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星河明苑房地产开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 星河明苑房地产开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:24:06

《星河明苑房地产开发项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....国民经济和社会发展中存在的主要问题是经济结构不合理,产业层次低的矛盾没有得到根本解决经济回升的基础尚不稳固,社会需求持续增长的机制还没有完全形成,社会投资启动乏力企业经营机制转换滞后,部分企业生产经营比较困难农业产业化经营滞后,农民收入持续增长困难较大下岗职工较多,就业矛盾较为突出等。气候条件黔江气候温和,四季分明,热量丰富,雨量充沛,属典型亚热带湿润季风气候,局部具有垂直气候的特点。年平均气温,无霜期天左右,年平均日照小时,平均降雨量。面积人口行政区划面积平方公里,人口万人,以土家族苗族为主体的少数民族占总人口的。下辖个乡镇街道办事处,个行政村,个居委会,区政府驻地城西办事处。基础设施交通国道线三级公路穿境而过二级公路正在建设中,重庆至长沙高等级公路走线方案经过黔江国家级电气化铁路渝重庆怀怀化铁路正在建设中,并于年建成通车黔江机场已列入国家十五期西部首批十个支线机场建设规划,已于年开工建设。十五期末......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....使黔江成为重庆南达广州的大通道,成为重庆向东南沿海全方位开放的前沿。通信年全区程控电话交换机总容量万门,电话普及率为每百人部,并已开通小灵通。移动电话无线寻呼国际互联网和多媒体宽带网等现代通信网络覆盖全区。供水城区供水总量万立方米,日供水能力万吨,水质符合国家饮用水标准。日处理万吨污水处理厂正在建设中。供电全区电力装机容量万,与华东电网并网运行,电力调度自动化,电力网络完善,现有变电站座,变电站座,变电站正在规划建设中。生态环境黔江区是全国著名的优质烟叶基地和重庆市主要中药材生产基地全区森林覆盖率,木材积蓄万立方米境内有银杏红豆杉铁尖杉黄杉鹅掌秋等珍稀树种,野生动物种牧山草坡万亩,是理想的畜牧产业基地。金融保险设有中国人民银行中国工商银行中国建设银行中国农业银行中国农业发展银行城市信用社农村信用联社等金融机构和中国人寿保险公司中国财产保险公司平安保险公司等保险机构......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....医疗城区现有医疗卫生机构所,其中医院所,医疗床位个,建立国境外人员固定诊疗室和医疗专家组。教育现有中等师范学校所,中等专业学校所,完中完小各所,其中黔江实验中学和黔江实验小学列入重庆市重点中小学,师资雄厚,环境优美。居住建有腾龙苑祥龙苑公务员住宅小区等具有良好物业管理完备生活设施的住宅群。现有涉外旅游宾馆酒店家,其中涉外四星级和三星级酒店各家,二星级宾馆家,其它规模较大的宾馆家。特色资源旅游资源黔江旅游资源丰富,拥有国家级地震遗址保护区个,全国防震减灾科普宣传教育基地处,国家级森林公园个,国家级旅游区个,市级风景名胜区森林公园自然保护区各个。中国仅有世界罕见的深山明珠小南海地震遗址,曾与梵净山峨嵋山齐名的武陵山佛道教文化,独具魅力的阿蓬江峡谷风光,良好的生态环境以及纯厚古朴的民风民俗和丰富多彩的民族文化,形成了自然风光与人文景观交相辉映,具有丰富文化内涵......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....其中煤可开采储量万吨,铝土矿级储量万吨,石英砂级储量万吨,石灰石储量亿吨以上。绿色食品资源黔江具有良好的自然生态环境和优越的气候条件,绿色食品资源丰富,地牯牛珍珠兰茶武陵山珍等享誉全国。中药材资源黔江是重庆市主要中药材基地,境内常用大宗野生中药材多种,储量在吨以上,主要品种有天麻红豆杉半夏山茱萸银花白合等。二房地产市场分析城市发展到年,黔江区基础设施和基础条件将得到根本改善,发展后劲显著增强,支柱产业形成规模,国民经济达到市中等发达地区水平。基本实现国民经济工业化资源配置市场化生活水平富足化的目标,建成发展迅速布局合理优势产业突出城镇建设规范的少数民族明星区。使之成为重庆市的重要农副产品基地及加工基地。按分步走的发展战略,到年全面实现黔江区的第二次创业目标,国内生产总值在年基础上以年均的速度增长,达到亿元,其中第产业增加值年均年增长第二产业政府对资助购房的政策执行得不是很规范。住房公积金的利用率不高......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....另方面是些职工无房可住主要是新参加工作和参加工作不久的职工。开发商自身存在的问题资质等级较低,自身的经济实力不是很强,对大项目只能望地兴叹,无能为力。开发企业对树立房产品牌的意识不强,缺乏战略发展眼光。对小区环境房屋的外观立面造型和结构安全性考虑较多,对房屋内在的适用性和平面布局的合理性考虑较少但消费者在购买时对房屋内在的适用性和平面布局的合理性是考虑较多的,毕竟房子是买来住家用的,不是买来看的,更不是作摆设的。对比较专业的立面造型和结构安全性是规划和结构专业人员考虑的消费者只能相信专业人员和政府管理部门,消费者在专业知识不足的情况下,房屋内在的适用性和平面布局的合理性将作为消费者的首要选择。目前的户型分布不够合理。黔江区目前市场上平方米左右的大户型较多,平方米和平方米左右的中小户较少,对人口少,经济实力不是很好的消费者的选择面较窄,对他们来说多数只能远观,不能近选。土地储备意识不强......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....规划区内的土地存量也不多,可能是受资金的限制,开发企业的圈地意识并不强,开发的近期性明显。企业中缺少联合。在资金实力不强的情况下,走联合开发的路子应该是企业的首选,但黔江区的企业对大地块大项目宁愿等待观望,不愿联合。方面可能是合作意识不强,另方面也可能是诚信环境不够理想,担心合作时扯皮受骗的现象发生。开发企业应进步规范自身的开发行为。随着房地产开发市场的成熟,房地产开发的法制环境将进步得到改善,开发企业也应进步规范自身的开发行为,遵循游戏规则,平衡开发各方利益,追求合理的开发利润,减少因开发而产生的纠纷,维护社会稳定。三黔江区房地产开发的总体定位即发展方向市场定位房产市场价格定位黔江房地产市场开发潜力分析有关资料表明,当个国家和地区人均处于至美元之间,人均建筑面积平方米以下,是房地产业的高速发展期。据联合国机构的统计分析,当人均处于从美元到万美元的成长区间时,住房消费将持续发展......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....人均城市居民居住面积为平方米,农村居民为平方米。由此判断,当前黔江即将进入住房消费持续发展期,尚未进入房地产的高速发展阶段,房地产业还具有很大的开发空间。从近年来的房地产市场运行态势来看,不仅机关干部高收入阶层具有购买能力,老百姓的购房能力也大大增强,房地产开发形势逐渐看好,前景非常乐观。需求量大。从供方市场分析目前的供方市场现存的商品房不多,供给量不足,房屋结构性矛盾突出。房地产企业的开发主要倾向于面积大结构好质量高的商品房建设,而与广大的老百姓需求的经济适用房少,市场尚未饱和。从需方市场分析是住房制度改革和住房公积金保障制度的逐步完善,福利分房制度最终取消,进而开始实行货币化分房,从前年起又终止了单位集资建房,使城市居民的住房消费在房改税费等政策的作用下得到了较大的释放,增大了单位对商品房的需求量。二是消费者的消费观念发生变化,改善住房的意愿增加。黔江过去的住房设计落后,面积偏小,随着居民生活水平的提高,以旧换新......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....愿望越来越强烈,将会形成巨大的潜在需求量。三是旧城改造火车站机场以及工业园区的建设拉动了住房需求,动迁居民对住宅的需求量度告急,全区商铺等营业用房需求也随之增大。四是近年来黔江区加快了区域性中心城市的建设步伐,城市的辐射能力不断增强,加之交通变得越来越便捷,黔江区与周边的经济文化交流变得越来越密切,经济中心的集聚效应在逐步显现,将会吸引周边区县和乡镇居民来购房。五是从房地产业自身的特点和特殊性来分析,房地产业是个生产周期较长的特殊行业,通常正常的个生产周期都在年以上,目前没有买房的人将来还是要买房,消费能力只会积蓄,而不会化解。六是城镇化率的提高是房地产业的需求支撑。统计数据表明,年黔江人口的城镇化率,到十五期末,将达到,这意味着目前还不到百分之三十的人住在城镇里低于全国约的平均水平,未来五年,每年将有百分之二的农村人口进城,对房地产的巨大需求将远远超过城镇居民住房面积提升所带来的市场需求......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....是城乡居民收入增加,增长速度加快。年全区城镇居民人均可支配收入为元,比年增长年达到元,比上年增长,年比年增幅加快个百分点。农民人均纯收入年为元,比年增长,年实现元,比上年增长,增幅加快个百分点。在职职工平均工资年比年增长,年实现元,比年增长,增幅加快个百分点。二是中央市在黔单位如金融通讯系统政法系统石油等仍然履行片区管理职能的较高收入阶层具有较强的购买力。三是按揭贷款购房的政策也在定程度上支持着市民的消费行为,使得老百姓敢于花手中的钱未来的钱购房,极大地增强了商品房的购买能力。四是国民经济的发展为黔江今后房地产的发展提供有力支撑。年黔江区的财政收入达亿元,人均财政收入达到元,比全市平均水平高比渝东南周边区县更高。良好的经济运行态势,为房地产发展提供了广阔的空间。政策推进有力。是政府培育房地产业,加速房地产持续快速健康发展的力度没有改变,而且还会下大力气吸纳大量资本加速房地产业的发展,以调整黔江区经济结构和产业结构......”

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