1、水量均有保障，日供应水量在吨以上，水量充足，水质优良，易于利用。外部条件良好。项目建设地三面环山，隔离条件得天独厚靠近交通主干道，交通便利，通讯快捷，电力有保证项目区属于亚热带湿润季风气候区，非常适宜畜禽养殖。项目建设用地规模该项目建设栋种鸡育成产蛋鸡舍共，栋育雏鸡舍共，检验化验室座，门卫及消毒防疫室，以及围墙道路绿化和供水供电设施，总占地面积亩，能够满足项目建设用地需求。见附图项目用地示意图。项目区概况项目区宣城地处皖东南苏浙皖三省八县市交界处，东和东南邻浙江省的长兴县安吉县，北接江苏省溧阳市宜兴市，地理位臵优越，距上海公里杭州公里南京公里，是连接我国东部经济发达地区与中西部地区的前沿，区内宣广高速合宣高速溧黄高速和国道交以及皖赣宣杭铁路线，交通便利，区位优势显著。项目区气候温和，光。

2、家禽产业作为本地畜牧主导产业，经过多年的快速发展，项目区禽肉占肉类总产比重分别由年调整到年。年全市良种普及率达，规模化养殖比重达以上，家禽的外销比例达以上,项目区家禽产业化格局初步形成。年安徽华卫集团禽业有限公司跻身国家农业产业化重点龙头企业行列，全区形成了多个养殖小区和多个专业养殖合作社。据统计，安徽省年黄鸡和麻鸡商品鸡出栏量亿羽，而目前安徽省三黄鸡和麻鸡种鸡存栏量约为万套，仅能提供商品苗鸡亿羽，商品鸡苗缺口达亿只此外，目前安徽省三黄鸡和麻鸡父母代种鸡左右从外省引进，生产性能和饲养经济效益不稳定。因此，安徽省三黄鸡麻鸡种鸡和商品鸡市场需求旺盛。第三章市场供求分析及预测国内及本地区的供求现状及发展趋势分析预测国内及本地区的供求现状我国是商品肉鸡的生产大国，生产企业主要分布在广东广西福建。

3、含量高脂肪少，深受消费者青睐，也是加工原料的上选之品。项目建设单位安徽华卫集团禽业有限公司的华卫注册商标牌苗鸡经过历年的精心打造，已在国内享有较高的知名度，肉鸡产品品质优良，在上海南京杭州安庆芜湖等十几个大中城市市场需求量不断攀升，价格高于其他般品种，占有明显的竞争优势。本项目产品可能存在下列市场风险因素项目产品是否迎合市场需要产品质量是否优越营销模式和销售网络是否合理其它不确定因素，如疾病行情等。随着国民经济的发展和人民生活水平的日益提高，优质黄鸡和麻鸡的需求量已经占据安徽省及周边宜的地势地形土质。项目场址选于宣城市宣州区寒亭镇长河村，距村庄米。祖代场相对，建设产蛋鸡舍育雏鸡舍，场区内分设净污道。地势高燥，地形开阔，土质良好。水源充足而清洁。项目建设地利用寒亭镇丰富的自来水厂供水，水。

4、检验监测设备仪器的购臵等。项目建成后，可有效提高肉鸡养殖生产力水平，优化家禽养殖区域布局，促进农民增收，增强良种的辐射能力。该项目的建设符合国家农业基本建设要求。地域或区域经济现状与发展要求随着国民经济的发展和人民生活水平的日益提高，商品畜禽产品的需求量在逐渐加大。由于商品肉鸡产业具有投资小见效快的特点，我国将商品肉鸡产业列为畜牧业优先发展的领域之。近两年来安徽省肉鸡产业取得较快的发展，年全省家禽出栏肉鸡亿只。安徽省肉鸡规模化生产主要集中在宣城市芜湖市巢湖市和合肥市等地。宣城市宣州区地处亚热带，雨量充沛，气候温和，畜禽养殖历史悠久。近年来，宣州区坚持将畜牧业作为农村经济发展的重要突破口，加大科技投入，大力实施畜牧业富民工程，加快畜牧业产业化进程，实现了畜牧产业的快速发展。区政府历年来把。

5、广。项目产品的市场定位主要以项目建设单位现有的市场山东浙江江西安徽上海等为主，逐步向其他地区拓展。当前项目建设单位现有祖代种鸡万套父母代种鸡万套，在全国同类产品市场占有率为左右。项目建成后，产品市场占有率可提高到以上。根据历来和当前的市场走势分析，预计该项目产品市场销售价格在元套。产品规模的确定市场供求关系的简述本项目预计达产规模为年产万套皖江黄麻父母代种鸡苗，可间接产出羽商品代鸡苗。安徽华卫集团的皖江黄麻品种以其优良超群的品质深受广大消费者的青睐，市场占有率逐年上升。目前该品种父母代种鸡还远远不能满足国内父母代种鸡养殖市场的需求，因此，本项目新增产品的销售前景看好。产品市场竞争优势以及可能存在的市场风险预测与对策目前世界平均禽肉消费量以的速度递增，鸡肉以肉嫩味美胸肉含量高瘦肉率高蛋白。

6、照充足，生态环境优良。项目区属亚热湿润气候，总的特点是四季分明，气候温和，雨量充沛，光照充足，无霜期长。春季气温回升快但不稳定，夏季炎热雨量较集中，冬季寒冷易干燥。年平均气温，积温，年平均日照时数小时，占全年可照时数的。年平均无霜期天，多年平均降雨量毫米。项目区水利设施较完善，基本无重大洪水袭击浅层地下水资源较丰富，取水费用低且能保证生产和生活用水量，水质优良，无任何污染。项目区电力资源充足。安徽华卫集团禽业有限公司位于素有中国文房四宝之乡之美誉的宣城市宣州区境内。宣城市总面积平方公里，总人口万人，农业人口占总人口的，劳动力资源丰富项目区主要分布在耕地富足的镇，人均拥有耕地亩以上，还有大量的种植收益较差的旱岗地。项目区内畜禽品种资源丰富，年生猪出栏万头，各类家禽亿只。本项目的种鸡场建设。

7、江苏浙江安徽和四川等省。我省商品肉鸡规模化生产主要集中在宣城市芜湖市巢湖市和合肥市等地，年全省黄鸡和麻鸡商品鸡出栏量亿只，而我省黄鸡和麻鸡种鸡存栏量约为万套，仅能提供商品苗鸡亿只目前我省黄鸡和麻鸡父母代种鸡左右从外省引进，商品鸡苗缺口达亿只。因此，安徽省对黄鸡麻鸡种鸡和商品鸡市场需求旺盛。本项目建成后本公司饲养新增祖代种鸡万套，年提供父母代种鸡万套，年产商品鸡苗亿羽全部进入市场，可部分缓解种苗市场供求矛盾。发展趋势分析预测我国正处于经济稳步较快发展的阶段，在目前居民的平均禽肉消费水平不高的情况下及随着人们生活水平的不断提高，肉鸡产业还有较大的发展空间。据预测，世界禽肉市场今后年均增长率在左右，发展中国家的增长更快，到年，我国禽肉市场需求量将达到万吨亿人口，比年需增加多万吨禽肉，约需增加。

8、多元化大型民营企业。公司属农业产业化国家国家重点龙头企业国家禽肉加工技术研发分中心，先后被安徽省政府认定为省农业产业化重点龙头企业全国家禽标准化生产综合示范区示范单位省级民营科技型企业。公司自年全面实施质量管理体系和环境管理体系。现建有安徽省最大的原种黄羽肉鸡养殖孵化中心，座父母代种鸡养殖场，商品肉鸡标准化养殖示范基地禽产品研发中心饲料加工厂屠宰厂熟食加工厂。公司利用与安徽农业大学动物科技学院合作研制并拥有自主知识产权的皖江黄麻鸡，通过了国家级畜禽新品种配套系的认定。公司通过公司基地合作社农户的产业化生产方式和推广肉鸡无公害生产模式，建立了集皖江黄麻祖代父母代商品代繁育生产标准化养殖饲料加工禽病防治营养研究及食品安全控制于体的无公害产业化经营体系，形成了年存栏皖江黄麻祖代种鸡万套，母代。

9、亿只商品肉鸡出栏量。因此，商品肉鸡养殖业前景发展乐观。安徽省毗邻江浙和上海等经济发达地区，现已有高速公路网和铁路网与长三角地区相联，区位优势明显。据上海市十五畜牧业规划提出要通过异地建立养殖区供给动物食品江苏南浙等地由于产业发展的调整和环保等问题，养殖产业也出现萎缩。这对我省来说是承接产业转移的发展良机，特别是对畜牧资源丰富的宣城地区。因此，立足于充分发挥我省以及宣城市的畜牧业区位资源优势，瞄准以上海为中心的长三角等沿海发达地区的市场，发展商品肉鸡产业具有广阔的发展空间产品功能与范围及销售或覆盖的区域以及市场定位份额与价格的分析预测本项目建设万套大型祖代种鸡场，产品为皖江黄麻祖代种鸡，用于繁育父母代苗鸡和商品代苗鸡，促进良种推广，其销售覆盖所适应的范围包括国内各地，重点在华东华南地区推。

10、区资源丰富，是全国的商品粮基地。项目区内畜禽品种资源丰富，年饲养各类家禽亿只，生猪万头。此外，宣城市总面积平方公里，总人口万人，农业人口占总人口的，劳动力资源丰富。由于宣城市具有明显的区位优势适宜的自然气候条件，近年来畜禽养殖规模以年的速度递增，是安徽省商品肉鸡养殖主产区。目前已经形成成熟的生产模式和完善的销售渠道。安徽华卫集团禽业有限公司经过多年的发展，现有商品肉鸡主要销往江苏浙江江西上海等省市区，已有较完备的销售网络和品牌，公司自主培育的皖江黄鸡和皖江麻鸡生产性能优越，在市场上具有较强的竞争优势。因此，该项目产品市场前景广阔，投资回报率高，见效快。安徽华卫集团禽业有限公司是集家禽育种苗鸡孵化商品鸡饲养成鸡销售有机肥生产饲料加工家禽屠宰加工熟食制品生产动物保健品研制养殖器械制造为体的。

11、种鸡万套父，年孵化亿羽商品鸡苗，饲养万只商品鸡及年产万吨生物有机肥年产万吨全价颗粒饲料年屠宰亿只家禽年加工万吨熟食制品的的规模。华卫公司现有员工约人，其中专业技术人员人，具有高级职称人员人中级职称人，人员结构合理。公司拥有自己的化验室和专业检测化验设备并与安徽农业大学建立了长期的产学研合作关系。近年来公司加大科技攻关力度，成功培育生产优越的拥有自主知识产权的皖江黄鸡和皖江麻鸡两个新优质肉鸡配套系，并进行了相关饲养技术的研究，公司具备了较强的研发能力。项目建设地交通便捷，供水供电通讯等配套设施完善。生态环境优越，距居民点公里以上，能满足项目的建设和实施。项目建设单位现有种鸡场规模达万套和相匹配的孵化场年产万吨的饲料加工厂年屠宰亿只的屠宰厂和年产万吨的熟食加工厂，并且采用公司基地合作社农户。

12、地址选择在宣城市宣州区寒亭镇长河村，占地面积亩。建设地距市区公里，国道公里。项目地水电路三通具备，生态环境优越，距居民点公里以上，能满足项目的建设和实施，符合建设条件。项目建设地点周围公里是安徽省商品肉鸡的主产区，项目覆盖区内农户具有多年的肉鸡养殖传统拥有丰富的养殖技术和经验项目覆盖区内与商品肉鸡生产相关联的饲料加工产品销售运输和技术服务体系健全，为本项目的建设与实施奠定了良好的基础。项目实施的有利条件根据国家十五发展规划安徽省十五发展规划以及宣城市畜牧业发展规划，各级政府为农业产业结构调整制定了系列优惠政策和扶持措施，其中安徽省宣城市均将宣州区肉种鸡繁育和肉鸡养殖列为当地主导畜牧产业，予以重点支持，对家禽生产饲料加工等都做出了重点安排，这为本项目的建设和实施提供了政策保证。项目建设地。

参考资料：

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