医院门诊病房综合楼新增项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

现按照市委市政府要求和周口市卫生区域规划，要在周口济技术开发区建立所具有定规模的大型综合性医院，打破开发区无医院的历史，再结合我院发展步伐的加快以及融资渠道的扩大，原项目申请已不能满足我院发展的需求。

为此，我院向周口市发改委申请新增项目建设内容，新增后的项目建设内容和规模为新建门诊病房综合楼栋，地上高层，地下层建设面积平方米，项目总投资为万元，床位张。

资源利用及能源耗用分析根据项目总体规划设计方案，周口协和骨科医院门诊病房综合楼新增建设项目土地利用较好，符合周口市城市总体规划周口市开发区详细规划周口市土地利用规划和周口协和骨科医院的发展目标。

项目设计采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

项目环境影响评价项目只要严格执行三同时制度，充分考虑落实评价提出的各项污染防治措施建议，不会对当地生态环境造成破坏和影响，从环境方面讲该项目可行。

结论与建议周口协和骨科医院项目首创周口新型骨科专科诊疗医院，符合国家产业政策，符合周口市社会经济发展状况。

项目规划方案和建筑设计方案创新合理，规模适宜，土地利用较好，采用新方案新技术新材料以节省能源，达到节能效果，确保资源的合理有效利用。

项目建设不仅有利于医院的进步发展，而且对于有效改善周口协和骨科医院的基础设施条件，切实解决周口市骨伤病患者就医难的问题，为全市骨伤患者的康复治疗提供了保障，利国利民，经济社会效益十分显著。

项目可行，据此编写周口协和骨科医院门诊病房综合楼新增建设项目申请报告请依程序评审核准。

建议项目承办单位加快项目前期工作，积极落实建设资金，早日开工，保质保量完成项目建设，尽早投入使用，发挥其应有的效益。

第二章项目区域概述项目区社会经济概况项目区区域位置周口市位于豫东平原，河南省东南部。

市域南北宽公里，东西长公里，总面积平方公里。

东邻安徽省阜阳市，西依漯河许昌两市，南与驻马店市相连，北与开封市商丘市接壤。

中心城东南距阜阳公里，东北距商丘公里，北距开封公里，西北距省会郑州公里，距许昌公里，西距漯河公里，西南距驻马店公里。

周口市现辖区川汇区市项城市八县扶沟西华商水太康鹿邑郸城淮阳沈丘和两个国营农场，个乡镇，个建制镇，年底总人口为万人，人口密度人平方公里。

周口市地处中原腹地，广袤无限的沃野孕育了历史的文明与繁荣。

是华夏民族文化的发祥地之。

区内名胜古迹繁多，有庄严穆的太昊伏羲陵伏羲氏观天象演八卦的画卦台神农播种的五谷台炎帝的百草园，李耳故居太清宫老君升仙台等名胜古迹和文化遗址等多处，已成为中外旅游观光的胜地。

周口市社会经济概况年综合实力显著增强。

初步核算，全市生产总值亿元，增长。

其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。

些主要经济指标创历史新高，确保了十五规划主要目标完成。

十五时期，周口市生产总值由亿元增长到亿元，突破千亿元大关，基本达到翻番规模以上工业增加值由亿元增长到亿元，增长倍城镇固定资产投资由亿元增长到亿元，增长倍工业投资由亿元增长到亿元，增长倍地方财政般预算收入由亿元增长到亿元，增长倍市本级财政般预算收入由亿元增长到亿元，增长倍地方财政般预算支出由亿元增长到亿元，增长倍。

城乡居民收入大幅增加，人民生活水平迈上新台阶。

周口协和骨科医院概况周口协和骨科医院始建于年，隶属于周口市卫生局的民营医院，是全市唯家骨伤病诊疗康复市级医院，属非营利性民营医疗机构，现租用八路民用房，承担着全市骨伤患者的医疗康复任务。

肩负着开展骨伤病医疗康复医疗技术服务，以及对全市个县级骨伤病患者进行技术指导业务培训等公益性工作。

该院现有职工人，其中高级中级职称人。

在医疗及康复方面有批技术成熟的专业技术队伍，设有业务科室个，医技科室个。

年接待骨伤病患者人有固定床位张，拥有美国原装彩超机全电脑诊断仪超机脑电图机生化仪等余台大型医疗设备。

近年来，在市委市政府的领导下，认真贯彻落实以医疗为中心，医疗与康复相结合，面向基层面向群体的医疗康复工作方针，配备了年富力强干事创业的领导班子，完善了各项管理制度，建立了各项创新机制，充分调动了职工积极性，逐步走向了正规化的发展之路。

项目建设的必要性周口市是个多万人口的大土工程勘察报告场地属于黄淮河冲洪积沉积地貌单元，场地地势基本平坦，勘探点孔口高程在米之间，最大高差米周口市属于暖温带半湿润半干旱大陆性季风气候区，其特征是冬冷夏热，雨热同期，四季分明，多年平均气温，多年平均降水量，年最大降水量，日最大降水量，降水年际变化大，年内分配不均，多集中在月份，平均风速场地地层依据野外钻孔描述静力触探标准贯入试验和室内土工试验指标综合分析，根据建筑地基基础设计规范的规定。

拟建建筑地基基础设计等级为乙级。

拟建建筑物基础埋深为和，以第层粉土层作为基础持力层，拟建六层和十二层楼基础底面处的平均压力为和。

该场地地基基础持力层经深度修正后的地基土承载力特征值约为和，当拟建建筑层数为三六层时，大于，该场地浅层地基土能满足设计要求，可以采用天然地基浅基础设计方案。

当拟建建筑层数为二十层时，小于，该场地浅层地基土不能满足设计要求，应进行地基处理。

拟建多层建筑可采用钢筋砼条基和筏板基础或采用水泥土搅拌法复合地基，拟建高层建筑可采用水泥粉煤灰碎石桩桩复合地基。

地基的设计和施工应严格按照有关的规范执行。

工程地质条件评价场地稳定性和适宜性评价场地现场踏勘及野外岩土工程勘察结果表明，该场地无掩埋冲沟暗塘，无活动断裂，无滑坡崩塌等影响工程稳定的不良地质现象，场地稳定性好，适宜进行建筑。

场地和地基地震效应评价抗震设防烈度依据建筑抗震设计规范，周口市抗震设防烈度为六度，设计基本地震加速度值为，设计地震分级为第组。

场地土类型建筑场地类别为准确评价场地土类型建筑场地类别，根据建筑抗震设计规范第条，在该场地号孔进行波速测试，其成果见周口协和骨科医院工程场地土波速测试报告。

本建筑场地土类型为中软场地土，建筑场地类别为类，地震特征周期为秒。

地基土液化的判别本场地抗震防烈度为度，依据建筑抗震设计规范第条，可不考虑地基土液化判别问题，属可进行建设的建筑抗震有利地段。

地基土的均匀性评价从工程地质剖面图可以看出，当基础埋深和时，地基持力层位于同工程地质单元，工程特性无明显差异，地基土属中等压缩性土，持力层底面及以下各土层的层面坡度小于。

当基础埋深和时，第层为持力层，第层为下卧层，两层土均为中等压缩性土，其在基础宽度方向上的厚度差小于，为基础宽度。

拟建建筑处于同工程地质单元，各处的地基土的压缩性无明显差异，且经计算为地基不均匀系数。

综上所述，该场地为均匀地基。

基础设施条件供水排水项目供水由市政供水管网统供水。

项目所处区域规划有完善的供水和排水管网，可满足项目供水和排水需求。

供电供电由市电业局电网接入，电力充足，可保障项目用电需要。

通讯拟建场区现已架设开通全国直拨程控电话及移动通讯，可满足项目固定和移动通讯需求。

建设材料及交通运输条件工程所需的建设材料如钢材木材水泥等，均可由当地建筑材料市场供应。

项目场址南临周口太昊路，交通便利。

第四章建设规模与内容依据综合医院建设标准周口市社会事业十二五发展规划周口市医院发展规划。

建设原则根据国家有关骨科医院建设的方针政策及相关规范规程，结合周口市卫生事业发展和城市建设规划进行设计。

充分考虑周口协和骨科医院的实际情况，近远期结合，实事求是因地制宜，合理确定建设内容和规模，以满足项目的需要。

建设规模国家卫生部规定的骨伤病医疗康复机构标准要求，市级骨伤病医院二级应设置急诊部门诊部住院部医技科室保障系统行政管理和院内生活用房等七项设施的床均建筑面积指标，另据河南省市级二级骨伤病医院等级评审建筑规模要求本院建设规模拟设床位不少于张，总建筑面积应不少于平方米。

其中急诊部建设面积不低于门诊部建设面积不低于医技科室建设面积不低于住院部建设面积不低于保障系统建设面积不低于行政管理建设面积不低于院内生活建设面积不低于按床位标准设置平方米床。

周口市骨伤病患者医院是全市唯家市级骨伤病诊疗康复医院，承担着全市骨伤病患者的疾病治疗和康复任务肩负着开展骨伤病患者的医疗和康复技术服务，以及对全市个县骨伤病患者进行技术指导业务培训等公益性工作。

根据国家卫生部规定的骨科机构标准要求和综合医院建设标准，并结合周口市协和骨科医院发展规划和周口市实际需要，确定项目建设规模为拟建门诊病房综合楼建筑面积为平方米，病床为张。

建设内容原项目由周口协和骨科医院搬迁新建医院门诊综合楼，设计床位张，建设内容为栋门诊病房综合楼层附楼层建筑面积。

原项目总用地面积平方米合亩，可建设用地面积为平方米合亩，建筑物占地面积平方米，同时，配套道路车位绿化和广场物业管理等附属设施详见项目综合技术经济指标表。

本项目新增建设内容和规模在原已批门诊病房综合楼栋的基础上增加建设面积，新增建设内容为栋门诊病房综合楼层附楼层，地上高层地下层建设面积平方米，其中地上建筑面积平方米，地下建筑面积平方米，建筑高度米，设计床位张。

项目总用地面积平方米合亩，可建设用地面积为平方米合亩，占地面积平方米，同时，配套道路车位绿化和广场物业管理等附属设施详见项目综合技术经济指标表。

本次增加的建设面积为平方米原建筑面积平方米现建面积平方米，楼层由主楼，增加为附楼由增加为。

第五章工程技术方案总平面规划总平面规划规划中密切结合医院及场地周边环境，在总体结构上把握周边建筑与拟建筑的关系，保持环境的整体性，创造医院的形象特征标志性，使自然景观与人文景观和谐共生，同时充分考虑各功能因素的关联性和景观的渗透性，走可持续发展之路，保持医院建设空间与发展模式相适应，营造开放性空间。

项目规划主入口向南，开向太昊路。

按各建筑物使用性质，将医院分为不同的功能分区。

进入大门首先映入眼帘的是医院门诊病房综合楼，东侧附属楼，北侧为康复中心，后院为科研办公楼。

建筑物与路边绿化带合理布局，构成完整的绿化系统，营造幽静的医疗氛围。

交通组织方便快捷的交通流线是本设计的立足点之，利用直线交通与环形交通结合的道路架构设计，遵循统性安全性舒适性等规划设