幼儿园改扩建项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

创建于年，在市内外享有良好的声誉，园区环境宽敞幽静，园内年四季鲜花盛开，嫩草如茵，壁画幽廊，嬉水池沙池种植园动物饲养角及各种大型娱乐器械色彩艳丽的攀爬岩应俱全，是所融美化绿化净化儿童化教育化为体，又为幼儿喜爱家长满意社会信赖的儿童乐园。

学园师资队伍雄厚，教科研成绩斐然，学园先后荣获窗口单位环境优美单位教育信息先进单位学校卫生工作先进单位文明单位先进教工之家等荣誉称号年月以优异的成绩被确认为福建省标准幼儿园，成为当时唯的所省级达标园年月摘取福建省优质幼儿园的桂冠该园开拓进取，屡创佳绩，年荣获泉州市绿色幼儿园称号作为幼儿感觉统合训练实验基地，该园经过年的实施，因各项工作能顺利地运作，并取得优异成绩，于年月被中国体育科学学会及世纪中国学校体育发展研究中心评为优秀实验学校。

在社会上享有较大的盛誉，各项工作正逐步向科学化信息化的轨道迈进。

现有服务区主要为湖滨片区，并招收部分非服务区择校生。

受教学设施限制，目前教学规模稳定在大中小三个年段，个教学班，学生总数约人。

随着湖滨片区适龄幼儿入园人数的不断增加湖滨片区每年适龄幼儿约人，而现有规模每年只能招收名适龄幼儿，学校办公用房和教学用房明显不够，很多适龄幼儿被拒之门外，园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾越来越突出，在定程度上制约了园区教学活动的开展，影响了教学质量。

根据狮政专号会议纪要，市政府划拨亩用于扩建，以解决园区教学用房和办公用房紧张的问题，改善幼儿园的办学条件。

年月，经建筑工程监测中心有限公司监测厦建检结构结构质量第号，综合楼鉴定单元安全性等级定位级，即该建筑安全性严重不符合级的要求。

根据福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知闽政办号中规定对级校舍和学校布局调整规划确应废弃的危房校舍不可再改造，应立即停止使用并确保拆除。

因此，拆除旧园区综合楼，对实验幼儿园进行重新规划建设，确保学校师生生命财产安全，提高教学质量已成为当务之急。

项目建设的必要性项目的建设是保障师生生命财产安全的需要福建省人民政府公办厅关于印发福建省中小学校舍安全工程实施方案的通知闽政办号规定，应及时拆除经鉴定确认的级校舍。

综合楼经鉴定其安全性等级为级，存在着较大的安全隐患，必须立即采取措施。

本项目的建设有利于确保学校师生的生命财产安全，提供良好的学习生活环境，对于创建平安校园，促进精神文明的建设有着重要意义。

项目的建设解决湖滨片区学前教育总量供给不足的问题幼儿教育是基础教育的组成部分，是学校教育和终身教育的起始阶段。

幼儿教育应为幼儿的近期和终身发展奠定良好的素质基础。

根据市发展总体规划，作为现代化工贸旅游港口城市，湖滨片区是经济社会发展的核心区，是全市政治经济文化中心，教育科技研发中心休闲旅游与人居环境示范区，将是最具潜力的发展地带。

随着湖滨片区的不断发展，人口规划将不断增加，因此，扩建，可以在很大程度上缓解园区现有规模与当前社会需求不适应的矛盾，同时可在定程度逐步扩大学生生源。

项目建设适应新形势下教育事业发展的要求随着经济和社会事业的发展，城乡人民生活水平的日益提高，随着生产方式和人们生活方式的改变，人们越来越渴求文化知识，越来越重视对子女们教育越来越多的城乡居民希望把子女送到环境条件好，教学质量高的学校去上学，希望子女赢在起跑线上，把子女培养成为有文化有素质有知识的劳动者。

人们旧观念的改变和新观念的树立对学前教育事业提出了更高的要求。

因此，加大学前教育教学设施建设的投入，为学前教育发展创造条件，以满足城乡居民子女上学的需求，适应新形势下教育事业发展的要求。

项目建设适应经济发展的需要近年来经济的快速发展，为教育事业提供强有力的财力支持。

综合楼的建设，正是经济发展的必然产物。

通过扩大办学规模，改善办学条件，可加强教学设施建设，特别是加强素质教育，为培养德智体美劳全面发展的跨世纪新型人才，为科教兴国战略的实施打好基础，因此，该项目的实施是经济发展的需要。

项目建设促进教育事业的可持续发展学前教育是各级各类教育的基础，是高级表水境内有梧桉溪厝上溪塘园溪龟湖流域下宅溪大厦溪洋厝溪莲塘溪西岑溪和莲坑坂溪等条溪流，流域面积约，年平均径流量万。

溪多为单独入海的间歇性溪流，溪不流短，蒸发渗透量大，径流量少。

石狮境内属贫水区，多年平均降雨量仅为，境内地表水资源量年平均为万，人口平均水量与亩均水量的指标均属级。

地表水利用率约占地表水资源的。

地下水地下水资源缺，但水质较好，大部分属矿化度小于的中性水，境内地下水可分为富孔隙潜水区中等孔隙潜水区弱孔隙潜水区和弱裂隙潜水区四类。

地下水已利用率约占可开采的，工农业及生活用水靠晋江金鸡南渠水源。

地质地貌处于华南褶皱系闽东火山断坳带，在东南沿海动力变质带的中段，北部属泉州平原，地势平坦，西中东部丘陵起伏。

在全国区划位置上，属闽粤沿海花岗岩丘陵亚区的部分，地貌形态不，以台地冲积海积平原为主，地势南高北低。

地貌包括侵蚀剥蚀地貌和堆积地貌二个类型，土壤以赤红壤为主，属于地震多发地带，有四条断裂带通过市域。

项目所在地属冲积平原地貌单元，场地内无活动性断裂经过，场地稳定性较好。

路基下卧层般分布冲积粉质粘土层，局部分布有饱和砂层，场地总体受动力地质作用影响较弱，环境工程地质条件相对简单，按城市规划工程地质勘察规范要求划分其稳定性等级为较差类别，但易于整治。

因此该场地较适宜作为拟建道路工程的建筑场地。

根据国家地震局建设部震发办号关于发布中国地震烈度区划图和中国地震烈度区划图使用规划的通知，按照中国地震烈度区划图福建省区划览表，区地震基本烈度为度。

基础设施条件交通市中心区从原有平方公里扩大到平方公里之后，四横五纵主干道环状快速干道构成了中心区内的主骨架，其主干道总长达，主干道与主干道之间平面交叉达个，立体交叉个。

供水建成日供水万吨和万吨的自来水厂各座，实现向全市辖区供水，总投资亿多元的引水工程竣工通水，总供水能力达万吨日，人均供水量全省第，日供水量全省第三。

供电建成变电站座变电站座，座变电站在建，实现通往福州厦门的双回供电线路的架设。

通信建成可靠的邮电通讯网络，全市城乡电话用户多万户，移动电话用户近万户，有线电视用户万户，互联网宽带用户万多户。

建筑材料本项目建设所需的钢材水泥石料砂等建筑材料可在当地市场上采购，直接汽运到工地。

综上分析，项目选址可行。

第五章建设方案工程概况综合楼设计方案由福州大学土木建筑工程研究院设计。

主要建设内容栋层综合楼及道路管线绿化景观等相应配套设施。

第二幼儿园位于湖边社区，总占地面积平方米，其中现有园区占地面积平方米，新征用地面积为平方米。

本项目新建综合楼占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

新建幼儿园综合楼将设置个班。

规划设计依据托儿所幼儿园建筑设计规范人民政府专题会议纪要狮政专号人民政府市长办公会议纪要号有关会议纪要扩建综合楼工程设计任务书扩建用地及原校址现状地形图原校址设计图纸其他国家建筑设计相关法规及规范建筑规划设计设计原则项目为或相对的地面建筑，标识统。

整个环境和空间没有对身体方面的危险，包括不安全的设备污染和暴力建筑物设计具备良好的通风采光效果消防设备齐全，安全通道无障碍物环境中有利于儿童接触的绿化地带具备基本的卫生条件及设施，方便取用的饮用水建筑物和设备应定期进行维修清扫各区域活动的安排适合不同年龄儿童的要求。

同时，项目总平面布局设计还应符合下列要求根据设计任务书的要求对建筑物室外游戏场地绿化用地及杂物院等进行总体布置，做到功能分区合理，方便管理，朝向适宜，游戏场地日照充足，创造符合幼儿生理心理特点的环境空间。

室外场地设计满足下列要求必须设置各班专用的室外游戏场地。

每班的游戏场地面积不应小于。

各游戏场地之间宜采取分隔措施。

应有全园共用的室外游戏场地，其面积不宜小于下式计算值室外共用游戏场地面积注为常数为班数室外共用游戏场地应考虑设置游戏器具米跑道沙坑洗手池和贮水深度不超过的戏水池等。

宜有集中绿化用地面积，并严禁种植有毒带刺的植物。

宜在幼儿园供应区内设置杂物院，并单独设置对外出入口。

基地边界游戏场地绿化等用的围护遮拦等设施应安全美观通透。

总平面设计新建幼儿园综合楼沿周边道路均按规划要点进行退让。

结合基地地形，建筑物朝向日照通风与原园区建筑的有机连接关系功能分区包括竖向分区充分满足外，结合在空间等活场地的考虑，建筑物采用内院式组合，即南北两列板式建筑以两条空廊连接并围合形成东西两个内院。

建筑单体建筑特色及建筑造型石狮第二实验幼儿园新园建设用地由原来西地块园区和新征用东地块组成，总用地面积。

周边道路情况新地块沿北东南周边均有道路通达并向东延伸以及沿西地块东侧延伸通达城市干道。

总平面布局沿基地北侧布置幼儿活动单元，由于采用混合式布置，每班的室内活动室室外活动场地均取得良好的日照，并有良好的穿堂风，每层七个活动单元三层共设置个班，满足发展需求。

由于退台的剖面处理，还可将底层的北面架空出定数量的停车棚，以解决员工的停车问题。

活动室两翼四五层，分别设办公用房和员工宿舍，其层层后退的造型，大大减少建筑物对场地的压迫感，使整个园区充满开阔舒展的氛围，并使层层平台活动人流与庭园空间达到高度互动的独特效果。

门厅放于新区东南角，幼儿接送车辆接送入门厅后，车流即可从南面离开，避免车辆折返的拥塞。

通过门厅晨检后，幼儿即可通过单层连廊到达活动室，而位于新征地块转角处的半圆廊亭空间，正是不同去向的人流集散之点。

西侧园区地块南侧二三层设亲子园和多功能厅，而底层架空增加院落内外的空间渗透和流动。

亲子园与西侧配套房间的转角处设亲子园门厅，亲子园人流可进出，避免对其余的干扰。

两翼北部设厨房教师餐厅并方便与活动室的送餐，其他为配套功能室。

东地块南廊中部设车流出入口，以满足消防和使用要求。

选型充分调动活动室退台部分的变化元素，突出其形成的韵律感，上部并结合退台关系做成象鼻效果以体现其童趣。

本项目二纵横空廊均为单层空廊，以减少构筑物的堵塞感，但在汽车入口设中部空廊等处均做些适合儿童心理的元素处理，表达种童真的共性，在入口门厅以及多功能厅的屋顶处理上，还独具匠心地引入些现代手法现代材料寓意为本幼儿园追求与时俱进不断创新更符合实验幼儿园的特质。

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