农贸市场第三期工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

这些稀有的自然资源使在经济发展中具有很大的吸引力，区域经济组合辐射效应大，具有得天独厚得水独优的区域优势。

行政区域及人口分布市右江区位于广西壮族自治区西部，辖街道办事处镇乡其中有个瑶族乡个行政村和个居委会，总人口万人，其中农业人口万人。

全区总面积平方千米，境内居住着壮汉回瑶等多个民族。

社会经济概况在市委市政府的正确领导下，市右江区牢固树立全面协调，可持续发展观念，积极努力，开拓进取，较好地完成了国民经济和社会发展的各项目标任务。

年实现地区生产总值亿元，其中第产业生产总值亿元第二产业生产总值亿元其中工业生产总值亿元第三产业生产总值亿元。

全年完成固定资产投资亿元，财政收入亿元，农村居民人均纯收入元。

交通通讯能源状况是滇黔桂三省区边缘交通枢纽重要的物流集散地和大西南出海通道的咽喉，是中国与东盟双向开放的前沿。

目前经过的车辆每天在万辆以上，是泛珠三角经济圈和中国西南地区与东南亚国家开展直接贸易或转口贸易的黄金宝地。

随着机场的建成通航，航空铁路公路水路四位体的现代化立体交通网络正在形成。

公路公路四通八达，国道线横贯境内，全市各县区有二级公路相连，至南宁高速公路将于年建成通车。

至隆林高速公路已启动建设。

铁路南昆铁路穿越个县区公里，有个着站点，年运输能力达多万吨。

田东至德保铁路已开工建设。

水路现有个港口，随着水利枢纽那吉航运枢纽等建成后，右江河道的通航能力将提升到吨级，从可直航南宁广州香港澳门等地。

航空机场于年月日正式开通至广州航线，近期将开通至桂林昆明等地的航线。

通讯邮电通信行业已建设成为个传输光纤化的现代通信网络，程控电话移动电话信息处理技术等被普遍应用，全市城乡与世界各地通话极为便利。

能源供给是中国西电东送基地，已开发和正开发利用的水利电力总装机容量近万千瓦，火电装机容量达多万千瓦，燃煤天然气等供应充足。

已建成的主要电站有装机容量万千瓦的天生桥二级水电站，装机万千瓦的水利枢纽，装机万千瓦的平班水电站，装机各万千瓦的田阳火电厂和田东火电厂等。

项目建设的必要性农贸市场的基本情况目前市在农贸市场建设工作中缺乏规划无序建设硬件设施差设施不配套市场要件不足以路为市占道经营等问题依然突出。

根据党的关于构建社会主义和谐社会的战略部署，为贯彻落实自治区第九次党代会提出的建设富裕文明和谐新广西精神，加快推进工业化城镇化进程，建设社会主义新农村，促进右江区经济社会全面协调发展。

为对五乱彻底整治，达到解决脏乱差，实现洁齐美清洁整齐美观的目标，村委会结合新型农村发展和市里的精神，根据村委会广大群众意见和农贸市场现有情况，要把农贸市场建设成为设施配套规模数量科学合理城市化建设水平相适应的市场。

市农贸市场存在的问题是部分市场现为大棚市场是上世纪年代所建，存在设施老化和落后的问题。

市场内部通风差采光不足上下水设施不齐等配套设施不全。

二是市场环境卫生状况不佳。

市场内无密闭垃圾收集点，大部分市场经营户无垃圾容器，垃圾随地乱扔，市场保洁不力，垃圾清运不及时。

市场内污水横流，垃圾成堆随处可见。

三是四乱现象突出。

市场车辆停放无序，乱堆乱放乱牵乱挂乱搭乱建乱贴乱画现象较为普遍。

四是大部分市场活禽未实现隔离宰杀。

活禽销售宰杀在同位置，宰杀区域未及时冲洗打扫，水产摊位缺少排水设施，地面长期积水，满地污秽卫生状况很差。

五是大部分市场没有专职食品卫生管理人员。

食品卫生管理制度不健全，食品经营户亮证亮照经营率低，相当部分经营户没有健康证和卫生许可证。

六是食品加工经营场所脏乱差现象突出，冷藏洗涤消毒等设施不到位，加工工具及食品容器卫生状况不理想。

销售熟食和其他直接入口食品的防蝇防尘设施不完善，有的经营户有纱罩纱网，但没有使用，形同虚设。

七是服务设施不到位。

地面招牌破损严重，市场没有建立蔬菜农残检测室，有些市场顶棚摊位破旧，急待整改。

项目建设的必要性根据党中央和市委市人民政府的指导思想，以三个代表重要思想科学发展观点为指导和城乡清洁工程要求，依据市国民经济和社会发展规划，对中心城区内现有的农贸市场，采取改造新建和拆迁等方式逐步治理集体企业家。

主要工业企业有广西银海铝业有限责任公司甘化股份有限公司电力有限责任公司广西大华化工厂市东笋造纸厂广西桂西制药有限公司等，其中前家企业年产值达亿元以上。

右江区拥有常年蔬菜基地亩，常年秋冬菜种植面积稳定在万亩，产量万吨，主要产品有番茄四季豆黄瓜黄豆苦瓜酸菜甜玉米辣椒食用菌及名贵蔬菜等上百个品种。

同时，每年有计划进行新品种引进试验和推广。

据预测，随着右江区发展力度加大，基础设施的完善，有更多的工商户会到市场兴业发展。

市内现有东风市场人民市场向阳菜市百家汇市场东笋市场百林市场拉域市场金都市场及些小市场，这些市场规划起点低，交通拥挤，甚至占道经营，设施不配套。

市场将建设成全市规模最大规范化的具有特色的农贸市场，市场建成后对的农贸市场整体形象美观的现象将会有极大的改变。

市有常住人居民和外来人口万余人，目前称得上星级市场的没有家，而四组带目前无规范农贸市场。

为彻底改善和提升市农贸市场面貌，满足群众的生产经营和消费需求，确保市创建卫生城市的验收，百城街道办事处和四组通过招商引资，决定使用该村安置性用地亩，建造座门类齐全管理规范的大型购物广场。

项目总建设为两年，总建筑面积多平方米，集商贸娱乐休闲购物于体的大型购物广场，建成后将是目前最大的个购物广场，同时将提供多个岗位，为下岗工人再就业提供个平台。

在农贸市场开始建设后，可通过各种宣传手段，向全市招商，为生产者提供营销窗口，扩大市场的知名度。

解决了城乡路及江滨二路的沿街摆摊的现象，还清洁宽阔的道路，解决交通阻塞现象，对城市管理的规范化，起到积极作用。

建设规模依据性文件根据国家及市现行有关建筑规划法规规范及规定。

市四组农贸市场扩建设计任务书。

建设单位提供的总平图规划图及提出的设计要求。

建设内容及范围本项目为公共性建筑。

建设内容为农贸市场建设及停车站路面绿化等建设。

项目建设规模新建信息交易厅和果蔬农药检测中心门面房间。

规划总面积亩，拟建三栋建筑物，建筑面积约为平方米，其中号市场附属用楼建六层，总建筑面积为平方米二号市场建二层，总建筑面积为平方米四号市场附属用楼建四层，总建筑面积为平方米，大型停车场及路面工程平方米，绿化公侧及垃圾收集站等附属设施建设等，市场主要经营农产品与农产品加工的产品。

项目建设场址与建设条件项目建设场址场址概述本项目建设地点在城西区小学旁具体位置详见总平面图。

自然状况广西市位于广西西南部，属于典型的亚热带季风气候，气象水文地质资料如下地震烈度根据建筑抗震设计规范，右江区地区抗震设防烈度为度，基本地震加速度值为，设计地震分组均为第组。

基本风压根据全国基本风压分布图右江区地区基本风压为。

气象年平均气温年平均相对湿度年平均风速年降水量。

地质据调查，所选场址周邻未发现地面塌陷和塑性滑坡等不良地质现象，地质条件较好。

建设条件材料供应条件市境内均可采购建设使用的木材钢材水泥砖及其他原材料。

材料供应充足。

供电条件项目用电供电条件非常方便，供电可靠性强，可确保本项目的用电要求。

供水条件本项目建设地点在城西区小学旁原四组菜地，已有供水管网，可供给本项目需要的营运及消防用水量。

水量及水压均能满足本项目的用水要求。

排水条件施工排污经净化处理后便可排入市政排污管道系统最终排入下水道。

通讯交通运输条件本项目建设用地开阔，具有切实可行的施工场地，三通平条件具备，经过项目区，连接城乡路和江滨二路的公路已经建好。

施工所需水电和运输道路均可利用现有的电信和道路。

综上所述，项目建设的各种条件已具备。

工程设计技术方案建筑功能布置本项目建设地点在城西区小学旁，根据该市场的实际情况考虑功能的设置。

具体布置详见总平面图总平面布局及分析总平面布局应该符合市场使用功能和建设内容的要求布局合理，功能分区明确符合防火卫生方便安全等有关规范的要求，并充分利用土地的原则既体现时代特点，又体现经济实用合理利用地形，布局紧凑，留有发展余地注意绿化，并考虑排水排污消防设施等合理布置，符合有关规范规定要求。

考虑市场人流进出较多，设个主入口多个副入口。

市场被临街面包围，既便于菜市场的封闭式管理，同时也方便了市民购物及菜场本身的噪音等问题的解决。

场址分析满足检查工作配套工程交通运输待业规范要求。

符合防火卫生方便安全等有关规范的要求，并充分利用土地的原则。

与城市和建设企业规划统的原则。

要体现时代特点。

总平面布置方案的说明总平面布置本项目的规划设计目标是从人性化设计出发，尽量满足使用者方便舒适的要求。

采用平衡法设计摊位和品种，杜绝市场死角。

立面设计采用简约明快的立面处理手法，具有时代主流气息。

主体色彩为白色，加桔红色竖线条装饰，显得高雅大方。

立面基本为对称形式突出入口，在视觉上形成对称，主立面出入口屋顶采用种博士帽飞檐形式，轻盈充满动感，如大鹏展翅，又好似招财进宝，象征大市场生意，蒸蒸日上财源广进。

竖向设计由于本项目建设用地较为平整，故可作平坡布置，地面雨水排水除采用明沟结合的形式，建筑物周边设有盖明沟，汇集天面及场地附近的雨水，引流到安设的排水管中场地及道路地面雨水由雨水口接到暗管，然后由排水暗管统排出。

生活污水经化粪池处理后再排放。

建筑设计民用建筑设计通则建筑设计防火规范民用建筑热工设计规范民用建筑隔声设计规范建筑防雷设计规范年版建筑设计资料集第二版商店建筑设计规范公共建筑节能设计标准。

根据建筑物使用功能的要求，平面设计从人性化设计出发，尽量达到布局简单合理，立面造型简洁大方，满足使用者方便舒适的要求。

结构设计设计依据现行主要规范及规程建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范混凝土结构设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑抗震设计规范建筑地基基础设计规范砌体结构设计规范自然条件及设计要求根据现场踏勘，本项目建设地址位于小学旁，交通比较便利，地势平坦，利于建设。

根据全国基本风压分布图，该地区基本风压按考虑。

根据中华人民共和国地震动参数区别划图的有关取值及建筑抗震设计规范，该区域地震烈度为七度，本工程按七度抗震设计。

地震加速度值。

结构形式结构形式为框架结构，基础形