中心小学楼房加固工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

特别是对年以前砖混结构房顶使用预制板建设的校舍要进行重点检查，采取加固等措施，消除安全隐患。

级危房对没有维修价值的校舍，经相关部门批准后拆除。

暂不能拆除的不得改作他用，要在危房周边设置隔离带和警示标志，严禁师生进入。

综上所述，该项目符合国家和山西省农村教育事业发展的要求，对推进义务教育均衡发展，改善农村学校的办学条件具有重要意义，社会效益显著，建设是十分必要的。

第三章项目实施方案项目实施条件自然条件气候气象胶南市位于山东半岛西南段胶州湾畔，位于东经。

，北纬西临黄海，北靠胶州市，东邻青岛经济技术开发区，西临诸城市五莲县和日照市。

东北西南斜长公里，东西宽公里。

总面积平方公里。

胶南市地处北温带海洋性气候，年日照时数平均小时，年平均降雨量毫米，年平均气温摄氏度，无霜期天以上，优越的地理位置形成了胶南市冬无严寒，夏无酷暑的优良生态环境。

项目实施地的气象特征主要根据胶南市气象站的资料。

胶南气象站距本区公里，地理坐标北纬。

东经。

海拨高度，气象特征值主要依据年资料进行分析气温历年年均气温。

历年月平均最高气温。

出现在月历年月平均最低气温。

出现在月历年月平均气温。

历年月平均气温。

历年极端最高气温。

年月日历年极端最低气温。

年月日降水年平均降水量年最多降水量日最多降水量历年月最多降水量本区降水主要集中在月，约占全年降水量的。

年日平均降水量的天数为天。

风况全年常风向为西北，出现频率为，年平均风速次常风向为北，出现频率为年平均风速强风向为西北，实测最大风速为。

本区年内风向季节变化明显，月东南风为主，翌年月北西北风为主。

年平均大于级大风的日数为天。

雾多年平均雾日能见度米为天，历年最多雾日为天，最少的仅为天。

雾日年内分布不均，主要出现在每年的月，平均每月出现天。

其中以月为最多月雾日较少，平均每月出现天。

相对湿度年平均相对湿度冰雪最大降雪厚度，最大冻土厚度，胶南海区水域常年不冻。

灾害性天气灾害性天气有台风，雾潮大风，暴雨冰雹等。

外部配套条件交通项目建设地点周边交通条件较为便利。

给水给水主要是生活用水消防用水及其他用水等，胶南市琅琊镇的行政区划的供水能力可满足项目用水需要。

排水项目排水实行雨污分流制，胶南市琅琊镇现已建成完善的雨污水管网可保证项目建成后雨污水排放。

供电项目建设地点位于琅琊镇中心小学院内，项目用电由城市供电线路就近接引。

结论地理位置适宜，符合城市规划要求。

周边环境适宜，自然景观和生态环境良好，远离工业及噪声污染。

项目实施地可规划面积充足，场地地形地质等条件能满足设计及建设要求。

给排水电力燃气电信有限电视等基础设施配套齐全。

场地安全范围内无电磁辐射危害和火爆有毒物质等危险源。

交通便利。

综上所述，建设条件满足项目建设需要。

二项目实施的原则规划原则树立节约理念合理的容积率合理设置遮阳遮雨设施。

营造与自然和谐的校区环境严格控制办公过程当中所产生的废物，及时回收处理，减少环境污染垃圾进行垃圾分类处理对于废弃物进行再利用和回收，提高再利用的比例将无法回收和再利用的废弃物集中管理，减少环境污染和影响。

项目规划应根据当地气候特点和地形特征，参照相关建筑节能设计规范及绿色建筑评价标准实施。

设计原则采用绿色生态理念，应用现代化计算机环境模拟等先进设计技术，优化光热风及水环境设计。

光环境对校区建筑布局朝向进行合理规划设计，避免建筑间相互遮挡，确保日照及采光需求。

建筑设计中积极采用自然采光。

热环境积极利用计算机模拟技术对校区区域的微气候进行预测分析，优化热设计。

积极采用室外绿化水景透水型路面铺装等措施，缓解热岛效应。

寒冷地区需积极采取防寒抗冻措施，炎热地区应积极采用遮阳设施。

风环境积极利用计算机模拟技术对校区区域的微气候进行预测分析，优化建筑布局及风环境设计，积极利用自然通风改善环境，避免建筑风害。

水环境设计与自然和谐的水环境，确保校区的用水安全措施，进行水资源有效利用和雨水中水污水的循环利用设计。

三项目实施的内容琅琊镇中心小学院内对综合楼号和号号教学楼进行加固改造，残灰，洒水湿润，喷素水泥砂浆道。

墙体存在裂缝时，应现对裂缝进行压力灌浆处理钢筋网在墙面的固定应平整牢固，与墙面净距，网外表保护层厚度。

砂浆面层宜采用喷射法施工，砂浆表面应平整，待砂浆收水时，应立即进行抹平压光。

硬结后进行养护楼板叠合层施工现浇层前应将原有楼板面层清除并凿毛，并清理干净充分湿润后方可施工现浇叠合层方案二喷射混凝土铲除旧墙面至坚实的结构层，把墙面凿成麻面并配置钢筋网片采用湿法喷射，控制水灰比在。

喷枪与受喷面之间距离应在左右，保持喷枪与受喷面垂直喷射完毕后，第次洒水养护应在喷射后小时进行，以后的洒水养护应以保持表面湿润为度手工分层抹灰第层要求揉匀刮糙，第二层压实抹平，第三层压光植筋钻孔按照设计位置要求，在预定位置上用电钻钻孔，如遇到钢筋等障碍可适当移动位置清孔先用毛刷将孔壁粉尘刷净，再用风机将孔内粉尘彻底吹除，然后用棉纱蘸酒精擦拭孔壁调胶将甲乙两组分按重量比配料，然后进行充分混合，粘结剂采用环氧树脂，性能参数应符合有关规定的要求植筋孔清理干净后，即可将调好的胶送入孔内，在送入孔内的过程中，不断搅拌，确保孔壁上附着胶，然后将钢筋锚固范围内涂上胶，插入孔内，边插边转直到预定位置楼板叠合层施工现浇层前应将原有楼板面层清除并凿毛，并清理干净充分湿润后方可施工现浇叠合层上述两种做法均为墙体加固，后者造价较高，根据情况选择其他布置要求楼梯设置的数量宽度位置和形式，应满足使用要求，符合安全疏散和国家防火规范要求，设座楼梯。

楼梯不得采用螺旋形或扇形踏步，楼梯间应有直接的自然采光通风和人工照明。

运动场铺设塑胶跑道应尽量避免砍伐现有树木，保护林木绿化。

室内环境应符合下列要求采光室内采光应亮度均匀图书实验用房宜采用双侧采光，避免教室内直射阳光，主要采光面应位于学生座位的左侧，采光窗窗台高度不应低于，严禁使用有色玻璃。

照明教学配套用房应采用配有保护灯罩的节能荧光灯具，不宜采用裸灯，各类用房的平均照度应符合建筑照明设计标准的规定。

室内装修应符合现行国家标准民用建筑工程室内环境污染控制规范和建筑内部装修设计防火规范的要求。

④各类用房应有良好的自然通风和冬春季的换气设施，以保证室内空气质量。

建筑装修学校教学用房应因地制宜，充分利用地方建筑材料进行装修，应简朴美观大方建筑装修应符合下列要求楼面地面根据使用要求宜做防滑防尘易清洁的楼地面。

外墙外保温目前常用的外墙外保温系统主要有三类第类聚苯板系列膨胀聚苯板薄抹灰系统聚苯板现浇混凝土系统机械固定聚苯板钢丝网架系统聚苯板钢丝网架板现浇混凝土系统第二类胶粉颗粒保温浆料外墙外保温系统第三类挤塑板聚苯板外墙外保温系统三种系统的优缺点粉聚苯颗粒保温系统胶粉聚苯颗粒应用于建筑外墙外保温的优点在于胶粉聚苯颗粒的粘结层保温层与装饰层已形成体系，便于配套使用保温浆料用于外墙外保温时，对基层墙体平整度要求不高，易于在各种形状的基层墙体上施工施工艺比较简单，操作易掌握有些保温桨料的材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨料，节能利废，有利于保护环境可用于修补墙体抹灰面层的裂缝防火性能好胶粉聚苯颗粒系统的缺点是由于是施工现场进行搅拌，所以不同时间的胶粉浆料的密度不能保证完全致，存在个体差异性保温层较厚，要达到要求的保温层厚度要分几次抹灰才可以胶粉浆料的吸水性高，两道抹灰施工中间要等水分排干，施工工期长有些保温桨料的材料中采用回收废聚苯颗粒作为轻骨料，这就造成保温层质量难以保证，达不到要求现场施工时，操作工人的个体差异较大，如果素质不高很容易偷工减料使整体的质量下降。

保温系统保温系统有如下的优越性已经行成体系，技术成熟。

由于它在欧洲及美国已沿用了近三十年，在美国已建成的建筑高达层。

因此，此项技术已形成体系，粘结层保温层与饰面层可配套使用，有较多较成熟的技术文件保温效果好由于保温材料采用膨胀聚苯乙烯，其价格不十分昂贵，使整个系统价格适中。

无复杂的施工工艺，般施工单位经过简短培训后，便可掌握施工要领，便于技术的推广。

系统的缺点由于板材自身的性质问题，其强度不高，承重能力较低，外贴面砖时需要进行加强处理相对于板吸水性高，如果有渗漏出现，板材很容易变质，使保温效果下降。

板材出厂时要经过段成熟期，需放置段时间才可使用。

如果熟化时间不足，板材的质量不能得到保证，施工后板材收缩，使系统开裂。

保温系统系统的优点在于板具有致密的表层及闭孔结构内层。

其导热系数大大低于同厚度的，因此具有较更好的保温隔热性能。

对同样的建筑物外墙，其使用厚度可小于其它类型的保温材料由于内层的闭孔结构。

因此它具有良好的抗湿性，在潮湿的环境中，仍可保持良好的保温隔热性能适用于冷库等对保温有特殊要求的建筑，也可用于外墙饰面材料为面砖或石材的建筑由于挤塑聚苯乙烯与基层墙体的固定方式要采用机械固定件。

在冬季可照常施工。

系统的缺点板本身的强度较高，从而造成板材较脆，不易弯折，板上存在的应力时应力集中，容易使板材损坏开裂由于板表面光滑，在施工时需要界面处理，并进行拉毛。

毛面板不在此列透气性差，几乎不透气，如果板两侧的温差较大，湿度高很容易结露价格与和胶粉聚苯颗粒系统相比较高。

综合以上各种因素，建议采用锚栓固定聚苯板钢丝网架外保温系统。

水房装修及设施配置应符合本地区卫生防疫部门关于学校建筑物卫生管理的要求。

结构工程设计采用的规范规程建筑结构荷载规范版建筑地基基础设计规范建筑抗震设计规范年版建筑设计防火规范建筑结构可靠度设计统标准建筑工程抗震设防分类标准建筑结构的安全等级及设计使用年限建筑结构安全等级二级设计使用年限年建筑抗震设防类别重点设防类地基基础设计等级丙级建筑物的耐火等级二级设计参数基本风压。

基本雪压。

抗震设防烈度度，设计基本地震加速度为结构设计建筑层高应符合以下要求教学附属用房建筑层高有设计阶段具体设计活荷载取值教室活荷载标准值楼梯间走道活荷载标准不上人屋面活荷载标准值上人屋面活荷载标准值相关专业提出的设计荷载要求上部结构设计根据混凝土结构设计规范，本工程结构安全等级为二级。

根据建筑抗震设计规范，本工程抗震设防类别为重点设防类，抗震设防烈度为度墙柱体采用砖混结构。

楼板采用钢筋混凝土现浇楼