中学新建综合楼配楼建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

研究结论本项目是项利国利民的民生工程。

对创建平安和谐校园办好人民满意教育有重要的作用，项目的建设可促进教育事业健康发展，为教育建设落实保增长保稳定保民生要求构建和谐社会起到积极的推动作用，是非常必要的，应尽早实施。

本项目总图规划方案合理，配套设施齐全，满足节能环保消防等要求，实施计划较为周密，综合分析认为，本项目是可行的。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章项目建设的必要性项目建设背景山西省委省政府历来高度重视中小学校舍建设工作，十五期间，通过实施中小学危房改造农村寄宿制学校建设等系列重点工程，全省共改造中小学危房万平方米，中小学校舍安全情况得到很大改善。

但由于自然灾害房屋折旧等原因，中小学每年都会产生新的危房。

汶川地震发生后，校舍安全问题更加引起省委省政府的高度重视。

省委书记张宝顺省长王君同志多次做出重要批示，要求各地各部门尽快采取有效措施，确保全省中小学校舍质量及师生生命安全。

王君省长多次带领有关部门深入县区进行调研，了解全省中小学校舍安全状况，对中小学校舍安全工作做出重要部署。

在系列认真调查研究的基础上，年月，省政府常务会议决定在全省全面实施中小学校舍安全工程，对全省中小学校的危房进行维修改造，基本消除年底前存在的危房，对年以后产生的危房做到当年产生当年消除，彻底消除中小学校舍安全隐患，使中小学校成为当地最安全家长最放心群众最满意的地方。

为了彻底改善晋中市中小学办学条件，进步提高校舍防震抗灾能力，切实保障广大师生生命财产安全，晋中市政府于年月日出台了晋中市人民政府办公厅关于全市中小学校舍安全工程的中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告实施意见市政办发„‟号，决定从年起，用年左右的时间。

对全市中小学的危房进行维修改造，基本消除年底前存在的危房，彻底消除中小学校舍安全隐患。

榆社县政府高度重视校舍安全工程，决定对榆社县所有不符合要求的中小学校舍进行重建或抗震加固，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合对地震地面塌陷洪水火灾和雷击等灾害的防灾避险安全要求，校舍安全覆盖榆社县全县城区和农村公立和民办的所有中小学，把学校建成最安全家长最放心的地方。

项目提出的理由年，榆社县实施了榆社中学校舍加固项目，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并给学校师生创造了个良好的学习氛围，对提高教学质量及教学水平很强的促进作用。

但由于学校建成运行后，加固后的校舍只能满足最基本的教学功能，学生宿舍行政办公用房等生活办公用房严重缺乏，已影响到学校的正常运行。

根据以上情况，榆社中学决定新建栋综合楼配楼，内设食学生宿舍行政办公用房学生活动室等功能用房，总建筑面积平方米。

项目建成后，将极大地解决住宿生的的住宿问题，并缓解学校行政办公用房紧张的状况，将为全校师生提供安全舒适的学习工作生活环境，这样能极大地改善学校办学条件和办学能力，有助于提高教学中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告水平与质量，为创办老百姓满意的学校奠定良好的基础。

项目建设的必要性是保障广大师生生命安全维护社会稳定的重要举措校舍安全直接关系，关系社会和谐稳定。

国务院决定正式启动全国中小学校舍安全工程。

从年起，用三年时间，对地震重点监视防御区七度以上地震高烈度区洪涝灾害易发地区山体滑坡和泥石流等地质灾害易发地区的各级各类城乡中小学存在安全隐患的校舍进行抗震加固迁移避险，提高综合防灾能力，使学校校舍达到重点设防类抗震设防标准，并符合其他防灾避险安全要求其他地区按抗震加固综合防灾要求，集中重建整体出现险情的危房改造加固局部出现险情的校舍，消除安全隐患。

本项目的实施将保障广大师生的生命安全，维护社会和谐稳定有着重要的作用。

是国家教育事业发展的必要前提为广大师生提供安全的学习生活环境，是办好教育让孩子们上好学的基础和前提。

党中央国务院始终把中小学校舍建设摆在发展教育的突出位臵。

上个世纪年代中期以来，国家先后实施系列重大建设项目，中央累计投入多亿元，新建改建了大批农村中小学校舍。

年，国务院决定改革农村义务教育经费保障机制，建立了农村中小学校舍维修改造长效机制。

这些措施极大地促进了办中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告学条件的改可研报告项目可行性分析报告程将直接增加钢材水泥等原材料需求，拉动建筑及相关行业的增长。

同时，中小学校舍建设项目点多面广，有利于就地消化农村剩余劳动力，扩大就业，促进农民增收。

这些将对保增长保民生保稳定产生积极作用。

综上所述，本项目的实施关系到广大师生的生命安全，关系到人民群众的切身利益，关系到社会的和谐与稳定。

项目的实施无论从发展教育事业方面，还是维护人民群众利益方面，以及促进社会和谐发展，推动地方经济增长方面，都是非常必要的。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章项目建设选址及建设条件项目建设选址本项目建设地址位于榆社县城东大街，建设项目内容全部在榆社中学内原址建设，项目场地紧邻城东大街和顺城街，交通十分便捷。

该场地水电路等基础设施齐全，可满足项目建设需要。

该建设场址用地地形平坦，场地较为平整，填挖土方量小，场址内无生态保护植物，无人防工程，前期工作简易。

建设场地基本条件较好，符合建设要求。

建设条件场地条件本项目所在场地平整稳定，地质状况良好。

交通条件位于榆社县城，项目场地紧城东大街，道路通畅。

配套设施条件榆社县供电公司提供电力，电力供应充足可靠。

学校原有变压器可满足建设和运营需要。

榆社县供水公司提供水源供应，水量水质均能够满足项目建成后运行要求榆社县集中供热管网提供热源，中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告供暖有保障。

通讯条件电信移动联通多家通讯运营商提供通讯业务。

建筑材料及施工条件本地砖砂等建筑材料丰富。

水泥钢材木材供应充足，建筑市场繁荣，榆社县周边县市有多家施工单位，建筑力量较强，均能满足本工程建筑和施工的要求。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章建设规模和建设内容建设原则总平面布局，根据学校建筑的特点和建设使用管理卫生等方面的要求，对建筑进行综合设计。

拟建综合楼配楼与其他已建学校建筑应协调致，且联系方便，并与校园绿化美化融为体，给师生创造个安静舒适的学习和生活空间。

避免各种城市噪声的干扰和污水废水尘埃的污染。

充分利用场地地形提高土地利用率。

充分考虑消防通道和消防设施安臵的需要，满足安全出口人流疏散的要求。

建设内容建设内容新建栋层综合楼配楼。

建设规模本项目根据学校实际情况，决定建设栋综合楼配楼，建筑面积设计为平方米，其中行政办公用房平方米，学生宿舍平方米，学生活动室平方米。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告建设内容表单位平方米序号项目名称占地面积层数面积结构形式综合楼配楼框架学生宿舍行政办公用房学生活动室中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告第章建设方案规划方案按照榆社中心总体规划方案，结合建筑功能关系，新建综合楼配楼主要承担学生生活和行政办公的功能要求，规划其位臵设于综合楼西南侧，配楼建设满足采光通风等要求。

建筑与结构基础资料气象榆社县年均气温为，月零下，七月，年降雨量毫米，无霜期天左右。

水文场地地表水主要为浊漳河，浊漳河由北而南纵贯县境，两侧有云簇河武源河泉水河东河南屯河等支流遍布全境。

工程地质与抗震榆社县四周高山环绕，中部多黄土丘陵，浊漳河两岸有狭长的河谷平原。

境内主要山峰东有黑神山石足岭西有吴娃背五云山北面有通梁山三县垴等。

海拔除黑神山米外，其余均在米以上。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告地震动参数相当于地震烈度度建筑方案设计依据民用建筑设计通则中小学校建筑设计规范湿陷性黄土地区建筑规范④城市道路和建筑物无障碍设计规范建筑设计防火规范公共建筑节能设计标准民用建筑节能设计标准屋面工程技术规范建筑内部装修防火规范山西省中小学校舍安全工程新建改扩建与加固技术导则建筑抗震设计规范学生宿舍楼建筑方案设计原则设计时充分考虑建筑功能的特性和周边环境的特征，建造符合青少年生活习惯的学校建筑。

建筑要满足采光通风消防卫生等要求，建筑的形体要生动活泼，富于变化，要合理利用室内空间，满足学生住宿的使用要求，简洁朴素大方的建筑造型符合生活用房的特中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告点，而与环境有机结合所造出的充满活力富有变化的空间，充分体现科学文化的生机勃勃积极向上的精神面貌。

要合理布臵建筑内部水平和垂直交通，满足人员紧急疏散的要求。

平面布局新建栋层综合楼配楼，建筑造型呈字型，东西向布臵。

建筑平面设计功能合理，房间宽敞舒适。

建筑整体布局紧凑，各个建筑空间既相互，又联系紧密。

交通组织便捷有序，便于人员疏散。

结构布臵简洁合理。

在设计中注意设臵快捷有效的交往空间，赋予走廊空间以新的更加积极的内容，而在空间上也更加生动活泼。

安全通道建筑物应按照防火及抗震要求建设，楼内必须有足够的楼梯通道安全门供紧急疏散使用，安全通道禁止堆放杂物或上锁，安全通道必须满足紧急情况时人员疏散的要求。

厕所通风除臭，采用水冲装臵及密闭的化粪池。

内部布局综合楼配楼设计为层。

层设计为行政办公用房。

层设计为学生宿舍，设计学生宿舍房间若干，每个房间不低于平方米，按人间设计。

并设计个公共卫生间个洗衣间间厕所个管理室和个储藏室。

共设宿舍间，每间可住学生人数人，可满足人住宿。

中学迁建重建新建项目可行性报告可研报告项目可行性分析报告层设计为学生活动室。

建筑造型建筑楼层和建筑高度新建综合楼配楼设计为层，建筑总高。

立面及造型设计以简洁的现代建筑语言描绘出现代时尚清新明快的建筑风格剖面设计综合楼配楼室内外高差米，层高米。

垂直交通设计综合楼配楼内设楼梯间个，按照使用要求和建筑规范设计楼梯的位臵数量宽度和踏步高度。

保证垂直交通方便快捷，便于疏散。

建筑材料的选择，符合建筑耐久年限防火抗震防洪建筑节能保温隔热及施工等方面的要求。

室内外装饰，外观与周围环境相协调，内部符合卫生健康整洁的要求，地面用材应采用防滑宜清洗的材料。

结构设计设计依据建筑结构荷载规范建筑地基