1、，是建立在新邵县生态蛙业有限公司的基础之上，以其经营业绩作基础新邵县生态蛙业有限公司是由业主于年组建的民营企业业主怀着建设社会主义新农村的美好愿望，毅然回到家乡，带领农民开展生态养蛙，通过多年的发展，公司的美国青蛙养殖场从小到大，公司目前主要经营范围不仅是养蛙，而且还有作为蛙生态链的牲猪葡萄柑桔和泥鳅等美蛙产品销往市娄底市湘潭市长沙市，并远销深圳东莞等地，现已成为新邵县生态种养示范基地公司位于新邵县巨口铺镇的大石村，离省道，通过省道直接连接潭邵高速公路和洛湛铁路通过逐年扩展，现有美国青蛙养殖基地亩，承租改道河田亩，承租乡农场个，占地亩在党的十六届五中全会关于建设社会主义农村的战略决策感召下，公司果断决策，在现有基础上，扩展生态农业范围，改变农业产业业态，向休闲服务业发展因此，项目将为发展休。

2、观自然生态及环境资源，结合农业经营活动农村文化及农家生活，为居民提供休闲活动，是实现城市居民对农业及农村生产生活方式体验的有效途径它是将农业生产主体及其环境和休闲观光游憩活动相结合的种活动型态休闲生态农业所表现的是结合生产生活与生态为体的新型服务业态和新型农业发展模式，在经营上更是结合了农业产销农产品加工及游憩服务等于体的农业新型式新发展休闲生态农业的出现为传统农业和农村经济提供了新的发展模式和发展空间，延长了传统农业发展产业链本项目实施可为全县发展农业新的业态和农村经济新型式将起到较好的示范推动作用是农村产业结构调整加速农业产业经营的需要从发展的角度看，休闲生态农业是将休闲服务业和生态农业产业有机结合是将集约经营模式和有限资源循环利用有机结合是将传统农业和农林牧副渔大农业有机结合，这是调。

3、深厚，有机质含量，值为中性或中性略怀化常德吉邵吉安太澳山西太源澳门高速公路均在新邵建有出入口，怀化经连接京广线的铁路将把新邵融入铁路和高速公路网络枢纽，区位交通条件将更加优越县内乡乡通油路，村村通公路主要障碍因素及解决方案主要障碍因素该项目建设主要障碍因素是资金缺口项目建设单位在经营理念管理水平等能够适应项目需要但本项目实施，需要较多的资金投入，资金缺口的矛盾将比较突出解决方案多渠道筹措资金，争取项目支持资金和银行贷款资金项目经营单位扩股，广泛吸纳员工的闲散资金，争取更多的股金参与项目的资本运作，强化企业内部管理，开源节流，杜绝浪费，减少非经营性开支，提高服务质量和企业信誉，缩短资金周转，加快资金回笼第四章建设单位基本情况建设单位概况发展历程新邵县休闲生态农业开发有限公司是新成立的民营企业。

4、源的高效和循环利用为核心，以废物的减量化再利用资源化为原则，以生产的低消耗低排放高效率为特征，转变经济增长方式，促进可持续发展，建设资源节约型环境友好型社会推动不同行业合理延长产业链，加强对各类废弃物的循环利用，推进企业废物零排放在全社会建立节约环保科学合理的消费结构和生产结构大力推进绿色环保产业和循环经济发展，广泛开展工业生态农业生态人文生态绿色生态建设，发展生态经济，建设生态社会到年，单位综合能耗下降，资源循环利用率达到作为个规模农业产业项目,该项目完全符合地方产业发展规划要求项目建设的必要性是发展农业和农村经济的需要休闲生态农业产业是对实现外交流的窗口，是传统农业与三产服务业有机结合的个新兴产业，是农业产业的三产业化，是农业产业化的种新选择新亮点休闲生态农业利用休闲特性餐饮娱乐生态景。

5、四大名铺之镇辖区域面积平方公里，有耕地面积万亩，其中水田万亩全镇个村﹙居﹚民委员会项目地点位于巨口铺镇西北方向的大石村，离巨口镇政府公里，迎光乡政府公里，全村个村民小组，余人自然资源情况气候资源项目地属中亚热带季风湿润气候区，光热资源充足，年平均气温，全年天数天，春夏季日平均气温高于，全年活动积温，年降雨量毫米，年平均日照小时，无霜期天左右，适宜多种动植物种养水资源项目所在地位于资江的支流石马江的西岸石马江畔石马江流域位于新邵县西南部，属资江的级支流发源于隆回县首望亭，经隆回高坪流径新邵县迎光巨口铺新田铺小塘等乡镇在大石村及其周边村的流程达公里以上大石及周边村水资源充沛，物产富饶土壤资源项目所在村总土地面积平方公里，山地亩，有耕地面积亩，其中稻田亩土壤以河流冲积物板页岩石炭岩等发育而成，土。

6、闲服务业生态农业及循环农业起到较好的示范推动作用建立在新邵县美国青蛙生态养殖有限公司为基础的湖南新邵县休闲生态农业开发有限公司就有了较高的起点现有产品公司主要产品有肉蛙和种蛙，少量生产牲猪葡萄柑桔等主营业务肉蛙及少量牲猪与果品的生产与销售项目建成后，产品主要方向有水产牲猪肉蛙水果等，并提供休闲观偿钓鱼采摘科普实践餐饮娱乐等服务业态等企业制度公司作为民营企业，以建立套与国际接轨符合游戏规则符合自身发展的管理体系为目标，积极推进企业制度改革方面打破家庭式的企业管理制度，实行董事会领导下的总经理负责制另方面公司从完善生产人事财务营销信息产品开发等管理制度入手，建立了部门管理责任制，充分发挥集体和个人的智慧与创造力管理模式公司实行总经理负责制，总经理全面负责公司的生产经营决策部门经理实行聘任制，从。

7、整农业产业结构的有效的新型模式合理调整农村产业结构，有利于提高资源的利用率，给社会带来更多的财富因此，本项目建设是调整当地农业产业结构的重要措施，是农业产业改造和升级的重要途径，是当地乃至全县农业产业化的种新选择项目将较好地推动全县休闲生态农业的发展，为全县农业产业结构调整展示出全新的领域全新的思维全新的发展方式是扩大农村劳动力就业和增加农民收入的需要近年来，当地农民通过劳务输出和发展民用工业，转移了部分农村劳动力，扩大了农民的就业门路，但还很不够，依然存在大量的富余劳动力项目所在的巨口铺镇万人，其中劳力万人，在万劳力中大约还有富余劳力万人左右年全镇农民年人平纯收入不足元本项目建成后，将凭藉其新型的休闲生态农业产业业态而吸引大批客人，在该产业获得发展的同时，与之紧密相关的交通输业商业饮食业。

8、葡萄和葡萄酒加工的收入我国台湾地区在世纪年代逐渐达到中等小康生活水平，人们的生活方式和消费方式由劳动型转向休闲型后，开始陆续将果园农场于农闲或假日对外开放，让社会大众参与，于是休闲观光农业在台湾出现休闲农业经过单模式发展逐步向多类型经营，生态农业的内容也由生态体系具有的绿色环保和无公害的单性向高科技多角度和循环利用的集约化高效化立体化特殊化形态发展，纯粹的低效的农业第产业形态特征已被第三产业和第二产业所取代，产生的效益远远超过第产业形态形成的价值目前全国各地拥有多家休闲观光农业庄园，已成为种新兴的农业发展形态上世纪年代后，随着我国人民生活水平提高，休闲农业和乡村旅游也应运而生些有特色的休闲农业基地，如福建漳州的花卉水果大观园，厦门华夏神农大观园，山东枣庄石榴园，海南亚珠庄园等，项目独特条件。

9、农村二三产业也必将获得显著的发展，从而增加农民就业机会和达到增加农民收入的目的有利于促进城乡融合，统筹城乡发展，建设和谐农村本项目主要是吸引城镇居民来观光体验，将增加城市居民和农村居民之间的交流与沟通，使城乡之间形成个互为产品互为市场的格局这样可形成城乡经济城乡文化城乡社会之间的过渡带，从而带动区域经济结构的优化第三章项目建设条件分析项目区概况地理位臵及区域范围项目位于新邵县巨口铺镇大石村新邵县地处湘中腹地，南抵市县，东北靠涟源市，东南邻邵东县，西接隆回县，北靠新化县冷水江市，位于东径北纬全县土地面积，人口万人巨口铺镇地处新邵县西南部，东接大新乡，南邻新田铺镇小塘镇和隆回县高坪镇，西界迎光乡，北与龙溪铺镇毗连离市公里,新邵县公里镇政府所在地巨口铺，昔为通商大口埠，设驿铺，故名明清时，是宝庆。

10、作和技术攻关，狠抓科技创新，提高产品质量和科技含量财务状况新邵县美国青蛙生态养殖有限公司现有总资产万元，其中固定资产净值万元年实现总产值万元利润万元年实现总产值万元利润万元，资产负债率为，没有长期负债第五章市场分析与销售方案国内休闲生态农业发展现状与趋势世纪年代休闲生态农业在日本美国等发达国家形成了产业规模，目前在世界各国形成了各种专业的休闲农业区，如休闲果园休闲渔业特种种养观光奇异农业新型科技农业等，产生了各种休闲农业经营模式有的还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动，如法国农村的葡萄园和酿酒作坊很多都是对外开放的，游客不仅可以参观和参与酿制葡萄酒的全过程，而且可以在作坊里品尝，在作坊里亲自酿酒并将酿好的酒带走，享受与城市商店里买酒不样的自然乐趣这些葡萄园和酿酒作坊的旅游收入往往高出他们。

11、优越，不仅为人们拓展了更广阔的游览空间，而且为农村现代农业的发展和农民致富开辟了新的途径据介绍，目前广东省已有多个观光果园，每年接待游客多万人，收入达到多亿元将环保特色科技与休闲结合起来是生态农业发展的重要趋势随着经济的发展，回归自然的呼声越来越高，保护环境维护自然的意识不断增强，这既是休闲生态农业得以兴起和发展的源泉，也是休闲生态农业赖以存在的根本因此在建设发展和经营上，要注意体现休闲特色，突出农庄风貌和丰富乡土文化内涵，显现其独特的风貌市场分析休闲业态市场需求分析从休闲生态农业的功能看休闲生态农业是指利用农业景观自然生态环境资源及特色农业产品等，为人们提供人们休闲观光与生活体验服务，是结合生产生活与生态三位于体的新型农业生产业态，在经营上表现为产供销及旅游休闲服务等三级产业于体的农业发。

12、技术性较强工种员工实行合同制，对从事简单操作的员工，根据生产需求招收临时合同工，实行按件计酬制人员结构已有员工人，其中中级以上职称的人其知识结构为大专以上学历人，中专学历人，都是有实践经验的职员根据项目需要，拟招收聘请批员工，其中兽医师园艺师及相关技术人员人，兽医兽牧动物营养园林园艺等专业毕生的大中专学生人，基本满足项目需要的技术力量研发能力企业自身的科研开发能力公司不仅具有较雄厚的技术力量，而且成立了科研开发小组，专业从事新品种引进和新技术攻关，狠抓科技创新，提高产品质量和科技含量技术依托单位项目建设以湖南农业大学中南林学院和中国科学院动物研究所为技术依托单位聘请中国科学院动物研究所蒋志刚研究员为技术顾问蒋志刚是中国科学院动物研究所首席科学家博士导师拟成立科研机构，加强与同仁企业的技术合。

参考资料：

[1]休闲度假山庄项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第15页，发表于2022-06-24）

[2]休闲农业示范园“农家乐”项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第51页，发表于2022-06-24）

[3]休闲养生旅游地产、低碳生态休闲度假、现实版开心农场一体化新型旅游生态园建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第16页，发表于2022-06-24）

[4]休闲会所、水疗会所、四星级宾馆及KTV歌城项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第46页，发表于2022-06-24）

[5]伊宁市苏洋物流园扩建工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第56页，发表于2022-06-24）

[6]企业资源计划（ERP）应用项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第19页，发表于2022-06-24）

[7]企业管理联盟网项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第20页，发表于2022-06-24）

[8]企业技术中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第16页，发表于2022-06-24）

[9]企业信息化系统项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第28页，发表于2022-06-24）

[10]企业信息化平台项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第61页，发表于2022-06-24）

[11]企业EAP服务项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第12页，发表于2022-06-24）

[12]以电代燃料项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第8页，发表于2022-06-24）

[13]仙梦奇缘酒吧项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第29页，发表于2022-06-24）

[14]仙安建材生产基地项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第46页，发表于2022-06-24）

[15]亿栋四星级酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第37页，发表于2022-06-24）

[16]亿块粉煤灰蒸压砖项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第27页，发表于2022-06-24）

[17]人造石英板项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第38页，发表于2022-06-24）

[18]人造石英板工厂项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第31页，发表于2022-06-24）

[19]人造板生产项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第32页，发表于2022-06-24）

[20]人畜饮水工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第38页，发表于2022-06-24）