1、对较小的轻工业制造环保设备制造业新材料制造业等设置于上风向，与城区相临近，规划道路格网在米左右，今后如遇小企业进驻，可增设次级路网系统，如遇大企业超过个地块进驻，可将其设置于相邻地块中，但应保证路网系统的完整性。规划用地面积约公顷，占总建设用地的。公共设施用地园区的公共设施用地包括开发区管委会的行政办公会展贸易用地和方便职工使用的卫生服务中心体育场馆和配套商业用地等，均基于上风向布局原则与中央公园合置于园区的中心。同时，在设置绿化带隔离工业的同时，其布局与园区的生态廊道相结合，利用良好的景观资源塑造园区良好的形象。规划用地面积约公顷，占总建设用地的。对外交通用地对外交通用地主要包括叶亦克路道路用地，规划用地面积约公顷，占总建设用地的。道路广场用地道路广场用地主要是指园区内主干道次干道支路。

2、造业积极吸引京津地区的制造企业向转移，建设具有特色的机械制造基地。矿产资源开采冶炼加工制造业面向全疆市场，发挥石棉云母石膏石灰石石英芸硝冰洲石矿产资源优势，着重发展花岗岩与高档陶瓷新型墙体材料，精制高岭土硅酸铝纤维等为主的新型材料，同时，充分利用县丰富的锑砂金铁铜等丰富的稀有金属矿藏，发展稀有金属开采冶炼及制造业。石油天然气化工能源专用设备制造业抓住近年来环保设备大发展的机遇，面向塔中石油基地，在发展石油天然气化工精细产品的同时，发展石油天然气环保设备产业，吸引环渤海地区江浙等地区的企业来投资，重点发展面向石油天然气化工能源基地节能减排与化工污染防治的设备制造业。高科技研发产业为未来预留足够的发展余地，提升工业附加值，应适当预留为石油天然气以及高新材料等的高新科技发展所需的高科技研发产业。

3、明确边界。在此范围内，工业园区规划应尽可能强化紧凑的形态模式，避免工业用地的无序蔓延。同时，各个功能分区按此时序由绿核逐步展开建设。规划空间结构示意图功能分区根据规划空间结构，综合考虑交通区位条件片区功能关联环境影响递减园林景观塑造和现状建设情况等多方面要素，规划形成六片区的功能分区。行政办公片区位于用地西北侧，沿兰帕南路侧，主要依托园区管委会工商所消防支队海关大楼等部门和其他些企业办公总部用地形成以行政办公为主要职能的园配套片区内，主要设置为园区通勤不变的职工的临时宿舍，规划用地面积约为公顷，占总建设用地的。工业用地布局工业用地布局基于设施与资源共享的要求集聚分区分布。同时，遵循环境影响递减的原则，对环境影响较大的石油天然气化工产业，矿产建材制造业等设置于园区的下风向位置，对环境影响相。

4、范园区全面推进资源节约高效产出的产业发展理念，强化以企业间产业间的循环链为主要途径，以实现资源在不同企业和不同产业之间充分利用为主要目的，促进产业向集群化聚集化方向发展。地区实现经济振兴的增长极推动县由传统的农业大县向工业强县迈进，增强县的经济发展动力，提高全县的工业化和城镇化水平。逐步实现辐射周边地区经济经济发展，从而起到带头作用。以矿产资源制造业石油天然气化工设备制造业为主导产业的产业聚集区实施错位发展，优化产业类别，充分发挥县的资源优势，保护生态环境，建设工业园区为以矿产资源制造业石油天然气化工设备制造业为主导产业的区域产业聚集区。主导产业农林牧渔专用机械制造业与周边县市错位发展，服务于周边县市各乡镇，推动农业现代化和机械化发展，发展畜牧机械制造渔业机械制造农林牧渔机械配件制造等制。

5、区引导框架。此外，在工业园各功能分区之间，以及与区域交通网络之间，结合发展轴线构建区间便捷的交通联系。生态廊道与环境分区以沿对外交通干道的景观绿化为生态主廊道，以隔离景观绿化为生态次廊道，结合园区主要交通干线两侧的防护隔离绿带，构建系列生态廊道确保园区中心生态绿核与周边田园山林生态屏障之间的生态网络。生态绿化网络的建设有助于缓解工业园区发展的生态环境影响，同时可以作为公共游憩绿地市政设施走廊和泻洪通道。同时，以生态廊道为绿色隔离屏障，考虑区域主导风向，形成不同类型工业用地与公共设施用地的环境分区，体现环境影响递减效应。环境影响较大的工业组团尽可能位于主导风向的下风向，环境影响较小的工业组团布局于主导风向的上风向。紧凑形态与拓展时序区域交通走廊和北侧田园山林生态屏障形成工业园区南北向发展的。

6、以及社会停车场的用地面积。规划用地面积约公顷，占总建设用地的。市政公用设施用地规划的市政公用设施用地主要包括污水处理厂变电站给水厂等用地，规划用地面积约公顷，占总建设用地的。绿地绿地包括公共绿地附属绿地和生产防护绿地等，规划用地面积约公顷，占总建设用地的。规划区内水体及主要山体，不纳入绿地。水域和其他用地水域和其他用地是指规划区内除城市建设用地之外的用地，规划用地面积约公顷，占总用地的。规划用地平衡表序号用地名称用地编号用地面积比例公顷居住用地其中二类居住用地公共设施用地其中行政办公用地商业金融业用地文化娱乐用地体育用地医疗卫生用地教育科研设计用地工业用地其中类工业用地序号用地名称用地编号用地面积比例公顷二类工业用地三类工业用地道路广场用地其中道路用地社会停车场库用地对外交通用地市政公用。

7、发展空间。发展目标探索资源节约高效产出的产业发展模式，建设工业园区为地区产业发展示范区。立足生态资源环境保护的基本原则，建设环境优美的生态工业园区。三发展规模人口规模至规划期末年，园区总就业人口为万。用地规模总规划面积公顷，其中园区可建设用地公顷。四空间布局与土地利用规划布局原则紧凑集聚分区原则工业园区的首要目标是探索资源节约高效产出的产业发展模式，因此，其空间布局应遵循为产业集约高效发展服务的原则。首先，相同类型的企业应集聚分区布局以促进资源更好的共享其次，不同类型的产业分区应基于上下游产业链的需求在园区中统筹协调布局再次，生产区需配置必要的生活服务综合管理实施，其空间布局应充分考虑位于主导上风向防护隔离等基本要求。园林生态示范原则立足生态资源环境保护的基本原则，建设园林环境优美的。

8、地形地貌总体平坦，旱地盐碱地主要分布工业园区的地形大部分基本平坦，主要为旱地盐碱地等弃置地。地质条件地貌条件与岩土类型从地貌条件看，工业园区位于沙漠戈壁区。从岩土类型来看，园区内岩土类型单，属于砾石砂粘性土多层土体。地质灾害发生频率从地质灾害发生频率来看，工业园区属于地质灾害低易发区从地质灾害防治分区来看，园区属于般防治区。总体而言，工业园区的地质灾害隐患较小，适于园区建设。水资源县内主要河流有尼雅河牙通古孜河安迪尔河其其汗河叶亦克河。年平均径流量共计亿立方米，地下水动储量为亿立方米，泉水溢出量亿立方米。矿产资源县内主要矿产资源有金银铜铁镍石油煤石棉云母宝石玉石冰洲石芒硝岩盐石膏石英石灰石等品种，矿点很多，没有形成规模开采。四区位和交通条件分析区位工业园区位于县城东南角，西邻国道，与尼雅。

9、生态示范园区是工业园区的另个重要发展目标。工业园区有着先天独特的自然生态本地条件，产业区服务区的布局应注重以保护良好生态环境为前提，并且应基于此挖掘打造具有生态特色的产业园区，营造园林资源充分共享的生态示范园区。刚性弹性结合原则依据工业园区发展的诸多不可定因素，为长远的发展预留，向南延伸足够的用地空间。发展时序协调原则长远发展和起步期建设结合，加强对基础设施通道的预留。空间布局规划空间结构心轴三带六片区生态核心与发展轴线以胜利水库及其沿岸良好的林地资源为依托，着力打造中央生态景观公园，构建整个工业园区的生态绿核，为创造宜人的工作生活环境提供良好的基础。同时，以中心公园为核心向北连接新火车站和老城区，拓展组织工业园的各个功能片区，形成点线的发展轴线体系，作为工业分区发展的时各个阶段空各个片。

10、的工业园区的西北部及北部。项目区地理位置二用地范围本次项目为园区期工程，为工业园区近期规划范围，规划用地面积为平方公里。项目区四至东至叶亦克路，南至景观大道经六路纬三路经七路和次干路五，西至国道，北至纬路，呈倒凹型，如下图所示项目区四至范围示意图三自然条件气候条件县属典型的温带大陆性干旱荒漠气候，最热月月份平均气温，极端最高气温为，最冷月月平均气温零下，极端最低气温为零下。年均降水量，县城为左右，日中量以上的降水较少，而全年蒸发量为。春夏季多沙暴浮尘天气，主导风向为东北风。生态植被条件山水资源条件良好，生态田园景观宜人工业园区位于县东南角，胜利水库位于用地中部，为营造宜人的生态环境创造了良好的条件。同时，园区北面比邻现有防护林和农田，现状整齐的杨树林景观优美，是基地生态植被的大特色亮点。。

11、镇直线距离公里。其区位具有如下特征喀什莎车发展轴的节点城市十二五期间，伴随着出疆通道喀和铁路线的建设，的区位条件也将因此而发生巨大改变，将成为乃至全疆与西藏青海甘肃相连接的节点城市之。南屯通道，塔中门户伴随着南屯市设市，塔中石油基地的建设，带来大量人口及服务需求。的发展，将打通南屯疆外这重要通道。使得能与及疆外其他城市直接对接。新的产业发展标杆喀和铁路线的建立，将极大的有利于县工业园区的建设进度，同时，带动周边土地价值，极为有利于的招商引资工作。的土地价值也将突破原有边缘化区位而得到很大提升。交通工业园区位于县城东南部，紧邻国道，距离县城约公里，有非常便利的交通联系。通过国道以及即将建设的喀什铁路线，园区可直接与洛浦于田等县市以及喀什地区有直接对外交通联接，是县与各地区联系的门户。项目区。

12、设施用地其中供应设施用地其中供水用地供燃气用地交通设施用地邮电设施用地其他市政公用设施用地绿地其中公共绿地生产防护绿地建设用地水域和其他用地其中水域规划总用地土地利用规划图近期建设计划工业园区规划设计结合县实际情况，近期计划建设范围为东至叶亦克路，南至景观大道经六路纬三路经七路和次干路五，西至国道，北至纬路，如下图所示近期土地利用规划图第四章项目建设范围及建设条件地理位置县位于昆仑山北麓，塔克拉玛干大沙漠南缘。地处东径，北纬。东邻且未县，西连于田县，南越昆仑山与西藏自治区改则县接壤，北在大沙漠中间与沙雅县相望。东西宽公里，南北长公里，地势南高北低，总面积平方公里。县人民政府驻地尼雅镇，地理坐标东经，北纬。尼雅镇距乌鲁木齐市直线距离约公里，距市直线距离公里。本次项目建设地点位于县南部，规划。

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