农资连锁经营配送中心、服务网络项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

综上所述，本农资项目的建设具有明显的经济和社会效益，项目的建设是十分必要的可行的。

第二章经营模式功能及策略项目经营模式农资超市渠道分销配送中心增值服务加盟连锁网点。

实行六统服务，即统采购统配送统标识统经营统服务统价格。

销售渠道为农资超市直接销售本县分销商销售加盟网点直接销售。

农资项目的经营模式首先建立在以农资超市和农资配送中心为核心的采购供应批量销售渠道分销配送体系基础上。

在此基础上，建立完善测土配方施肥服务中心农资质量检测中心农业科技服务中心农户金融服务中心等四大主要服务功能，之后再进步建立农产品购销交易服务的辅助功能，逐步实现农资和农产品双向流通运营方式。

通过农资超市和农资配送中心实现批量销售看样订货预约订货电话订货，实行配送上门，开通农资下乡的快车道和直通车，实行高效快捷供应配送服务。

二项目功能农资超市功能批量销售功能。

仓储开放式陈列产品，明示标识，现场选购现场批量销售。

实现信息化的超市管理系统运作。

主要农资产品包括肥料系列包括化肥氮磷钾肥系列复合肥生物肥系列农药系列生物农药系列种子系列植保系列农膜系列农机农具及农用设备设施其它配套农资产品系列等多个品种。

展示和订货功能。

农资超市多个农资品种，既是销售产品，又是产品展示和作为订货样品。

通过农资超市展示样品，实现提供看样订货预约订货电话订货的订货服务功能。

信息服务功能。

运用超市信息化系统收集整理分析农资产品供销存信息，定期印发农资产供销信息，为农户和专业户提供农资消费选购指南。

二农资配送中心功能采购功能。

配送中心汇集农资超市各加盟网点门店以及分销渠道的产品需求计划，并结合库存和市场供应情况，制定采购计划，向供应商统采购。

分销功能。

与各分销渠道商种植大户各网点门店签订供销合同，落实订货计划，组织分销供应。

配送调运功能。

根据农资超市各分销渠道商种植大户各网点门店的要货计划，进行统配货送货统调运。

分装功能。

根据各分销渠道商各网点门店的销售要求，对肥料等农资产品进行分装，以满足各分销渠道商各网点门店的销售要求。

储存功能。

应季农资的储存正常销售农资的储备库存。

信息采集功能。

配送中心连接采购和销售的中心环节，是整个农资供应链的协调中心，因此，配送中心也是农资的信息中心，承担着农资经营的信息采集功能。

三服务中心功能测土配方施肥服务中心功能。

采取与县农业技术部门合作方式，配套测土配方设备和技术人员，推广测土配方施肥，为农户提供测土配方施肥服务，帮助农户更好地科学合理高效用肥。

农资质量检测中心功能。

建立产品采购质量监控制度，建立产品抽检制度，配套检测设备和人员，并与技术监督部门和工商管理部门协作，定期检测农资产品质量情况。

向用户承诺假赔十的质量保证。

农业科技服务中心功能。

建立信息技术服务平台，与全国主要农业科技以及农资厂商建立长期合作关系，为农民提供政策咨询服务农业技术服务农资产品价格信息服务等。

四农产品购销交易服务辅助功能在做好农资主营业务的同时，利用农资营销网络资源以及农户资源优势，建立农产品购销交易服务平台，为农户和农产品购销商家提供农产品购销交易中介服务，逐步实现农资和农产品双向流通运营方式。

三产品销售策略线农资商品类公司直接代理的知名品牌厂家直销农资产品国内省级农资经营商的农资产品。

在品类上，包括紧销化肥农药进口农资产品等。

这类产品是公司的主打优势产品，由公司直接销售至终端用户，占公司经营主要的利润收入，并具有较大的利润操作空间。

二二线农资产品类公司直接经销的厂家直销农资产品国内省市农资经营商的农资产品。

这类产品是徐闻市场比较畅销农户普遍常用的农资产品，属公司争取较大市场份额的产品，利润操作空间适中，农资超市自销，以及各分销商和各加盟门店销售，并给予各分销商和各加盟门店较大的利润空间。

三三线农资产品类这类产品为紧跟型推广型和特定型的农资产品。

紧跟型产品是具有市场潜力但近期销量不大将来成为公司竞争优势的产品推广型产品属于市场推广的绿色科技类的农资新产品特定型产品属于用量少但紧缺或者用户特定的农资产品。

紧跟型推广型和特定型的农资产品采取代销方式与厂家或省市农资经营商合作，进场费广告费和推广费由厂商直接投入。

四四线农资产品类这类产品为代购产品，根据各分销商各加盟门店大户提出的指定订购产品计划，代为采购供货。

第三章项目实施的原则标准和特色项目实施的基本原则因势利导，循序渐进原则。

在连锁经营网点的选择和网点布局上，要尊重客观规律，坚持实事求是，因地制宜，自愿加盟，先行试点具体操作上，要坚持时间数量服从于质量和效果，只年平均地下水资源总量为亿立方米年，地表水和地下水资源的丰枯基本依赖降水补给的多寡，地下水资源赋存于地层的多孔介质之中，水的运动较为缓慢。

近年来，城区及近郊区地下水位大幅度下降，给水能力逐年减少，呈现超采现象，应该予以防范。

全县水资源的水质较好，均为重碳酸钙型，矿化度小于克升，但其钙镁离子偏高，导致水的硬度较大。

地质地貌萧县主属黄淮海冲击平原，地面高呈由西北向东南缓倾，海拨高度介于米之间。

地形大致可分为两个单元，即东南部分布着些低山丘陵，其余为黄泛平原。

山丘谷地占总面积，平原占。

土壤为潮土类褐土类石灰土类棕壤土类砂疆黑土类，以淤土两合土沙土盐碱土土淤土为主，其中淤土平均有机质碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为，两合土平均有机含量碱解氮含量速效磷含量速效钾含量值为，沙土平均有机质含量碱解氮含量为速效磷含量速效钾含量值为。

萧县域境内水系发达，沟渠纵横，河流多系人工河道，河道平直，水量受季节影响，变化较大，夏季水流量大水流急，冬季河水变浅，水流缓慢。

工程地质条件萧县东西有寒武奥陶系地质构成。

山丘平行延伸两侧，其余均为平原，海拨般为米，地势由东南向西北倾斜，坡度为万分之。

北区第四纪地层分布广泛，地基承载力山前地带可达吨平方米。

地下水层多为石灰岩层隙间水，含水较丰富。

项目区最大冻土深度厘米，地震烈度度。

建设用地的综合自然条件较好。

萧县区域大地构造属中淮地台鲁西隆起区南极，区境范围内除寒武系奥陶系有部分裸露外，其余均为第四系掩盖，低山残匠占全部总面积的。

本区第四系分布广泛，孔隙水储存于第四系砂层之中，主要大气降水为主补给水源。

浅层地下水流向与地形坡降及河流方向致，由西北向东南。

地下水位升降随季节降水量变化，地下水对混凝土无侵蚀作用。

根据项目区地质普查钻孔揭露地层属第四级河流冲击相地层，分述如下粉质粘土，浅褐黄色，可塑状，中偏高压缩性，在埋深约米以上及米，粉粒含量较多，部分段为粉土，松散状，结构性差。

粘土，棕褐色，青灰色，可塑性偏硬，中等压缩性，见少量淡水螺壳，完整。

粉质粘土，黄绿色，硬塑状，中等压缩性，含有钙质结核，在埋深约米处较富集。

④粉细砂，浅黄色，级配性差，中密，本层埋深米钻至米未揭穿。

层厚不详。

除第层外，其他各层地基承载力标准值均在以上。

四交通运输条件萧县东邻江苏徐州市公里，素有徐州的西大门之称。

南接淮北公里，西距河南商丘市公里，北连山东济宁公里，县城距合肥南京济南郑州省会均为小时路程，距徐州观音机场公里，连云港出海口公里。

陇海符夹铁路纵横穿境，连霍合徐高速公路于县境内交汇，国道，省道与县乡道路交织成网，境内公路密度为每平方公里公里，已形成公路铁路航空相结合的，内外相联的立体交通网络，承东启西，南引北联，是重要的交通枢纽。

二社会经济条件名优农产品基地众多自然地理条件优越，名优农产品基地众多。

萧县植被保存完好，工业污染程度低，具有生产加工绿色食品的自然条件。

耕地面积万公顷，农作物主要有小麦棉花大豆玉米山芋及花生芝麻等。

全县水果挂果面积万亩，主要有葡萄苹果梨黄白桃巴斗杏柿子樱桃山楂等。

孙圩子胡萝卜闫集黑皮冬瓜马井韭青韭黄圣泉萧国圣桃黄河故道水晶梨龙城石榴新庄黄牛黄口三元杂交猪丁里华英鸭等名优农产品种养基地闻名全国。

二丰富的矿产资源萧县矿产资源丰富，水电供应充足。

萧县为全国个重点产煤县之，已探明煤炭储量亿吨，现有对矿井，年产能力万吨探明石油储量亿吨，煤层气储量亿立方米，石灰岩储量亿吨铁矿石瓷石高岭土等储量可观。

萧县南北分属淮黄河水系，地下水量为亿立方米，水质优良，生产生活用水充足。

电力供应属华东电网，设施完善，境内有万伏以上变电所个，生产生活供电充足。

三雄厚的经济基础工业基础雄厚，门类齐全。

萧县工业发展历史久远，历经沧桑。

公元年，出现铸造银铜质钱币的造钱工厂北宋年间，开始出现陶瓷生产，神宗元丰年间，开始出现小煤窑，苏东坡曾作石炭歌赞之。

改革开放以来，萧县工业在调整和机制创新中快速发展，现有个县属工业企业，近万家乡镇企业，广东锦丰江苏维维山东新汶安徽省古井深圳康达尔等批国内知名企业相继来萧投资。

年全县工业总产值亿元年不变价，形成了煤炭开采农副产品加工建材造纸酿酒化工纺织机械制造等八大主导产业，有较强的协作配套能力。

经省政府批准，在连霍合徐两条高速公路交汇处设立的占地余亩的工业园区，是萧县对外开放的窗口体制改革的实验区，现已成为国内外客商投资的热土，是萧县工业发展的新亮点。

四较完善的基础设施生产生活设施完善，人居环境良好。

萧县民风淳朴，社会治安稳定，邮电通讯发达，医疗卫生环保广播电视和教育等社会事业发展迅速，旅游物流金融商贸房地产等行业全面发展，服务规模不断扩大。

萧县是安徽省委个精神文明建设示范县之。

三项目所在镇基本情况萧县张庄寨，镇位于县境西南部，距县城公里，西与河南省永城县接壤。

面积平方公里，人口万。

萧县张庄寨淮北砀山公路过境。

减河洪河毛河流过镇境。

乡镇企业有轧花厂机械修配厂粮油加工厂砖瓦厂等。

农业主产小麦玉米棉花等。

张庄寨镇行政辖区辖魏庄阎阁夏桥白楼张柳园众姓庄胡楼雷集埝头前街郭圩屈王庄张寿楼王园王衍庄后街丁黄党屯刘店子王小屯张老庄杭子小阁子武楼东街崔口丰庆章楼许庄张庄寨邝庄祖小楼穆李赵袁圩屈楼芊庙锦桥条脊朱小厂臭园洪河黑柳村三座楼海青房孙腰庄王老庄毛桥陈胡同蔡庙杜平庄欧庙任庄武暗楼赵破楼