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大型物流配送中心及超市项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 大型物流配送中心及超市项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:21:31

《大型物流配送中心及超市项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....因此本项目投资方向是正确的,国家发展计划委员会计经贸号文批复同意建设东方物流配送中心及超市项目。是苏南地区的经济中心和交通枢纽城市,是商品流通重要的集散地,具有发展商品市场经济的区域优势。建设物流中心及大型超市,将为推动及周边地区经济的发展起到重要作用。投资建设现代化物流配送中心及超市,将促使商业大厦股份有限公司由大商场经营进步涉足连锁经营超级市场无店铺销售等业态,推动股份公司由传统物流商业企业向现代物流商业企业的发展。优化企业内部资产资源整合,集中采购,集中配送,建立商品供应保障体系,不仅可以大大增加企业进货价格竞争力,还能更有效地降低商品流通总成本,从而使企业的规模经济效益得以大幅度提高。同时物流配送的发展将成为股份公司新的经营服务产业第三方物流产业,为股份公司拓展新的业务空间和利润增长点,实现股份公司在降低物质消耗提高劳动生产率以外的第三利润源等方面奠定基础。项目方案包括年经营额约亿元的大型超市和物流配送中心......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其它家电万件,其它大宗商品万件,般商品万件。工程建设内容包括物流配送中心和超市,其主体工程及辅助配套设施工程总建筑面积,其中超市卖场面积,仓储及配送面积,其它用房面积。项目总投资万元,其中固定资产投资总额为万元,铺底流动资金万元。经综合测算,本项目在投入运营达到预期收支情况下,全部投资财务内部收益率为所得税后,高于基准收益率,以为折现率计算的全部投资财务净现值为万元所得税后,大于零。全部投资回收期为年所得税后,含建设期,符合投资回收的期限要求,能够按时收回投资。结果表明,该项目在财务上可行,有较好的经济效益。二主要经济技术指标本项目主要技术经济指标详见表。表项目主要技术经济指标表序号指标名称单位数值备注主要技术指标总用地面积总建筑面积物流配送中心及超市大楼其中超市卖场面积......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....建议在项目的建设经营过程中注意加强工程建设管理,制定切实可行的营销策略,控制项目的运行成本,以避免项目的固定资产投资营业收入和成本支出出现较大的负面波动,而影响项目的预期效果。物流配送中心建成后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....集中强化内部采购体系,实现购销分离,同时积极开拓周边市场,争取形成辐射江浙以及华东地区的区域性物流配送中心。第二章项目建设必要性及意义我国及省物流事业发展的需要物资流通是由多种要素组成的大系统,它为适应社会化大生产既深度分工又广泛协作的要求应运而生,通过加速实现商品流动社会化与现代化,达到以较低的流通消耗获取最大限度经济效益的目标,从而在国民经济中占有重要的地位和作用。现代物流体系包括把消费品从生产线终点有效地移动到有关消费者手中,以及将原材料从供给源有效地移动到生产线始点等的广泛活动,即生活资料与生产资料的流通两大类。该体系力求在总成本尽可能最低的前提下,通过信息网络运输存储等诸多因素的协调以及商品包装等手段实现既定物流目标,从而保证企业实现利润最大化。它通过市场及营销网络有机地衔接消费销售运输供给生产开发等社会化大生产的各个环节,建立合理的供应链......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....现代物流产业在国际上已成为商品市场体系中最重要的流通组织形式,也是现代市场营销方式的有效载体。其中,第三方物流业更是得到了迅猛而蓬勃的发展。因此,随着我国加入步伐的不断加快和国内企业对物流成本控制的日益重视,客户对服务需求水平的逐步提高和日趋多元化,我国物流业的发展具有广阔空间。在吸收发达国家成功经验的基础上,结合中国国情,建设并发展具有特色的我国商业领域新型运行业态物流产业,达到科学合理地利用经营资源加快物流周转的目的,从而提高国家整体经济效益。为促进我国物流事业发展的需要,国家十五规划已将物流配送列为重点发展的产业。省为促进省内物流发展及物流布局的需要,在十五规划中也明确指出要积极培育和发展现发展空间非常巨大。物流市场机会分析国内企业改革和发展提供的市场机会。由于长期以来重生产轻流通,加上历史形成的条块分割与大而全小而全等传统观念,我国企业在物流陷阱中造成的损失和浪费难计其数。例如......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....万家核算工业企业产成品库存亿元人民币,占其全年产品销售收入的,如类型或行业法人单位个所属全部贸易餐饮产业活动单位个从业人员个营业面积销售额万元批发零售贸易业合计市区批发业市区零售业市区零售业安经营方式连锁商店非连锁商店零售业按业态分综合商店超级市场专业商店其他果加上应收帐款亿元,两项资金占用为产品销售收入的。年,这万家企业流动资产周转次数为次。同年,我国产成品库存时间为天,而发达国家平均为天。可见,我国企业物流成本压缩的空间十分可观,随着我国企业对物流成本控制重视程度的不断提高,在这方面挖掘潜力将为现代物流业的发展提供巨大的市场机会。客户对服务的需求水平逐步提高和多样化趋势提供的市场机会。随着商品经济的发展和人民物资文化生活水平的提高,顾客对服务质量的期望水平将不断提高并呈现多样化趋势,货物运输中小批量多品种高价值的货物越来越多。能否向顾客提供门到门的基本运输服务和其他增值服务......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....而这些将为现代物流配送业带来蓬勃的发展机会。外资企业大举进入带来的市场机会。由于外资企业较早研究物流,对流通领域的成本控制重视程度较高,与国内企业相比,跨国公司对物流服务的需求要旺盛得多。到年底,世界强企业中,已有多家进入了中国市场。这些跨国公司的运作,要求个强大的物流支持系统作保障。随着对外开放的不断深入,进入我国的跨国公司无论数量还是营业额都将大幅增加,他们对物流服务的需求将进步增长。加入带来的市场机会。今年年底或明年初我国极有可能加入,关税的降低和些非关税壁垒的被迫取消,将从出口和进口两个方面大大促进我国对外贸易的增长。进出口总额的增长必然带来物流的繁荣,从而为物流业的发展提供巨大的市场机会。可以预见,随着进步深化社会分工和扩大对外开放,我国的物流业尤其是第三方物流业存在着广阔的发展前景......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....系统内服务的对象有为商业大厦零售商场家拟建中的东方大型超市家百业网销售客户以及下属子公司超市连锁店若干家。系统外提供服务的对象有市第百货集团八佰伴商贸中心天惠超市星河商业公司以及宜兴江阴锡山等市县商业网点。根据对这些服务对象现有的销售能力及发展趋势的分析,这些服务对象所需提供配送服务的配送总金额近期内在亿元左右,远期将在亿元以上。本项目的配送对象见图......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....股份公司在做好百货零售主业和发展品牌经营战略的基础上,紧紧依托主业,开展多元经营,取得了良好的经营效益,成功跻身于全国商业流通领域领先地位。面对飞速发展的经济形势,特别是我国即将加入,机制规模技术管理远胜于己的外资商业企业将迅速进入和扩大国内市场,国内商业企业竞争力必将经受相当严峻的考验。为此,股份公司提出要打破传统的供销经营模式,确立了大市场大贸易大流通的战略思想,在提高主业综合经营效益的同时,寻找契机,结合自身优势并吸收先进的科学管理技术,开拓新的利润增长空间。其中,物流配送中心及超市的建设是股份公司多元发展的重要方面。本项目建设地点为,在充分利用商业大厦股份有限公司现有条件的基础上,根据省市及周边地区市场分析与需求预测......”

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