想。人才是企业兴旺的原动力关心人理解人培养人和尊重人是酒店人力资源管理的宗旨。建立完善的经营管理制度,是酒店管理的基础,酒店管理人员将编写东锦大酒店经营管理守则东锦大酒店员工守则等规章制度,基本涵盖了经营管理的诸多方面,形成了具有自身特色的制度体系,确实做到有章可循,有法可依,在制度上人人平等,不允许任何特殊员工存在,特别是各级管理干部要带头遵守规章制度,在下属面前要做到严于律己严格要求严格管理即三严标准的表率......”

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