1、重视旅游事业。自九五以来，旅游投入逐年大幅度增长，旅游基础设施逐年完善，城市建设旅游接待服务设施等方面都取得了突飞猛进的发展。全年接待国内外各类游客万人次，比上年增长，其中，接待国内游客万人次，增长。全年实现旅游业总收入亿元，比上年增长，其中，旅游创汇收入万美元，增长。目前，全市公交运营线路长度公里，车辆辆，拥有辆出租车。全市共有旅行社家，星级饭店家，拥有级及以上旅游景区处。芜湖市星级酒店市场简析芜湖市酒店览表芜湖市星级酒店览表序号酒店名称星级客房平均价格元间天出租率年平均接待人数万人次海螺国际大酒店四星汉爵阳明四星铁山宾馆四星芜湖国信大酒店四星沃尔特大酒店四星花园酒店三星希亚德大酒店三星鑫海洋大酒店三星新南港大酒店三星奥顿酒店三星东湖大酒店三星明远宾馆二星海员楼宾馆二星东亚大酒店二。

2、文化区以芜湖机械工业园为核心的东部工业区以青弋江滨江景观为重点的商贸居住区，精心打造高品位多功能的现代化城区。为此，拟开发建设项目，以满足湾沚及周边地区日益增长的休闲娱乐商贸服务文化体育等方面需要。本项目建设背景旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同期工业经济的年均增长率，全球国际国内旅游业总收入占各国国内生产总值的比重已达以上，其发展进程和趋势表明，旅游业已成为全球第大创汇产业。我国是世界上旅游资源最丰富的国家，虽然旅游业起步较晚，但发展势头强劲，至年末，我国旅游业收入亿元，占国内生产总值的，年年均增长率，是同期增长率的倍多，旅游业在在我国国民经济发展中的地位越来越重要。展望世纪，随着经济科技的发展，人民生活水平的。

3、典雅，赭山翠黛环抱，镜湖水波粼粼。湖光山色，交相辉映，江城入画，美不胜收。芜湖旅游商品品种繁多，获得国优部优和省优著名产品及名特产品多种。其中，芜湖铁画具有三百多年历史，为中华绝张恒春国药店是百年老店，药品闻名全国和东南亚傻子瓜子，富有浓厚的传奇色彩奇瑞轿车，被誉为中国汽车行业的匹黑马。由安徽省人民政府中国旅游协会中国贸促会中国商业联合会中国轻工业联合会共同举办，芜湖市人民政府安徽省旅游局安徽省贸促会共同承办的中国芜湖国际旅游商品博览交易会自年以来连续成功地举办了五届。在年获得中国旅游知名品牌的殊荣，已被定为例会。参展参会客商遍及全国各省市自治区，多个国家与港澳台。每届会展期间，芜湖会展中心平均人流量达万多人次，是迄今为止全国同类交易会中档次最高规模最大的专业性会展。芜湖市委市政府十。

4、外。芜湖县区位优越，交通便捷。皖赣宁铜铁路穿境而过航空有南京碌口机场合肥骆岗机场芜湖机场黄山机场,县城湾沚距合肥骆岗机场南京禄口机场仅两小时车程。青弋江水阳江漳河直通黄金水道长江，县城湾沚镇距朱家桥外贸码头仅公里。省道与国道在县境西面交会，芜宣高速芜湖宣城芜马高速芜湖马鞍山已建成通车，铜南宣高速铜陵南陵宣城芜雁高速芜湖高淳即将开工建设，四条高速在县域东西南北都设有出入口，这独特的优势，构成了芜湖县到江浙地区的小时高速公路网络。近年来，芜湖县着力推进城市化进程，按照建成芜湖市副中心城市的目标，县城围绕东扩南进思路，加快城南新区和东湖公园开发建设，争取用三年左右时间，建成城南新区，同时，有序改造老城区。目前，全县城镇化率达以上。在芜湖县十五规划中，规划建设以行政广场文教园为中心的南部行政。

5、，积极采取措施推进第二产业的迅速发展。县区要进步发展，实现二次创业，离不开二三产的协调发展，力争使第三产业的贡献达到三分天下有其。第三产业的兴旺发达是现代化经济个重要特征。在中国都市地区和旅游城市，休闲已成为种主流时尚文化，并相应产生多种市场需求，在旅游业和娱乐业基础上发展起来休闲经济，形成了地区新的经济增长点，年我国城乡居民的恩格尔系数已经下降到，开始迈入小康水平的门槛。年我国人均首次突破美元，旅游休闲进入了个急剧扩张期，假日经济就是种突出表现。很多城市的经济增长模式已经由依靠制造业转向依靠休闲业及其相关产业。芜湖县芜湖为枢纽的立体交通网络。芜湖长江大桥的建成，更提升了芜湖作为全国重要的交通枢纽地位。芜湖襟江带河，风光宜人。市区中山路商业步行街环境优美，鸠兹广场现代时尚，广济寺恢弘。

6、星金山宾馆二星金傻子大厦二星繁阳宾馆二星天源宾馆二星龙津宾馆二星新环宾馆二星合计芜湖市内星级酒店业发展总体趋势简析是高星级酒店的经营比重仍是大头。虽然利润的绝对额和利润率在下降，但经营比重在酒店行业是仍拔头筹。二是商务酒店的比重量继续增加。三是高星级酒店入住率高。四是有着世界先进管理模式酒店管理集团对星级酒店的影响，他们凭借着在信息收集和客房预订宣传促销与管理培训等多方面优势，使自身在华的市场份额和经济效益等都领先于我国传统酒店业。项目周边市场环境分析区域特点本项目建于位于安徽省芜湖县行政文化中心的南端，南面隔滨湖为风景优美的南湖，东临芜湖南路。境内现存楚王城遗迹南唐九十殿宣城官窑宋代珩琅宝塔等古迹。陶辛水韵被评为芜湖市新十景之，和平生态旅游区被命名为全国农业旅游示范点。本区位于华东。

7、高，旅游业的市场前景将更加广阔，可以预言，旅游产业是永远朝阳型产业。由于该产业是项综合性极强的产业，它的发展，对拉动整个经济的发展将发挥越来越大的作用。宾馆作为旅游经济的基本细胞，是旅游业收入的重要来源，宾馆业发达也促进着旅游业的兴旺，并带动相关产业的技术水平不断提高。芜湖地处东部沿海发达地区与长江流域的内陆地带的结合部，腹地广阔，水陆空交通便捷，通讯发达，随着中央加快建设中西部的战略实施，芜湖市将成为信息资金技术商品从东部沿海向中西部传递的前沿地带，并正成为皖江的商贸中心，沿江经济走廊已初具规模。以芜湖为轴心的皖江区域拥有国家级风景名胜区处，省级风景名胜区处国家级自然保护区处，省级自然保护区处省级历史文化名城个，省级历史文化保护区处国家和省级森林公园个，以及多处国家级文物保护单位，。

8、国际国内商务活动的日益频繁，以及国际国内旅游业的持续发展将推动芜湖酒店业的持续繁荣兴旺。第四章项目建设条件分析和需求分析项目建设条件分析县域概述芜湖县位于安徽省东南部，长江中下游南岸，古称鸠兹，西汉元丰二年公元前年置县。县境东南邻宣城市，西南接南陵县，东北与当涂县交界，西北毗邻芜湖市，处于安徽省沿边沿浙江江苏沿江沿长江发展战略的结合点。现辖湾沚六郎陶辛方村红杨花桥等个镇个村个社区，总面积平方公里，人口万人。自年起，县域综合经济实力连续年位居安徽省经济十强县行列。县域自然条件气候条件。芜湖县地处安徽省的东部，芜湖市的东南部。东与马鞍山市当涂县接壤，南同宣城市毗邻，西与南陵县相连。属亚热带湿润季风气候。光照充足，雨量充沛，四季分明。年平均气温摄氏度，无霜期每年达天。年平均降雨量毫米，雨量。

9、数十处省级文物保护单位和省级重点寺庙，旅游资源十分丰富，自然风光特色明显，历史文化积淀深厚，宗教文化源远流长，生态环境保护完好，是安徽省重要的旅游区域。所有这些给芜湖大力发展旅游经济的生产和经营提出了紧迫的要求。结合芜湖县市场环境特征构成和窬量，经分析认为芜湖县域及周边地区，进行适应市场需求的旅游业商业服务业项目建设如建设高档酒店等尚有很大的空间区位。因此，项目单位审时度势把握机会根据目标市场四星级酒店为空缺特点，决定实施该项目项目，并通过高水平的经营管理而产生较好的社会效益和经济效益。项目建设必要性建设是发展三产构建现代经济的客观要求发展三产，是现代化经济的要求。关注第三产业已经成为经济增长的第推动力的新现象，必须认识生产服务业和生活服务业比重增大是第三产业内部结构升级优化的重要标。

10、业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量的国际国内客源，另外方面开发区各知名企业的商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大的需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。而本项目正是充分顺应了这种趋势。本章小结由于项目所在地的地理位置经济发展强劲势头和需求旺盛等造成了极大的高星级酒店市场机会，同时形成了个刺激酒店业结构优化化的过程。目前，项目所处范围内的没有高星级酒店，而本项目凭借其优势和管理优势，使其具有极强的竞争力，有望成为城南新区酒店中的明星和龙头企业。项目建设地周边的商务圈使得本项目存在极大的发展空间。客源会议以及有关活动较多，加上本项目将委托有经验的管理集团对其进行管理，这些都对该项目建成以后的正常经营十分有利。伴随着芜湖融入长三角，芜湖县的经济地位区位优势也必将加强。

11、分别比较均匀。日照时数小时左右，月份最多，月份最少。年平均风速米秒，风向季节性变化不明显。地质条件。芜湖县城区域内属于冲击平原地区，地形有定起伏，地形标高米之间。西部属青弋江河漫滩，工程地质条件较差，且多为蔬菜种植用地，在城市建设用地评价中属二类建设用地，此类用地面积比较小。东部地区属河谷平原地形，有定的比降，谷地由砾石砂质河细粉砂亚砂土物质组成，工程地质条件好，在城市建设用地评价中属类建设用地，此类用地面积比较大。县域经济基础分析年全县实现地区生产总值亿元，不含基金财政收入亿元，农民人均纯收入元。全县三次产业结构为∶∶。农业上，以优质粮油特色畜禽名优水产果蔬苗木等为主导产业的区域特色经济已经形成，是国家级商品粮基地县。工业上，现已形成机械制造建筑建材木器包装农副产品深加工等四大优势。

12、区腹地，长三角西南部，是通往风景胜地杭州黄山九华山齐云山太平湖的重要门户，这也是旅客数量的个保障。市场分析通过对芜湖市星级酒店市场分析，海螺国际大酒店汉爵阳明铁山宾馆等四星级酒店均在芜湖市内，对本项目影响不大，芜湖县境内只有家三星级东湖大酒店，远远不能满足容易增长的旅游商务住宿条件，有着很大的市场空间。随着芜湖县的发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善，大规模接待散客旅游者的条件已经成熟同时，伴随着对外开放的进步扩大，度假旅游等新型产品的开发，度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店的出租率持续攀升。芜湖机械工业园创建于年，经过年左右的发展，累计引进入园企业家，预计到年，园区内就业人口将达到万人。区内没有家四星级酒店，有着很大的市场缺口。伴随着中国加入并且企业的。

参考资料：

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[19]昆明市西亮塘湿地公园建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第75页，发表于2022-06-24）

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