农家乐餐饮服务中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

统计显示，全年全旗消费品市场实现社会消费品零售总额亿元，同比增长。

分地区看，城市增长快于农村。

城市消费品市场实现零售额亿元，增长农村消费品市场实现零售额亿元，增长。

分行业看，批发零售业总量居首。

批发零售业实现零售额亿元，增长住宿餐饮业领跑消费市场，实现零售额亿元，增长其他行业共实现零售额亿元，增长。

文化旅游事业同步发展。

在四个注重注重科学规划注重景点打造注重产业延伸注重旅游促销上下功夫，深入开发成吉思汗祭祀文化草原那达慕鄂尔多斯婚礼等批有影响深远的文化名牌，大力实施文化精品战略，不断提高我旗知名度，年月，我旗被国家文化部授予全国文化先进单位荣誉称号同时，加快发展旅游产业，着力打造全国著名的民族文化旅游圣地，全旗旅游景点接待游客再创新高，达到万人次，实现旅游收入亿元，同比增长。

全年全旗第三产业实现增加值亿元，同比增长。

居民收入保持增长，人民生活稳步提高。

坚持以科学发展观为指导，坚决贯彻落实国家各项强农惠农政策，稳步推进社会主义新农村建设，不断拓宽居民增收渠道，多方位增加城乡居民收入成效显著。

全旗城乡居民收入增量分别达到元和元，总量达到元和元。

三项目建设的必要性近年来伊金霍洛旗经济取得了长足发展，人口持续增长，城市化进程明显加快。

经济发展的加快带动了粮食能源水资源旅游休闲需求量持续增加。

随着城市的发展，都市的快节奏生活使人们远离了原始的自然农家生活。

为了能让快节奏的都市生活有所缓解，为了能让在都市生活的居民了解农民的含义劳动的艰辛和劳动的意义，农家乐餐饮不断兴起。

农家乐的出现不但让都市的人们体验到了快乐之所在，了解农家知识之精髓，并且也推进了农村产业结构调整，实现农民增收致富，为促进农村精神文明建设做出了贡献。

除此之外，还丰富了村民的文化生活，促进了农民积极生产的积极性，活跃乡村经济，挖掘出了当地的农村文化蕴涵风俗特色餐饮独特风味等。

农家乐旅游它是良好的生态环境独特的田园景观传统农业文明和现代农科技术相互交融互为依托丰富多彩内涵深厚的种特殊的旅游形式，通过营造独特的田园生态环境氛围，挖掘深厚的传统乡村民俗文化内涵，融人现代农业科学技术的现代农业观光旅游，同时也提高了农民的收入。

更为伊金霍洛旗的农业特色产品的特殊性无公害绿色农产品做了扩大销售市场的前景做了准备。

农家乐的进入使当地每家农户增加了积极生产农产品的积极性，将客户直接带到农家，让农民实实在在的感受到农产品的销售前景，再也不必担心完好的农产品因为无法销售而只能放在家中腐烂，再也不必担心客源问题，农家乐的客源带动直接增加了农户的收入。

同时农家乐在不需政府村民投入分钱，不占用国家土地资源，不破坏生态环境，不占用农田的基础下既解决了农民的困难，又把新农村的项目搞起来了，增加了农民的收入，还改善了环境，这是个互利双赢的成果。

第三章市场供求分析及预测发展前景分析近年来，我市经济快速发展，综合财力迅速增强，国际间地区间民间的政治经济文化交往活动日益频繁，客观上促进了当地餐饮旅游业快速发展。

截止年底，全市餐饮业零售额增长速度达到。

项目所在地伊金霍洛旗有着悠久的历史和灿烂的民族文化，自古人杰地灵，文物古迹荟萃，旅游资源得天独厚，资源类型多功能全，组合优良。

历史文化积淀深厚内涵丰富，无论从总量丰度可持续利用等方面来看，都称得上是优势资源。

项目所在地伊金霍洛旗原始纯朴的自然环境，粗犷独特的自然景观，古老神秘的文化遗迹，风格迥异的民族风情，符合旅游求新求异求知的需求趋势，具有很强吸引力和市场竞争力，发展旅游业潜力大。

在旅游餐饮市场潜力巨大的背景下，建设座农家乐餐饮服务中心可以说具有非常前瞻的发展前景。

农家乐可以为当地农村的自然资源得到合理的开发利用做出了贡献，实现农村资源的持续发展。

农家乐的出现让当地农民积极地投入到规范化生产无公害特色农产品中，为农家乐活动奠定了坚实的基础。

发展农家乐餐饮服务中心的最终目的是把企业的部分资金，共同来建设社会主义新农村。

让农民看到实惠，积极加强农民对农业生产的积极性，转移农村富余劳动力促进农业结构调整农业产业链延伸新型产业的发展。

把它概括起来理论上分析，就是农家乐的上层经营，它以农户为基础，通过合作社的参与市场发掘客源组织等，把农家乐提高到另个水平。

通过经营农家乐，城市文明引入进了农村，农民也自觉地提高学习积极性，提升自己文化素质，同时城市的居民们也了解到了农民农村农业等的基本理念，而这就是农家乐的意义所在。

二市场需求预测随着我国国民经济不断发展，城乡居民收入和生活质量的不断提高，以及人们对健康食品的需求日益迫切，生态农产品需求量将逐步增大。

同时人们的生活方式将更加丰富多彩和多元化。

在物质生活得到满足后，人们更多地追求精神生活的充实。

崇尚自然保护环境追求原生态的物质和精神产品的理念将成为未来公众的核心价值取向。

在人民生活条件快速提高的今天，发展农家乐餐饮可以说应和了区域经济多元发展的潮流。

项目建成投产后，可以让游客身临其涵突出体现地域特点，在建筑饮食生活农耕乃至旅游活动的设计等方面，尽可能地体现出地域风情风貌生活习俗等特色。

同时，还要着重考虑突出绿色环保休闲娱乐等特点。

第四章项目建设条件及地点选择建设地点伊金霍洛旗伊金霍洛镇甘珠庙村。

二建设条件地理位臵伊金霍洛镇位于伊金霍洛旗中部，地处东经度分度分，北纬度分度分，南北长约公里，东西宽约公里，海拔高度在米至米之间。

全镇总面积平方公里，辖个嘎查村个农牧业社，总户数为户，总人口为人农业户口户人。

镇区内城镇户籍人口为户人。

境内现有驻镇单位家，企业家。

有三产商铺家，目前启动的有家，其中从事餐饮业的家，从事民族用品旅游纪念品的生产加工销售的家，蒙古包厂家，从事其他行业的家。

在昌呼格草原从事餐饮的有家，分布在旅游区周围从事农家乐牧家乐的有家。

伊金霍洛镇有着悠久的历史和灿烂的文化，自古人杰地灵文物古迹荟萃，旅游资源得天独厚，代天骄成吉思汗陵园座落于此，是全国重点旅游景区，已被命名为国家级重点文物保护区，成吉思汗祭祀文化已经被国务院评为第批国家级非物质文化遗产，成陵旅游区被文化部命名为全国文化产业示范基地，具有融草原之爽帝陵之奇高原风貌之神，集民族风情于体的显著特点，其特殊的地理区位优势和人文优势，有力地促进着地方经济的健康快速和谐发展。

二地形地貌项目区内海拔米，总面积亩。

项目区地势东西北三面起伏为丘陵，南部低缓平坦。

多年来的建设，该地区已经成为交通便捷基础设施完善非常适宜人居的地区。

三水文地质水资源富集，地表河流湖泊较多，河流流域面积平方公里，占全旗总土地面积的有大小湖泊个，较大的个，湖泊总面积万亩下水资源比较丰富，水质良好，永久储量为亿立方米。

项目区所在地阿勒腾席热镇蕴含丰富的地下水资源，其永久储量亿立方米。

地表有条大的内流河，有两条外流河干流，水质良好。

四气候特征项目区属中温带，大陆性气候显著，具有干燥少雨日照强烈冷热剧变风大沙多的特点。

最高气温度，最低气温度。

年降雨量毫米，蒸发量毫米。

年日平均照小时左右，平均无霜期天，最长天，最短天。

春季大风天气比较多，气温变化剧烈，南北气流的辅合带，气旋过境频繁。

风向变化主要受季风影响冬季受蒙古高压控制，多吹西北风夏季初秋受夏风影响，多吹偏南和偏东风春季受蒙古气旋控制盛行西风。

五植被情况伊金霍洛旗植被良好，人工造林保存面积万亩，林木覆盖率，植被覆盖率。

先后被评为全国绿化先进旗全国绿化百佳县和全国退耕还林后续产业先进旗。

年伊旗林木覆盖率为，植被覆盖率为，规划区现有植被覆盖率达，被国际生态组织喻为煤海绿洲。

六水资源本项目所在地为伊金霍洛旗伊金霍洛镇甘珠庙村。

同时探明地下水资源丰富。

七交通区位境内交通四通八达，有黑色路面条共公里，砂石路条共公里，高速辅线包茂高速纵穿境内，东乌铁路横穿东西。

电力供应充足，动力电入社率，照明电入户率。

移动联通通讯基本无盲区，多路微波覆盖全镇。

八邮电通信经过多年的建设，在邮政电信机构增设，交换容量网点的增扩传输网络的优化，用户接入网络的完善，通信的覆盖增容补点等方面有了较大的突破。

网通移动联通铁通几大信息网络覆盖全境。

境区通讯已与全国和部分国家联网，通讯条件十分优越。

九经济社会发展伊金霍洛镇有着悠久的历史和灿烂的文化，自古人杰地灵文物古迹荟萃，旅游资源得天独厚，代天骄成吉思汗陵园座落于此，是全国重点旅游景区，已被命名为国家级重点文物保护区，成吉思汗祭祀文化已经被国务院评为第批国家级非物质文化遗产，成陵旅游区被文化部命名为全国文化产业示范基地，具有融草原之爽帝陵之奇高原风貌之神，集民族风情于体的显著特点，其特殊的地理区位优势和人文优势，有力地促进着地方经济的健康快速和谐发展。

根据原伊金霍洛镇旧址状况，为充分挖掘成陵得天独厚的旅游资源，大力弘扬蒙古民族文化，努力把成吉思汗陵打造成世界级的旅游胜地，系统挖掘蒙元文化，全面展示古老神秘的鄂尔多斯民族文化和民族风情，使成吉思汗陵成为弘扬民族精神传承民族文化进行学术文化交流促进民族团结的重要载体。

按照以人为本发展旅游突出特色持续发展的原则，遵循依托于成陵服务于成陵受益于成陵的总体发展思路，旗委政府对伊金霍洛镇镇区进行总体规划，实行整体搬迁。

规划集镇近期容纳人口万，旅游年接待能力万人次，远期可容纳人口万人，年旅游接待能力达到万人次。

总规划面积平方公里，近期建设面积平方公里，目前启动建成面积为平方公里，主要分为机关办公区文教卫生区居住区商贸餐饮区等。

市委市政府对新区建设工作高度重视，明确提出四个打造，即把成吉思汗陵园打造成世界级的旅游胜地，把伊金霍洛镇打造成全国民族团结模范镇，把伊金霍洛镇新镇区打造成全国最具特色的小城镇和中国西部地区居民收入最高的地区之。

搬迁工程总投资亿元，现已完成全部投资。

完成国道改线公里，建设市政道路公里。

共铺设排水管道供水管道供暖管道通讯管网多公里。

市政绿化共栽植各类树种株，栽植绿篱植物平方米，安装路灯盏。

新建办公楼栋，住宅楼栋，商业网点户。

新镇区建筑风格以直观的欧式风格与抽象的蒙古族传统风格相融合，建筑高度以至层为主，局部点缀层建筑密度相对松散，留有定空间建筑色彩以蒙古族所崇尚和喜爱的蓝色和白色为主基调，建筑细部用弧形窗口坡屋顶空架构绳结柱