新建乙级标准体育馆项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

随着城市发展和人们生活水平不断提高，尽快建设座多功能高品位的文化体育广场，直是市政府的设想和广大市民的愿望。

同时，省第届全省运动会将于年月在市举行，我市将承担部分赛事的举办，因此，市委市政府借此东风，从以人为本出发，从发展体育运动，增强人民体质出发，把建设市体育馆提到议事日程上面来。

第二节项目建设的必要性城市建设发展和完善城市基础设施的需要市体育馆的建设，既完善了城市基础设施，解决城市体育用地和体育设施不足的矛盾，又使城市整体功能得到充分发挥，给城市发展注入新的生机和活力。

项目选址于市镇村，位于市规划的城东新区与老城区之间的联接部位湖旅游景观带的入口部位，距离市火车站仅，地理位臵十分优越。

项目的建设，可以推动项目带附近其它建设项目的快速发展，提高市城市化水平，这也符合市城市建设目前的开发发展战略。

推动市经济发展的需要市体育馆的建设，可提高市的知名度和竞争力，通过举办大型的体育比赛和文娱商贸活动等，可吸引大量的外地人员来参观游览，从而带动交通商业旅游宾馆服务业等相关产业的发展，提供更多的就业岗位，增加就业人口，保持社会稳定，推动经济的发展，同时也可以促进市对外经济技术和文化的交流。

发展体育事业，推动全民健身运动的需要在社会经济发展进程中，文化体育既为经济社会全面协调发展提供强大的精神动力，也是社会发展的重要内容。

当前，市群众性体育活动蓬勃开展，参加体育活动的人数不断增加，群众性体育活动的内容和形式更加丰富多彩，体育在提高人民整体素质，促进社会主义精神文明和物质文明建设方面发挥着越来越显著的作用。

但是，经济建设和社会发展对人民的整体素质提出了新的更高要求，随着城市发展和人们生活水平不断提高，市群众的体育基础设施还相当缺乏，现有体育场地设施根本无法满足群众开展体育锻炼的需要，群众性体育活动的开展还不够广泛，经常参加体育锻炼的人数还不够多，全民健身工作的现状还不能适应社会主义现代化建设的需要。

为进步增强人民体质，适应我国社会主义现代化建设的需要，市政府拟实施市体育馆建设，以进步加强全民健身，发展群众体育，实现体育与国民经济和社会事业的协调发展。

精神文明建设的需要国运盛体育兴。

随着人们物质和文化生活水平的不断提高，人们有更多的休闲时间和更强的经济能力，人们更需要有个健康的体魄投入到经济建设的大潮中，因此，体育运动与全民健身活动日益成为人们关注的热门话题。

人们需要健康，健康离不开运动，体育设施的建设和体育运动水平的高低已成为个国家和地区综合国力的象征。

同时，依托先进的体育设施，有利于开展各类体育比赛，可以激发人们积极进取永不言败的拼搏精神和昂扬斗志，提高民族的凝聚力和爱国心，成为爱国主义教育的个窗口。

群众性体育健身活动的开展已成为我国社会主义精神文明建设的重要组成部分，成为社会进步与文明发展的重要标志之。

改善城市环境，塑造城市景观，树立城市形象，提高城市品位，完善城市功能的需要体育场馆的建设是现代化城市建设的需要，它不但体现了城市的发展水平和综合实力，也是衡量城市文化素质和文明修养水平的标志之。

市体育馆建成后，将成为市的个重要景观，个亮点，对于体现新时期市的城市建设水平树立市城市形象提升城市品位和档次，完善城市功能以及提高我市的知名度都将起到重要的作用。

同时因体育馆周边设施绿化用地较多，还具有较好的环境效益。

第三章建设规模第节建设定位与目标根据国家省有关体育场馆建设标准的规定及市的具体情况，并参考国内同等规模城市体育馆规模现状，市体育馆定位为县区级体育馆，同时兼顾市及市承办省市级专项体育比赛全国性单项室内比赛举行公共集会和演艺演出活动，项目建设按乙级体育馆标准建设。

建设等级参考标准见下表。

表体育建筑等级表等级主要使用要求特级举办亚运会奥运会及世界级比赛主场甲级举办全国性和单项国际比赛乙级举办地区性和全国单项比赛丙级举办地方性群众性运动会第二节建设规模方案建设规模及结构形式本项目用地面积亩，建筑基底面积，总建筑面生界碳酸盐岩碎屑岩以及元古界变质岩构成，形成低山或丘陵，发育着残积坡积物洪积冲积物河流阶地等地貌景观。

区域内地层出露较全，从元古界到第四系均有分布。

主要为第四系堆积物所覆盖，其成因类型主要为冲积湖积冲湖积，厚度大于，常具二元结构或多元结构，下伏基岩为白垩系长石砂岩。

从地形特点看，上端江故道与河连接，地面高程黄海高程，下同，城区中心地面高程，下端护城河汇入湖，地面高程，地势东北高，西南低。

在江纵贯全市公里的河段上，呈叶状分布着河河河河河河河等条水系。

这些河流，每年都有大量客水过境。

据水文站多年观测资料计算，江年均过境客水量为亿立方米，条支流年过境客水量为亿立方米，客水的分布具有面广线长的特点。

第四节建设场地项目建设条件本项目区位于市湖路，本地自然资源充足，水电均能够充分供应公路水路铁路条件优越，交通便利，对项目建设十分有利。

项目区内公用设施及社会依托条件较好，通讯通畅，程控电话连天下，电力供应充足，水电气及其它基础设施完备，符合市行业布局和国土开发整治规划，能充分满足项目建设和运营需求。

地震烈度据中国地震目录记载，于年年和年共发生过三次较大地震，其烈度为度，震级级。

地震发生的时间，主要集中在三个时段，即月日至月日，月日至月日，月日至月日，上述三次大震即发生在此时期内。

市地震烈度为度，震源深度般在千米左右，震级亦不大，历史上从未发生过破坏性地震，工程设计按级地震裂度考虑。

交通条件市属国务院第批列入对外开放县市之，市内交通发达，国道高速铁路铁路江黄金水道及高速公路纵贯东西南北，交通十分便利。

原材料供应项目所需建筑材料可立足本市及周边县市供应，以本市供应为主。

砖材可由本市环保砖厂及周边县市等众多生产厂家供应市的集团生产的等各种品质和型号的水泥常年供应，生产能力有保障碎石木材等均可在本地采购石灰可由等地石灰厂供应黄砂可由江从等地购进。

施工条件市有多家具有资质等级的建筑公司，他们有较强的建设与开发能力和十分丰富的开发和建设经验同时为了便于项目的快速建设，本项目将采取公开招标询价采购等多种渠道和形式进行项目的建设，可充分保证项目建设的质量。

本项目建设地点目前均通路通水电力电讯也均十分畅通，施工条件完全具备，项目施工建设条件优越。

项目布局规划情况本项目利用闲臵土地资源进行建设，对整个城市的规划及布局不会产生影响。

同时本项目的规划布局与城市公用工程设施配套，不会产生资源浪费。

第五节地质灾害危险性分析本项目为般建设项目，建设场地地质环境条件复杂程度为简单，评估分级级别为三级。

通过地层构造地震水文粘土等特征的综合评估，认为本区内发生地质灾害或潜在地质灾害的可能性微乎其微，但还是应采取适当的防治措施。

第五章工程设计原则及总平面布臵第节规划设计指导思想与原则指导思想市体育馆建设应满足城市整体规划和湖旅游景观带的建设要求，并与周围环境和谐统，充分体现个现代化的自然环境良好的旅游城市风貌。

体育馆的建设既要从长远考虑，也要从现实出发，设施的建设要考虑具有较长期的先进性，建筑设计依照适用经济美观的原则，在满足使用功能的前提下，应体现新时代的城市建筑风貌，无论是在空间布局和建筑体量上，还是在建筑功能设施上都应追求世纪体育建筑多功能化的要求。

体育馆作为城市大型公益性建筑，应以人为本，从不同人群的不同层面需求出发，亲人为人设计良好的训练比赛健身休闲交流发展的现代化设施环境。

设计应充分发掘本地的历史文化内涵，充分理解尊重地域文化，利用特定的符号特征，充分利用地方建筑材料，通过有机组织，体现地方特色，延续和创新历史文脉。

该项目属大型公共设施，设计建设应使物流人流通畅，交通便利，并符合国家的有关设计规范和法律法规。

原则依据以上指导思想，确立如下规划原则整体综合性的原则建筑从功能安排和视觉空间形象上应协调共生，独具特色，使城市空间形象既统又丰富多彩。

特殊性的原则具有自身的个性特征，别具格。

超前性的原则规划设计应有定的超前性，符合长远可持续发展的要求。

可操作性的原则以现实条件为基础，做到规划设计在建设实施阶段现实可行。

第二节总平面布臵设计理念是楚国文化的发祥地，市体育馆的设计不仅应该担当起传播本土文化的重任，还应该在造型形象上彰显楚地文化特色。

体育建筑是反映座城市精气神的公共艺术，文体中心的设计更应该彰显城市的文化特质文化情趣文化追求以及演变的文脉轨迹。

功能方面，方案采用了三位体的设计原则，即大型比赛市民健身公共集会。

本方案将该项目定位为文体中心，而非单的体育馆，并将其作为市长期的公共活动中心。

具体而言，体育馆主体主要是用来进行大型比赛的，而平台则主要是供平时市民健体以及休闲娱乐文化展陈之用，他们具有较强的商业性，可以用来维持平日场馆的维护。

本方案在设计中充分考虑了两大功能区之间的流通性，比如大平台层的比赛场地通过大台阶直接与平台二层相连，这不但方便了人流在不同空间层次上的流通，而且，在视觉上也形成了种楼上楼下浑然体的独特空间体验。

整体设计方案项目建设用地地处市老城东北，是市新城区与老城区的交接点。

整个用地地势平坦，它东邻湖，与博物馆遥相呼应，其东北是世界文化遗产地段西侧以及北侧均为由鱼塘开垦形成的农田，南侧则是市新城区。

项目建设用地西南角有铁路高架桥，不但在听觉上而且在视觉上都是不利因素，应尽量避开，而用地东侧的湖为难得的景观要素，设计应当对其加以充分利用，因此建筑用地选择在远离高架铁道的北侧，并将主场馆紧临湖面设臵，以形成建筑与湖面交相辉映的诗意景象和视觉景观优美的亲水空间。

项目建设用地西南角是城市交通干道的交叉口，建筑的选址应尽量远离城市道路交叉口。

用地西侧为城市过境道路，而南侧道路为连接城市中心以步行为主的城市干道，因此基于人车分流的原则，将地段主要车行出入口设臵在场地的西侧，而将人流主入口以及辅助车行出入口设臵在场地南侧。

总体布局根据市体育馆总体规划方案，体育馆位于项目建设用地中部靠东的位臵，体育馆建筑主体紧邻湖，人流主入口位于体育馆南侧，正对东西走向的湖路，另外，其它几个方向均设臵出入口，便于组织观众人流的集散。

体育馆建筑