农产品批发市场改扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

第二，落后的农产品市场建设。

农产品交易主要集中在县城区域，目前城约有万人口，但仅有个小乱差的农贸市场，农产品批发市场尚没有，缺乏健全科学的流通平台，与作为粤东北地区交通枢纽商品集散地的相差甚远。

总体而言，内农贸市场建设落后，设备缺乏，导致农产品市场信息收集困难，质量监管受制，阻碍了放心菜篮子工程建设，不利于县区农业产业化集约化发展。

故建设个为农产品储藏加工运输配送批发销售服务，与生产力发展相适应的批发市场迫在眉睫。

本项目的建成将可以为农产品交易提供个完善科学的平台，同时方便市场信息采集，保证农产品质量，促进农产品市场繁荣，推动农产品产业化集约化建设。

项目意义第，通过项目实施，将直接改善农产品交易市场小乱差情况，完善农产品批发市场，有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心菜篮子工程建设。

第二，通过项目实施推动农产品产业化集约化经营，促进农业的结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争力水平，增加农民收入，扎实推进新农村建设，具有显著的社会效益。

第三，项目的实施建设可以推动经济发展，项目在建设和经营期间可以创造大约多个就业岗位，同时项目的建成可以推动县内农业发展，带动相关产业发展，创造更多的就业机会，促进市场经济繁荣，更有利于促进形成成粤东北地区农产品集散基地，发挥交通枢纽的作用。

项目建设的必要性符合国家和地区产业发展规划。

中央十五全国农产品市场体系的建设规划关于做好年流通领域中央投资项目储备工作的通知中，农产品批发市场被列为重点发展领域。

是市农产品的重要产区之，大力发展无公害绿色有机农产品，是市农业产业的重点。

完善农产品市场等基础设施，推进新农村建设，符合国家和地区产业发展规划。

本项目属年流通领域中央投资储备项目中的农产品批发市场。

项目的建成实施将为农产品流通建设做出积极的贡献。

有利于促进和提高地区蔬菜水果茶叶家禽等农产品产业化经营水平和市场竞争力。

的蔬菜水果产业已经初具规模，但产业化经营水平还不高，由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业化经营水平的提高，本项目的建成，将提供个科学完善的交易平台，极大地推进产业化经营的进程，有利于提高农产品生产企业和农户的经济效益。

有利于降低农产品生产成本，增强农产品竞争力。

涉及农产品的储藏加工运输配送批发销售各环节设施不完善，交易场所分散，进场耗费大量的时间和精力。

本项目的建成，将有效降低我县农产品企业或农户的经济成本和时间成本，有利于增强竞争力。

项目的建成还将带动更多企业农户进行绿色农产品的生产，走产业化集约化经营道路，创造就业岗位，增加税收。

本项目的实施建设，将直接可以创造约多个工作岗位，同时促进农产品的产业化发展，带动相关产业发展，为当地群众提供就业机会，增加群众的收入，有利于社会的稳定和发展。

第三章项目可行性分析与产业化发展关联度可行性分析农产品市场成熟度分析农产品批发市场是我国农产品市场体系的重要组成部分，是农产品流通的主渠道和中心环节。

加快农产品市场建设，是推进我国农产品现代化产业化经营及扎实新农村建设的重要举措。

农产品批发市场作为农产品批量交易的场所，可以大量吸引和汇集各地的农产品商品，并在较短时间内完成交易，再把农产品商品发散到各地。

目前，全国有多个农产品批发市场，年经营额近亿元，覆盖了所有的大中小城市和农产品集中产区，承担着的农产品流通任务，成为农产品流通的主导力量。

同时，由于农产品批发市场交易地点集中交易量大交易成员多，来自全国的农产品同场竞争，同种农产品就可以通过比较按质论价，便于农产品价格的形成。

我国农产品价格主要由市场供求决定，批发市场成为农产品变现的唯场所。

是市的农业大县，在市农产品市场中占有重要地位。

近年来伴随着经济的快速发展，县内逐步形成基地产业三高农业特色农业，树立镇品格局。

至今，已成功开发了柿子基地万亩茶油基地柑桔基地万亩竹园与现代生态农业园区等批畜牧水产蔬菜水果基地，农产品产量逐年上升。

年底，蔬菜总产量万吨，水果总产量约万吨，茶叶总产量约吨，水产品总产量约万吨，家禽存栏约万只，生猪出栏约万头，肉类产量约吨。

年以来，委县政府加大对农业扶持力度，积极推进农业现代化产业化经营，主要农产品产量持续快速增长。

随着农产品的快速发展，建立个现代化上规模的批发市场迫在眉睫。

目前，农产品交易量不断扩大，已经逐步形成规模，现有的农贸市场已不能适应农产品市场发展。

随着县内农产品市场的日益成熟，加快相关市场及配套设施建设，有利于进步完善农产品交易及监管，将国内外市场和县区内农产品企业和农户联现暗埋的塘滨沟谷及地质断裂活动，也未发现浅层滑坡等危及建筑物安全的地质现象。

场地土类型为中软土，场地类别类，场地属抗震不利地段。

场地基本属稳定场地，适宜建筑。

地震据建筑抗震设计规范划分，本区抗震设防烈度为度第二组，设计基本地震加速度值。

气候条件位于广东省东北部，地处北回归线北缘，属中亚热带季风气候。

我县属山区，北部和南部群山重叠，西部和东部山岭包围，中间为小平原，江贯穿南北，整个地势自北向南倾斜，构成本县具有山区小平原丘陵河谷盆地的多样地形，也导致了我县局地气候的差异性。

北部山区温凉多雨冬寒，早春回暧来得早，秋寒来到早，夏季龙舟水明显，冬季霜冰雾日较多。

年平均气温，年日照时数小时，年雨量毫米中部丘陵温和少雨冬冷，日照较充足，热量较丰富但雨水较少旱情较重。

年平均气温，年日照时数小时，年雨量毫米东北部热量丰富日照较长雨量充沛春暖较早秋凉较迟。

年平均气温，年日照时数小时，年雨量毫米东南部高台地区温和少雨冬冷，区内阳光充足，为全县光照时数最多的区，年平均气温，年日照时数小时，年雨量毫米。

地势高而平坦，当冷空气自北向南移动时，受南部山地阻挡堆积，停风后辐射降温较大，故气温往往比中部丘陵区还要低，夏季由于处在背风坡，雨量比较少。

冬季冷空气自江西南部较平坦的地区移入本县北部山区后堆积，气温不但比本县南部低得多，而且比江西省定南县年平均气温还低度夏天北部山区由于难以产生水平方向的热交换，白天气温高，夜间由于辐射冷却快，日夜温差大。

由于山地的抬升作用，本县北部和南部山区雨量较多，特别是北部成为本县的多雨区，中部大片丘陵地，雨量较少。

日照时数除局部山区外，全县大部分地区充足。

县气象局录得镇累年平均气温度，年雨量毫米，年日照小时，无霜期天，冬半年盛行偏北风，夏半年盛行偏南风，气候温和雨量充足日照时间长无霜期长。

周边建筑物与环境条件项目区周边多为居民住宅，建筑物较多，距第中学新校区不足米，区内行政事业单位企业均分布不少，自然条件般。

交通条件拟建场址周边道路状况较好，交通极为便利。

项目所在地离国道约米，离火车站约米，距高速西东两个出口均不超过公里路程，地块处于新城规划区内，道路设施完善，临路状况良好，交通极为便利。

公共设施条件本项目场址区域各项配套设施条件齐全，完全能满足项目的要求。

征地拆迁条件该宗土地位于新城开发区号小区，征地拆迁工作已完成，项目不涉及征地拆迁问题。

施工条件项目依托城，建筑材料齐全，施工队伍经验丰富，完全能满足该项目的建设需求。

第六章建设方案总体规划农产品批发市场用地面积平方米，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，将建成个集储藏加工运输配送批发销售为体的农产品批发市场。

项目总投资万元，其中市场主体工程投资万元，市场信息系统检验检测系统投资万元，建设期贷款利息万元。

项目建设期为年，至年月完成市场主体建设及市场信息系统检验检测系统等配套设施建设。

主体建筑工程农产品批发市场项目主要工程包括蔬菜肉类市场干货市场家禽市场农贸市场水果市场小商品市场等，用地面积平方米。

项目组成如下表表项目组成览表名称单位数量蔬菜肉类市场平方米干货市场平方米水果市场平方米家禽市场平方米农贸市场平方米小商品市场平方米市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米总建筑面积平方米市场信息系统和检验检测系统本项目为农产品批发市场，主要交易农产品有蔬菜肉类干货水果家禽等。

为保证农产品的质量和实现对市场的有效监管，拟建设市场信息系统和检验检测系统。

市场信息系统建设采用业界成熟技术，符合现代批发市场管理理念，主要包括电子商务交易平台信息采集与发布系统综合管理系统物流配送系统信息基础平台及数据交换系统五部分，各部分既自成体系运行，又互联互通信息共享。

本系统的建成将为实现农产品批发市场信息流物流资金流的通畅运行创造良好条件，为提升农产品批发市场的运作水平打下坚实基础。

详细建设内容见表。

检验检测系统主要包括蔬菜水果检验检测系统畜禽产品检验检测系统水产品检验检测系统三部分。

本系统建成将完善食品质量安全制度，在流通环节的源头控制食品质量，有利于减少因产品质量安全问题造成的中毒及伤亡事故，保障消费者健康。

详细建设内容见表。

表市场信息系统建设内容功能与用途电子商务交易平台建立网上磋商系统网上竞价系统网上交易系统支付与结算系统会员管理与认证系统交易分析和监控系统。

信息采集与发布系统通过门户网站显示屏等多种信息发布渠道能够及时地将电子交易平台的信息发布给市场相关的涉农企业农产品经营者及生产者，方便不同阶层的用户了解市场政策行情。

综合管理系统实现农产品批发市场的人财物集成化管理，提高了市场自身的工作质量和效率。

物流配送系统建立农产品物流配送体系，以信息流为载体，实现农产品物流和商流的分离，满足供需双方用户交易需要。

信息基础平台及数据交换系统交换的信息内容包括农产品基本信息，农产品价格行情供求信息，批发市场配送中心基本信息，农产品经销企业基本信息。

表检验检测系统建设内容功能与用途蔬菜水果检验检测系统主要检测农药残毒和农药残留。

包括甲胺磷乙酰甲胺磷氧化乐果甲拌磷对硫磷甲基对硫磷乐果敌敌畏敌百虫毒死蜱倍硫磷杀螟硫磷辛硫磷亚胺硫磷氯氰菊酯溴氰菊酯氰戊菊酯氟氰戊菊酯氯氟氰菊酯联苯菊酯甲氰菊酯抗蚜威甲萘威灭多威克百威百菌清甲霜灵三唑酮等。

畜禽产品检验检测系统检测项目有兽药残留检测盐酸克伦特罗筛选及确证氯霉素筛选及确证链霉素筛选及确证土霉素金霉素四环素磺胺伊维菌素等。

农药残留检测六六六有机磷等。

常规理化检测挥发性盐基氮重金属项目