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大型综合性一站式购物休闲商业中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 大型综合性一站式购物休闲商业中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:21:31

《大型综合性一站式购物休闲商业中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....设计本身的协调感是设计品质的最重要的基础。协调的理念从个层次进行理解。设计主题和理念与时代背景,城市背景,开发背景的协调。设计主题选择信息时代的主流理念信息建筑理念及其总的思路已在前文提到。作为新城的建筑,设计应表达出如下与城市背景的协调理念文脉延承长期的历史沉淀形成了的建筑气质和风格,各个阶段的建筑中包含着城市不同时期历史的记忆,在这些记忆中,积淀了城市的各个时代建筑文化特色,成为都市中珍贵的建筑文化脉络。之后的建筑,在对这条文脉的继承中生成,在新时期的建筑手段,建筑材料中,更丰富的理解和解译本设计的建筑气质,统于城市的建筑气氛中,又使城市的风格表达的更加丰富。对步行空间的强调是生活感受中最重要的部分之,本方案将步行空间引入建筑中,将的步行感受转为建筑中的空间,建筑成为步行的背景,跌落的空间层次成为步行的街景。不同的步行线路阶梯,玻璃通廊,孤行信步道相互穿插,形成丰富的步行感受......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....是商业群体建筑的内涵,既属于建筑种类的内涵。二是个性建筑有别于社会其他同类建筑的特征。的人文精神表现为种朴素,平和的人文气质,商业建筑则应表达出较强的宣传特性。本设计以典雅和谐为基调,以洁净的体量和信息化的理念作为商业建筑的个性特征,在典雅的人文气质基调上进行空间的组织。从开发的角度,设计按照周边开发情整体发展的特点,以及未来使用者的特点进行协调设计。总体布置为集中围合型,商业娱乐部分和写字楼,酒店自然形成围合的界面,居住区自成体系,又与商业区做形式和形态的呼应,各个功能部分即分又合,按功能结合成组布置。过多的装饰和复杂的建筑构成方式对于群体建筑风格并不合适,我们在设计中希望寻求种朴素大气的建筑风格,使用合理的建筑材料进行协调组织,在经济上较低的投入,而达到良好的效果,使整体风格在较高的设计基调中作到和谐统。二建筑群体关系的协调设计应表达出如下群体设计的协调理念层次秩序在具体设计中......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....其空间在广场的导引展开主体交流结束的空间基本序列中变化,服从主序列,并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能次轴线次功能的次序,按主分次三个层次组织空间。整合景观设计应在整体空间架构中生成。本案的规划道路骨架和空间整体关系为外围内分,外围形成围合,内部功能则分开布置,形成不同的分区体系。这种原则决定了本方案的总体框架。并进步决定次级设计,如景观和细部设计的方法,本设计原则是对整体设计体系的遵从,着力于发展与整体和谐的建筑环境。三群体中各个单体的建筑内涵的协调,包括建筑秩序的明确,建筑风格的清晰,单体建筑各细部的呼应,不同建筑部分间收放配合和单体整体空间的流畅。在单体设计意象上,体现商业居住性建筑特色,在设计中力求简洁大方,细部处理追求简约中的丰富变化。设计手法中体量简明,高层写字楼与高层酒店,采用简洁的立面划分,与精美的细部结合,运用现代简洁手法阐释建筑的个性意象。单体细部形式......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....使单体内每处空间都充满生机与活力。同时利用构架等与退台配合,虚实变化,使立面更显生动。个体的不同局部注意商业建筑时代品质特征同时强调温馨和谐的气氛和典雅尺度,使整体气氛产生协调而富有内涵的现代商业品质。各部分的功能间产生丰富的联系。交流的空间成为建筑的重要特征。项目规划设计方案规划总体结构本案占地平方米,由组较大的功能分区组成相对的组群区域,主要为商业区,高层办公区,酒店区和居住区。商业区采用多层集中式布置,高层办公区采用塔式办公楼和板式酒店,与空间丰富的商业娱乐区结合的布置方式,居住区成组布置。通过外环组织交通。与线形集中绿地结合布置周边景观,中央区布置步行景观系统,通过水系与绿地设置主景观系统,争取户户有景,步移景易的高层次低层住宅景观。按平面结构,主题分为东西两区,分别为西部的商业区和东部的居住区,按纵向结构,分为办公区,酒店区高层区,商业及娱乐区,低层居住区多层部分,地下功能区。根据规划结构......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....分合高低结合,形成生动有序的体量关系。方案由中心步行广场连接起来,形成清晰的功能组织序列。由城市广场步行阶梯阳光通廊和弧形信步道组成的三个步行主轴,形成了功能多样,层次丰富的半室外共享空间城市与建筑的过渡空间。同时又将建筑的各个不同的功能区有机的联系起来。现代社会各界对于健康环境的关注超过了以往任何时期,而半室外空间良好的自然通风,在为人员密集的大型集会文化健身娱乐活动提供了便利的同时,它又有力的保护了人们的健康。同时屋顶平台又自然形成了个避难层,为主楼及群房的人员安全疏散提供了有力的条件。交通组织与停车办公楼群地下层,为主要停车场,地下层结合人防设置。机动车沿南北路入地下停车场。商业楼群地下层商业,地下层为机房及仓库,局部做机动车停车位。各功能入口主要沿周边布置,与中心广场呼应,兼顾了办公和商业建筑和酒店建筑的使用性质,地段特点,服务半径和景观效果等多种因素。消防车道沿建筑物周边布置,满足消防要求......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是贯穿市区南北的条主干道路。该道路位于老城区,硬件条件般,但是由于年代久远,许多工厂商店学校以及政府机构都落户于此。道路两侧门市房较多,大多是经营五金建材服装服饰的小门脸,规模较大的商业数量十分有限。其中服装服饰总商业面积约平方米,在该道路商业设施中所占比例较大,约为,餐饮约平方米,约为,金融平方米,约为。东风路是贯穿市区东西的主干道,交通硬件设施良好,车流人流承载能力强,道路两侧分布了许多商业网点和市政府的职能部门,如汽车总站联通分公司市邮政局市气象局希森大酒店等,可以说东风路将在今后快速发展过程中起着非常重要的作用。其中汽配修理平方米,在该街道商业设施中所占比例较大,约占,餐饮所占比例其次,约占。湖滨大道商业业态分布金融餐饮汽配修理娱乐服装服饰休闲美容美发五金建材其它解放路商业业态分布金融餐饮汽配修理娱乐服装服饰休闲美容美发五金建材其它东方红路位于市中部......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....德成区政府市政府市政协市国土资源局市人民医院招商局等许多政府部门和市政配套设施都落户在此条道路上此外,东方红路还是连接市区和开发区的条重要交通道路,随着开发区的建设发展,此道路的交通运输作用将会越来越大。服装服饰总建筑面积平方米,在该街道商业设施中所占比例较大,约为,其次为娱乐,总建筑面积约平方米,所占比例为。天衢购物中心位于市天衢路与德兴路路口交界处,营业面积平方米,员工余人,经营业态包括超级市场和百货商场,它隶属于山东德百集团,是市个大型综合购物广场。天衢购物中心是德百集团下属的综合大型卖场,总投资额近亿元,装修豪华气派,消费环境舒适宜人,成为百货大楼之后的又商业亮点工程。由专业资深商业咨询公司全程策划,引进国外先进管理模式,将以低成本低毛利高销量的经营手段......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....山东德百集团华联商厦位于市中心繁华地段,西临汽车总站,东临人民公园。经营范围包括楼大型超市,家用电器二楼钟表首饰,照相器材,针棉织品,运动套装三楼新潮男女服装四楼鞋城羽绒服装五楼五金劳保用品,自行车,文化体育用品。华联商厦先后被授予山东省百城万店无假货示范店全国诚信经营满意服务优秀企业全国商业服务业安全放心消费场所,还被评为省市消费者满意单位等众多荣誉称号。百货大楼是山东德百集团核心企业之,位于市区最繁华的商业中心,北邻风景秀丽的中心广场,是目前鲁西北冀东南规模最大档次最高服务最优设施最先进的百货商场。百货大楼年建店,多年的诚信经营打造出金子般的企业品牌,被誉为鲁西北商界的颗璀璨的明珠。商场外观造型新颖规模宏大内部设施先进功能齐全环境优美......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....家用电器二层钟表首饰,照相器材,针棉织品,运动套装三层新潮男女服装四层鞋城羽绒服装五层五金劳保用品,自行车,文化体育用品为大型单体,商业规模大,业态分布均衡,统管理,可以吸引市周边范围的消费人群购物,消费者在目的消费的同时产生随机性消费。和其他商业相比,具有以下优势规模大,商品品种繁多,可以满足消费者站式购物的需求,吸引更多的消费者建筑产品设计由资深专业人员策划设计,更符合人们购物的心理和生理需求,方便人们购物本项目靠近会展中心,会展中心举办各种活动带来的人流必然会加大商业设施的需求办公住宅和酒店定位于高档人群,办公住宅和酒店的业主直接为商业设施带来消费群酒店市场分析目前市区内由于商务氛围较弱,附近也没有什么名胜古迹,因此市区内上档次的酒店宾馆数量较少,具备星级酒店宾馆条件的只有五家,具体见下表......”

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