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连云港市房地产项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 连云港市房地产项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:23:45

《连云港市房地产项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....加快推进城市绿化,新增城市绿地面积万平方米。在十五期间,宏观上看,全球和区域经济体化日趋明显,国际间区域间生产要素流动和产业转移加快我国进入了个新的发展阶段,社会主义市场经济体制日益完善,经济结构战略性调整和城市化进程加快江苏省两个率先快速推进,统筹区域发展力度进步加大,特别是沿东陇海线产业带和沿海经济带建设,将我市摆在了全省生产力布局的重要位置,为我市加快发展提供了重大历史性机遇。我市正由工业化初期向快速扩量增效的工业化中期迈进,工业化的快速推进正促使我市经济社会结构发生根本性的转变目前我市的城市化水平达到,城市框架将逐步拉开,城市功能日臻完善,正处在城市化加速攀升期,城市支撑能力的增强为汇聚各类发展要素提供了良好的载体,城镇空间的扩大为农村人口转移创造了更好的条件。根据不同视角分析,我市正处在实现经济起飞的关键节点上,将进入个持续高速增长阶段。十五期间,我市进步加快城市化进程,重点发展市区与县城......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....紧紧围绕富民强市和全面建设小康社会的总体目标,全面扩大开放,强力推进改革,继续坚持以工兴港以港兴市以市带农的发展方针,以港口为依托,加快推进工业化城市化进程,深入推进沿海经济带和沿东陇海线产业带建设,以东部城区建设为重点,加快建设国际性的海滨城市现代化的港口工业城市和山海相拥的知名旅游城市。加快推进市场化工业化信息化城市化经济国际化和农业产业化进程。到年,全市地区生产总值在年的基础上翻番以上,突破亿元,年均增长以上,人均地区生产总值达到元以上,比年翻番以上,三次产业结构调整为到年,财政总收入达到亿元,其中地方财政般预算收入达到亿元,年均增长左右全社会固定资产投资五年累计达到亿元以上。城市化水平达到中心城市人口突破万人,建成区面积达到平方公里以上城镇登记失业率控制在以内城镇劳动保障三大保险覆盖面新型农村合作医疗覆盖面高中段教育毛入学率全面达到小康标准居民卫生服务体系健全率力争达到小康水平......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....年均增长以上农民人均纯收入超过元,年均增长以上恩格尔系数下降到以下。人口规模达到万人,人口自然增长率控制在‟以内单位地区生产总值能源消耗比十五期末降低左右耕地保有量万公顷森林覆盖率达到环境质量综合指数保持在以上。港口货物吞吐量达到万吨以上,其中集装箱吞吐量突破万标箱。十五期间,我市将健全和完善房地产开发建设和管理服务体系,建立以商品房为主体,经济适用房拆迁安置房和廉租房为重要组成的住房供应体系和保障体系,切实改善中低收入居民住房条件。积极发展健康住宅和绿色环保住宅,加快节能省地型住宅建设积极推进房地产开发和物业管理的分业经营,提高物业管理水平。进步规范市场秩序,加强市场监管。至年,房地产业增加值在年的基础上翻番以上。至年,中心城市人口将达到万人,十五期间新增住房面积万平方米左右。年新增住房约万套。从今年起至年,市区每年拆迁面积约万平方米,拆迁户数约万户。十五期间......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....主要围绕解放路海连路盐河路人民路新海路等城市主要道路两侧进行,力争用年时间基本完成棚户区拆迁改造。年月底,我市市区住房均价为元平方米,月底,均价为元平方米,涨幅较快。十五期间,市区规划区域内计划建成经济适用住房万套,拆迁安置住房万套,政策房占住房建设总量的。到年,电话交换机总容量达万门,其中固定电话达万门移动电话达万门。互联网城际出口带宽达。实现向数字广播电视平台转移,到年,数字电视市县乡联网率达到。重点加快推进江苏田湾核电站二期工程和苏文顶抽水蓄能电站建设,积极争取在连云港布点江苏第二核电厂,争取建设连云港燃气电厂规划建设万千瓦灌云电厂万千瓦堆沟港电厂新海发电有限公司万千瓦扩建工程建设万千瓦连云港风力发电万千瓦燕尾港风力发电项目。鼓励发展秸杆发电垃圾发电热电联产,增强能源供给保障能力,到年,发电装机容量达到万千瓦以上,建成全国重要的电力能源基地。年,全社会最高电力负荷将达到万千瓦以上......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....到十五期末,城市居民人均道路面积住房面积全面达到小康标准,城市绿化覆盖率达到,城市人均公共绿地面积超过平方米,加快东部城区和滨海新城供水设施建设,自来水普及率达到。扩大集中供热规模,完成新海城区东部城区宋跳开发区大浦工业区供热主干网建设,市区供热总规模达到吨小时供汽能力,城市集中供热普及率达到。加快市区房地产业发展。围绕中心商务区建设,重点加快商务中心高端商务住宅区外商公寓区商贸商务设施建设,适应城市发展的要求加快滨海居住区建设,进步加快不同层次的商品房经济适用住房建设,适应中心城市人口快速增长的住房需求。建设西气东输市区门站高中压调压站,建设高压燃气管道等数路公交车从该地块经过,由该地到连云港港口约分钟车程,到白塔埠机场约分钟车程。到市区老商业中心米,距连云港市最大的医院市第人民医院约米。基地西部为苍梧绿园,东侧米为东盐河绿化带,西侧即将成为新城区的商业中心,这些为小区提供了优越的外部环境......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....是处商业和居住开发价值极高的地块。整个地块大致呈正方形,建设用地总面积平方米。规划主要经济技术指标可建建筑总面积地上及地下其中商业用房面积住宅面积酒店式公寓面积街道办事处用房面积中心会所面积半地下车库地下室面积项目规划方案规划依据城市居住区规划设计规范江苏省城市规划管理技术规定规划基地地形图及界点坐标连云港市规划局连云港市规划局提供的规划条件国家及江苏省,连云港市的其他有关规范规定基地概况及规划定性基地概况本方案用地位于连云港市新城板块高尚住宅区内,东接东盐河景观带,南临建设东路,西靠新城商业街巨龙南路,北对朝阳东路。毗邻规划中的连云港文化中心及大学城,江苏省重点高级中学新海中学距本社区米左右,文脉渊源,名校云集,浓墨书香,荣耀生活在此尊崇揭幕。总用地面积为。条城市规划道路将基地分为南北两个地块。其中北面的地块用地面积为,南面的地块用地面积为。基地范围东面是已建成小区西至巨龙路......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....基地地势平坦,分布有大面积的河塘。基地周边规划建设有商业文教医疗卫生等公共服务设施。规划定性块设有商业办公会所及新东街办事处等功能,其中商业主要为三层,办公楼为层,新东街办事处层,会所层。块以层情景洋房层电梯洋房层中高层,层及层高层为主。规划设计宗旨及目标立足基地环境,本着以人为本的思想,着重体现规划的超前性与合理性。从建筑空间布局,立面形象,内部空间的使用,景观的连贯性等因素综合考虑规划功能的划分,营造种自然生态和谐的生活形态,为城市创造出新的景观形象。强调空间的丰富性及尺度的适宜性。突显健康美好生活理念,增设健康休闲娱乐等配套设施,人们可以享受健康充实的闲暇生活。通过生活和交通体的生活环境的再创造,人们可以享受到传统中国式的有魅力的人际关系。同时,也可以随时感受到连云港当地的历史文化。规划构思及特点块规划概述功能由办事处层及会所层办公楼层及步行商业街层四大项组成......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....文化品位较高,努力创造个舒适的内部休闲购物空间环境,丰富城市生活场所,形成组城市地标性建筑群体。设计理念以内街和广场组织建筑之间的关系并控制空间形态。设计中注意展示性是会所与售楼处的共性。办公楼呈字形,公寓层与商业步行街融为体,二者各有主入口,主要是营造个休闲商业街区。提供全方位的零售服务餐饮休闲和娱乐等设施。道路交通在公顷用地中,通过环路形式路宽联系着南北侧城市路。用地北侧为机动车地面停车,并设地下车库,南区则为综合公共建筑组群。块规划概述总平面设计设计充分尊重现有道路条件,确定块的南北二主入口,南入口置于建设路,由广场引入,北入口顺延垂直连接朝阳东路与地块间规划路之间的规划路引入,在小区内形成高效的方形环道,同时通过中间景观高层的东北西南向的错位排列形成的中心景观步行带将二入口及周边的组团有机的结合起来,构成合理而丰富的规划结构......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....使用时满足并优化生活和观景的要求。在起居室,卧室采用大面积景观窗或落地门窗,充分利用自然光线并将室外环境引入室内。设计中考虑到连云港的气候特点,朝向以南向为主,尽量避免西晒的酷热,重点考虑每户的通风以及阳台布置,增加空气对流。在住宅间距控制上按照江苏省城市规划管理技术规定的标准,多层住宅间距按南北主朝向为南侧建筑高度的倍控制中高层住宅按南北主朝向为南侧建筑高度的倍控制,并满足日照要求。高层住宅间距大于米,并满足日照要求。保证住宅布局能够满足日照通风消防等建筑管理要求。小区内规划住宅共户,规划人口人,人均占地平方米。户均人口按人户计算。公共建筑设计本小区公建按照城市居住区规划设计规范小区级来配置,沿街设置二层商业。满足规范及规划要求。道路与交通完善通畅的交通体系交通网络本地块路网结构由地块中部条米宽小区级内环道路连接各个组团级道路而成。各邻里单位以米米宽道路与之联系。枝状尽端步行道伸入每个住宅组团,直达住宅大门......”

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