农产品加工配送中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

根据园区的综合规划，预计至年，完成带动全区耕田和水面积公顷，鼓励农户发展订单农业，使农民从订单农业中增加收入，进步吸收农村劳动力，继续扶持培育国家级农业产业化龙头企业，实现农业增效农民增收的目的。

现代农业园区的快速发展亟需建设个农产品加工配送中心，满足园区企业日益增长的物流需要。

市场因素我国的农产品物流随着我国农业产业化进程的加快，流通体系逐步完善，但是随着人们对农产品新鲜安全营养要求的提高，我国目前的农产品物流配送体系，在很多方面远远满足不了市场的需要。

主要表现在下几个方面流通环节多，销售不畅。

目前我国的农产品般都会经过这样几个主要环节生产者产地市场运销批发商销地市场零售商消费者。

在整个物流链条上，由于未经加工的农产品鲜销产品占了绝大部分，而这样多环节的流通链条，无论是时间和流通效率，还是现有的保鲜手段都无法适应农产品的鲜销形式，因此相当部分新鲜产品由于运价运力交通基础状况和产品保鲜技术原因而损失巨大。

当农产品集中上市时，物流不畅，加工能力不足，产销脱节严重，损耗情况更为突出。

有数据表明，我国水果蔬菜等农副产品在采摘运输储运等物流环节上的损失率在，而发达国家的果蔬损失率则控制在以下，美国的蔬菜水果在物流环节的损耗率仅有。

技术比较落后。

新鲜是鲜销农产品的生命和价值所在，但由于鲜活农产品的含水量高，保鲜期短，极易腐烂变质，会大大限制运输半径和交易时间，因此对运输效率和流通保鲜条件提出了很高的要求。

现在，我国的农产品物流是以常温物流或自然物流形式为主，农产品在物流过程中的损失非常大。

投入不足。

直以来，我国在农业增产上的投入是全力以赴，但保鲜技术和物流配送等后续农产品处理加工方面却明显相对投入不足。

从农业产业链整体来看，如果能够更多地关注生产流通加工条龙的产业链经营，开发采用保鲜技术，将使果蔬损耗率减少半。

美国农业目前的生产环节投入比例为，产后投入比例为人员配置也是生产环节的人少，采后加工服务的人多。

国外水果经过采后储藏加工，增值比例为，我国是，原因在于我国的农产品绝大多数是由产地以原始产品采摘后的初级状态的形式销售，而农产品附加价值的真正实现是在非产地，所以我国农产品鲜销的方式限制了农产品的增值。

我国采后商品化处理为，保鲜储藏比例不足，加工比例不到。

中国生鲜冷链薄弱的现状和数量型的农产品生产形成很大的矛盾，若问题不解决，高损耗的状况也将难以根本扭转。

物流信息体系不健全。

农产品物流流体的流向和流程，以及由此而产生的效率和效益与农业物流的信息体系密切相关，而现在农业物流信息系统所能提供信息品种和质量都不能满足需要，缺乏有效的信息导向，农资和农产品物流的流向带有盲目性，流程不合理，这是导致在途损失严重，影响流体保值增值的重要原因。

长期以来，农民对市场供求信息的获取渠道单，手段缺乏，滞后失真现象严重，赶不上市场变化，要改变这种状况迫切需要建立完善的信息采集加工整理和发布体系。

要改善我国落后的农产品物流现状，满足日益增长的农产品物流的需要，必须投资建设设备先进功能齐全信息体系完备的区域性农产品物流配送中心。

这样才能从根本上提高我国农产品物流配送水平。

本项目的实施不仅可以满足上海市，尤其是区不断增长的农产品物流市场的需要，也可以对全国农产品物流业的发展起到很好的示范作用。

国家和上海市对农副食品安全卫生高度重视中国入世后，根据农业协议动植物卫生检疫条款，世界各国对中国出口农副产品的卫生要求提高，检疫力度明显加大。

而对于流通领域的集中统管理，是控制农副产品卫生的关键环节。

近年上海市市民要求确保农副产品安全卫生优质的呼声也越来越高。

上海市地方政府已经制定了相关的政策文件法规对此给予支持。

年上海政府颁布了上海市食用农产品安全监管暂行办法等重要法规文件。

上海市食用农产品安全监管暂行办法对提高上海地区农副产品的销售各环节的安全卫生监督工作质量做了具体规定。

本项目通过建设农产品加工配送中心，制定严格的检验程序和完善的配送机制，对农产品的流通集中管理，可以保证农副产品从收获加工和配送各个环节的食品安全，提高农产品质量。

二项目区农业产业化经营发展现状上海是全国较早探索农业产业化经营的省市之。

区从年是本项目的顺利实施创造了良好的外部条件。

此外，我公司拥有的强大的基地网络遍布全国的万亩基地和年产吨的保鲜速冻和水煮等加工中心，为配送中心年天不间断供应原料和产品提供支持。

不仅如此，农业园区优越的地理位置自然资源众多的食品加工企业，以及地区作为农业大区的社会经济状况周边地区丰富的水产菌菇水果蔬菜乳制品肉制品等资源，都是本项目的资源优势。

市场优势上海作为全国经济龙头地区，国内外零售业巨头纷纷抢滩上海市场，在沪建有许多大型超市，已形成个良好的物流平台，而且目前许多国外大型超市为降低成本，有意将其物流中心从欧洲转移到上海，这也为我们建设配送中心的发展提供了良好的市场机遇。

从农产品的销售渠道来看，上海作为中国东部地区最大的城市，农产品消费潜力巨大，公司通过和各大超市签订销售协议，可以保障产品的顺畅销售。

此外，凭借上海优越的地理位置和便利的交通运输，我们还将把业务的辐射范围扩大至华中地区，甚至全国的大型超市和大卖场。

从产品的销售成本来看，上海发达的交通运输网络，方面可以缩短农产品的运输距离，减少农产品运输过程中的损耗，另方面也可以保障缩短农产品上市的时间，加快资金周转。

从而降低产品的销售成本。

从产品的采购来看，公司位于农业园区，区内众多的农业龙头企业为本项目的实施提供了充足的产品源。

科技开发能力食品有限公司在农业种植和生产加工方面具有雄厚的科技开发能力。

公司拥有管理人员和技术人员多人，为确保产品质量和安全，该公司不惜重金引进先进的农业耕作设备和检测设备，聘请国外农业种植专家和国内科研院校的优秀人才参与协作公关，目前其农业技术水平在国内处于领先地位，曾攻关许多病虫害等农业种植方面的难题。

公司已经与上海市农业科学院建立了良好的长期稳定的合作关系。

上海市农业科学院园艺研究所作为本项目的技术依托单位，可以为本项目的实施提供及时的技术指导和支持。

上海市农业科学院园艺研究所隶属于上海市农业科学院，于年建立。

现有职工人，其中科技人员人，具有高级职称人，目前共承担科研项目余项。

下设上海绿叶蔬菜良种繁育中心花卉研究中心动植物引种中心茄果类蔬菜育种研究室蔬菜生物技药术研究室和西甜瓜育种研究室，上海市设施园艺技术重点实验室就设在本所，重点进行设施专用品种的选育栽培技术基质和植物营养以及作物病虫害的综合防治的研究。

建所以来，取得科技成果余项，其中获国家级市级和局级科技进步奖项。

被列入八五全国农业科研开发综合实力的百强研究所。

基础设施条件食品有限公司位于上海市现代农业园区西靠莘奉金高速公路，东临市级水道金汇港，北接上海市级公路大叶路，南抵新城区浦南运河，交通发达，区位优势明显。

水电等能源充足，通讯方便。

在全国建有万亩农产品供应基地和年产吨的保鲜速冻和水煮等加工中心，可以年天不间断供应原料和产品提供支持。

公司技术力量雄厚，管理制度完善。

从市场建设状况来看，目前公司已经具备了比较完善的国内外销售网络。

三主要障碍因素及解决方案主要障碍因素是，建设农产品加工配送中心，作为个高投入大手笔的项目，其资金缺口相对较大，致使看好的项目不能立即上马，也制约了当地农业生产结构的优化。

除尽可能利用企业现有资金外，拟通过银行贷款财政扶持来解决。

另外为满足配送车流顺畅，我们已向园区管理部门提出拓宽路面的要求，并已获得园区领导的批准，具体建设事宜正在筹划之中。

第四章建设单位基本情况建设单位概况食品有限公司创立于年，是专门从事蔬菜食用菌水果等农产品的种植加工流通和出口的综合性外向型企业，是中国食品土畜进出口商会蔬菜分会理事长单位和上海市蔬菜行业协会会长单位，连续四年保鲜蔬菜出口数量居全国第位。

年公司被国家农业部等八部委授予农业产业化国家重点龙头企业，年食品有限公司加工中心和被农业部和商务部授予全国园艺产品出口示范企业。

自年起，公司在黑龙江吉林辽宁内蒙古河北山东江苏上海浙江福建广东等全国东部由南到北不同纬度地区建立了数十万亩的蔬菜种植基地，有效地利用当地的气候特点，在适宜的季节开展种植，确保了各品种产品全年不间断供货及产品的新鲜度，现已发展成为中国蔬菜种植加工和出口的最大龙头企业。

公司主要产品有保鲜香菇花菇白葱西兰花白花菜卷心菜荷兰豆甜豆菠菜白菜生菜山药绿芦笋洋葱大蒜生姜牛蒡等四十几个品种，产品出口日本新加坡马来西亚香港美国加拿大荷兰德国等十几个国家和地区，年出口量达吨，年销售收入万元，年创汇万美金。

到目前为止公司拥有管理人员和技术人员多人，季节工人多人。

公司按照现代企业制度的标准，建立套权责清晰的组织结构，实行总经理负责制，在资金人事财务等方面拥有完整的管理和监控体系。

公司还高薪聘请批国外农业种植专家和国内科研院校的优秀人才，借鉴国外先进的农业技术和管理经验，结合当地种植的具体情况，对生产进行统安排统管理，实现生产技术管理标准化。

为保证蔬菜从品种品质规格及供货的数量和时间上都符合市场需求，公司制定了基地管理农药管理产品溯源体系等系列标准化管理体系。

公司长年租赁成片土地安排种植，贯彻绿色有机概念进行有机改造，形成自营农场化作业模式，并实现生长基地的可持续发展广泛联系国内外优良种苗公司，不断进行对比实验栽培，以选择最优秀最适应的品种再推广种植不断引进日本先进的农业耕作设备，统安排种植计划，统农药管理，大力推广使用有机肥料在收获的季节，公司将采收点直接设在基地田头，统运输，并在现场指导工人在采收运输各环节中需注意及解决的细节问题，保证原料的鲜度和完好性，提高蔬菜的品质。

目前公司已通过等认证，并已开始有机认证，为产品品质提供了系统保证净化水处理系统纯净水制冰系统臭氧水降解农药杀菌消毒系统真空预冷系统和化学分析室为产品安全提供了科技保证。

公司的标准化加工和品管体系为提高产品的国际竞争力提供了基础保障，树立了品优新鲜卫生安全安心的品牌形象。

在销售方面公司营销本部拥有专业出口操作人员，结合行业特点，制定了