椹川大道汽车客运站项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

每年都投入大量资金新建扩建道路以打造更为完善的交通网络。

尤其是自扩建椹川大道和新建东新大道峻工后，城市规划将逐步向西开发。

椹川大道南已成为市的中心地带交通的枢纽。

随着经济的发展这区域的交通压力与日俱增，但与之配套的客运站场却不尽人意。

椹川大道南地处的霞山区，是市的老城区，人口密集，是市政治文化经济的中心区。

但纵观区内现有的客运站场，均是因陋就简改建而成，在该区还有部分车辆兜客抢客乱上下客，以上违章经营不仅扰乱市场秩序，还造成堵塞与安全隐患。

椹川大道南客运站的建立，不但可以缓解城区交通压力，合理使用配臵城市的交通资源，而且可以改变霞山客运秩序较为混乱的局面，将极大地提高市城区品位，建树优秀旅游城市的文明形象。

因此，在该区域投资建设个能够代表市优胜旅游城市形象的上规模的封闭式管理的客运站已迫在眉睫。

进步规范市交通运输市场，促进公路运输发展的需要自去年撤销了录塘汽车客运站后，交通集团省粤湛高速客运有限公司及其他客运公司的营运车辆进入南站汽车客运站经营年多来，因得不到公平公正对待，车辆的实载率仅徘徊在左右，亦即每班次平均载个旅客，营运收入急剧下降，企业亏损严重，国有资产保值增值的压力骤增。

而个别公司利用这种非公平手段造成垄断局面，使市人民所享受的乘车福利必然下降。

而且没有竞争的市场也必然导致资源的浪费。

因此，从人民利益的角度考虑，从树立行业文明示范窗口的形象考虑，也需要引入竞争机制，使人民能够得到更为周到更为便捷更为优惠的服务使行业的发展更为规范化秩序化。

促进经济发展的需要椹川大道南客运站的建立创造了直接的就业岗位多个，基本上可解决交通集团的下岗职工就业问题，对维护社会稳定扭转公司经营困难的局面具有极为重要的战略作用客运站的投资会为周边地区的经济带来拉动效应，能够创造诸多间接的就业岗位交运集团投资的客运站公司的注册地在，税收在当地，能够增加本地政府的税收收入。

有利于发展当地公路汽车旅客运输，推动当进经济发展。

建设规模客运站按二级客运站的标准要求建设，建筑面积约平方米，其中售票厅候车厅各约平方米，配套服务区面积约平方米，停车场平方米，站前广场平方米，发车卡位个。

建成后项目的面积占地面积为平方米，具有集短中长途道路公交旅游为体的站场功能。

第三章建设地址选择场址地点本项目选址在椹川大道南号，此地为市交通集团所有。

该地段地理位臵十分优越，处于霞山与赤坎两城区中间，建设汽车客运站极为理想。

其往东离海湾大桥不足公里，直通广州深圳珠海茂名等市区北经椹川大道中通往广西壮族自治区海南省和雷州半岛距机场港口开发区均不足公里。

道路四通八达且路面宽畅，旅客在此集散和换乘十分方便。

同时营运客车在此到站发送又可减轻市区繁忙交通的压力。

项目所在地理位臵场址土地权属类别及占地面积本项目场址在椹川大道同号，为划拨性质的交通用地。

场址总占地面积约，本项目占地为其中的。

建设条件分析自然条件本项目地处北因归线以南低纬度地区，临近南海，属南亚热带海洋性季风气候区。

受热带海洋温暖气流活动制约，北方大陆性冷气团的参与，形成多风害频繁暴雨雨季长雨量集中夏长冬短而温和的独特气候。

该区年平均气温，平均降雨量，降雨多集中月，年均相对湿度。

夏季盛行东南风，冬季盛行偏北风。

因此，本地区气候温暖日照充足雨量充沛无霜期长，主要的灾害性天气仅为台风影响，其他气候因素对项目影响不大。

基础设施条件本项目市椹川大道南号，地理位臵优越，用地周边道路发达，均为城市主干道，对外交通非常方便附近区域的水电通信卫生等基础设施配套较为完善，能为项目的建设提供良好的基础设施条件。

社会经济文化条件市，旧称广州湾，是个富有亚热带风光的美丽海港城市，年被国务院定为我国首批对外开放的十四个沿海城市之。

现辖雷州廉江吴川三个县级市和徐闻遂溪两个县以及赤坎霞山坡头麻章四个区，有个国家经济技术开发区和省级开发试验区。

全市有个乡镇个街道办事处个村民委员会。

全市总面积多平方公里，总人口万市位于中国大陆的最南端，北纬，东经，北出南海，西熟砖瓦沙石水泥包装袋等，应当采取有效的防护措施，集中堆放，及时清理，严禁随意丢弃和堆放在施工期间，施工人员的食宿产生定的生活垃圾，应集中存放，及时清运。

废水。

严格控制施工期污水的排放流向及数量，通过临时排污管道和污水初级沉淀处理设施及时处理后排放到下水道系统，严禁直接排入景观水体。

噪声。

应严格控制施工机械设备的运行路线和操作规范，对于声环境敏感区域，合理安排施工时间。

粉尘。

在施工过程中，应当及时清理剩余的余泥渣土，减少扬尘的排放量，水泥会引起较多的粉尘污染，建议及时清理水泥包装袋。

二运营期间本项目正常运营期间拟采用的环境治理措施如下废气治理。

备用发电机应燃轻质柴油，尾气集中引向高空排放，排放污染物应满足广东省标准大气污染物排放限值中锅炉使用轻质柴油第二时段排放限值。

污水治理采用粪便污水与生活污水分流系统，根据市污水排放的有关规定，粪便污水经三级化粪池处理后与生活污水汇合市政排污管网固体废弃物处臵。

项目建成后，固体废弃物主要是些生活垃圾，由环卫部门收集处理，具体有设臵垃圾桶清洁推车等设备，并配臵清洁人员及时清扫集中，每天由市政垃圾车运送到垃圾处理站统处理。

垃圾桶分类设臵，拟先分为两类类为容易生物降解的餐厨等食物残渣，另类为可回收利用的废纸和塑料瓶罐等。

经分类整理后，交由当地环保部门处理。

噪声处理。

出台相关规定，对班车待班发车进站出站所产生的噪音进行管理。

建设项目的环境影响环境影响评价结论根据对本项目在建设期使用期间噪声废气废水固体废弃物等污染物来源以及环境治理措施的分析，本项目如果能够保证施工期间按照要求进行作业噪声废气粉尘和污水及丢弃的生活垃圾的处理。

项目不产生噪声辐射及其他有毒污染物，本项目建设对周围环境基本不会产生不利影响。

本项目的建设从环境保护经济发展城市建设的角度考虑，其建设是为当地环境所能接受的，项目的建设是可行的和有意义的。

二环境监测制度建议本项目建设就严格执行配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计同时施工同时投产使用的三同时制度。

在项目建设成后及时将环保设施报市环保局检查同意，并在规定期限内申请项目竣工环境保护验收。

节能分析编制依据中华人民共和国节约能源法公共建筑节能设计标准绿色建筑评价标准经色建筑技术导则建科号民用建筑节能设计标准采暖居住建筑部分外墙外保温工程技术规程民用建筑热工设计规范建筑照明设计标准建筑采光设计标准空调通风系统运行管理规范国家和地方颁布的有关设计规范和标准。

项目能源消耗种类与数量本项目消耗能源包括水电两种，其中日用水量为，日用电量为度。

能源供应状况项目位于市椹川大道南号，其所在区域目前水电设施较健全，市政供水管网均已铺设，能够满足项目建设及运营所需的能源供应。

节能措施以自然采光为主，人工采光为辅，节省电能。

在建筑设计上让每个房间都有对外的窗口，楼梯通道都有采光窗口，充分利用自然光。

采用细管高效荧光灯作为照明的主要灯具。

该类灯具有管细效率高比普通荧光灯节电，亮度提高寿命长达与传统粗管荧光灯完全兼容等特点。

使用低损耗性能优的电子镇流器，比传统电感镇流器省电。

在灯具控制方式上，采取分区控制灯光或适当增加照明开关点，以减少不必要的用电。

在变配电房的低压侧安装电容器，进行无功补偿，使变压器处于经济运行状态。

合理选用变压器，使变压哭器处于经济运行状态。

供水加压选用全自动节能供水设备。

公共使用的水龙头开关采用感应开关或压按开关，防止浪费水。

第六章组织机构组织机构本项目的建设与实施由交通集团有限公司负责，确保对项目的实时监督控制，保障项目的成功。

客运站实行总公司董事会领导下的站长负责制，具体见下图。

项目组织机构见图人员配臵项目配臵管理人员名，生产人员名。

客运站的正副站长由交运会计集团派出人员担任，其他人员在交运集团原有职式中进行选筛，若经选筛的公司职工人数不能满足需要，剩余员工将直接对处招聘。

人员培训客运站根据道路运输市场经济发展及工作需要，组织对员工进行与经营生产对口的基本知识操作技能的教育和培训。

客运站将建立培训教育持证上岗制度，把参加教育培训作为考核和任用管理干部的重要内容和必备条件之。

各种教育培训的考试成绩和实务能力考核评语要归入本人档案。

运营管理客运站的运营管理主要依据总公司的公司章程公司的有关规定及公司法，通过相应的条例和法规对客运站进行有效的管理和控制。

第七章进度安排项目实施管理机构本项目由总公司派员组成筹建工作办公室，具体办理通过招投标确定的设站长副站长运营部办公室财务部安技部计施工监理的委托手续及签订相应的合同和协议，以及设备的订购和安装检验等事项。

项目实施阶段本项目投资建设时期诱因年月年月，共个月。

其中年月编制报批项目等工作。

站场用房及停车场站前广场建设工期由年月开始至后月，共个月。

具体进度计划见表。

项目建设进度计划表表序号工作内容工作时间月年年前期工作设计招标设计阶段工程设备招标工程施工竣工验收第八章招投标情况招标内容及范围本项目建设内容有建筑工作包括土建装修工程安装工程包括供配电弱电空调给排水与消防工程。

根据有关规定，本项目进行招标的内容为建筑工程安装工程勘察设计工程监理。

建筑工程安装工程勘察设计工程监理招标范围为全部招标。

招标的组织形式方式本项目工程招标的组织形式为委托招标建筑工程安装工程勘察设计工程监理的招标方式为公开招标。

工程招标委托有资质的招标单位进行招标，评标由建设单位依法级建的评标委员会负责。

评标委员会由建设单位的代表和有关技术经济等方面专家，成员人数为人以上单数，其中技术经济等方面的专家不得少于成员总数三分之二。

招标基本情况见表。

对投标方要求按政府有关规定具有相应资质和业绩的施工企业。

招标基本情况表表招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标建安工程勘察设计重要设备其他情况说明建设单位盖章年月日第九章投资估算投资估算编制范围本项目投资估算编制范围为市椹川大道客运站项目的建筑工程设备和安装工程费用以及项目建设所发生的其他费用。

编制依据投资项目经济咨询评估指南中国国际工程工程咨询公司。

建设工程工程量清单计价规范。

广东省建筑工程综合定