某地区生态观光园建设项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

正在加大农业现代化的步伐，对农业新科技的需求极为迫切。

也是旅游大省，无论是从自然生态还是自然风光历史文化，以及少数民族风情，都有独特的地方。

过去有影响的主要是九寨沟杜甫草堂都江堰，近几年随着四川经济社会发展，特别是经济条件的改变，有很多新的好地方，比如说九寨新沟，还有与陕西接壤的风光资源都开发出来了。

旅游资源本身很丰富，现在更丰富，而且覆盖面也非常大。

另外，最近几年，在整理四川历史文化过程中，才发现四川也是长江文明的发源地之。

除了著名的三星堆，千多年的历史，出土的工艺品和发现的遗址还有好多，如最近发现的金沙遗址，反映了当时长江流域的文明，充分说明了四川历史文化的沉淀。

从旅游资源角度讲，四川有四处世界遗产九寨沟黄龙都江堰青城山峨嵋山带个大湖处国家级风景区，处国家重点风景名胜区，处世界级风景旅游区，座中国优秀旅游城市，座历史文化名城。

四川的旅游资源无论从那个角度看，每个地方都有自己的精品，还不包括正在开发当中的精品。

从省统计局获悉，月份实现社会消费品零售总额亿元，比上年同月增长，比上月的增幅提高个百分点。

月的社会消费品零售总额实现亿元，同比增长。

据分析，旅游业发展良好带动消费增长。

今年以来，月，实现旅游总收入亿元，同比增长，接待总旅客万人次，同比增长年数据。

所以在四川发展农业生态旅游势在必行。

而眉山市丰富的山川和多样的农业资源再加上优越的地理交通条件，为生态农业观光园的发展提供了广阔的发展空间。

因此生态农业科技有限公司抓住机遇决定在眉山市多悦镇川皇村四组兴建个以生态开发为宗旨，集科研畜禽的养殖与销售，果树蔬菜的种植，以及观光休闲集于体的绿色生态园，总面积约为亩。

项目建设的重要性与必要性及其意义项目建设的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸的体性产业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。

因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业，是未来中国农业发展的方向。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

人们对良好的乡村环境所形成的森林浴郊野露营观光采摘等消遣休闲活动的渴望和追求，满足了自身回归自然的心理需求，缓解了繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。

人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。

可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。

发展生态农业是造福子孙后代的事业，江泽民同志在党的十五大报告中指出我国经济发展必须实现两大战略，即可持续发展和科教兴国战略。

润荫生态园提出的建设生态园规划方案，正是贯彻党的十五大精神，实现可持续发展的具体举措。

润荫生态园强化真正意义上的综合性和多元性，将农业系统各组分各链条的有机整合，对不同产业之间进行有机耦合，把初级农产品生产与其后续性加工的紧密衔接等，并根据生态自然经济社会市场条件，发展高效实用的生态农业模式。

项目建设的意义观光农业旅游项目的出现是后工业文明社会渴望已久的回归自然的旅游主题今天，已拥有了辉煌工业文明的后工业社会，却正在失去与自然的和谐相依熙攘的城市，忙碌的身影，林立的高楼大厦疏远了人与自然人与人的距离，紧张烦躁压迫着现代人的神经，于是生态热休闲热成为都市人的追求和渴望，而与此强烈对照的乡村田园扑面而来的泥土气息与花香望无垠的大地纯朴的农民清新的绿色食品则构成了种强烈的诱惑。

另外，目前我国城市居民与农村的千丝万缕的血缘联系，加之过去上山下乡的历史经历，寻根的潜意识驱使他们寻找个恰当的时机与方式，于是旅行社的当天农民插队落户等项目经推出，即产生了强烈反响。

二高效益的观光农业，为我国传统农业的现代化提供了条可持续发展的途径农业是我国国民经济的命脉，发展农业是我国的国策。

观光农业改变了我国传统农业仅仅专注于土地本身的大耕望月湖远近闻名，是重要的佛教圣地和旅游胜地，吸引着区内外的大批游人和宗教信仰者。

近年来，多悦镇充分利用本地农副产品十分丰富的优势，兴办各类生产和加工型工业企业。

主要有精米加工缫丝食用菌加工猪鬃加工白酒生产果品打蜡包装调味品等生产企业。

目前全镇拥有个体工业企业个，其中年销售收入超过万元以上的规模企业个。

禾辉米业被眉山市评为重合同，守信用企业。

鑫悦丝绸厂年年连续两年被东坡区讦为纳税大户。

多悦镇年被市委市政府确定为全市个重点工业镇之，年全镇总产值实现亿元。

多悦镇年月被省委省政府命名为小城镇建设试点镇。

现小城镇面积达到平方公里。

有新旧街巷条，小城镇常住人口约人，拥有个体经营户户，年经营收入达亿元。

小城镇功能辐射周边个乡镇，集镇内商贸活跃，物流畅通，市场繁荣。

镇内金融社会事业同步发展，有市重点高中所初级中学所中心校所村小所私立小学所，在校学生人客运中心站个有中心卫生医院所镇医院所村级医疗点个工商税务派出所动检所电信邮政农业银行农村信用社等服务功能齐全。

广播电视电话移动联通等信息网络覆盖全镇。

民风纯朴，治安良好，社会稳定，人民安居乐业。

第三章市场分析生态农业观光园概况生态农业观光的涵义生态旅游是从世纪年代以来发展起来的。

生态旅游不仅被定义为种适应市场机制的以自然为基础的旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略的种有效工具。

目前，最流行的关于生态旅游的定义有两个生态旅游是种对环境负责的旅游和观光行为，主要通过对环境的保护，达到使当地的生态和人口得以持续发展的目的生态旅游是在定自然地域中进行的有责任的旅游行为，为了享受和欣赏历史的和现存的自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游的负面影响和为当地人口提供有益的社会和经济活动的情况下进行。

近年来，伴随全球农业的产业化发展，人们发现，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收人的增加，闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业生态农业观光应运而生。

各地掀起发展观光农业的热潮有的选择已有的自然风景区或旅游景点为依托，兴建观光果园或珍稀动物养殖场有的以种养殖场为基础，再造人工景观游乐设施有的集科研技术开发观光旅游于体，兴建水果世界等等。

生态农业观光是种以农业和农村为载体的新型旅游业，有狭义和广义两种涵义。

狭义的仅指用来满足旅游者观光需求的农业广义的观光农业应涵盖休闲农业观赏农业农村旅游等不同概念，是指在充分利用现有农村空间农业自然资源和农村人文资源的基础上，通过以旅游内涵为主题的规划设计与施工，把农业建设科学管理农艺展示农产品加工农村空间出让及旅游者的广泛参与融为体，使旅游者充分领略现代新型农业艺术及生态农业的大自然情趣的新型旅游业。

生态农业观光始于二战后的欧美国家，后在日本台湾等地充分发展并日趋成熟。

由最初的小规模的观光果园形式发展到统规划的集观光休闲娱乐教育为体的有组织的生态农业观光园区观光农业带，走向多元化多层次规模经营，成为国际旅游业发展的重点。

它改变了传统农业仅专注于土地本身的大耕作农业的单经营思想，把发展思路拓展到人地共生的旅游业与农业结合的理想模式。

发展过程的阶段模式观光农业旅游作为个新兴的旅游项目，首先缘起于大中城市周边地带。

在发展过程上，可描述为三个阶段及相应模式见表。

阶段是与特定的经济基础相对应的，开发式的观光农业旅游项目，最有可能的是在旅游业具有相当基础的大中城市周边出现。

例如广东东莞的年丰山庄珠海白藤湖的农民度假村，还有正在兴建的占地公顷计划投资亿元的高科技珠海现代农业公园以及太湖之滨占地亩预计投资亿元的未来农林大世界等，都属此类的代表。

表观光农业旅游发展的阶段模式阶段模式发展阶段旅游主题主导者市场市场消费强度交通除外自发式早期旅游萌芽阶段不明确，仅作为休闲调剂自发形成的个人或小团体供求关系模糊个人需求导向元人。

天自主式初级经营阶段有定的主题和活动安排中小旅行社主动参与经营以短期赢利为目的产品导向〒元人。

天开发式成熟的经营阶段有明确的主题和系列活动策划大型旅游集团开发和管理以长期投资收益为目的项目投资导向元人。

天分布上的地域模式地域模式代表的是同阶段观光农业旅游在不同地域空间上的表现，它反映了开发者的区位与市场策略。

通过对我国现阶段不同地区观光农业旅游开发项目的对比，其主要的类型可归纳如下见表表观光农业旅游开发的地域模式模式区位及目标市场特点管理形式例注依托自然型距大中城市公里以外，但交通便利以多个大中城市为目标市场基础条件较好，地貌类型齐全以完整的农业自然景观单元为依托范围广阔平方公里左右基本保留原有农村各级组织分散管理接近原生自然江西井冈山观光农业区湖北随州观光农业区依托城市型距大中城市公里之内以个大中城市为目标市场借助定的农业基础主要通过人工构造农业景观，以大中城市为依托范围较小平方公里左右封闭的行政组织集中管理更接近人工主题公园苏州未来农林大世界珠海现代农业公园生态农业观光园的主要类型生态农业观光园是把观光旅游与农业结合在起的种旅游活动，它的形式和类型很多。

其中规模较大的主要有种观光农园在城市近郊或风景区附近开辟特色果园菜园茶园花圃等，让游客人内摘果拔莱赏花采茶，享受田园乐趣。

这是国外观光农业最普遍的种形式。

农业公园即按照公园的经营思路，把农业生产场所农产品消费场所和休闲旅游场所结合为体。

例如日本有葡萄园公园，将葡萄园景观的观赏葡萄的采摘葡萄制品的品尝以及与葡萄有关的品评绘画写作摄影等活动融为体。

除了果品水稻花卉茶叶等专业性农业公园外，目前大多数是综合性的，包括服务区景观区草原区森林区水果区花卉区及活动区等。

农业公园的面积，因性质和功能而异，既有迷你型的水稻公园，又有几十公顷的果树公园。

教育农园这是兼顾农业生产与科普教育功能的农业