新建四星级酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

二是通过打造旅游文化商演品牌建设特色旅游商品生产基地和购物中心，提升娱购两个薄弱环节发展。

同时，积极促进资讯安全等旅游配套要素发展，努力形成综合配套协调发展的产业体系推进旅游与文化体育农业林业创意等相关产业融合发展，大力发展涉旅要素，将旅游新兴领域和业态纳入产业要素范畴，促进旅游产业要素的发展与升级。

区位背景分析作为旅游大军中的员，可谓是资源丰富，境内有国家风景区天台山，全国重点镇全国历史文化名镇平乐古镇。

依托得天独厚的旅游资源，越来越受到各界人士的青睐。

每年都有省内外各地的朋友来到这里体验山川，河流，古镇的美好风韵。

项目的宏观必要性分析项目的提出符合省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市旅游发展总体规划。

在现今人们越来越注重生活品质生活质量的时代，人在工作之余需要的是享受放松，而旅游是人们释放自己的最佳选择。

在这个旅游资源丰富的县级市，也是人们纷至沓来的好地方，所以我们提出建设座四星级的大酒店是顺应时代的发展，为来到此地的人们提供更加舒适的休息环境。

因此建设该酒店是有必要的。

项目的微观必要性分析项目建设地虽说有丰富的旅游资源，但旅游配套设施还比较落后。

全市仅在天台山景区有座三星级酒店，而在市区仅有座二星级酒店，此与这个旅游市大不相符，所以在酒店这个市场需求是挺大的。

酒店的建设对与市来说是整个旅游市场经济布局的进步完善。

在市兴建四星级酒店，当地是第家，能有效地提升当地的知名度和影响力，增强在旅游市场的整体竞争力，是相当必要的。

市场分析市旅游市场简析市位于平原西南部，是南方丝绸之路的途径点，自古就有天府南来第州的美誉。

境内景色优美，有国家级风景旅游区天台山以及全国历史文化名镇全国重点镇平乐古镇。

国家级生态示范市省级卫生城市市社会治安综合治理模范市中国食品工业百强县市国家瘦肉型猪生产基地县中国最大白酒原酒基地和省唯以食品饮料命名的生产基地和市规划重点发展的食品饮料工业基地等众多沉甸甸的殊荣，则是自古称繁庶的现实写照。

交通便捷，距国际航空港公里，成温邛高速公路和成新邛高等级公路横贯其境，现邛名高速公路已正式通车，公路网络四通八达，交通十分便捷市工农业简析工业强盛，自先秦时期，就以冶铁业闻名，是全国重要的产铁基地。

的农业也相当发达，依靠良好的气候条件，境内大量种植果蔬茶叶蚕桑。

而作为国家商品猪储备基地国家瘦肉型猪生产基地市县省全境无公害生猪生产基地市生猪产业链发展牵头县市。

早在年全市就出栏生猪万头，位居全省县级单位第。

除此之外，市的资源也相当丰富，天然气钾盐卤水邛酒纸业都成为了经济腾飞的重要支柱。

市境内有海普平原药业振鹏达食品金利实业崃山纸业高宇化工宇源化工长江科技等多家大型企业。

年省提出了白酒金三角的建设，按照全域的规划布局，将实行区主业，的原酒驰名全国，因此在专门规划了邛酒工业园。

引进了金六福山西杏花村河南杜康酒业重庆诗仙太白山东生力源江西章贡等多家酒类企业。

市酒店市场分析市内现有宾馆较多，但大都是般普通酒店，且仅有家三星和二星级酒店，基本上都是些入住偏低的酒店。

具体见表所以在分析市目前的酒店行业状况，我们不难看出，在这块上比较薄弱。

此与作为旅游大市，工业新兴城市来说是不相符的。

市内仅有家三星和二星级酒店，远远不能满足容易增长的旅游商务住宿条件，有着很大的市场空间。

随着市的发展，各种基础设施和旅游环境将持续改善，大规模接待散客旅游者的条件已经成熟同时，伴随着对外开放的进步扩大，度假旅游等新型产品的开发，度假旅游者商务旅游者会议旅游者将大大增加，这将确保市场高档酒店的出租率持续攀升。

市的拥有两个工业园，但没有家四星级酒店，有着很大的市场缺口。

伴随着中国加入并且企业的业务范围不断加大，企业交往将大大增加，会带来大量的国际国内客源，另外方面开发区各知名企业的商务活动包括商务会议对该地区高星级酒店有较大的需求，商务客源及会议客源呈现跳跃式增长。

而本项目正是充分顺应了这种趋势。

现在人们都追求高质量的生活品质，所以拥有座四星级的酒店是最好，深掘文化内涵。

前所未有的投入，前所未有的发展，写下部部精彩之作。

大规模的旧城改造，幢幢高楼不断崛起，片片小区相继落成，打造秦汉风情的文君街，兴建宽阔的五彩广场城北广场。

在旧城改造的同时，又将城市建设向纵深拓展，启动城市新区建设，启动宽阔气派的城北干道建设，文脉堰引水入城工程，进步增添与自然融合的古街风貌，开展城市生态系统建设„„放眼，绿树郁郁葱葱，草坪青翠欲滴，公园四季如春古朴的民风宜居的城市和谐的社会„„，流的人居环境已初显风华。

跨越发展，如潮涌动。

，座正在崛起的现代化中等城市，正以营建文化生态休闲旅游的山水园林城市为目标，实施工业强市，开放富市战略，打造三区基地工业集中发展区城区和重点镇生态休闲旅游区和特色资源加工基地，强力推进工业集约化农业产业化乡村城镇化和农民市民化。

自然条件地形境内地貌，山丘坝兼有。

东部及东北部为平坝，大地形平坦开阔，略有起伏。

面积平方公里，占全市总面积的，区内人均耕地亩。

土壤肥沃，宜种性广，灌溉便利，劳力集中，为市之粮油稻麦区。

南部五面山长丘山区，浅丘连绵，塘库棋布。

面积平方公里，占全市总面积的，人均耕地亩。

气候近似平坝区，灌溉条件略逊平坝。

荒坡多，宜林果牧，塘库宜渔，为市之粮油果渔林牧区。

中部西北缘为深丘，是浅丘与西部山区间的过渡带。

面积平方公里，占全市总面积的。

区内气候温凉，盛产茶叶，为市之粮茶林桑牧区。

西部为龙门山南段延伸山系，地势起伏较大，山峦重叠，沟壑纵横。

面积平方公里，占全市总面积的，是发展林茶牧药材及多种土特产的好地方境内农耕地亩。

林业用地含宜林荒山亩，其中有林地亩，森林覆盖率为。

宜牧地亩。

西南部低中山地区，药材资源丰富。

家种家养药材有黄柏杜仲厚朴黄连等近百种，种植面积达余亩野生药材近种。

河流市境内河道纵横，水利资源丰富。

南河绌音江河斜江河蒲江河玉溪河流经境内，全长共公里。

地表水年径流量亿立方米，其中可利用量亿立方米，加上从外区引来的可利用水量亿立方米，共计亿立方米，为全市工农业需水量的倍。

地下水年引量在亿立方米以上。

物产土地肥沃，物产丰饶，得天独厚的自然环境，赋予独特而丰富的资源优势。

是世界上最早发现和使用天然气的地方，川西地区最大天然气供气基地，目前已探明储量亿立方米，并伴生丰富的石油和钾盐，承担着向及周边区市县供气任务，日供应量达万立方米。

境内山丘坝各占三分之，气候温和，适宜种植各种蔬菜，是市无公害蔬菜二线生产基地，国家级瘦肉型猪生产基地，年出栏生猪万头国家级秸秆氨化肉牛生产示范县，年出栏肉牛万头还跻身市优质羊生产基地和肉鸭生产加工基地。

林木葱郁，生态优良，森林覆盖率达，为市最大的竹源基地，面积达万亩种植中药材更是历史悠久，品种繁多，药材公司常年收购的就有多种是巴蜀最早的栽桑养蚕生产丝绸的地方之，我国古代远通西亚南亚各国的南方丝绸之路的起点，还享有万担茶乡的美誉，拥有茶园万多亩，年产干茶多吨。

气候市位于亚热带湿润季风气候区内，气候温暖湿润，热量充足，降水充沛，夏无酷暑，冬无严寒，四季分明，非常适合发展全天候的四季旅游。

境内年平均气温为平坝区，月平均气温，月平均气温，极端最低气温，极端最高气温。

无霜期多年平均为天。

平均年降水量毫米。

市地面海拔高度差异悬殊，气温随海拔高升而降低。

丘陵山地区平均气温分别为和。

年降水量随海拔升高反而增大，平原丘陵和山地区平均降水量依序分别为毫米毫米毫米。

降水多集中在月，其降水量约占年降水量的平坝区，年平均日照时数，平坝丘陵山地区依序分别为小时小时和小时。

旅游资源天台山天台山隶属山脉，位于中国优秀旅游城市巴蜀四大古城之的文君故里市，距公里。

是大熊猫栖息地世界自然遗产国家级风景名胜区国家级旅游区国家森林公园。

景区面积平方公里，主峰玉霄峰海拔米，状若冲天高台。

作为自然景观与人文历史紧密结合的天台山，以山奇石怪水美林幽而著称。

景区气候温和，雨量充沛，年均气温，森林覆盖率达。

有上百种国家保护的珍稀动植物，还有帝王蝶等多个珍贵的蝴蝶品种及个萤火虫品种资源，种群数量繁多。

景区开展的赏蝶赏萤活动已成为时下流行的生态观光旅游项目。

天台山也是红军长征经过唯战斗和工作过的地方，市唯的红色旅游区，景区的红军长征纪念馆为省爱国主义教育基地市爱国主义教育基地。

随着旅游设施的不断完善，旅游活动的不断丰富，天台山正以秀美的风姿喜迎中外游客。

主要景点有肖家湾等乐安小磨坊和尚衙门小九寨正天台秀水山韵和十八里香草沟等多个景点。

平乐古镇平乐古镇位于市西南公里市西南公里处，东接，西连雅安康藏，与水口油榨孔明临济道佐火井等镇乡毗邻，素有平二固三夹关的美誉。

平乐是国务院六部委年月命名的全国重点镇和省命名的十大古镇之，也是市个重点镇之，市年实施的山城镇中的镇。

平乐古镇被列为全国历史文化名镇全国重点镇全国环境优美镇及市十大魅力城镇。

平乐古镇除古镇区外，还有四大风景区支撑芦沟自然风景区金华山风景区花楸山风景区和秦汉古驿道风景区。

景区位于古镇西北边缘白沫江下段，与水口镇仅水之隔。

景内河道宽阔，水天色，江中竹筏泛舟快艇冲浪，岸上竹林青翠曲径通幽。

竹林深处，齐口乡村俱乐部池林山庄鲢鱼山庄等特色农家乐掩映其中，野生河鱼烤羊烤兔，让你流连忘返，是现代人休闲垂钓泛舟冲浪的水上乐园。

竹溪湖竹溪湖位于县城西郊白鹤山侧，离城公里，白鹤乡小柏树山沟里。

为国家级旅游区。

年月历经年建成蓄水库，面积达亩，蓄水万立方米。

随着旅游带来的发展，在年后在大坝湖心岛等地方修建了楼台亭阁等设施对外开放，取名曰竹溪湖。

曾任国防部长的著名书法家张爱萍来邛游览了竹溪湖后欣然挥毫，现竹溪湖大门上的竹溪湖三字为张爱萍手笔。

文君井文君井位于市镇里仁街，面积共六千五百平方米，相传为司马相如与卓文君当垆卖酒之处。

古井井壁为黑粘土杂有陶片。

在井台附近的纪念性建筑有琴台文君梳妆台当垆亭酒肆听雨轩等，总占地面积余平方米，现已发展成座小型公园。

年省人民政府公布为省级文物保护单位。

社会经济状况行政区划，古称，位于省中部，平原西南，总面积平方千米。

总人口约有万人年。

全市辖个镇个乡镇羊安镇牟礼镇桑园镇平乐镇夹关镇火井镇