文化艺术大剧院项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

这里山明水秀风景迥异，历代骚人墨客的浪迹萍踪至今可寻。

王羲之颜真卿谢灵运朱熹陆游戴叔伦文天祥徐霞客等都曾行呤于抚河岸边忘形于抚州名山，为后人留下珍贵的墨宝和遗迹。

乡贤王安石文化曾巩陆象山晏殊，晏几道陈自明乐史谭纶等等历史文化名人，均以丰厚的著述丰富了我国文化艺术宝库。

抚州文学昌盛，戏艺繁荣。

列入•四库全书‣其目的论著，抚州籍人氏著述有近卷之多。

悠久的历史，淳朴的民风，丰富的资源，秀美的风光，孕育着充满浓郁地方特色的民俗文化，如宜黄戏盱河戏采茶戏傩舞民间的各种灯彩等艺术形式脍灸人口，经久不衰。

这里富有十分可观的革命传统文化，是红军第四次反围剿的主战场，毛泽东周恩来朱德邓小平彭德怀陈毅等老辈无产阶级革命家都在这里从事大量的革命斗争实践活动。

抚州遗存着丰富的历史文化遗产，如宜黄的曹山寺为我国佛教曹洞宗祖庭之曾巩读书的读书岩文化巨著•临川四梦‣诞生地玉茗堂是著名的文化遗址南城万年桥堪称南国桥梁的明珠乐安流坑古村更以千古第村而名闻海内外。

这里有天下第楷书•麻姑山仙坛记‣有独具民族特色的傩舞草庐学派盱江医学，有著名的黄陂大战登仙桥大战遗址，还有闽赣省苏维埃政府旧址，沙子岭毛泽东旧居等革命文物资源。

抚州的名人文化山水文化宗教文化以其深厚的文化底蕴众多的文化名人，秀丽的自然风景构成了独具特色的临川文化，给人们留下了丰富的精神财富。

新中国成立后，抚州文化事业得到长足的发展。

特别是党的十届三中全会以来，改革开放全市文化事业的发展带来蓬勃生机，呈现出前所未有的繁荣景象。

文化队伍日趋壮大，现有各类文化专业技术人才余人文化成果令人瞩目，仅近五年各类作品获省级以上成果奖多项城乡文化生活丰富，个乡镇普及了文化站，创建了多个具有浓郁特色的文化村，多个镇文化站获省级百强文化中心，南丰县被命名为全国傩舞之乡，临川区崇仁县被命名为江西省社会文化先进，南城县被命名为全国文化先进县。

文化市场繁荣有序，文化经营项目达多个种类，文化经营单位发展到多家，已形成演出娱乐电影音像文物美术装潢书报刊印刷出版文艺培训等十大文化市场文物博物事业发展迅速，全市有省县级爱国主义教育基地处，国家级历史文物保护区个，省级文物保护单位处，市县级文物保护单位处，文物藏品多件，其中广昌甘竹发掘的恐龙化石被列为中华之最。

多年来，按照创建文化名城的要求，南昌市委市政府以临川文化为主线，将全市历史文化宗教文化民俗文化自然景观列入全市国民经济和社会发展十五规划，并将批文物古迹文化遗址纳入城市总体规划。

抚州不但具有博大精深，蕴涵深邃，影响久远的临川文化，更是块中外客商投资兴业的沃土。

抚州既是沿海的腹地，又是内地的前沿，北与长江三角洲对接，南与珠三角经济圈遥相呼应。

改革开放以来，特别是年撤地设市以后，南昌市加大交通城建电力通讯等基础设施建设力度和市场秩序整治力度，投资环境大为改善，服务功能日臻完备，吸引许多国内外知名企业和跨国公司纷纷投资抚州。

年，全年引进市外项目个，其中万元以上工业项目个，实际进资亿元，增长吸收外商直接投资亿美元，增长倍。

全市工业园区入园企业共家，比去年净增家，其中金巢经济开发区入园工业企业已达家，同比净增家。

南昌市为了在江西东部率先崛起，市委在关于制定十五规划建议中提出实施赶超型发展战略和全力主攻两区工业园区城区，推进三大建设新农村建设和谐社会建设执政能力建设，三年确保财政收入翻番，五年实现全面进位的发展思路和奋斗目标。

然而，抚州城区现有的文化场馆，大多数是基础设施陈旧建筑简陋，远不能适应全市经济文化发展水平的需求，也无法满足广大群众对精神文化生活日益增长的需求作为个县区的中心城区已经丧失了辐射作用，弱化了其中心城区的作用，因此，本项目的建设势在必行。

按照全市发展战略要求，配合市城区建设，在新城区建设文化艺术大剧院，这是南昌市重要的文化设施建设项目，也是项社会公益事业。

无论对提高城市文化品位和城市特色，还是满足群众对精神文化生活需求，都具有重要意义。

在进行南昌市新城区基本建设情况文化基础设施现状调研的基础上，对本项目进行科学分析论证，提出既有超前意识，紧跟全省全国文化事业发展形势，又符合抚州特点和实际需求分析与建设规模第节需求分析文化需求是人们在定时期内为了满足自身的各种精神需要而形成的文化产品需求量。

文化需求与物质需求样，是生产力发展到定阶段的产物，与人的经济活动有密切联系。

本项目是为适应抚州社会和经济发展需要的文化基础设施，有着巨大的社会需求。

居民收入稳中有升，文化消费市场潜力巨大世纪社会发展的历史证明，当个民族或国家由贫穷走向经济起飞，人民生活水平越过温饱走向小康生活阶段时，社会对精神文化产品的需求会产生个强烈的凸起现象。

近几年来，南昌市经济进入较快发展新阶段。

年南昌市国内生产总值亿元至年，全市生产总值年均增长，人均生产总值达到美元，社会消费品零售总额年均增长。

随着物质生产的发展和人们生活水平的提高，必然要求精神生产的发展和精神生活的不断丰富与之相适应。

抚州社会经济的快速发展，为文化产业的发展打下了坚实的物质基础。

二社会平均工作日缩短，职工休闲时间增加由于休闲时间与文化的需求存在正相关关系，休闲时间的增长，必然大大增加文化产品的消费。

我国从年起实行春节五和十日休假，旅游业火爆异常。

可见，抚州文化产业大发展的社会条件已经具备。

三城市规模扩大，文化消费群体增加据城市总体规划，市中心城区规划年人口规模为万人，用地规模平方公里城市人口规模的扩大，为文化业的发展提供了巨大的机遇和广阔的市场前景。

据江西省文化部门的预测，随着人们物质生活水平的提高，对文化生活的支出日益增加，目前，江西省文化产业的发展速度现正以每年的增长速度快速增长按照南昌市的经济发展状况及未来的趋势，预测南昌市文化产业的收入十五期间以每年的速度快速增长以后以每年以的速度增长。

第二节建设规模根据南昌市至年为万人口规模的城市规划，结合南昌市的经济发展状况，确定剧院观众席座参照有关国家文化部建设部制定的剧院建设标准见下表，本项目建设规模为建筑面积平方米停车场及配套设施等。

剧院建设规模标准表规模分类特大型大型中型小型观众容量以上指标座第四章场址选择第节选址原则艺术剧院应选择在阳光充足空气流通场地干燥排水通畅地势较高的地段宜提供设臵给排水及供电设施的条件艺术剧院宜设在无污染的地段。

各类污染源的距离应符合国家有关防护距离的规定剧院居于城市重要位臵，又是大量人流瞬时聚集场所，场址宜满足人员疏散消防车辆通行及使用的要求。

第二节建设地点及场址条件建设地点根据南昌市新区中心区控制性详细规划，文化艺术大剧院位于南昌市新城区，东临赣东大道，西临玉茗大道，南靠北路，北临迎宾大道，总用地面积亩。

项目用地比较平坦，用地条件良好，交通便利，周边环境状况较好。

二场址条件地形地貌所选场址地形为矩形，四周为山坡，中间为低洼地，高差约，呈缓坡状地貌主要表现为红土丘陵地，树木覆盖，生态环境比较优越。

气候条件抚州气候属亚热带湿润季风气候，四季变化分明，春季温暖多雨，夏季炎热湿润，秋季凉爽少雨，冬季寒冷干燥。

年平均气温在，年日照时数为小时，年平均降水量毫米，年无霜期天。

工程地质水文地质条件工程地质根据附近建筑的•岩土工程勘察报告‣，项目建设场地地层自上向下可分为如下六层素填土层色杂，灰色或灰黄色，松散很软状态，为粘性土或淤泥质土夹少量碎石组成。

层厚米。

淤泥或淤泥质土层灰色黑灰色，软塑局部流塑状态，局部有臭味，层厚米米。

粘土层红色夹黄色和灰白色，硬塑坚硬状态，稍湿，块状构造，包含少量石英粗砂颗粒，该分布不均匀，最厚处米。

粉砂层分选性好，颗粒大小均匀，稍密中密，含较多粘，该层分布不均匀，有的地方该层缺失，最厚处米。

粉质粘土层红黄色夹灰白色，稍湿，硬塑坚硬状态，局部含较多粗砂颗粒，该层分布也不均匀，许多地方缺失，最厚处米。

泥岩强风化层紫红色，岩质软，麻花钻进，力学性质较为均。

水文地质项目区水文地质条件简单。

地层均为弱透水性。

地表下水主要为上层滞水，来源为地表上层滞水和大气降气，地面水易排干，不会对基础施工造成影响。

地震根据国家质量技术监督局发布，年月日实施的国家标准•中国地震动参数区划图‣，南昌市地震动峰值加速度相当于原地震烈度小于六度，工程建筑可不考虑抗震设防。

城市规划及社会环境条件本项目符合南昌市中心城区总体规划要求和南昌市中心城区详细规划。

南昌市委市政府确定了文化兴市的发展战略，研究制定了文化发展纲要，将文化艺术中心建设项目被列入全市十五社会事业发展计划，艺术剧院列入年全市重点建设项目。

项目建设有强有力的政策支持。

项目规划项目建设过程中严格按照城市规划部门提出的规划设计要求，由规划部门统放线总平面布臵结合新城区详规，合理进行功能布局组织交通，满足绿化景观设计消防交通城市景观等要求。

交通条件位于市赣东大道与玉茗大道延伸段交叉点，东临赣东大道，南靠新城区北路，西临玉茗大道，北临迎宾大道，交通区位十分便利。

公共设施条件项目建设供水供电等市政设施可直接接入。

施工条件本项目施工所需建材在当地均能供应，且交通便利运距不长场地开阔，便于施工。

周边环境条件场址附近无各种化学生物物理污染源，无过境架空高压线，无危及工作人员安全的易燃易爆危险物品库。

第五章建筑方案第节建筑设计指导思想与原则设计依据•中华人民共和国城市规划法‣•南昌市总体规划‣•民用建筑设计通则‣•建筑设计防火规范‣年版•剧场建筑设计规范‣•办公建筑设计规范‣。

二建筑设计指导思想与原则以•南昌市城市总体规划‣和•南昌市新区中心区控制性详细规划‣为依据，以文化二字为基调，根据文化建筑综合性文化性本土性等性质及使用功能，通过各种构成要素之间的协调及有机组合形成艺术与文化历史与现代相统，达到整体效果，实现丰富的空间表现力，集中体现整个文化艺术的整体美。

剧院建筑以文化内涵和艺术氛围为设计主旨。

建筑设计思想寻求与本土文化协调致，力求新颖独特典雅。

座的观众大厅是设计的核心部分剧院整体既要和谐于环境，又要带有鲜明的个性，剧院所处的位臵决定了造型处理和总体布局要与周围建筑道路和各种景观视线产生呼应关系，随景而生同时又要恰当地突出其标志性