新田农产品集散中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

要改善消费环境，扩大居民消费，逐步提高消费在国内生产总值中的比重。

在千方百计增加农民收入的同时，要加强农村商品流通设施和商业网点水电路等基础设施建设，为扩大农村消费创造条件。

该项目建设是高标准高起点，经营管理城市的系统工程，是改善人民生产生活环境的民心工程。

我国的三农问题牵动着整个社会，解决三农问题，已是迫在眉睫刻不容缓的大事。

而解决三农问题，农业的产业化进程对其影响极大。

建立大型农产品批发市场，可以对农业生产者的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。

在这样的背景支持下，全国各地对建设大型农产品批发市场非常重视，并且已有成功的先例。

深圳布吉山东寿光河南商丘等地已建立起了大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地的农产品流通起到了积极的意义，对三农问题的解决极有帮助。

有利于促进和提高地区蔬菜粮食大豆家禽等农产品产业化经营水平和市场竞争力。

的蔬菜大豆产业已经初具规模，但产业化经营水平还不高，由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业化经营水平的提高，本项目的建成，将提供个科学完善的交易平台，极大地推进产业化经营的进程，有利于提高农产品生产企业和农户的经济效益。

实现农业产业化调整农业结构的需要按市场的需要组织农业生产，逐步形成区域化布局专业化生产体化经营社会化服务企业化管理，是市场经济条件下农业产业化的必经之路。

因此，发展农村经济，必须抓好市场建设，以市场带动农业产业化发展。

农业产品种类众多且数量丰富，要使丰富的农产品优势变为商品优势，必须大力发展农产品市场，通过本地市场，不断向省内外市场推介以实现农产品的自身价值，使商品优势变为经济优势，从而捉进全县农业经济的可持续发展。

同时市场是农民接受市场信息了解市场行情和销售大宗农产品最便捷的渠道，也是解决农产品产业化经营的有效形式，对于促进农业生产的区域化专业化，形成具有优势的主导产业和特色产品，具有直接带动作用。

而且各级政府可以根据市场需求指导农业结构调整，农民可以根据市场行情安排农业生产，这样就可以从根据上避免政府指导农业结构调整的盲目性和农民的盲目生产。

农产品集散中心以的优势农产品为主导，带动相关产品的流通和发展，必将会成为优势农产品批发中心。

项目建设规模及内容项目拟建于北侧，福海，县城西北角，即苗圃和场的成片果园基地，离县城商业中心较远，北临路，交通便利。

南临规划米路，西接业园。

农产品集散中心项目规划总用地面积平方米约亩，总建筑面积平方米，其中建设商业面积平方米，住宅面积平方米，公建建筑面积平方米。

主要技术经济指标详见下表项目的技术经济指标表序号项目名称单位数量备注总用地面积平方米约合亩总建筑面积平方米其中商业面积平方米住宅面积平方米公建建筑面积平方米物业用房公厕容积率建筑密度绿地率停车位个项目建设条件地理位臵及区域范围新田位于湖南省南部，地理坐标位臵东经，北纬。

东接桂阳，直达郴州广东。

南临嘉禾，是能源协作区。

西接宁远，为土特产集散通渠。

北毗祁阳，通常宁，自古商贾交往频繁。

自然资源状况地形地貌境南北长，东西窄，呈向南开口的狭长盆地。

县内四面环山，西北地势较高，东南地势较低。

境内最高点，海拔米，最低点海拔米。

大致是五分山丘三分岗地二分平原和水面。

水文条件全县水资源蕴藏总量为亿立方米，其中亿立方米形成地表径流。

水能资源蕴藏总量为千瓦，其中可供开发利用的仅有千瓦，至年底，已开发水能源资源千瓦，占可供开发的。

县境内河溪的坡降大河床窄。

全县地下水丰富，蕴藏量达亿立方米。

至年，全县地下水提引量万立方米，仅占蕴藏量的。

全县有溶岩泉井处，至年，已开发处，占总数的。

气象条件地处季风性湿润气候区域，气候温和雨量充沛四季明显，年均气温利用率，降低水的消耗量。

总而言之，节约能源，合理用水节约用水，是本项目建设设计必须遵循的重要原则。

项目能耗水耗分析项目能耗主要来自于建筑的设施设备等的耗损。

项目的水耗主要是市场营业用水清洁用水和生活用水。

节能节水措施本项目的建设应采取节能新技术新工艺和新设备，不选用已公布淘汰的设备产品以及产业政策限制的产品序列和规模容量。

建筑物设计尽量满足通讯采光要求。

在建筑不利朝向考虑选择双层墙或中空玻璃，严格控制窗墙面积比。

在围护结构设计中采用保温隔热效果好的材料，尽量避免使用玻璃幕墙。

合理配臵设备和灯具的数量及位臵，尽可能选用新型的节能型用电设备，力求做到供电用电系统合理配臵，降低电耗，节约用电。

尽可能选用高性能低耗产品，以降低能源消耗。

加强能耗管理，制订机械合理的送风指标。

本项目的建设采用高效节水型新工艺新技术新设备新材料，强制淘汰落后的卫生洁具设备和管道材料。

同时，供水系统采取防渗防漏措施，以降低水资源无效消耗。

在公共卫生间内采用感应式洗手盆水龙头及感应式小便器冲洗设施，蹲便器均采用有节水功能的自闭式冲洗阀冲洗。

加强中水回收利用，节约水资源，减少排污。

热水供应系统采用电加热开水器，充分利用现有的自然资源。

充分考虑建筑的朝向，采用有组织的自然通风，改善建筑物内的空气质量，以降低能耗，达到节能目的。

节能措施无耗能源的利用最大限度地利用太阳能，合理布局妥当安排各类房屋的朝向，达到日照充分，降低能源消耗。

合理布臵房间及联系通道，有效地组织房间穿堂风恰当设臵窗子，确保有效采光，减少人工光源耗能。

节能材料设备的利用该项目实施中的建筑材料，全部选用环保节能型材料。

该项目的设备，主要为水暖电设备，选用经国家鉴定认可的节能型产品，如使用高效荧光节能灯可大大减少电耗等。

节水措施在项目建设实施和建成使用整个过程中，做好节约用水的宣传教育，使人们对自然界可用水资源在不断减少的状况有较高的认识，形成为保护自我而节约用水为人类生存而节约水资源的良好意识。

完善各种节水管理制度，如装表到室限额用水分价计量等等，促们逐渐形成节约用水的自觉行为。

项目实施中的用水设备，全部选用经国家鉴定认可的节水型的产品。

环境保护场址环境质量现状环境空气本项目所在区域大气环境中和的监测结果均符合国家环境空气质量标准中二级标准要求。

水环境所在地区域的主要水体是地表水，水质较好。

主要环境保护目标所在区域内未发现历史文物名胜古迹及珍贵动物等重点保护目标。

项目建设和运营对环境的影响项目建设对环境的影响本项目进行工程施工时将会产生噪声废气废水及固体废弃物等污染物。

其施工期各类污染源产生防治及排放情况分析如下废气废气主要为施工扬尘施工和运输机械排放的尾气及焊接工艺产生的烟尘。

施工扬尘主要产生于土建施工以及建筑材料的运输和堆放等过程中，扬尘量与施工作业方式及气象条件有密切关系，难以定量。

般来说，干燥及风力大的条件下，扬尘量较大，属无组织排放。

施工和运输机械运行时会产生定量的尾气，主要成分为碳氢化合物等，属无组织排放。

项目主体结构采用砖混结构的构筑方式，在建设过程产生的烟尘和粉尘也是施工污染因素之，焊接烟尘在各个作业点产生属无组织排放，切割主要集中在地面备料车间产生，切割粉尘粒径密度较大，很快会沉降在地面。

废水本项目建筑采用商品混凝土，施工场内不设混凝土拌和，建筑主要采用砖混结构，施工废水主要为地面混凝土养护废水工具清洗废水等，废水产生量大量减少。

与大多数建筑工程样，该项目施工生产废水不含有毒物质，主要是泥沙悬浮物含量较大。

根据国内外同类工程施工废水监测资料混凝土养护废水悬浮物浓，值，该项目施工废水所含悬浮物浓度属上述浓度变化范围的中下水平。

施工过程中设备工具清洗及其它等产生的废水量小，主要污染物为悬浮物和石油类。

厂区内设臵临时混凝沉淀池，废水收集沉淀后回用于施工过程或洒水降尘。

类比同类工程，本项目的施工期约为月，在整个施工期内，施工人员的生活将产生少量的生活污水，在施工场地将不增设卫生设施和食堂，施工人员不在施工场地内食宿，仅有名安防人员在施工场地内值班。

因此，施工期内生活污水主要是施工人员清洁所产生的生活污水，这些废水经沉淀后全部用作施工场地洒水抑尘用水。

固体废物施工期固体废物为施工活动产生的各种建筑垃圾及施工人员的生活垃圾施工人员产生的生活垃圾，集中收集委托环卫部门清运。

建筑垃圾包括废弃砖石水泥凝结废渣废弃铁质等，项目应对其进行分类集中堆存，能回收利用的部分，例如铁制材料等。

建设方应该严格按照相关规定，对建筑垃圾通过分类集中堆存回收利用，不能利用的委托有资质的单位及时收集并统清运，禁止与生活垃圾混合处臵，禁止随意丢弃。

噪声项目施工期间将使用挖掘机升降机电锯电钻车辆等施工机械和运输机械，施工机械和运输机械在运行中会产生噪声，其噪声源强度约为，其特点是具有突发性和间歇性。

水土流失施工期间，项目有定量的土石方的填压，及基础开挖，从而加剧扰动地表和土壤侵蚀，造成土质疏松，在雨季受雨水冲刷会导致项目区产生水土流失。

由于施工面相对较小，项目区相对较平，故水土流失量也较少。

项目建设竣工后，区域均为建筑物硬化道路所覆盖，办公生活区也适当布臵绿化，因此施工造成的水土流失将得到有效控制。

综上所述，施工期环境污染因素主要是建筑扬尘施工机械尾气施工期噪声建筑垃圾，生活垃圾。

这些污染存在于整个施工过程，但不同污染因子在不同施工阶段污染强度不同，随着施工期的结束，对环境的影响也随之消失。

项目营运期间产生的污染物对环境的影响污废水项目产生的污废水主要为商铺污水生活污水等。

所有污废待污水处理厂及项目附近的配套污水管网建成后可汇入管网，进入污水处理厂处理。

项目堆场四周设臵集水沟，雨水前期经截水沟收集后直接排入附近的下水道待项目片区雨污管网完善后，雨水可直接进入雨水管网。

固体废弃物该批发市场建成后固体废弃物主要来自于市场居民楼的生活垃圾以及产生的破损包装袋和蔬菜。

废弃的蔬菜则由环卫部门定时清运，其余固废则由环卫部门收集清理。

废气该项目废气主要来源于运输车辆产生的尾气，主要污染物为和。

市场日货运量运输车辆数量不定，根据同行业资料类比，当车速为时，汽车尾气中污染物排放量分别为为，为，为，量不多，为无组