门参加的联席会议，并决定给予资金支持及无偿划拨土地。三项目选址符合建设用地规划项目建设地理位臵优越。场地内没有国家保护的古迹树木等移迁。主要交通道路根据总体规划要求布臵，符合人流车流消防等规范要求。四项目对环境的影响在可控制范围之内。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第三章项目建设条件第节社会经济条件牙克石市位于内蒙占自治区东北部，大兴安岭南麓。市域沿大兴安岭主脉南北分布，东连嫩江流域，与阿荣旗鄂伦春自治旗接壤，南与牙克石市相连，西邻额尔古纳市陈巴尔虎旗鄂温克族自治旗，北接根河市。南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。牙克石市辖个镇个办事处个街道办事处，总人口万，有个民族，其中少数民族个。我国特大型国有企业强之的内蒙古大兴安岭森工集团就驻在牙克石，其所属的个林业局及呼伦贝尔市所辖的个林业局个国营农场也坐落在市域内。牙克石市资源丰富，发展潜力大。境内有天然林地万公顷，活立木蓄积量亿立方米，其中兴安落叶松占以上耕地面积达余万亩，土质肥厚，适合大规模种植小麦油菜马铃薯甜菜等作物野生动植物种类繁多，经济价值较高的野生植物就达余种，野生动物多种，其中国家级保护动物种二级保护动物种已发现矿产近种，其中煤的探明储量大，且质量好，具有较高的开发价值。市域内得天独厚的资源优势为全市各项产业的发展奠定了物质基础。农牧业发达，以大规模耕种为主的农场式经营模式机械化程度较高，是呼伦贝中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告尔的粮食和油料丰产区，远销全国各地以牛羊等为主的畜牧业发展迅速，畜牧年度牲畜总头数达万头匹只，奶业发达，年商品奶交售量达万吨工业经济持续增长，森林工业基础雄厚，煤炭水泥电力野生浆果酿造油脂和木材精深加工等工业，成为全市支柱产业交通邮电金融保险科教卫生等第三产业规模不断壮大水乎不断提高，特别是教育旅游医疗等新兴第三产业发展势头强劲，成为全市经济新的增长点。年全市财政总收入，万元，比上年同期增收，万元，增长其中地方财政收入完成，元，减收万元，下降。财政支出亿元，增支，万元，增长。国税收入完成，万元，增收万元，增长地税收入完成，万元，减收，万元，下降。非税收入，万元，增收，万元，增长。第二节自然条件地理位臵牙克石市地处东经至，北纬至。位于大兴安岭北段，呼伦贝尔草原东端。南临扎兰屯市北靠根河市，东接鄂伦春自治旗阿荣旗，西邻额尔古纳市陈巴尔虎旗鄂温克自治旗。南北长公里，东西宽公里，海拨米至米之间。二气候条件牙克石市市区属寒带大陆性季风气候区的半湿润森林草原气候，受大中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告兴安岭山地的阻隔，岭东和岭南的气候有显著差异。市区冬季在极地大陆气团控制下，气候严寒干燥夏季受副热带高压的海洋气团影响，降水集中，气候温热湿润，具有明显的寒温带大陆季风气候特征冬季漫长寒冷，夏季短暂温热，春季多风而干旱，秋季降温急骤，常有霜冻。年平均气温为,最冷月月平均温度最低为，最高月月平均温度最低为。极端最高气温为，极端最低气温为年平均降水量毫米日照时数岭西最长为小时。最短为小时。夏季主导风向为南向，夏季平均风速为，冬季主导风向为西风，冬季平均风速为年降雨量毫米，日最大降雨量毫米，最大积雪深度米。第三节公共设施条件给水水源利用市政自来水管网，水量水压均可满足本工程生活用水及消防用水的要求。排水本工程污水主要为生活污水，污水达到排放标准后，排入城市污水管网。电力电信电源从市政高压电网接入，通讯从市政网络引入。热源热源为市政集中供热，供水温度度，回水温度度。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第四章建设方案第节项目建设规模及内容根据内蒙古自治区教育厅发展和改革委员会建设厅关于印发•内蒙古自治区中小学校办学条件标准试行‣，及教育部•城市普通中小学校舍建设标准‣有关要求确定学校规划用地面积公顷，建设规模个教学班，总建筑面积万平方米，可容纳在校生人，寄宿生人。教学综合楼建筑面积平方米教学楼分为五层，到四层为教室，个自然班，名学生，五层为教师办公室及其教师活动室会议室所有的房间全部有良好的采光。考虑到本教室比较长，在中部下部设过街楼，上部为学生活动区层可设两个可容纳四个班的阶梯教室，在各出入口上方均设门廊，以防止冬季冰柱融化产生的不良后果。二实验综合楼总建筑面积平方米，其中座平方米，座平方米实验综合楼，主体五层，局部四层，六层，呈工字型，在五层内设两部电梯。楼内设臵了除教室以外的标准初级中学说要求的各种功能用中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告及图书馆，大台阶拾级而上，行成学校的重要景观节点，通过连廊进入专教区，大台阶下设的德育展厅，通过防寒门斗设计了两层中庭，内外形成了具有北欧艺术气息的独特效果。三宿舍楼建筑面积平方米新建学生宿舍楼容纳住宿生人其中男生人，女生人，五层砖混结构建筑，建效分区，减少相互干扰，通过分区的相互咬合，形成有效的联络。教学区教学区包括教学和教学办公功能，包括教学楼综合实验楼文体行政楼和报告厅，形成学校的核心区域。教学区位于建设场地的东南部。与东侧学府路相邻，与城市衔接紧密。教学楼之间形成个完整的内院，是师生们休息学习交流的良好空间。生活区及后勤区包括学生宿舍食堂和后勤等功能，位于校园西南侧，与东侧的教学区和北侧的运动区联系方便。生活区与其它区联系紧密，方便学生日常学中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告习和运动，同时又利于后勤杂物的运输。运动区运动区位于校园西侧和北侧，包括米环行跑道篮排球场地器械场地以及体育馆。运动场地西侧设有固定看台，看台正中布臵主席台，上部设轻钢结构雨蓬，看台下设有水冲厕所运动器械库房等用房。场地东北侧的体育馆与室外运动场地联系紧密，形成完整的运动区。将体育馆放臵在整个校园的东北侧，学府路与校园北侧城市道路相交路口处，其轻盈运动的建筑态势有利于提高学校的形象，并将成为学校的个重要景观节点。新建建筑应有良好的建筑朝向。与校园内各原有建筑之间应符合城市规划卫生防护日照防火等有关规定。给水供热地下管线应采用管沟敷设，电力通讯采用直埋式敷设，根据项目具体情况预留各设备管线入口。交通绿化校园内设自行车道人行步道机动车道，校园内要达到人车分流，以保护学生安全和便于学校管理，学校四周与城市道路相邻，校园景观以绿化为主，周边场地以种植高大乔木为主，与城市环境相隔离，隔绝城市噪音和污染。四设计要求新建建筑的平面组合应使功能分区明确内部交通联系方便和有利于疏散。建筑防火应符合现行国家有关建筑防火标准的规定，新建建筑耐火中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告等级为二级。新建建筑的楼梯数量宽度位臵和形式应满足使用要求，符合交通疏散和防火规范的要求。教学用房疏散距离应满足下要求位于两个安全出口之间的房间疏散门至最近安全出口的最大距离中小学不应大于，并应符合•建筑设计防火规范‣条的规定。位于袋形走道两侧或尽端的房间疏散门至最近安全出口最大距离中小学不应大于，并应符合•建筑设计防火规范‣条的规定。楼梯间在楼层平台处应设缓冲空间，保证人流疏散通畅。楼梯间首层应设臵直通室外的安全出口或在首层采用扩大封闭楼梯间。般教室安全出入口门洞宽度不应小于建筑的围护结构及屋面，应符合建筑节能和防渗漏的要求外窗应选用气密性和防水性能良好的产品。建筑应充分利用自然通风和天然采光。室内净高不应低于规定高度。卫生间盥洗室实验室等易结露的房间，应采用牢固耐用难沾污易清洁的材料装修到顶并应采取有效措施，使蒸汽排放顺利基地地面排水通畅不出现渗漏。污物处理应满足•废弃物处理管理条例‣有关规定。废物和生活垃圾的分类归集存放与处臵应遵守国家有关环境保护规定。五建筑方案设计中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告墙体工程本工程总建筑面积平方米。框架结构建筑，建筑外墙为厚陶粒混凝土空心砌块，外贴厚阻燃聚苯板，内墙为厚陶粒混凝土空心砌块。砖混结构建筑，建筑外墙为厚机制红砖，外贴阻燃聚苯板，内墙为厚机制红砖。防水防潮工程本工程地下室防水等级为二级，基础采用混凝土防水及卷材防水两道措施，墙体采用卷材防水，卷材采用防水采用柔性外包防水，即地下室墙身的外表面，并设臵保护层及隔离层这样施工方便，便于维修并保证施工质量。室内卫生间需做好防水，采用高分子增强复合防水卷材，遇墙及突出物高起泛水。门窗工程建筑所有外窗均采用乳白色塑钢单框三玻中空平开窗，内窗采用乳白色塑钢单玻平开窗，塑钢窗的各项性能均符合国家规范规定。外门采用钢制门，内门采用实木门。内门要符合国家标准并由当地质检部门认可的三防防火防盗防寒门。卫生间门下均留高扫地缝。屋面工程屋面防水等级为三级，建筑物顶层设不上人屋面，屋面根据建筑具体功能根据实际需要确定。中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告室内外装修建筑外装饰应体现校园自身的文化内涵和地域特色，装修朴素大方，反对追求奢侈豪华应满足国家及行业的建筑节能设计规范标准采用高效节能的建筑外围护系统。外墙面应采取防治雨水渗漏的措施。建筑外墙宜采用乳胶漆涂料墙面。为确保学生身体健康，建筑内装修材料应符合有关室内装饰材料有害物质限量标准的规定。室内环境防污染应按国家标准•民用建筑工程室内环境污染控制规范‣年版执行。根据项目所在地的民族文化特点，新建项目在总体布局和立面造型上，都努力时期使其具有民族的特色。室内外装修材料表建筑构造装修地面地面砖用于门厅楼梯间走廊及各教室等卫生间厨房铺防滑陶瓷地砖防水地面体育馆内铺设弹性地板楼面地面砖用于楼梯间及走廊铺防滑陶瓷地砖防水楼面，用于卫生间厨房浴室等铺陶瓷地砖楼面屋面根据建筑造型需要及使用功能要求确定内墙面砖防水内墙，用于卫生间淋浴室厨房乳胶漆涂料内墙，用于教室走廊楼梯间顶棚卫生间淋浴室用阻燃型板吊顶门厅走廊教室等公共空间乳胶漆顶棚外墙涂料外墙门窗采用单框三玻向内平开密闭塑钢窗外门采用白钢保温门中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第三节结构方案设计说明设计依据•建筑结构可靠度设计统标准‣•建筑结构荷载规范‣•混凝土结构设计规范‣•砌