中学修建工程建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

建筑材料供应条件本项目所需的各种建筑材料市场供应充足，完全能满足本项目需求。

技术条件本项目无高端特殊技术要求，项目的技术条件具备。

资金条件建设用地实行行政划拨方式供应，不计土地费用。

工程建设投资全部由政府投入，资金条件具备。

环境及选址条件项目区域内环境质量较好，无对本项目产生不利影响的制约因素。

项目已办理建设项目初选址意见书和项目用地红线图，因此项目环境及选址条件具备。

公用设施社会依托条件本项目位于成都市区，水电力供应条件齐备，公用设施社会依托条件好。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告，主要研究结论本项目建设得到了区政府的大力支持，区教育局在实践中积累了定的运作经验，为项目的建设提供了有利的保障。

项目建设条件具备，通过对项目各相关因素的分析论证，报告认为，本项目建设是可行的十分必要的。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第二章项目建设的必要性是教育均衡化发展的需要教育是项关系国家繁荣富强的百年大计，而中学教育是整个教育系统的重要环节。

教育不仅事关千家万户群众的切身利益，而且事关社会的安定社会群体之间的融合以及整个社会的协调发展。

加大教育的投入，保证教育在现代化建设中的战略地位，是我国教育均衡发展的新要求。

推进教育均衡化发展，除了政策保障，软件资源的均衡，还必须在办学条件硬件设施上实现均衡。

通过政策支持，经费保障，统筹协调，科学规划布点，因地制宜分层次分阶段地推进教育均衡化发展。

因此，本项目的实施，是教育均衡化发展的需要。

随着成都市人口发展趋势，中学尤其是优秀中学入学越来越难，成都城西和城南的很多中学基本满员，作为以民族学生与失地农民子女为主体的中学不仅要解决普通学生入学问题，更要考虑到民族学生及失地农民工子女上学及住宿问题，让更多学生有机会受到良好教育，吸纳更多的民族学生和农民工子女，解决其住宿问题成为当前个突出的矛盾。

是城市发展各民族教育农民工子女教育的需要随着城市的扩大，成都市向东向南发展方针的实施，二环以外新的小区不断建成，居住人口增长迅速，社会对教育资源的需求增长迅速，中学学位缺口不断扩大。

进步增加各小区配套学校布点，是城市发展的需要。

全成都市共有个少数民族成分，人口万余。

面对繁重的民族工作，成都民族部门从上世纪年代就开始探索创新的工作机制。

成都为此提出了三服务工作思路，即服务本市少数民族外来少数民族和少数民族地区。

各民族成员移居成都人数及进城农民工打工者不断增加，他中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告们的子女对教育的需求不断增加，中心城区的中学已经很难再扩大招生量，扩招生源的任务主要依靠偏离城中心的三环附近的中心，中学作为所民族学校能有效地缓解这些矛盾，但其学生住宿条件已经严重不足，外来的学生，特别是到成都发展的各民族家庭子女及失地农民工大多离家较远，必须在校住宿才能保障正常的教学生活，因此，此宿舍楼工程项目对城市发展具有相当的意义。

是区十五学校基本建设规划的需要年教育局拟定了区教育发展行动纲领，提出了个目标学在，品质教育，两个战略扬峰填谷精彩纷呈，三个保障改进作风改革机制改善条件，大力推进区域教育现代化，建设规模适度结构合理发展均衡内涵丰富特色鲜明品质优良的教育强区。

区教育局加快学校硬件投入，大力推进区中小学校办学条件的进步改善，努力建设批起点较高规模适中符合标准富有特色的学校整合教育资源，优化学校布局，形成布局科学结构完善，配置合理协调发展的办学格局，提高区教育资源的整体效益坚持以人为本，促进教育公平，满足人民群众不断增长的对高质量教育的需求，推动和谐成都的建设。

根据区教育规划，十五期间，区对区域内教育布局进行调整，通过多种渠道筹措资金用于学校的基本建设，以实现区内教育构架的更加完整和均衡。

使区拥有批起点高规模适中符合标准富有特色的中小学校，全区学校布局由过去小弱散的状况向大强精的格局转变。

要做大中心招生规模，做强师资队伍和教学能力，办出学校特色，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告修建新的学生宿舍楼正是依据区十五学校基本建设规划而提出的合理解决方案。

项目建设的有利条件符合国家的产业政策根据国发号促进产业结构调整暂行规定行性分析报告防洪防潮排涝设施条件本项目场址平整后的地势略高于相邻公路。

公路侧设有排水沟完全能满足场地排涝条件。

根据水文资料，项目拟建场地无洪水隐患。

环境条件项目用地附近无工厂，区域环境空气良好，环境适宜。

项目用地不与集贸市场公共娱乐场所医院传染病房太平间公安看守所等不利于学生学习和身心健康以及危及学生安全的场所毗邻，适合学校建设。

公用设施社会依托条件供水用水由成都市自来水公司供给，由附近已有的城市自来水供水主管接入。

其供应容量能保证本项目的用水要求。

供电本项目用电从附近城市电网接入，项目主要为学习及生活用电，用电量较小，现有供电线路能满足增容要求。

通讯有线及无线通讯电话均覆盖该区域，有线电话可由就近接入。

医疗娱乐本项目医疗娱乐等生活福利设施可依托区和成都市解决。

交通条件本项目有良好的城市公路交通。

交通条件满足中学建设要求，走读学生不跨越铁路干线高速公路及车流量大无立交设施的城镇主干道。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第五章采用的规范和标准中小学建筑设计规范城市普通中小学校校舍建设标准建标号成都市城区配套中小学校建设标准试行民用建筑设计通则建筑结构荷载设计规范年版公共建筑设计标准混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范自动喷水灭火系统设计规范年版建筑设计防火规范汽车库修理库停车场设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑给水排水设计规范建设照明设计标准民用建筑电气设计规范公共建筑节能设计标准。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第六章工程方案总体设计设计原则以城市总体规划为依据，保障总体规划实施贯彻安全适用经济美观的原则，因地制宜，合理布局功能分区明确，不同功能区联系方便互不干扰建筑组合紧凑集中，建筑形式和建筑风格体现教育建筑的文化内涵和时代特色满足卫生防疫日照防火等有关规定加强校园绿化，形成优美的校园环境和人文景观合理组织交通流线，人车分流，路线通畅便捷学校主出入口便于学生就学，有利于人流迅速疏散严格遵循国家现行相关技术规范规定和设计条件。

总图布置具体布置详见总平面布置图。

竖向布置竖向设计考虑场地排水，结合自然地形，因地制宜的采用平坡式布置，场地标高略高于城市道路。

校区雨水经道路两旁的雨水管，最终进入道路雨水系统。

总平面技术经济指标表总平面主要技术指标表序号名称单位指标备注规划总用地面积中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告序号名称单位指标备注规划净用地面积规划总建筑面积建筑工程建筑平面设计本工程主要建筑物为宿舍楼，学生宿舍面积平方米，男女生宿舍区相对，规划比率为，设公共盥洗室厕所等。

建筑功能设计本工程共设普通寝室间，每间寝室面积约，共平方米，每间人，满足人需要考虑自行车停放问题结构设计基础数据根据有关规定，本工程建筑抗震设防烈度度。

场地类别类。

基本风压值，基本雪压值，不考虑积雪荷载。

地面粗糙类别类。

活荷载根据建筑结构荷载规范年版教室办公阅览室会议室厨房餐厅卫生间阳台活动室上人屋面中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告不上人屋面结构设计主要结构材料基础垫层框架柱梁板热轧钢筋页岩空心砖，容重。

结构设计在满足建筑使用功能和空间造型的基础上，本工程结构设计力求做到安全适用技术先进经济合理。

根据建筑抗震设防分类标准，本工程抗震设防类别为标准设防类简称丙类。

根据建筑结构可靠度设计统标准，本工程的建筑结构安全等级为二级。

根据建筑地基基础设计规范，本工程地基基础设计等级为丙级。

结构使用年限为年。

根据地质和建筑物特征，本工程均采用现浇钢筋混凝土框架结构，柱基。

楼板厚度。

填充墙采用页岩砖，外墙肢厚度为，内墙为。

给排水设计范围本专业的设计范围为本地块红线范围内的室外给水系统排水系统消防系统各单体建筑的室内给水系统排水系统。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告给水系统水源本项目采用城市自来水，由校区旁已设城市自来水主管接入。

用水量用水量按人考虑，以人日估算，日用水量约，绿化等用水约。

本项目日用水量约，小时最大用水量约。

排水系统设计采用雨污分流的排水体制。

污水系统全天污废水量约，小时最大排水量约。

废水经排入市政污水管网经城市污水处理厂处理达标后排放。

雨水系统本工程屋面雨水采用外落式重力流雨水排水系统，有组织排至底层后用管道接入室外雨水管网。

屋面雨水排水工程与溢流设施的总排水能力不小于年重现期的雨水量。

场地设雨水口收集雨水，经管道就近排入道路雨水系统。

主要给水排水管材室外给水管采用钢塑复合管室内给水采用给水管。

室外雨水管采用双壁波纹管，污水采用硬聚氯乙烯排水管。

室内污水立管采用硬聚氯乙烯螺旋降噪塑料排水管，支管和水平出户管采用硬聚氯乙烯实壁塑料排水管。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告电气设计设计范围电力照明供电系统防雷接地系统弱电系统。

变配电系统电气负荷等级本工程消防用电为级负荷，其余为三级负荷。

负荷估算和用电量本工程用电量按估算，计算年用电量约万。

视在功率密度按估算，设计型变压器台。

电源及变压器本工程由附近市政电网引来路高压电源供电，设置室外箱式变电站，供校区内所有低压用电。

箱式变电站低压出线采用电缆穿管埋地敷设引至各建筑。

功率因数补偿变压器低压侧设功率因数集中自动补偿装置，电容器组采用自动循环投切方式。

带节能电感镇流器的气体放电灯单灯就地设电容器补偿。

补偿后，侧功率因数。

电力配电系统配电电压为。

消防用电设备等采用双回路专用电缆供电，未端自切。

其余采中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告用放射式和树干式混合配线方式。

照明系统照明种类照明分正常照明和应急照明。

照度标准饮水处厕所走道楼梯间道路光源及灯具每间宿舍设两支日光灯。

走廊楼梯间宜采用紧凑型节能灯。

应急照明在疏散走道楼梯间等场所