休闲养生旅游地产、低碳生态休闲度假、现实版开心农场一体化新型旅游生态园建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

活动休闲广场包括景区大门活动广场多功能会议室行政大楼土特产展销区。

广场可举办大型的主题活动，例如举办失去已久的中国传统节日文化活动元宵赏灯节，中秋赏月等，还可以针对目前市场潜力巨大的种类主题活动，如化妆舞会相亲派对其它可以此举办新闻发布会联谊会产品展览等。

餐饮住宿区域包括特色农家餐馆推广特色健康养生菜谱，各类农家菜为主要菜系。

景区酒店建造成传统客栈风格，与整个景区文化融为体。

三设立休闲养生旅游地产区域占地面积亩功能旅游地产项目和以休闲养生为主题的酒店式疗养院。

简介本区域作为项目最重要的核心区域，分为两大主题地产，是以中国传统建筑四合院为主要设计风格的，加上为其专门配置的酒店式疗养院，引领身体和精神双重休闲养生旅游地产新潮流二是以乡村风情为主题的高端地产版块。

两大版块针对的潜在客户有所不同，同时和为其配置的销售元素亦不同，是为本项目的核心。

版块设置中式四合院为设计风格的区域亩建筑风格幽雅精致自然朴素复古的中式风格，具有中国传统建筑精华的风情庄园。

核心配置每座四合院，均配置私家菜园个私家花园个私家管家个。

每个院子均存放农具肥料菜园用作于主人携家大小或者亲朋好友亲手劳作，花园给用户种植花草学习根雕之用，管家之作用在于租用本房子的主人平时不在的时候，为其打扫卫生，维护，聆听指令之用。

建筑亮点设计屋顶天窗，令住户躺在床上可欣赏到庄园的星空。

核心点花园菜园以及房子里面均装有远程遥控的摄像头，令租用的用户无论身处何方，均可以看到自己的菜和花长得如何，并且通过程序设计好的网络，直接在电脑上就可以进行管理，例如浇灌施肥落指令给管家进行其它工作。

用户自己种植的花草和菜蔬，可以在山庄的网站上进行公开售卖，或者由山庄统收购出售。

整合营销凡本房子的客户，均成为山庄的会员，免费享受山庄内其它的旅游资源及养生休闲设施，优先参加山庄举办的各种主题活动。

辅助营销山庄建立个专门的网站，以管理这些会员用户的资料，开展远程监控，定期举办联谊会，为会员创造个品味生活休闲养生商务沟通交流平台。

酒店式健康休闲养生疗养院亩功能介绍建造个综合型的休闲疗养基地，以先进的生命科学技术，健全的治疗器械，以人为本，为人们解决相关的生命保健人体保养心理健康疾病治疗等问题。

本疗养院包括体检服务中心保健服务中心疗养服务中心美体美容服务中心康乐服务中心医疗服务中心心理服务中心等多功能版块。

发展方向前期可与省内著名的疗养院或者大型的医疗机构进行合作，后期与专门的疗养科研机构或者大学进行深度合作，联合办学，延伸至相关产业功能，成为华南地区最专业的休闲养生旅游地产。

乡村风情小镇社区亩项目理念乡村风情小镇和社区不流于尘俗，它与整个项目的定位浑然体它体现了城市自然建筑与人之间的平衡尺度关系，体现了种生活价值的追求，种纯朴自然的精神境界与人生哲学。

它以独特的建筑形式和淳美的乡村文化，强调与融合，倡导人自然建筑之间的亲密尺度的地方，旨在建立专属于新兴知识精英阶层的社区精神，为清远的休闲地产树立个标杆式的高度。

建筑风格小镇社区体现的是种知识精英阶层的社区精神，它以世界各个旅游圣地异国风情乡村小镇社区的风格为参考，融合中国传统文化精神内核，建造成个适合追求自然风尚，以打造个以绿色为主题的低碳生活的地产项目。

四开心农场区域占地面积亩功能简介成为华南地区众多白领人士疯玩的现实版开心农场同时是清远市青少年的植物生物科普教育基地。

设置开心农场规划农场根据功能不同划分为种菜区养殖区花草区果树区。

每个区域又细分成为小块的田地，用作给市场进行销售。

核心概念农场装有可远程监控的摄像头，令玩家除了到景区进行真实版的乡村生活式旅游之外，在家里的网上也可以进行种菜种花，偷菜摘果等指令操作，设有专人进行现实操作。

策划活动围绕这群庞大的消费群体，可以进行种菜种花比赛在限定的时间内可以进行偷菜等刺激市场的游戏。

同时结合景区活动资源，为其设定系列不同的主题策划活动，保障景区的日常客源量。

市场分析珠三角地区的白领阶层，目前最火爆的网络游戏，就是上开心网玩开心农场的各类游戏，项目通过把现袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿螈聿芅蒂螄肈莇螇蚀肇葿薀罿肆腿莃袅肆芁蕿螁膅莄莁蚇膄肃薇薃膃膆莀羁膂莈薅袇膁蒀蒈螃膀膀蚃虿膀节蒆羈腿莄蚂袄芈蒇蒅螀芇膆蚀蚆袃艿蒃薂袃蒁蚈羁袂膁薁袇袁芃螇螃袀莅蕿虿衿蒈莂羇袈膇薈袃羇芀莀蝿羇莂薆蚅羆膂荿蚁羅芄蚄羀羄莆蒇袆羃蒈蚃螂羂膈蒅蚈肂芀蚁薄肁莃蒄袂肀肂虿