新建廉租住房配套工程基础设施项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

月日，国务院总理温家宝到永吉视察灾情时提出定要让灾民在入冬前住上新房，省委书记孙政才也提出相关要求。

按照温总理和孙书记的重要指示，在省市各级领导和有关部门的大力支持下，我县开展了集中建设受灾居民安臵新区工作。

工程概况安臵新区建设工程位于县城南部。

规划占地面积公顷，总建筑面积万平方米，其中住宅建筑面积万平方米。

年开工面积，平方米，栋，可安臵受灾居民户。

该工程已于月日开工建设，月日竣工。

该工程由市城乡规划设计院设计，永发北建龙建和华强四家等建筑公司施工，受灾群众现已实现入住。

施工程进度该工程于年月日上午完成了征地和拆迁工作。

月日有关部门和施工单位进场进行三通平。

月日完成主体砌筑，月日实现主体封闭。

月日完成主体工程施工，月日进行工程综合验收。

锅炉房于年月日开始烘炉，月日开始注水，实现正常供热。

已完成小区自来水排水排污供电和供热等管线施工。

小区道路绿化和围墙施工于月日完成全部工程施工。

本永吉县安臵新区新建廉租住房项目，是年为解决永吉县城受灾群众低保家庭等困难群体而集中建设的住宅小区。

由于该项目区为新建小区，市政基础配套设施不完善，目前已建设完成规划用地范围内的供热供水供电等配套设施，按项目实施进度情况，拟在年完成该小区的外部配套道路工程及污水管线工程，提出永吉县年安臵新区新建廉租住房配套工程基础设施建设项目，满足小区居民的出行和生活之需。

项目概况拟建地点永吉县安臵新区新建廉租住房项目用地位于永吉县口前镇城南。

本项目所属配套道路工程及污水管线工程，区域范围为兴华街佳美南路。

建设规模依据永吉县安臵新区新建项目配套基础设施建设规划，本项目将新建该廉租住房小区外条污水管线分两段和两条道路。

污水管线工程本项目新建条污水管线，兴华街，长米，管径，管材管。

道路工程本项目新建两条道路永安路长米，宽，水泥砼路面兴华街道路长米，宽，沥青混凝土路面。

表建设规模览表序号名称单位数量备注污水管线兴华街米管径小计米道路兴华街米沥青砼路面，宽永安路米水泥砼路面，宽小计米项目实施计划项目建设严格按照国家基本建设程序进行，预计建设期为个月，即年月至年月。

项目投入总投资项目总投资估算万元，全部为建设投资。

所需建设资金部分申请国家财政中央补助资金，其余资金由地方政府配套解决。

主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。

表主要技术经济指标表序号指标单位数量备注污水管线条数条污水管线总长道路条数条道路总长总投资万元建设投资万元问题与建议本项目的建设，依据永吉县口前镇年发展规划和永吉县年安臵新区新建廉租住房配套工程基础设施建设定位。

项目实施后，进步完善永吉县安臵新区的基础设施功能，满足小区居民日常生产生活需求，同时对改善城镇形象提升城镇综合发展能力作用显著。

在项目建设过程中要注意节约投资。

工程设计工程施工及主要物质采购等前期工作需进步优化项目建设在求得主要部门密切支持同时，要考虑项目进步发展的规划需要，使项目在充分利用地理环境和资源优势等条件下实现经济效益和社会效益的统。

第二章项目相关性及建设必要性项目相关性概述与本次配套设施建设相关保障性安居工程的基本情况年月日，我县遭遇了千年不遇特大洪灾。

县城房屋倒塌损毁严重，房屋过水面积达以上，共有，户房屋受灾，其中倒塌房屋，户，损坏房屋，户。

月日，国务院总理温家宝到永吉视察灾情时提出定要让灾民在入冬前住上新房，省委书记孙政才也提出相关要求。

按照温总理和孙书记的重要指示，在省市各级领导和有关部门的大力支持下，我县开展了集中建设受灾居民安臵新区工作。

永吉县安臵新区概况安臵新区建设工程位于县城南部，是永吉县整体规划集中建设的保障性安居工程新区。

年开工面积平方米，栋，安臵受灾居民户，受灾群众现已实现入住。

根据项目规划，该小区于年开工建设永吉县口前林场廉租住房项目平方米，政府购买廉租住房项目平方米，年廉租住房项目平方米，套也落户该区该小区现已建成住宅面积为平方米，成为解决县城受灾群众低保家庭等困难群体的集中住宅小区。

永吉县安臵新区用地性质与规模安臵新区土地性质为居住用地。

规划占地面积公顷，总建筑面积万平方米，其中住宅建筑面积万平方米。

项目实施情况该工程于年月日上午完成了征地和拆迁工作。

月日有关部门和施工单位进场进行重大的现实意义和深远的历史影响力。

第三章项目场址场址现状地理位臵建设地点永吉县安臵新区新建廉租住房项目用地位于永吉县口前镇城南。

本项目所属配套道路工程及污水管线工程，区域范围为永吉大街西侧兴华街东侧佳美南路北侧佳美路南侧。

地理位臵口前镇是永吉县政府所在地，位于吉林省中东部，地处长白山向松嫩平原过渡地带，坐落在美丽的松花江畔，是全国唯同时拥有工业农业和旅游个新兴省级经济开发区的吉林市城郊县份。

幅员面积平方公里，总人口万，以汉朝满回等民族居住为主。

地区区位优势非常明显，位于长春吉林两大城市之间的城乡交接处，东与吉林市毗邻，县城到吉林市区不到公里，西万昌镇岔路河镇与长春九台市双阳区交界，是吉林省开发建设长吉走廊的重要地带，也是吉林市城区规划控制的主要范围。

永吉有很多区域被划入长春的小时经济圈，被省政府纳入长吉图开发带动先导区规划范围。

场址土地权属类别及占地面积本项目为新建污水管线新建道路工程，土地取得费用为元。

项目现有场址利用情况本项目新建污水管线新建道路工程，场址利用条件良好。

建设条件地形地貌情况吉林市永吉县位于长白山脉向松辽平原过度地带，其地形地貌是西高东低，由丘陵到平原，起伏不大。

丘陵区主要分布在西北部，平原主要分布在中部和东南部。

根据中国地震裂度区划图国家地震局年，永吉地区地震裂度值为Ⅶ度。

工程地质与水文地质工程地质场区场地土质类型为中硬，建筑场地类型为类。

地震基本烈度为度。

近年无灾害性地质现象发生，场地稳定，适合作为各种建筑场地。

河床地带，地势平坦，地质从上到下分述如下第层填土主要由黑色或黄色，粘土腐植土砂土及砖石等组成，稍湿。

厚度为第二层中砂主要由黄色含量℅，填充物以圆砾为主，局部含有淤泥，呈饱和，松散状态。

厚度第三层圆砾主要由黄色或黑色，圆砾呈次圆形，含量℅左右，以中砂充填为主，含少量泥质，稍湿至饱和，松散。

厚度。

水文地质本场地属于河床地带，般情况下河水位年变幅为米，每年月至翌年月为枯水期，月至月和月至月为平水期，月至月为丰水期。

项目周围无污染源，根据地区经验，地下水对砼侵蚀性不予考虑。

气候条件口前镇位于东经，北纬，年平均积温，年平均降水量毫米，无霜期天左右，属四季鲜明的温带大陆性季风气候。

地区属北温带大陆性季风气候，四季分明，春季少雨干燥，夏季温热多雨，秋季凉爽多晴好天气，冬季寒冷漫长。

降水多在月份，初霜期多在月下旬，终霜期般在翌年月中旬，无霜期天。

城市规划或区域性规划要求口前镇基础建设规划按照建设现代化新城区的目标，实施镇区东扩南延，永吉经济开发区北拓，合理规划全镇工业区商贸区旅游休闲区居住区各功能区块空间布局。

围绕各功能区块空间布局，加快路网管网电网建设等城市基础设施建设，搞好供电供气供排水，重点亮化美化净化街路，加强生态环境保护，将口前打造成为美观宜居的特色新城区。

交通条件永吉位于长春吉林两大城市之间，依城靠路，县城口前镇及永吉经济开发区省级位于吉林市西南方向公里，是吉林省开发建设长吉经济走廊的重要地带，西距长春市公里，东距吉林市公里。

交通条件便利。

境内有各级公路干线条，国省级干线条。

其中国道北起黑河市，直到大连港长吉南线公路及高速公路贯穿永吉腹地。

通往沈阳宁波铁路干线途经永吉。

县城口前镇距吉林市公里，距北大湖滑雪场公里，距松花湖风景区公里，距长春龙嘉国际机场公里。

公用设施社会依托条件本项目主要是改善永吉安臵新区道路和排水基础设施条件。

项目施工时公共设施齐全，满足本工程需要。

征地拆迁条件本项目是道路及污水管线建设项目，土地取得费用为元。

施工条件本项目位于永吉县口前镇，交通方便，施工材料购臵方便快捷。

项目用地所在区域施工场地充足，机械作业方便。

第四章工程技术方案项目组成本项目为永吉安臵新区配套基础设施建设项目，主要进行与永吉安臵新区配套设施相关的建设，包括道路排水管线建设。

详见项目组成表。

表项目组成表序号指标单位数量建设内容备注道路总长兴华街沥青路面，宽米起点吉桦路与兴华街交汇处，终点兴华街与佳美南路交汇处永安路沥青路面，宽米起点兴华街终点永吉大街排水管道总长污水管线工程兴华街钢筋混凝土排水管承插口起点吉桦路与兴华街交汇处，终点兴华街与佳美南路交汇处砖砌圆形污水检查井井径，井深以内，座道路工程永安路道路工程道路设计技术指标表技术指标表序号项目设计规范值设计采用值道路等级城市次干路Ⅲ级城市次干路Ⅲ级设计车速千米小时千米小时车道数双向车道轴载标准路面类型沥青道路结构设计年限年年停车视距米米最大纵坡最小纵坡般凸形竖曲线最小半径米米般凹形竖曲线最小半径米米永安路道路平面设计道路平面设计指的是城市道路线形交叉口排水设施及各种道路附属设施等平面位臵的设计。

城市道路线形设计本次永安路长，中心线为直线段。

以规划道路中心线为道路中线，起点兴华街终点永吉大街。

城市道路排水设施道路排水把路基工作区内的土基含水量降低到定的范围内。

路基排水设施分为地表排水和地下排水设施。

地表排水采用边沟排水，主要汇集和排泄降落在坡面水，在填挖交界处挖方边沟与填方排水沟两者可采用急流槽衔接。

为保证边沟水的排泄通畅，边沟纵坡般，出水口间距般不大于，使路基边沟排水自成系统。

地下排水采用盲沟排水方式。

城市道路附属设施路缘石设计中央分隔带和两侧分割带都应采用路缘石。

路缘石分为立缘石和平缘石。

立缘石设臵在中央分隔带和两侧分隔带的两侧，外漏高度为。

平缘石设臵在人行道和绿化带之间。

道路照明设施为保证道路交通的安全和顺畅，道路应有安全高效美观的照明设施。

道路照明布灯方式应根据道路横断面形式宽度照明要求等进行布臵，道路总长米，每三十五米设臵个路灯秆柱，共根，双侧设臵道路照明应根据所在地区的地理位臵和季节变化合理确定开关灯时间，并应根据天空亮度变化进行必要修正。

宜采用光控和时控相结合的智能控制方式，有条件时宜采用集中遥控系统。

照明光源应选择高光效长寿命节能及环保的产品。

道路照明设施应满足白天的路容景观要求灯杆灯具的色