1、主要针对人群本社区主要为具有定经济能力身体较为健康的老人老人家属，以及专门为老人提供上门服务的人员提供居住。并配套为老人服务的日间照顾中心公交换乘点休闲健身区和其他公共服务等功能。居住组团多元化的养老空间机构型养老社区该社区主要采用机构型养老为主的模式，在其中布置敬老院托老所疗养院老年公寓等设施，为老人提供全方位多层次的服务，是对居家型养老的补充。主要针对人群对老龄照顾依赖程度较高，同时缺乏或没有家庭照顾资源的老人，如介助老人介护老人等也包括些具有定经济基础，又愿享受较高质量的专业服务的老人。福利型养老社区该社区以居住功能为主，同时布置福利院等由政府主办的养老机构，是种以传统福利养老模式为基础的居住组团，是对前两种养老模式的补充。主要针对人群福利型养老社区主要针对那些基本丧失经济来源生。

2、民间资本政府扶持资金国有企业资金参与老年产业的经营模式，打造个既与国际接轨又有中国特色的创新型的老年服务产业基地。效益与和谐共赢用高品位的设施和服务打造养老产业品牌，改变人们传统的养老观念，用高端市场带动低端市场，用核心区带动周边地区，既满足高收入老年人的多样化养老需求以实现养老机构运营的效率目标，为唐山湾创造巨大的财源，又能满足低收入老年人基本需求以实现公平性的和谐社会建设目标，确保所辖区域养老无盲点，实现企业的社会责任。设计理念该项目创造性的引入了独创的养老理念，主要有乐活养老天伦养老生态养老科技养老创意养老互动养老。项目特点国际性主题平台以世界老年论坛为依托，占据国内老年园区高地。建设规模大该项目占地面积达亩，项目总投资金额达亿元，建设规模大，各项配套服务设施齐全，可满足不同收入。

3、区国际老年论坛作为个较为固定的国际性养老理念交流平台，将定期举行不同主题的研讨会，邀请世界各国和地区的政府官员及专家学者前来探讨。在会展中心东北侧建设老年村酒店式公寓，用于接待前来参加论坛的社会各界人士。创意产业园位于公共设施区会所及老年产品交易中心位于公共设施西南侧，包括商休闲娱乐室内运动保健康复社区医疗等服务。商业街区位于公路的两侧。主要提供餐饮休闲专卖店等功能。商务酒店该酒店主要服务于探视老人和旅游休闲人士。酒店位于养老基地规划区范围内公路旁边，靠近对外交通与组团外围快速交通线，交通便捷。整个南部居住组团被水体分隔为个生态岛，商务酒店处于其中个岛上，绿水环绕，增加了酒店的商务品质。酒店内功能完善，能为各种人群提供方便的商务餐家养老的需要与类型居住组团多元化的养老空间居家型养老社区。

4、持和家人的接触。缓解机构养老的压力，采取灵活多样的养老模式新型社区养老模式在国外发达国家养老的主要模式，对国内有积极的借鉴意义。可结合国内实际情况，形成家机构社区养老的多样化养老模式。政策支持从中央到各级地方政府均出台若干政策法规及系列优惠政策，鼓励企业进军养生养老产业。国家十二五规划提出，积极应对人口老龄化，注重发挥家庭和社区功能，优先发展社会养老服务，培育壮大老龄服务事业和产业。因此，目前是进军养生养老产业的绝佳机会。第四章规划设计方案项目定位世界级平台依托以世界老年论坛国际性会展基地为依托，争取国家和省级支持，打造国际老年主题园区，成为唐山湾的国际城市新名片。创新型服务支撑以高质量高品位综合性的老年服务产业为核心，以大型专业养老机构中小老年公寓和居家养老集聚区为载体，利用公益基金。

5、。有机融合世界多元文化，营造具有不同地域特色不同建筑风格的景观环境。投资市场化。提升老年社区服务产业化程度，明确政府机构企业在老年社区建设中的角色和地位，拓宽投资融资渠道，吸引更多老年服务机构企业进驻老年社区。总图规划平面图第五章项目建设主要内容功能分区四大功能区养老居住区商业区公共设施区服务区。养老居住区在整个养老区被公路分为三块，离高尔夫近的区域部署为别墅养老区。商业区在两条市内公路的两侧，包括酒店，商业街会所等。公共服务设施区在基地中部，主要包括老年学校，医务护理学校国际学校，形成以老人服务为核心的教育体系。以及医院创意产业园养生馆，等。从医疗工作休闲各方面满足老人晚年生活的需要。服务区在每个养老区都有服务区。用地布局图附表建设内容会展中心国际老年会谈及会展中心老年村位于公共设施。

6、活不能自理的需要靠社会福利基金救济的老人，如鳏寡老人等。高端养老生活区该组团位于养老基地居住区南端，东临唐山湾，周围由快速交通景观道路环绕，是个宜居型的集居住商务休闲娱乐为体的高端社区。社区理念该组团以旅游式养老为灵魂，以其优越的居住环境商务酒店服务游艇娱乐等，为有条件的老人及其亲属，以及其他商务人士提供候鸟式的旅游休闲服务。培训学校该地块对外交通出口处，占地亩。针对养老基地内大量的护理服务需求，开设专业的护理培训学校，在服务养老基地的同时，也带动了当地的就业。湿地公园结合当地水体和植被的优势，建设独具魅力的湿地公园，为养老基地和其他地区的居民提供休闲娱乐的场所。道路建设原则安全化可识别性和无障碍设计原则。功能快速道路红色路道慢行交通系统绿色道路结构两纵横道路断面设计灵活多样便于步行建。

7、层次老年人的养老需求。养老服务产业化专业化该项目通过市场化的投资方式提供专业化多样化的养老服务，吸引各类养老机构入驻。在减轻家庭养老压力的同时，增加了就业渠道，推动了养老服务向产业化专业化的方向发展。多元化功能支撑该项目集医院老年大学酒店老年商品交易中心旅行社以及其他健身休闲娱乐设施等多配套设施为体，功能丰富齐全，可满足老年人的全方位需求。设计原则空间开放化。妥善处理各老年住宅的性与空间开放性的关系，以开放型的老年社区环境促进各老年住宅间的交流老年社区与市民的交流，从而带动地区文化和经济跃升，提升竞争力。资源共享化。运用崭新的空间组织模式，设置不同共享程度的共享体系，本着互利自愿利于交流的原则，提高生活居住休闲娱乐文体活动教学咨询园林绿化等各类资源的共享程度和利用率，优势互补，极大地减。

8、围内分为个土层单元现分述如下第层粉细砂自标高至标高,黄褐色灰色,颗粒不均,松散状,该层平均厚度为米,平均贯入击数击第二层粘土层自标高至标高,灰褐色,软塑状,高塑性,土质较均匀,平均厚度为米,平均贯入击数击第三层粉土自标高至标高灰褐色,稍密状态含少量粉细砂,平均厚度为米,平均贯入击数击第四层淤泥质粘土,自标高至标高,灰褐色,软塑状,高塑性,局部夹有粉土团,平均贯入击数击平均厚度为米第五层粉质粘土自标高至标高,深灰色,可塑性,中塑性含有腐植质平均贯入击数击平均厚度为米第六层细砂自标高至钻探深度范围内,灰褐色,中密密实状,颗粒较均匀平均贯入击数击。地下水本地区地下平均稳定水位值为地震根据国家地震局建设部颁发的中国地震烈度区划图年和中国地震烈度区划图使用规定的文件精神震发办号，京唐港地区地震烈。

9、少重复建设。建设弹性化。充分考虑引入老年服务机构的自身特点和自主性，运用刚性结构和柔性结构的概念，在保证总体规划骨架的前提下，提供多种弹性发展空间和用地组织方式，满足不同类型老年服务机构对用地和空间的要求。服务社会化。净化老年服务机构的组织功能，突出老年服务机构的专专业精深精细等功能，强调老年社区后勤社会化，服务社会化。环境生态化。尊重示范基地自然生态和景观特色，运用复合生态学理论，实现人与自然园区与城乡的和谐共生。结构秩序化。以规整有序的空间网络确定道路结构及绿色走廊，建立老年社区结构的整体空间格局。管理整体化。设立老年特区，实行整体统的管理五星级标准的管理人性化的关爱管理。设施智能化。迎接时代的挑战，以国际化标准的电子信息和网络系统满足老年社区内部活动和远程服务的各项要求。风格多元。

10、筑出入口通道设置为无障碍坡道，并设电梯。轮椅无障碍通道走廊电梯设计要方便轮椅出行。急救无障碍房间和重要公共空间角落设置应急呼救按钮小区内道路平坦宽广，相互连通。交流无障碍多层次的聚合空间设计，以此促进老人交流。雨天无障碍全通达的步行长廊，雨天无需撑伞即可达到社区各处。游憩无障碍游戏与体育设施建筑做柔性设计处理。建设条件气象条件概况湾三岛旅游区，属滦河冲积平原，地势平坦开阔，北高南低，海拔米。该地区属暖温带半温湿气候，四季变化明显，冬季干冷，少雨雪，多西北风春季多风干燥，夏季潮湿炎热多雨秋季温和凉爽。年气象情况如下全年平均气温全年最高气温全年最低气温全年降水量日最大降水量年平均无霜日年平均日照时数平均风速。土层分布特征根据唐山港起步工程码头及堆场区施工阶段地质勘察报告，该地区在钻探深度范。

11、度为度，基本地震加速度。道路沿线地形及地貌概况本工程项目地处华北断块内东北部，境地内部主要为中生界新生界沉积层。地面为燕山褶皱带南缘渤海北岸滨海平原，其平原为滦河冲击扇和滨海平原两部分所组成。北部平原成土母质为滦河冲击物，南部沿海平原为海相沉积物，两者之间淤积物呈交错沉积。基岩埋深米。在海域内，为单调的水下三角洲，其边缘可达米等深线附近。地势低平，西北高东南低，海拔高度米。第六章项目组织与实施计划组织管理建设和管理是项目实施的两个重要组成部分，建设是基础，管理是关键，养老基地项目建设是项综合工程，涵盖面广工程量大需要涉及的部分多，管理水平的高低直接影响到工程效益的发挥。唐山湾国际旅游岛国际安养基地项目由唐山湾国际旅游岛开发建设指挥部统进行协调管理。指挥部负责基础设施建设工程管理，统工程。

12、风格及设计细则建筑定位建筑风格采用欧式，美式，日式，俄式风格。内外空间定位从建筑心理学出发，老人般都较敏感，心理承受能力相对较差，容易产生孤独感和被抛弃的消极心理，因此建筑室内布置应宽敞明亮居住舒适，建筑造型应富有生活气息。环境景观定位以贯穿整个基地的水系为轴线，沿两岸布置绿化带，重视自然与互动性，局部采用溪流等浅水水景布局，在考虑到安全的前提下，使水景环境结合得更加紧密增加植被覆盖率，在其中布置曲径回廊亭台楼榭等小品，以竹子作为主题植物，结合圆形拱门漏窗的运用，营造曲径通幽步移景异的园林效果。在局部开敞的空间或组团入口，设置尺度适宜的集散广场，方便老人集会运动。建筑无障碍设计步行无障碍盲道设计合理，地面无高差，主要步行通道设高低双层栏杆扶手楼梯米宽，便于老人通行。出入无障碍绝大部分建。

参考资料：

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[2]唐山市新建恒温冷库项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第42页，发表于2022-06-24）

[3]唐山市凤凰新城市政综合管沟项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第68页，发表于2022-06-24）

[4]唐人神集团万头生猪屠宰加工改扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第81页，发表于2022-06-24）

[5]哈尔滨绿色马铃薯深加工项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第61页，发表于2022-06-24）

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[8]品纳轲物流商务中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第59页，发表于2022-06-24）

[9]品牌藏香深加工和原料种植培育基地技改项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第42页，发表于2022-06-24）

[10]品南山住宅小区可再生能源建筑应用示范项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第21页，发表于2022-06-24）

[11]咸宁温泉商业街项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第40页，发表于2022-06-24）

[12]咸丰县100万平方米大理石板材生产线改扩建工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第68页，发表于2022-06-24）

[13]和田墨玉县城排水系统改、扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第46页，发表于2022-06-24）

[14]和田地区盛龙物流园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第92页，发表于2022-06-24）

[15]呼玛县画山界江国际旅游度假区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第49页，发表于2022-06-24）

[16]呼和浩特市邮政局邮政综合楼项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第103页，发表于2022-06-24）

[17]呼和浩特市玉泉区呼市二建1号公寓项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第52页，发表于2022-06-24）

[18]呼和浩特南郊游乐园公园项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第62页，发表于2022-06-24）

[19]呼伦贝尔马铃薯脱毒种薯高科技产业化生产示范基地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第75页，发表于2022-06-24）

[20]呼伦贝尔马铃薯脱毒种薯高新技术生产示范基地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第78页，发表于2022-06-24）