1、断提高，社会事业全面进步。年县实现地区生产总值亿元，人均美元，财政总收入亿元，其中地方财政收入亿元。县先后获得全国卫生县城全国文化先进县全国科技进步先进县省文明城市省园林城市省教育强县双拥模范县国家园林县城国际花园城市等称号。交通优势得天独厚。杭宁申苏浙皖两条高速公路和两条国道穿境而过宣杭新长长牛三条铁路横贯东西被誉为东方莱茵河的长湖申航线发端于此直达上海。距上海杭州南京宁波苏州等长三角地区城市均在公里以内。城市建设突飞猛进。近年来，县按照拉开框架增强功能改善环境提升品位的思路，积极实施东扩南进北延西控中间完善的城市发展战略，坚持高起点规划高标准建设高效能管理，城市建设取得突破性进展。在城市总体规划的指导下，相继编制了中心城区城市设计城市绿地系统规划等批专项规划，形成了科学合理的城乡规。

2、要组成部分，也是向城西扩展发展的主阵地。如果不抓紧做好经济适用房工作，必将错失加快建设发展的良机，丧失新轮区域竞争的主动权。而且，经济适用房工作宜快不宜慢，时间拖得越长，风险就越大，付出的成本就越高。从这个意义上说，抓好经济适用房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫的懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为现实。二本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识。近几年的快速发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提升。通过建设经济适用房，使住房困难的低收入家庭居者有其屋确保人民安居乐业，维护社会安定团结。本着对人民负责的态度，站在长远发展大局的高度。

3、境内海拔较低，地势呈西北和南部高，中间和东部低平的特征。本项目范围内地形总体平坦。气候属中纬度亚热带季风气候区，气候温暖湿润，雨量充沛，四季分明。年平均降雨量，日降雨量超过的年平均天数为天，每年月降水比较集中，为，其中月为霉雨期，月为台风雨期。级台风年平均次，风速大于，最大风速。水文东濒太湖，县域主干河流均发源于西部山区，由西向东，分别由干流和娄港流入太湖。北部干流水系有合溪新港港泗安塘等条涧港，全长公里，流域面积约平方公里南部水系有西苕溪等条港，全长公里，流域面积约平方公里。多年平均年降水量为毫米，多年平均年径流深为毫米。境内河流的水文特征主要受季节雨量分布不均的影响，洪枯期分明。历史最高洪水位年吴淞，港最高洪水位为。二社会经济条件社会经济全面发展。近年来，经济快速发展，人民生活水平。

4、工程位于明珠路以西龙山大道以南的环境优美的城北地块，西边邻接护城河，北部为风铃绿洲住宅项目，南部临近县人民医院，东侧为国际金座城市综合空间开发。二项目建设必要性本项目建设对于加快城区建设，推进跨越式发展意义重大。推进大建设打造现代化城市，是县委县政府顺应经济发展规律，推进崛起作出的重大决策。为了继续强力推进大发展大建设大环境，经济适用房无疑是最大的前提，谁先把社会保障性质住宅工作做好做到位，谁将率先抢得建设先机，赢得发展主动。可见，经济适用房建设工作在城市建设中的先行作用日益明显，是保障了城市总体规划和建设项目的顺利实施，使市区的建成面积不断扩大二是为住房困难的低收入家庭提供社会保障性质的住宅，使其能安居乐业，促进社会和谐稳定三是促进了房地产开发业的健康发展。本项目是现代化城市建设的重。

5、中低收入家庭的住房条件，加快工程建设，努力把经济适用房建设成为群众满意的精品工程，力争让中低收入家庭早日住上经济适用房。四本项目的建设是以民为本造福于民的体现。以民为本，想群众之所想，急群众之所急，造群众之所福，这是获得群众支持的唯途径。县根据国家和浙江省有关规定，以高起点规划高水平设计高标准建设高效能管理为要求，让中低收入家庭从中感受到了新旧变化，生活质量明显提高，成为政府建立经济适用房制度的最大受益者。对于群众来说，经济适用房的建设方面将优化发展环境，提供越来越多的就业机会另方面，新的经济适用房小区建设将极大地改善中低收入家庭的居住条件和生活质量，因建设经济适用房而取得的发展成果必将在最大范围最大程度上惠及百姓。具体到本项目的建设，还将杭嘉湖平原的部分。全县东西长公里，南北长公里，。

6、划体系。十五期间城市建设投资力度空前，城市发展空间有序拓展，城区每年以近平方公里的速度扩张，座设施完善环境优美经济发达的山水园林型现代化新兴城市已雄姿态初现。文化底蕴深厚悠久。茶圣陆羽撰写了旷世巨作茶经，因此成为茶文化发祥地也是陈朝开国皇帝陈霸先的故乡，仙山显圣寺水口寿圣寺闻名海内外，史称帝乡佛国。资源广博，物产丰饶，金钉子古银杏扬子鳄三大自然瑰宝闻名中外，素有鱼米之乡丝绸之府建材之库中国银杏之乡的美称。城市品位不断提升。县大力开展生态环境建设，进步美化绿化亮化城市，以山水园林景观凸现城市特色，先后建成了齐山植物公园台基山遗址公园和睦塘公园等，城市绿地率绿化覆盖率人均公共绿地三大指标均有提高。坚持高水准设计城市街景，批优秀设计精品建筑相继出现，城市品位不断提高。三市政基础设施根据市政规。

7、本着对民众负责的态度，加快经济适用房建设，以住房困难的低收入家庭居住条件的改善，进而提升县雉城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇已迫在睫。本项目以长水港沿河绿带为景观核心，营造点线面的不同形态景观水景，通过几何形与自然形的组合并与广场绿地相结合营造通透灵秀的人文景观。而且小区绿地并不仅为小区内住户所有，将辐射向城市，与城市共享，成为县又道亮丽的风景线。本项目建筑形态简洁明快，采用平屋顶设计，将生动的建筑符号与现代形体相结合。注重建筑材质及色彩的呼应，唤起人们心中对亲切优雅悠闲生活的回归感，在喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企盼已久的家。三本项目的建设是维护社会稳定的需要。经济适用房工作不仅关系到城市建设是否可以顺利进行和城市是否可持续发展的问题，而且还涉及低收入家庭的切身利益和社会的稳定。

8、便出行。设计了点式楼和架空层，使周边自然景观能渗透到小区内部。二交通组织通过基地人流交通分析，我们将地块的小区主次入口设在东侧，由明珠路城市道路导入，期实施道路考虑同米西村原有道路相接。小区内部由宽米的人车混行道路相连接，形成回环式交叉路网体系。地块内部道路系统简洁高效，服务区域均衡。结合主要出入口路段设置地下车库出入口。板式建筑间通过基面抬升形成半地下机动车停车库。通过建筑架空层设置自行车停车库。在建筑之间形成连续的步行通道，使得小区内部形成环形步行交通系统，实现理想的人车分离系统。三绿化系统由于基地的用地状况较为紧张，而周边的景观资源较好，本规划以充分利用周边景观资源为最大出发点。内部景观以周边水体为景观核心，通过对水体及沿河绿化带园林化设计，形成开敞空间，将护城河景观资源充分引入。

9、问题。对此，县委县政府对经济适用房工作给予高度重视，将经济适用房管理工作纳入重要议事日程，全县经济适用房工作已纳入了法制化规范化科学化及管理有序的运行轨道。近年来，县不断加快经济适用房建设步伐，但仍存在经济适用房的建设速度跟不上低收入家庭要求改善住房条件的现象，建成并投入使用的经济适用房还不能完全满足低收入家庭的需要，在定程度上影响了社会安定。为此县委县政府极力加快经济适用房建设进度。进步创新和发展经济适用房建设模式，积极推行经济适用房建设市场化运作，采取切实可行的办法和措施，鼓励和引导实力强信誉好的开发建设单位参与经济适用房建设，切实解决资金瓶颈问题。本项目的建设顺应县经济适用房建设发展思路，所有新建经济适用房全部出售给住房困难的中低收入家庭，开发建设的宗旨就是最大限度地满足住房困难。

10、积社区服务用房面积容积率建筑占地面积建筑密度绿地率总户数户其中安置房户数户商品房户数户停车数个其中地下停车个半地下停车个三规划布局与建筑总体设计整体布局根据城市设计定位及总体构思，本规划西北东北侧为城市护城河及绿化景观带，东侧为明珠路。沿护城河及西南侧临近人民医院布置多层建筑，通过建筑间位置变化，形成丰富优美的城市天际线，并将城市景观资源更好的引入到小区内。沿明珠路布置高层商住楼，形成富于变化的城市界面。流线组织上强调人车分流，强调小区的安静和谐人性化。配套物管用房，根据要求，结合住宅设置在小区中心底层，另外，设置服务用房，便于整体管理。出入口考虑到南太湖总部经济园的规划设计以及原有米西村道路，结合分期实施条件，综合设计，用条回环式主要道路将建筑串联起来，充分考虑地块同城市道路的联系，。

11、到小区内部及城市之中。在整体基础上，着意强调组团环境的塑造，将集中绿地融合到每个庭院环境中，达到均好性，继而营造出个和谐可亲充满诗情画意的人居环境。通过半地下车库的基面抬升，形成立体景观绿化。集中绿地沿小区环线展开，动静结合，与住宅相互映衬。宅间绿地的布置很大程度上实现了自然居住工作交流娱乐的和谐，与中心绿地相呼应，创造了宜人多趣的空间环境。绿化种植充分发挥植物造景，达到定意境。基地外围的后退形成周边绿带，以树林灌木草坪组合的绿带为住区提供良好的周边绿化屏障。四建筑设计平面设计根据规划条件要求及考虑到使用者接受度，本小区主要布置层安置房住宅层商品房住宅。考虑居住人群的多元性及特殊性，分别针对不同人群设计了不同的户型。不同类型的户型，均遵循朝向景向高得房率高经济性和实用空间的原则。安置房。

12、，本地块内设城市加压给水泵站，电信网通有线电视机房等公用设施，配套齐全。因此，有较为成熟的基础条件，有水资源条件等景观基础，有利于建设人性化的居住空间和功能复合的城市发展区。第六章项目建设内容及建设方案建设内容本项目建设内容分为层安置房住宅和商品房住宅。安置房住宅共计户商品房住宅共计户，其中多层商品房户，高层商品房户。住宅层高米，多层住宅建筑高度小于米，高层建筑高度在米以内，建筑底层设置架空自行车停车库。并集中设置地下机动车停车库存，半地下机动车停车库。同时建设相应的基础设施工程景观绿化工程以及其他公共配套设施。二规划设计技术指标项目单位数量规划总用地面积总建筑面积地上建筑面积地下建筑面积半地下建筑面积住宅建筑面积其中高层住宅多层住宅配套及公建建筑面积其中沿街商业建筑面积物业管理用房面。

参考资料：

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[9]流浪未成年人救助保护中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第50页，发表于2022-06-24）

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[11]流域环境质量综合整治项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第64页，发表于2022-06-24）

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[13]流域农村环境综合整治一期工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第64页，发表于2022-06-24）

[14]派出所项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第40页，发表于2022-06-24）

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[19]活动中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第46页，发表于2022-06-24）

[20]洪盟建筑保温复合材料厂项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（第52页，发表于2022-06-24）