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安居小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 安居小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:21:37

《安居小区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....城市住宅建设持续快速发展,城市居民住房条件总体上有了较大改善。但也要看到,城市廉租住房制度建设相对滞后,经济适用住房制度不够完善,政策措施还不配套,部分城市低收入家庭住房还比较困难。为切实加大解决城市低收入家庭住房困难工作力度,现提出以下意见明确指导思想总体要求和基本原则指导思想。以邓小平理论和三个代表重要思想为指导,深入贯彻落实科学发展观,按照全面建设小康社会和构建社会主义和谐社会的目标要求,把解决城市包括县城,下同低收入家庭住房困难作为维护群众利益的重要工作和住房制度改革的重要内容,作为政府公共服务的项重要职责,加快建立健全以廉租住房制度为重点多渠道解决城市低收入家庭住房困难的政策体系。二总体要求。以城市低收入家庭为对象,进步建立健全城市廉租住房制度,改进和规范经济适用住房制度,加大棚户区旧住宅区改造力度,力争到十五期末,使低收入家庭住房条件得到明显改善,农民工等其他城市住房困难群体的居住条件得到逐步改善......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....解决低收入家庭住房困难,要坚持立足国情,满足基本住房需要统筹规划,分步解决政府主导,社会参与统政策,因地制宜省级负总责,市县抓落实。二进步建立健全城市廉租住房制度四逐步扩大廉租住房制度的保障范围。城市廉租住房制度是解决低收入家庭住房困难的主要途径。年底前,所有设区的城市要对符合规定住房困难条件申请廉租住房租赁补贴的城市低保家庭基本做到应保尽保年底前,所有县城要基本做到应保尽保。十五期末,全国廉租住房制度保障范围要由城市最低收入住房困难家庭扩大到低收入住房困难家庭年底前,东部地区和其他有条件的地区要将保障范围扩大到低收入住房困难家庭。五合理确定廉租住房保障对象和保障标准。廉租住房保障对象的家庭收入标准和住房困难标准,由城市人民政府按照当地统计部门公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的定比例,结合城市经济发展水平和住房价格水平确定。廉租住房保障面积标准......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....廉租住房保障对象的家庭收入标准住房困难标准和保障面积标准实行动态管理,由城市人民政府每年向社会公布次。六健全廉租住房保障方式。城市廉租住房保障实行货币补贴和实物配租等方式相结合,主要通过发放租赁补贴,增强低收入家庭在市场上承租住房的能力。每平方米租赁补贴标准由城市人民政府根据当地经济发展水平市场平均租金保障对象的经济承受能力等因素确定。其中,对符合条件的城市低保家庭,可按当地的廉租住房保障面积标准和市场平均租金给予补贴。七多渠道增加廉租住房房源。要采取政府新建收购改建以及鼓励社会捐赠等方式增加廉租住房供应。小户型租赁住房短缺和住房租金较高的地方,城市人民政府要加大廉租住房建设力度。新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内,主要在经济适用住房以及普通商品住房小区中配建,并在用地规划和土地出让条件中明确规定建成后由政府收回或回购也可以考虑相对集中建设。积极发展住房租赁市场......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....八确保廉租住房保障资金来源。地方各级人民政府要根据廉租住房工作的年度计划,切实落实廉租住房保障资金是地方财政要将廉租住房保障资金纳入年度预算安排。二是住房公积金增值收益在提取贷款风险准备金和管理费用之后全部用于廉租住房建设。三是土地出让净收益用于廉租住房保障资金的比例不得低于,各地还可根据实际情况进步适当提高比例。四是廉租住房租金收入实行收支两条线管理,专项用于廉租住房的维护和管理。对中西部财政困难地区,通过中央预算内投资补助和中央财政廉租住房保障专项补助资金等方式给予支持。当前,住房和房地产业发展存在三个主要矛盾,即房地产业发展粗放,与人口资源矛盾突出住房保障制度滞后,低收入家庭住房状况较差房地产市场体系不健全,调控机制不完善,致使部分城市普通商品房的房价过高,超出了中低收入者的支付能力。部分城市政府介入住房问题的力度不够,经济适用住房廉租房供应量不足,甚至是严重不足。日前召开的全国住房工作会议明确提出......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....并要积极采取措施,逐步扩大廉租住房制度的保障范围,解决好城市低收入家庭的住房困难。由此我们不难看出,政府的思路很明确,就是要通过政府在公共服务领域的努力,把解决城市低收入人群的住房困难当作重中之重,从而将民生第优先权作为今后的住房新国策。年月日,国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议。会议认为,世界经济金融危机日趋严峻,为抵御国际经济环境对我国的不利影响,必须采取灵活审慎的宏观经济政策,以应对复杂多变的形势。当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策,出台更加有力的扩大国内需求措施,加快民生工程基础设施生态环境建设和灾后重建,提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平,促进经济平稳较快增长经济增长的十项措施。第项便是加快建设保障性安居工程。加大对廉租住房建设支持力度,加快棚户区改造,实施游牧民定居工程,扩大农村危房改造试点。通过拉动内需和保障性住房建设是的结合,方面解决了低收入家庭住房问题另方面......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....能够促进整个社会经济的发展。从中央到地方各级政府都很重视保障性住房的建设,旨在给居民建造安居环境。山东省政府负责人在年月日结束的全省经济工作会议上要求省内各地,坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障的原则,果断迅速周密细致地做好相关工作,迅速启动房地产市场。山东省政府认为,促进房地产市场稳定健康发展,对于改善民生拉动相关产业从最终消费环节扩大内需十分重要。年月份以来,国家相继出台了系列支持居民住房消费的优惠政策,山东省政府也研究制定了政策性文件。山东要求各地要因地制宜,尽快制定出台促进房地产市场健康发展的政策措施,增强消费者和投资者信心,增强购房群众的支付能力和企业的市场应对能力。近期,山东省将全力抓好保障性住房建设。山东省政府要求,对列入中央第批新增投资计划的个廉租住房建设项目,所在地政府要抓紧落实配套资金,迅速启动,加快进度。同时,各地要抓紧清理房地产收费,切实降低开发成本......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....第二节项目建设的必要性随着城市规模的不断扩大,城市人口的不断增长,婚龄青年逐渐增多,加上城市居民文化素质的提高,人们对居住环境和居住质量的需求也逐步提升,东阿县住房的供需矛盾仍然十分突出。并且每年都要新增部分缺房户,加之县城部分机关企事业单位职工的住房设施不配套,居住条件和环境也亟待改善。东阿县安居小区建设项目位于商业街西首路北,西关中学以西,铜城敬老院以东,药监局以南,该地段交通便利位置优越配套设施齐全,适宜居住。遵照东阿县城市的整体规划,将该项目确定为保障性住房小区用地。综上所述,建设势在必行,该项目的建设与国家现行政策和社会发展战略是完全相符的。第四章市场需求及建设规模第节市场需求房子是百年大计,关乎消费者的切身利益。家拥有套属于自己的房子特别是环境宜人位置优越的房子是心中的梦想。房产开发能让人们实现心中的梦想,让梦想成真。从政府对住宅政策的关注点来看,建设部提出住宅建设必须面向百姓,面向未来......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....面向百姓就是面向现实的有效需求,包括不同需求层次的消费者。随着城镇化进程加快,大量人口涌入城市,中低收入家庭占县城人口绝大多数,他们的住行等问题就提上了日程,其中绝大多数需要低价位的住宅安置,他们是普通住宅的消费主体。解决城镇低收入家庭住房困难是政府公共服务的项重要职责。温家宝总理在年月日在政府工作报告中强调房地产业应重点发展面向广大群众的普通商品住房。政府要特别关心和帮助解决低收入家庭住房问题。加大财税等政策支持,建立健全廉租房制度。改进和完善经济适用房制度。落实这要求,必须强化地方政府的住房保障责任。东阿县地处鲁西平原,东依泰山,南临黄河,隶属江北水城聊城市,地处东经至北纬至,总面积平方公里,辖个乡镇个街道个工业园区,共有个行政村,万人口。东阿县地理位置优越,交通便利。县境依傍黄河百余里,引黄济津济卫工程的渠首均在东阿。东距济南市公里,西距聊城市公里。毗邻京九京沪济邯济馆等交通动脉......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....区位优势日益明显,东阿县是个适宜人类居住的城市。东阿县属温带大陆性季风气候,四季分明,年平均气温和降水量适中,无霜期较长,日照充足。年平均气温,年平均相对湿度,年平均降水量毫米,年平均日照小时,年平均无霜期天。随着东阿县国民经济的快速发展,居民收入水平的逐年提高和物质文化生活条件的不断改善。但是在东阿县仍有部分低收入人群至今住房问题都没解决。据调查统计,目前,东阿县尚有无房户户,并且每年都要新增部分缺房户。可见保障性住房需求明显。第二节建设规模东阿县安居小区建设项目占地面积平方米,建筑面积平方米,共户其中户为廉租住房,户为经济适用住房,居住人数人左右,容积率,总投资万元。第三节建设工期本项目建设工期年。年月中下旬开工,年月竣工。第五章场址选择及建设条件第节东阿县概况东阿县地处鲁西平原,东依泰山,南临黄河,隶属江北水城聊城市,地处东经至北纬至,总面积平方公里,辖个乡镇个街道个工业园区,共有个行政村,万人口......”

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