伊宁市苏洋物流园扩建工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

而物流产业是现代经济社会国民经济发展的主动脉，是经济社会发展，提高人民生活水平，早日实现建设有中国特色社会主义国家，人民奔小康社会的重要组成部分。

目前伊犁州管辖八县市，首府伊宁市距离乌鲁木齐市约公里，交通运输有伊宁市辐射八县市，伊宁县霍城县察布查尔县巩留县新源县尼勒克县特克斯县昭苏县总面积万平方米，总人口约万。

距首府伊宁市最近的县约公里，最远的县约公里。

州直现有货运车辆多辆，有货运企业多家，从业人员约万多人，年完成货运量多万吨。

货运周转约亿吨公里，交易额达到亿元。

自改革开放以来，伊犁货运市场的发展，传统观念的重客轻货，严重的干扰和阻碍着伊犁货运业的发展。

由此自由发展出来的马路市场，黑市场，欺行霸市交额回扣偷逃税费等，给国家和政府造成了严重的损失和不良的社会影响，还有不少的车辆投靠到外地挂户经营，严重的干扰了伊犁的现代化发展及安定和谐的社会秩序环境。

伊犁的货运产业在全疆是得天独厚的，无可非议，为了使整个伊犁的货运物流产业同全疆全国同步发展，扭转目前这种混乱局势，开拓创新伊犁物流产业，改变伊犁货运物流的落后面貌，我们有决心也有信心。

项目建设的必要性伊犁地处祖国西北边陲开放的重要商埠，是连接中西亚及欧洲丝绸之路的交通要道，境内国道和现已开通的欧亚大陆桥铁路占着全国货源东联西出的经济发展战略的重要地位，特别是在改革开放年以来，国家对伊犁的经济发展和所处战略地位的重要性极为重视，在伊犂州党委和政府的正确领导下，招商引资各大型经济财团来伊犁落户开发，使伊犁重轻工业企业迈上了个新的台阶，把伊犁建成了个社会政治稳定，环境优美的和谐社会，人民安居乐业，使伊犁的工农业生产突飞猛进，跨上了个新的飞跃时期，各种物产更加丰富，这样给伊犁造成个各种货源物资供需更加突出的现实，同时也给伊犁的物流业的发展奠定了个良好的发展空间和环境。

目前，伊犁的物流业模式仍由个落伍而即将被淘汰的大货运交易群体在操纵着伊犁近万多辆和外地来伊的多万吨长途货物周转市场，老套的运作模式，已经无法满足市场的需求，同时也给国家和人民造成了极大的损失和不稳定的社会因素，有时甚至是不可弥补的，造成这种原因的最终条就是物流市场混乱，没有个规范化的物流产业机构和规范的物流市场物流管理体系，而伊犁苏洋物流园的成立，它将是伊犁物流业历史上的个创举，条龙的服务，遵纪守法的经营，高效的监管体系高科技的信息平台，超大型的停车场为客户提供高质量高效益高准确的信息服务，根据不同需求的客户物流，科学合理的分配调度，使伊犁的物流运输业能沿着社会的发展和人民生活水平提高所需求的正规化管理方向规范的发展，杜绝那种自己开发马路市场，黑市场，欺行霸市偷逃税费等给国家和政府造成极大的损失的现象将去不复返。

项目建设的意义和目的据初步统计，该项目建成投入使用后，可给国家挽回税费万元人民币左右，同时挽回其他经济损失近亿元，从而从源头上根治和预防由于超限运输等导致交通事故的发生，规范了经营者的经营行为，推动了和谐交通，和谐社会的良好社会氛围，促进和提高了城市文明和人际和谐稳定形势式。

十五时期是全面建设小康社会的关键时期，是我国政策进程中的个最重要时期，而服务业则是国民经济的重要组成部分，服务业的发展水平是衡量现代社会经济发展程度的重要标志。

加快发展服务业，提高服务业在三次产业结构中的比重，尽快使服务业成为国民经济的主导产业，是推动经济结构调整，加快转变经济增长方式的必由之路，形成完备的服务业体系，提高满足人民生活物资需求，优先发展运输业，提高物流的专业化，社会化服务水平形成区域性物流中心，发展信息服务为主体的农村物流体系。

新疆伊宁市苏洋物流园以科学发展观为统领，扩大物流配送经济工作，站在新高度，抓住新机遇，锐意进取，扎实工作，奋力开创建设社会主义新农村工作新面貌。

十五期间是全面建设小康社会的关键时期，物流配送工作是发展伊犁经济，振兴伊犁经济工作的需求，是建设社会主义新农村工作的需要，是引领和带动农村经济发展的需要。

因此，该项目的实施是非常有必要的。

第二章项目的由来由来在社会高速发展的现代化时期，人民生活水平不断提高，各种社会物资需求和人民生活需求已处社会的强大趋势。

互通物资需求，增大物资流通，以满足社会发展和人民生活物资需要，提供强有力而可靠的物流业是推动交通运输由传统型的延边开放城市。

场地条件苏洋商贸有限公司为了苏洋物流园区项目的新建，并为该项目的前期做了大量的资金投入万元和人力准备工作，是该场地五通平完善，场内无需撤迁永久大型建筑物，周边为少数农户和戈壁沙滩，没有需要撤迁的居民和住户。

完全具备了扩建工程的上马。

工程与水文地质工程的承建严格按照国家的法律法规实行严格的招投标程序，严格把关。

对水文地质的勘探邀请有国家认定资质的单位进行了勘探测绘证明该选址完全符合扩建物流中心水文地质。

抗震度整个扩建工程的建设施工图均按抗震级设计。

施工条件伊宁市各种建筑材料品种齐全，伊犁州有资质的建安企业众多，同时具备较强的技术力量，并且业绩突出，上述基础为本项目施工建设创造了良好的施工条件。

交通条件物流园建设选址在伊宁市北环路国道线旁，是伊宁市整个交通车辆南来北往的必经要道，交通十分便利畅通，该位置车辆进出方便安全，适应于各种车辆进出，是开发建设物流园区的最佳位选。

前靠国道，后靠伊宁市火车站，大型停车场设施齐全，清餐汉餐，宾馆写字楼等是建设该物流园区条龙服务的可靠保证。

周边建筑及环境条件周边为少数农户和戈壁沙滩，也没有需要撤迁的居民和住户。

没有任何高大永久性建设物。

同时周边也没有任何带有污染环境的企业。

这里的环境是建设物流园区的最佳位选。

社会经济条件伊犁地处祖国西北边陲开放的重要商埠，是连接中西亚及欧洲丝绸之路的交通要道，境内国道和现已开通的欧亚大陆桥铁路占着全国货源东联西出的经济发展战略的重要地位，特别是在改革开放年以来，国家对伊犁的经济发展和所处战略地位的重要性极为重视，在伊犂州党委和政府的正确领导下，招商引资各大型经济财团来伊犁落户开发，使伊犁重轻工业企业迈上了个新的飞跃，把伊犁建成了个社会政治稳定，环境优美的和谐社会，人民安居乐业，使伊犁的工农业生产突飞猛进，跨上了个新的时期，各种物产更加丰富，这样给伊犁造成个各种货源物资供需更加突出的现状，同时也给伊犁的物流产业的发展奠定了个良好的发展空间和环境。

项目建成后，它将是伊宁市物流产业史上的大创举，给伊犁的经济社会发展提供了有利条件，规范了伊宁市物流产业的正规化管理，杜绝了物流产业自己开发马路市场，黑市场，欺行霸市等混乱局面。

以日发货车辆，接发货物资吨的能力，全年可达到营业额亿元，税后财务净观值元，同时可为国家挽回偷逃税费万元。

地址选择项目建设地址的选择主要考虑以下因素可以充分利用原有场地的基础设施，前期苏洋商贸有限公司投巨资共计万元人民币，购约亩土地的使用权利，又相继对该场地平整，修筑院墙，打混泥土地坪，完成了五通平，并修建写字楼两栋，宾馆栋，清汉餐饮部以及上下水管道铺设完善，修建了仓储库房等设施。

是开发建设物流园区的最佳位选。

苏洋物流园区占地共亩土地，共计约万多平方米，新扩建工程，冷库保鲜库，大型停车场等混为体，科学分布设置，统管理。

使该物流园能够更大范围的辐射到伊宁县霍城县察布查尔县巩留县新源县尼勒克县特克斯县昭苏县，经营物资网络以及物流的东联西出，物流园修建在伊宁市北环路线旁，所处位置车辆进出方便安全，适应于各种车辆进出，前靠国道，后靠伊宁火车站。

第四章项目建筑方案扩建项目名称物流仓储冷库保鲜库大型信息物流中心电子决算电脑电子屏信息网络信息管理中心停车场货物配送车辆吨辆吨厢式货车辆吨冷藏车辆微型厢式货车辆。

项目规划方案物流仓储伊宁市苏洋物流园建设项目建成实施不仅对国内八县市的物质供应，还对邻国东联西出的经济发展战略起到重要地位。

物资的仓储倒运是直接关系到东联西出物资的安全，可靠，准确，及时的关键，因此，物流园的仓储配置占着整个物流园的主体地位，扩建物流仓储为地面层，每栋建筑面积为平方米，建筑高度为米，建筑结构体系为排架结构，设计抗震烈度为度以上，墙体采用厚度彩钢夹芯板，屋面结构采用门式轻钢屋架，钢凛条及厚彩钢夹芯板，共计栋，建设面积为平方米。

冷库保鲜库根据社会的发展和人民生活的提高，人们对新鲜瓜果蔬菜鲜肉等新鲜食品备受亲睐，已成为日常生活的主要物资，同时伊犁又是瓜果之乡盛产各种瓜果蔬菜鲜肉冷藏保鲜库的修建是势在必行形势所迫。

针对欧洲各国外贸出口的发展日益提高加大，而新疆瓜果蔬菜已占外贸出口物资比例的重要地位，以现在仅有的小作坊冷库保鲜库，是永远不能满足社会的发展和市场的需要。

新建冷库保鲜库为地面层，总建筑面积平方米，共间，建筑高度为米，结构形成为砖混结构。

货物配送吨辆吨厢式货车辆吨冷藏车辆微型厢式货车辆伊宁市苏洋物流园扩建项目建成实施不仅对国内，而八县市的物资配送，伊宁县霍城县察布查尔县巩留县新源县尼勒克县特克斯县昭苏县，距首府伊宁市最近的县约公里，最远的县约公里，交通里程较大，为了使客户所需物资能及时准确安全到位，物流园新购置配送货运车辆辆作为物流园配送货物之专用。

新建大型信息物流中心电子决算电脑电子屏信息网络信息管理中心建立网络信息化平台，实施八县市网上购物，人不出门便知天下事。

作为个大型物流园，各种信息的发布和了解，只有经过信息平台才能将全国最新产业信息及时准确的传递到各客户，因此，在物流园修建座大型信息物流中心电子决算电脑电子屏信息网络信息管理中心，是建现代物流产业网络工程信息化的重要要求。

停车场经测算和根据目前伊宁的物资运转，需在物流园修建平方米混泥土地面的停车场，已满足日停多辆各种车辆的需求。

建筑指导思想和原则充分尊重物流服务的设施使用功能和使用方式的独特性，在总体布局细节处理上做到区域划分明确，交通便利通畅，安全方便，服务便捷，以人为本的建设理念。

各种服务对象流线，内部工作人员流线，物流线路清晰便捷。

根据使用功能要求，合理布局供暖供电供水排水管网。

早传递给客户，在物流园修建座大型电子信息中心。

电子决算电子屏信息网络信息管理中心建筑方案设计的主要标准