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沈阳花卉交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料 沈阳花卉交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

格式:word 上传:2022-06-24 19:24:30

《沈阳花卉交易中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....培育出了东北花卉风向标式的两处市场以盆栽植物为主的沈阳上深市场和以鲜切花为主的的沈阳富美莱市场。富美莱鲜花市场富美莱市场的鲜切花含切叶批发业务的主体是以周边种植花卉的花农为主,还有些从事南方昆明花卉的商户,主打品种以北方的百合玫瑰扶郎为主。主要辐射东三省和内蒙地区。对南方有间接业务。年销售额在二亿元左右。上深盆栽绿植市场上深市场现有不标准花棚窖近个,占地亩,经营业户在左右因场地不够,有些人是合租。市场年销售额在亿元以上,其中广州福建等地花卉达车,每车货均价在万元以上,销售额在亿元左右。配材盆肥土资材耗材等年吞吐量近车集装箱,每车货均价在万元左右,销售额过亿元。通过两市场交易数据,可反映出东北三省花卉交易品种价格数量质量的整体走势,影响东北地区个大中城市的花卉交易。附市场分布图存在的问题沈阳市内已有几个较为成熟的花卉交易市场,但从市场的规划布局规模档次配套设施经营管理服务保障等方面都不能适应花卉流通业的发展需要......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....近年来各地政府加大了花卉产业发展的推动力度,但是重生产轻流通,花卉市场建设严重落后于花沈阳东北花卉大世界沈阳福美莱花卉中心沈阳上深花卉交易市场沈阳北市花鸟鱼市场沈阳北方花城沈阳南湖花卉市场沈阳小津桥花鸟鱼市场沈阳三好古玩市场卉种植业的发展,政府没有花卉市场统建设的规划,现在有个市场只确定搬迁,但新市场选址和规划建设都没有明确规划目标,目前在东北及内蒙四省区没有个有相当影响力的综合花卉交易市场,成为了严重制约东北地区花卉产业发展的瓶颈。现有市场交易设施简陋管理水平低下。从现有两个比较成熟的花卉市场来看,富美莱市场位于商业区,交通拥挤,交易面积狭小,交易设施陈旧,收费高服务少上深盆栽绿植市场没有统管理,经营户各自为营,缺少道路等硬件配套,无法满足经营需要,经营户无法进行长期投入,只能着眼当前利益,使市场越做越小,规模逐步萎缩。市场缺少信息物流等基本配套服务......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....成本高效率低。现有市场缺少餐饮商务银行等商务配套服务设施,市场没有保安监控仓储保鲜设施等市场基本服务设备。二项目提出的背景项目所在区域运营环境良好沈阳市花卉种植面积超过三万亩,仅沈北地区距离项目地十公里内就有花卉种植面积近万亩。以沈北五五村为核心的花卉种植已成为当地农业种植的主导产业。在沈阳及东北地区有很大的影响力。因此,在沈北新区建立个级花卉市场的环境非常好。项目所在地急需开发新项目年月我司与沈阳蒲河新城管委会签订了项目用地协议书,项目期占地亩,项目于年月日奠基,后因宏观经济环境制约,现只完成栋冷库栋办公楼和部分配套公共设施建设,开发面积亩左右。根据与沈北政府签定的协议和土地法相关要求,沈北新区政府多次催促加大建设面积,蒲河新城闲置土地清理工作小组于年月日向农产品总公司发出咨询通知,要求书面回复双方签订协议书,并发出缴纳土地闲置费通知书。在此期间,沈阳公司经过多次深入调研......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....种植蔬菜水果数量偏小,常住人口数量偏低,项目地离市中心区距离过远,暂不具备大规模启动农贸市场的外部条件。为了促进企业的自身发展并解决土地使用的面临的问题,经过年多的市场调研,初步确定建设东北地区最大的级花卉批发交易市场的意向。三项目建设的必要性建设东北地区最大的花卉交易中心是实施网络化经营战略的重要举措。总公司正在大力实施农产品网络化经营战略,推进建设目标,农产品公司在蔬菜水果粮油等传统农产品流通方面已经在全国初步建设了网络经营体系并取得了良好的经营业绩,花卉作为重要的农产品,专业的花卉交易市场还是农产品公司经营网络体系的空白,花卉交易中心的建立必然对完善农产品网络体系,扩大农产品公司在农产品流通行业的影响力巩固行业的龙头地位发挥重大的促进作用。建设东北地区最大的花卉交易中心是企业发展的必然要求。沈阳项目自开工建设以来,直得到总公司和当地各级政府的关注,但由于宏观经济环境的变化导致企业经营环境发生重大变化......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....原有的经营投资方,花卉消费将进步增长,市场前景十分看好,市场发展空间巨大,目前中国花卉消费的水平仍然很低,每年鲜切花人均消费仅美元左右,不到日本每人年均消费量的三十分之,并且东三省的花卉需求中,很大部分来自云南广东海南等花卉主产区。据有关机构预测,中国花卉消费需求量每年将以百分之二十的速度递增。而且从国家制定的长期发展规划来看,到年,全国花卉产值将达到七百亿元人民币,到年,全国花卉产值达到千亿元人民币。因此,发展花卉业仍然具有较大的生产潜力和市场空间。东北沈阳花卉市场需求预测目前,沈阳现有富美莱东北花卉大世界南湖小津桥上深等花卉市场十几家,花店近千家,花卉消费已进入较快的发展时期。另外,吉林黑龙江及内蒙地区及辽宁的各个城市都在发展自己的花卉销售体系,并形成以沈阳为中心的集散销售物流中心。金融危机中,沈阳花卉业不但销量不减,而且收益好于往年,沈阳花卉消费已具备稳固的消费群体。业内人士表示......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....节日期间,居民的个性化消费日益突出,鲜花需求旺盛。除单位装饰商家造景大量用花外,居民探亲访友也兴起送花的时尚。二交易品种及来源整个花卉市场建成后,将融花卉交易会展养护信息发布配送服务为体,形成辐射东北三省及内蒙地区的的花卉集散中心。交易品种鲜切花盆栽绿植产品来源鲜切花以辽宁地区花卉种植基地为依托,引进昆明福建等花卉主产区经营品种。盆栽绿植以引进江浙地区品种和当地培植为主。目前沈阳市从事盆栽绿植的经营业主有百多家,经营面积达五百亩左右。产品流向通过花卉交易物流信息平台,由花卉运销商将花卉销向东三省及内蒙地区,同时在夏季部分鲜切花销往广东江浙等南方地区。三市场启动的重大机遇目前,东北地区没有个有规模上档次,具有相当辐射能力和影响力的专业的花卉交易市场平台。十几年前沈阳吉林哈尔滨等地区就开始呼唤大市场的出现,但沈阳是东三省的咽喉,是政治文化经济交通物流人才中心,在沈阳选址建设花卉交易中心比较优势明显,辐射面广,衔接南北......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....长春哈尔滨自然成为沈阳的二级和下游市场,前景十分明了。项目地位于沈北新区蒲河新城内,处于沈阳市的北部,附近有国道和京哈高速公路,区域内路网纵横交错,对于进入沈阳市区和出行东北各区域交通非常便利,特别是适合北方客户的交通运输,区位优势非常优越。沈北新区是沈阳地区最大的鲜切花种植基地,需要个大的花卉交易市场,在新区建个花卉交易市场符合政府的产业发展方向,可得到政府的大力支持。众多商户对建个大的交易市场呼声甚高,上深花卉市场直运筹搬迁到沈北地区,与我司进行了多次探讨,初步达成整体搬迁意向,建好后将会成为我园区花卉交易市场的首批入住经营者,大大缩短了市场培育周期。政府对花卉市场的关注和扶持正逐年加大。几年前,沈阳市农委就提出了要把花卉种植面积提高和扩大到十八万亩,并针对花卉种植农户和企业给予了政策扶持,资金补贴,技术指导的具体措施,使沈阳地区的花卉种植达到了个历史的新水平,为花卉交易中心的建设提供了坚实的基础......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....处于沈阳市沈北新区的过渡地带,距离二环线公里处于未来沈阳发展的重点方向之。园区北面紧邻蒲河大道,东面为辉山大街。同时附近有国道和京哈高速公路。区域内路网纵横交错,沈北新区在目前六横六纵路网建设的基础上,年内还将打造七横七纵。二建设地区概况区域环境沈阳地位东北地区的经济文化交通和商贸中心,辽宁中部城市群沈阳经济区中心城市。机遇沈阳的气候要优于吉林和黑龙江,不光是花卉的种养殖,在冬季时间上要少于吉黑,成本上也相对减少。规划沈阳市政府正式确定,到年把沈阳建成全国装备制造东北地区商贸物流和金融三大中心。人口沈阳市总人口万,城市人口万辽宁中部城市群以沈阳为中心,公里距离内包括鞍山抚顺本溪营口辽阳铁岭万,城镇人口超过。辽宁省有万人,东北三省总人口万人区域环境沈北地位第四新区,享有市级经济管理权限。人口万......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....辽宁沈阳政府部门已明确要建大型花卉市场,因不光是商业运作,同时来自花农花商和花卉经营者以及不断扩大的花卉种植面积带来了现实压力,而建在市内现有的市场远远解决和满足不了矛盾和要求。交通条件项目用地地处沈北新区蒲河新城内,蒲河大道与辉山大街交汇处,处于沈阳市区与沈北新区的过度地带,距离二环公里,交通十分便捷。项目所在区域附近有国道和沈大沈阳环城等多条高速及沈哈沈承沈明沈平等条过境省级公路纵横交错四通八达,对于进出沈阳市区和出行东北各区域交通十分便利。电力通讯供水供热等条件良好本项目用电可满足项目需要,用电由沈北新区的变配电站的线架空引入。沈北新区的通讯已经实现了程控数字化,国际直拨移动电话无线寻呼特快专递因特网等业务已普及,可满足本项目通讯要求。沈北新区区域内的水气及市政排水等基础设施也相应齐全......”

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