关中印象体验地三星级旅游厕所项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

虽经三年多的发展，但目前各项设施建设还远远落后于其他乡村旅游景区。

根据关中印象体验地总体规划袁家村将以大面积现有果林为开发基础，以弘扬关中民俗文化内容为题材，将景区建成集游憩娱乐休闲关中民俗展示和为游客提供多功能服务为体的综合性生态乡村旅游地。

关中印象体验地日容量为人次。

游客高峰期时可达余人。

就旅游厕所而言，占地总面积达多亩的关中印象体验地只有两个小规模的老式厕所，与景区总体规划厕所建设规模差距较大，远远无法满足旅游客源的如厕问题。

因此，关中印象体验地厕所的建设已成为景区开发建设的当务之急。

是完善基础设施加快景区设施建设的需要袁家村关中印象体验地是目前全省发展乡村旅游的重点民俗旅游线路之，景区的建设也是以乡村民俗作为长远发展的个重要目标，从景区的生态环境居住条件等公共服务设施条件民俗特色等方面按照宜居生态乡村的要求制定建设目标，分步实施的个重要举措。

本项目实施后，必将加快景区基础设施建设，改变过去景区开发建设不力，可进入性差，接待水平低的落后状态，实现关中印象体验地的可持续发展和和谐社会的构建。

项目建设的可行性符合国家建设项目有关政策项目的建设符合国家十五旅游发展规划纲要和陕西省十五旅游发展规划纲。

同时也是落实陕西省党委政府决定加快陕西旅游厕所工程建设的实际举措。

因此，关中印象体验地三星级旅游厕所项目的建设是符合国家政策和投资方向。

基础条件有保证目前袁家村关中印象体验地内的给水排水电力电讯供暖道路等基础设施已基本建设完善，具备为本项目的建设提供水源电力交通通讯等基础条件。

人力技术有保证项目所在的礼泉县烟霞镇拥有二级以上资质施工队伍多家，有批经验丰富的工程技术人员，为项目的实施提供了可靠的技术保障。

人民群众对项目建设热情高袁家村关中印象体验地三星级旅游厕所项目的实施，关系项目区周边人民群众的切身利益，长期以来，就厕难以是个长期而时解决的长久问题，给游客及人民群众，带来了很多不便，常常都是旅游下车，就排队就厕，对如长龙。

本项目的建设将极大改善游客和人民群众在景区游玩的硬件条件，项目区人民群众对项目的建设热情高，为本项目的实施带来积极的影响。

组织管理有保证本项目的建设，袁家村两委会班子高度重视，专门成立了项目建设领导小组，以负责项目总体协调和计划安排，项目资金的落实，以及工程进度工程质量资金安排和工程验收等的全面管理。

第三章需求分析与建设规模袁家村关中印象体验地日容量预测关中印象体验地总占地面积为余亩，景区游人日容量，根据公园设计规范考虑到鲤鱼山公园的主要功能和现状地形条件，游人人均占有面积取平方米，公园总面积平方米，则景区游人容量人次日。

目前，关中印象体验地景区实际日游人容量已达到人次。

游客高峰期时可达多人。

袁家村关中印象体验地景区厕所面积分析根据旅游景区设计规范第条公园面积小于者，游人使用的厕所按游人容量的设置男女蹲位比例为∶厕所的服务半径不宜超过的规定，关中印象体验地景区厕所蹲位数量为个，按每座厕所个蹲位数计算，应建厕所的数量为座，每座厕所建筑面积平均为平方米，则袁家村关中印象景区厕所面积为平方米。

建设规模的确定依据旅游景区设计规范旅游厕所星级评定标准，袁家村景区根据总体规划需要新建星级厕所座，建筑面积为平方米。

综合考虑目前袁家村乡村旅游发展的现状，厕所建设采用总体规划分批建设，大小厕所相结合的发展思路，根据陕西省旅游局星级旅游厕所标准图集，拟选择先建设位三星级旅游厕所座，总建筑面积为平方米。

此项目建设为关中印象体验地景区旅游星级厕所期工程。

第四章项目建设场址及建设条件场址选择根据袁家村关中印象体验地总体规划，拟建座位三星级旅游厕所项目场址，根据总体规划选择在袁家村关中印象景区西南角作为卫生设施建设用地上进行建设，用地面积能满足新建厕所的要求。

三星级旅游厕所具体位置详见附图。

地理位置礼泉县烟霞镇袁家村地处我县平塬灌区，位于县城东北约公里处，距镇政府约公里，关中环线穿境而过，交通十分便利。

该村属暖温带大陆性季风气候，自然光照充足，四季分明，年平均气温在左右，全年无霜期天，地下水资源丰富无污染，是发展无公害奶制品的最佳区域。

基础设施齐全，地理位置优越，交通十分便利。

具体位置详见所附图袁家村关中印象体验地景区区域位置图自然条件场地地形地貌礼泉县属暖温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温，无霜天，年平均降水量平方毫米。

海拔在米之间，北山南塬，四季分明，雨热同季，冷暖适中，自然环境十分优越。

地势西北高而东南低，呈阶梯型跌落，分山塬川三种地貌。

北部属丘陵沟壑区，内有五峰山海拔米九嵕山朝阳山和芳山等，由西向东走向，绵延余里，占全县总面积的。

北部山区又有万亩天然草场，待开发的荒山荒坡荒沟面积万亩，土层深厚，光照充足，昼夜温差大，是苹果最佳适生区。

中部是黄土丘陵区，海拔在米之间，占全县总面积，南部属黄土台原区，海拔在米之间，为川原平地，占全县总面积。

场地土为中硬场地土，Ⅰ类建筑场地。

属抗震性好。

场地工程地质条件及水文地质发展规划的需要，同时与周围环境保持协调。

建筑设计方案及标准建筑设计方案袁家村关中印象景区三星级旅游厕所，建筑面积平方米。

根据场地建设条件，拟建的建筑呈长方型布置。

长米，宽米。

门前设置二个花坛。

内设个平方米的进厅，男女二个平方米的前室和个平方米的管理室。

男女厕位比例按男女比例设置。

男厕由个标准厕位和个残疾人厕位以及个小便斗组成。

女厕由个标准厕位和个残疾人厕位组成。

建筑设计布局合理，功能分区明确，流线清晰，使用方便。

建筑物内交通流线设计简洁流畅，严格按有关规范设计，安全出口满足安全疏散的要求。

拟建项目建筑等级为三级。

屋面防水等级为二级。

建筑外观设计结合关中古建的建筑特点，充分考虑经济与美观的辩证关系，立面造型丰富明快，并在风格和色彩上体现了中式的美观和活泼。

三星级旅游厕所设计标准地面，为高级防滑面砖地面。

外墙外立面为外墙面砖饰面。

内墙面均为抛光大理石到顶。

顶棚均为乳胶漆顶棚。

门外门为，内门为普通复合板门。

窗均为仿古木门窗。

屋面防水道厚沥青防水卷材，面带板岩。

剖面及竖向交通设计根据我国现行规范，结合当地的气候条件以及考虑结构构件的尺寸以及各种管线的布置等综合因素，结合其功能特点和规范要求，在充分满足使用功能，经济舒适的前提下，确定建筑物的层高。

厕所层高为米，室内外高差米，建筑总高度为米。

立面造型设计本建筑在立面设计力求增加空间感，以琉璃瓦大坡三层斜屋面充分展现公园及旅游区建筑的特性，同时给人以亲切感。

结构设计自然条件场地位于袁家村关中印象景区内，大地构造属稳定和基本稳定地区。

基本风压。

基本雪压。

最大冻土深度。

抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为，设计抗震分组为第组。

地基承载力设计要求根据其使用功能，本工程结构拟采用砖混结构，条形基础。

场地抗震设防烈度为度，本项目为般民用建筑，计算结构可靠度采用的设计基准期为年，建筑使用年限为年。

结构设计结构形式结构为砖混结构，层高米，总高米，总长米。

基础采用条型基础。

屋面为现浇钢筋混凝土楼板。

结构选材基础毛石砼梁板柱砼钢筋ⅠⅡ级，焊条采用第六章建筑节能概述节约能源是我国的项基本国策，对国家在建筑节能等方面的要求，本项目严格按国家和行业规范标准在建筑设计中予以体现。

为贯彻国家有关法律法规和方针政策，改善公共建筑的室内环境，提高能源利用效率，本工程从建筑设计，围护结构，设备选型的选择等方面采取了定的节能措施。

节能措施建筑设计在建筑物的朝向上，采用本地最佳朝向南北向，冬季充分利用日照，最大限度地利用自然光源来增加房间的温度，多获得热量和减少热损失，同时避开了冬季主导风向西北风。

建筑物每个朝向的窗墙面积比按规范要求设计，均小于，外墙窗户均采用气密性良好的单框双玻塑钢窗。

在体型上设计的尽量简洁以减少能耗，体型系数为，小于，满足规范中关于节能的要求。

在设计中采用关于采暖建筑实施节能的具体措施，依据体型系数，外墙采取厚聚苯板保温，屋面保温为厚苯板，满足节能做法表的要求将节能以上。

给排水在给排水设计中，重点强化通过节水器具的应用减少用水量，减少供水与排水管网漏损实现节水。

推广使用节水器具，尽量采用陶瓷阀芯节水龙头和充气水龙头，使用小容积水箱大便器，在热水系统中安装多种形式的节水器具防止给水系统超压出流造成的隐形水量浪费，合理限定配水点的水压减少热水系统的无效冷水量，新建建筑应选用支管或立管循环方式，减少局部热水供应系统管线的长度并进行管道保温合理设置和使用水表。

采暖采暖系统在设计中严格执行国家标准采暖通风与空气调节设计规范规范要求，本地区属寒冷地区，采暖期长，从节省能耗，节省运行费用方面考虑，本项目采用热水集中供暖系统。

合理确定室内设计参数，减少冷却和加热空气所需要的能量，对设备和管道进行妥善绝热，杜绝无效能耗，选配能效比高的暖通空调设备，减少运行能耗。

对与供热管网连接的建筑物室外供热等能源损失大的管道采取保温节能措施。

电气根据建筑采光设计标准的规定，在满足使用和保证电能质量的基础上，采用节电设计方案，充分利用天然光，选用新型节能产品，提高电气设备使用效率，节约能源。

该项目建成交付使用后，应加强运营管理，提高设备运营率，加强节能宣传和教育，落实各项管理制度和综合管理措施，达到综合节能的目的。

第七章环境保护与劳动卫生安全施工中的环境保护施工期间对环境的影响主要是施工机械运输车辆产生的噪音，及施工和运输产生的扬尘。

噪音污染及防治措施在施工过程中，机械设备和运输车辆的噪音，对环境有定的影响，因此施工中应合理选择施工机械施工方法，尽量选用低噪音机械设备，在施工过程中，经常对施工设备进行维修保养，避免由于设备性能减退而使噪音增加。

在施工过程中，加强管理，统筹协调，合理安排噪音机械的作业时间，尽量减少对周围单位工作的干扰。

为防止机械设备产生的噪音干扰公园旅游正常进行，需对机械设备安装降噪隔声装置。

粉尘污染及防治措施对于施工中产生的粉尘，要采取相应的措施，尽量使之减小到最低范围。

材料要集中堆放，减少尘源，运输过程中要加盖蓬布或适当洒水，降低起尘。

在项目的施工过程中，采取以上措施后可符合环保法规的要求。

运行中的环境保护本项目建成后的产生的主要污染物有粪便地面清洗产生的污水废纸垃圾等污物。

粪便污水本项目影响环