濮阳市物流配送中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

加快商品流通设施的建设，对实现工农业产品流通的现代化，促进城乡经济发展，增加农民收入，扩大就业，提高城乡居民消费质量和我国工农业产品的竞争力，都具有十分重要的意义。

濮阳市地处豫鲁冀三省交界处中心位置，在以濮阳为中心的公里半径区域范围内，有多万人口，因此商品需求市场潜力巨大。

截止年底，濮阳市拥有各类商业网点万个，各类市场万处。

其中，市规划区网点个，营业面积万平方米，大中型零售商场个，市场处。

但普遍存在着进货渠道不敞通，批量小，品种单，中间环节多，进货成本高，运输费用高等原因。

我市市场上流通的万多种商品以上靠从外地购进。

因此要想发展大商贸必然需要大流通，必须同步建设第三方物流业。

通过完善的信息化服务批量交易等系列措施，将其培育成濮阳市商贸流通企业中的龙头，促进我市二三产业联动升级协调发展，充分发挥濮阳市地处中原承东启西的区位优势。

对尽快构筑大商贸大流通大市场的格局，对促进濮阳市商贸流通中心建设，实现全市经济的跨越发展具有重要意义。

三农问题是目前困扰我国经济发展，影响社会稳定的主要因素之。

我市农业人口比重大，传统农业的粗放型经营比重大，粮食产量多，经济作物少，农民往往把粮食直接出售，进步加工少，该项目通过对农副产品收购加工包装，通过定单农业等，利用自身网络，将此项目作为服务三农的切入点。

项目的建设，对拉长农业链条，增加农副产品附加值，使农业增产农民增收和农业结构调整都具有重要的推动作用。

项目建设的必要性落实中央精神的需要中共中央号文件指出供销社要充分利用自身优势在农村逐步发展农业生产资料和日用工业品的连锁经营，用现代流通方式改造传统经营网络。

要更好完成这重要任务，必须建设物流配送中心，提升经营层次，壮大自身实力，以求更好地为三农服务，在商贸流通领域抢占难得的发展机遇。

在计划经济向市场经济转型过渡中，供销社遇到前所未有的困难，党中央国务院高度重视，回良玉副总理年月日的批示精神，为供销社下步工作在日用工业品连锁经营和为农服务两个方面上指明了方向。

全国供销系统近几年在这方面已作出了尝试，发现有些地方搞的早的，工作有生声有色，职工队伍稳定，精神面貌焕然新，随着改革的深入，全国供销系统经济效益逐年提高，在连续三年汇总盈利的基础上，今年至月份，盈利亿元，与上年同期亏损亿元相比，减亏增盈亿元，创年以来最好水平，改变了连续多年上半年汇总亏损的局面。

至月份，全系统实现销售收入亿元，同比增长。

这是供销系统开拓创新，深化改革，强化服务的结果，是保住传统经营业务积极涉入日用工业品连锁经营，改造农村传统经营网络，发展农业产业化经营，提高农民组织化和自发组织农产品行业协会，积极为三农问题服务的结果。

濮阳市供销社就是在国家对供销社改革精神和市场需求下，提出本物流配送项目的。

落实市委市政府决策的需要省市各级政府，为供销社解决了诸多自身难以解决的困难和问题，为供销社改革指明了方向，在商业物资等商品流通部门相继撤消合并的情况下，供销社作为商贸流通行业唯保留下来的商品流通经营系统，应积极落实市委市政府关于把我市建设成为三省交界流通中心的决策，发挥作用，承担责任，做出贡献。

濮阳市建成三省交界商贸流通中心，必需有个具有定规模和辐射能力的物流配送中心，这是商贸流通的前提条件，也是个重要标志和项基础性工程。

随着市场的发展和完善，市场对物流的要求越来越强烈。

鹏远世龙阿尔泰等些超市的老总在座谈中，深感多头分散进货，品种多，批量小，运储困难，费用大，成本高，强烈希望尽快成立个大型物流配送中心，他们的超市货架上但缺货，物流公司马上可以配送到位，物流专搞物流，超市专搞销售。

同时，些生产厂商也急需有大型物流公司为他们承担产品从出厂到销售终端的繁杂任务。

另外，供销社系统的超市门店销售数额较大，也是各自进货，成本高，费用大，竞争力不强。

这种状况也急需建设物流配送中心，统进货，统配送，提高经营层次，以适应市场经济的发展。

濮阳市市情的需要濮阳市年经国务院批准设立省辖市，辖五县区，总面积平方公里，总人口万人。

城市建设日新月异，先后被评为国家卫生城国家园林城中国优秀旅游城全国创建文明城市工作先进城市四项国家级荣誉称号。

城市框架已经构筑完成，市委统设置的需求。

水文工程地质地下水资源丰富，水质良好。

对混凝土无浸蚀性，项目区排水条件良好。

根据濮阳市供水水文地质报告，在勘探深度米范围内，揭穿了第四系地层和部分第三系地层。

第四系全新统底板埋深米，上部为亚沙土亚粘土和泥质粉沙，下部为细粉沙少量亚粘土，局部含泥质和机质。

本区地下水主要为孔隙潜水，主要含水层为米以下的细沙及细砂含卵石。

能符合生产饮用水消防用水的需求。

豫北地区属邢台河间地震带的部分，是华北平原地震区中活动性较高的个地震区，豫北曾有多次地震记载。

近几年来，该地区直是全国地震点监视区之，震区烈度区划为度。

根据国家标准建筑抗震设计规范Ⅱ的划分，项目区地震烈度为度，建筑物按度设防，加速度为，项目抗震构造措施宜按度设计。

防雷措施根据建筑物防雷分级标准，展厅和库房建筑应按二级防雷标准设计，并采用以下保护措施防直击雷采用装设在屋角屋脊或屋檐上的环状避雷带。

建筑物钢筋混凝土中的钢筋作为防直击雷装置的引下线。

进出建筑物的各种金属管道及电气设备的接地装置，应在进出处与防雷接地装置连接。

确保人员的安全，杜绝雷击自然灾害的发生。

第四章规划设想服务范围本项目包括连锁经营和物流配送两大块，部分商品自己从厂家或集散地购进后，到本地农副产品送至外地卖出，赚取其中利润差价。

部分商品根据厂家委托或商家需求单纯做货物仓储配送，即第三方物流，赚取仓储，运输配送费用本项目商品经营种类分日用品农资家电农副产品四大类。

总体设想建立个中心，连接家超市，服务个站点，完成四大任务，构筑两条线。

建立个中心，即濮阳市物流配送中心。

中心由五部分组成电子信息平台，招商部，仓储部，④配送部，展销厅。

电子信息平台是物流中心的电子信息指挥系统。

它上联厂商批发销售系统，下联超市站点零售结算系统。

生产厂商的批量价格变动情况，超市站点每卖件商品情况，中心都了如指掌。

同时厂商可以通过网络随时查看超市对本厂产品的销售情况，超市老板也可以通过网络随时查看商品出厂价格，实现异地看样定货。

达到公开透明高效快速准确的要求。

招商部是按照信息中心的指令招商订货二是为我市农副产品寻找买主，拿来满意的订单。

仓储部。

主要负责装卸仓储包括标准库恒温库冷藏库加工分捡包装等。

计划以石化路东端市供销社棉花储备库为依托划分为农资家电日用百货农副产品个商品仓储加工销售区。

④配送部。

高效的配送人员，快捷的配送车辆，科学的配送路线，最低的配送成本。

展销厅。

共三个，是日用百货展销厅二是家用电器展销厅三是农资展销厅，因家电展销可以三联家电为依托，所以需新建两处展厅。

家超市。

市规范区内家县区家，其中每县家，家日用百货超市，家家电超市，家农资超市，每个超市面积不小于平方米个乡镇办，通过加盟连锁经营预计辐射家综合超市，每家的面积不少于平方米。

在全市个行政村中，以现有的近个村级综合服务社为依托，按商业流通集散地区域辐射个配送站点，按照超市规范管理，实施产品配送。

四大任务招商配送收购销售。

采取稳定推进，积极进取的经营策略，利用半年的时间，以总代理总经销等多种形式把国内知名品牌组织起来，联购分销，对濮阳城乡网点进行配送同时，采取联合合作等形式与粮食所以及其他经济组织协作，分购联销，把农民生产的农副产品收购上来，销售出去。

两条主线条是由上而下，把国内外市场上的商品配送到广大消费者手中条是自下而上，把广大农民生产的农副产品收购起来，销售到国内外大市场中去。

物流配送中心建设，按照高标准规划，分阶段实施的原则，总体工程分两期完成。

期工程在现有仓库基础上，建设标准仓库幢，初步建立起可辐射全市网点的物流配送队伍，构建电子信息网络，建货展中心处。

二期工程建设扩大规模，进入快速发展期，打造濮阳市物流品牌，进步完善物流配送中心的服务功能，在现有商业储备库西边扩大用地亩，建设标准仓库栋，配套建设铁路专用线复线米及其他设施。

经营理念本项目能否成功的关键在于各卖场是否能要本公司商品，根本原因在于价格因素，同等产品价格低则所有卖场都愿意从本处进货，贵则无人购入。

单靠行政命令就是供销社系统内部也不可能从本处进货，所以市场经济中决定因素就是价格。

本公司通过加盟全国供销社，与厂家取得直接联系，从厂家从沿海重要商品生产地从供销总社义乌小商品批发基地直接进货配送，减少中间环节。

通过本地区总代理，总经销等争取厂家尽大可能的让利，通过销售较多商品得到厂家奖励等多项措施，把商品价格压至最低。

货物配送定要快捷及时，公司通过信息网络平台及时反映出各站点货物出售存贮情况，能够在规定时间内及时补充。

服务点辐射数量设置及内容地点区域服务点数量个商品类别运作方式备注市内超市日用品家电农副产品多种合作县级经营店日用品家电农副产品农资多种合作乡级综合服务站日用品农资统标识村级服务点日用品农资统标识收购农产品同时在市内以棉麻库为依托，向西新征地亩，新建仓库座，建农资展示厅座。

在现有办公区建日用品展厅处。

产品加工区，日用品分装包装区各处。

县级经营店根据现有超市改造，本公司只是推销自己的产品不对其建筑工程投资，对乡级村级服务点为达到统标识，提高知名度，统配货，预计对每个点乡级补助元，村级补助元。

管理模式仓储服务通过电子统计，进出货电子扫描人工盘查货卡登记等，随时了解库存商品的数量。

加工整理提供完善的分拣换包装等加工服务，物流中心内设有专门的包装加工，可随时满足客户的各种要求配送服务通过现有及新增的销售网络呈分级放射状，市内由中心储备库直接配送到各超市门店等，甚至到门服务县内由配送车定时或按需配送各乡镇或村级服务点由县级连锁店配送。

市内县级以下信息管理采用先进的信息收集发布指挥系统，各站连结因特网，建立车载定位指挥系统，可以对仓储货运的全过程实现动态管理，使系统可以随时跟踪物流运力的状况及位置。

及时了解各站点货物销售存贮状况，做到及时配送。

质量保障及安全安全设施在防火安全方面，中心库区内设多名专职消防员，并设辆消防车，仓库安装自动