特殊孤儿救助中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

六主要技术经济指标项目建设主要技术经济指标列于表。

主要技术经济指标表表序号指标名称单位指标备注总占地面积亩二建筑占地面积办公住宿楼食堂三建筑面积办公住宿楼层厨房四建筑密度五容积率六绿化率七项目建设投资万元固定资产投资万元工程建设其他费万元其中征地费万元预备费万元第二章需求分析与建设规模和内容需求分析国内现有艾滋病毒感染者和病人现状据新华网站信息国务院关于切实加强艾滋病防治工作的通知中国于年发现首例艾滋病感染病例。

在年至年底的年间，中国累计报告的发病人数和死亡人数分别为例和例，而年和年两年合计报告的艾滋病发病人数和死亡人数分别为例和例，年全年报告艾滋病病例数比年增长。

年月日公布的中国艾滋病防治联合评估报告指出，截至年月底，全国已累计报告万余例艾滋病病毒感染者和艾滋病病人，其中病人数为例，死亡报告万余例。

截至年底，我国现存艾滋病病毒感染者和病人约万人，其中艾滋病病人万人。

与年中国艾滋病疫情与防治工作进展中公布的数字相比，这两个数字分别增加万人和万人。

评估报告还显示，估计我国现存的万例艾滋病病毒感染者和病人中，超过半数是经性传播感染的。

随着艾滋病的迅速蔓延，艾滋病防治已成为全球关注的重要公共卫生和社会热点问题，尽管目前仍无有效治疗药物，但艾滋病是完全可以预防的。

提倡健康的生活方式保持高尚的道德情操是预防艾滋病传播的最有效方法。

二砚山县现有艾滋病毒感染者和特殊孤儿现状根据砚山县民政局关于成立砚山县特殊孤儿救助管理服务中心的请示中的上个世纪年代末至年代初，砚山县不法分子贩毒猖獗，平远地区被贬为毒品集散地，许多青壮年开始吸食海洛因，为艾滋病的流行埋下了隐患。

同时，随着市场经济的不断发展，卖淫嫖娼等丑恶现象的死灰复燃娱乐场所的开放成为艾滋病经性传播的推动因素，使艾滋病防治工作面临了许多的问题和困难。

据卫生部门提供，年检测出首例艾滋病感染者以来，截止年月日，累计检测出感染者例，属文山全州重灾区，疫情呈逐年上升趋势，感染者已从特殊人群向般人群扩散，防治工作十分严峻。

因艾滋病而失去父亲或母亲甚至失去父母双亲，包括已感染和没有感染艾滋病毒的儿童已达名。

因此，砚山县特殊孤儿救助管理服务中心项目的建设已迫在眉睫。

二建设规模和内容建设规模项目占地亩。

特殊孤儿救助管理中心，救助人数人。

房屋建筑面积，食堂及相适应的公用工程及配套设施。

二建设内容特殊孤儿救助管理中心宿舍办公楼楼设有医务室门卫值班室领导职工办公室被救助人员登记室财务室档案室小会议室储藏室等二楼和三楼为特殊孤儿宿舍，每层设有个教育宣传室个值班室，公用工程及配套设施食堂大门值班室围墙绿地道路场地及公厕等。

第三章场址选择场址现状地点与地理位置项目拟建地点在江那镇雅苑小区，砚山县委党校北约米处，城市防洪大沟边。

地理位置详见砚山县特殊孤儿救助管理服务中心建设项目示意图。

二场址土地权属类别及占地面积场址土地权属为砚山县江那镇锦山社区已纳入城市建设规划用地。

项目占地面积亩。

二场址条件地形地貌条件拟建场址地势较为平坦，属江那坝子中部的丘陵坝子地貌。

北靠喀斯特地形，南对国道。

西北高东南低，场址相对高差约米。

二工程地质水文地质条件项目拟建场址在进行雅苑小区开发时已做过工程地质和水文地质详察工作，据查阅中国有色金属工业昆明勘察设计研究院年年月日提供的雅苑小区地勘报告表明，拟建场址位于砚山县城东南部国道线过境线通广路北侧，砚山县委党校北面。

本项目占地亩。

场址距县城中心约公里。

场址区属喀斯特峰丘坝子地貌，场址相对平坦，呈西北高东南低地势，海拔高程米，相对高差米。

据钻孔揭示，场地内为新生代第四系残积红粘土，可互硬塑状，含浑园状铁锰质结核及次棱角状碎石块，厚度。

次层为细砂褐黄黄或褐黑色，埋深，厚度，三层为二迭系阳新组，岩面埋深，厚度，该强风化泥灰岩层较坚硬，岩体完整程度分类属破碎，岩体基本质量为Ⅳ级。

，厚层状，节理裂隙较发育。

场址区地质结构简单，不具活动性，对项目建设无影响。

第四系残积红粘土为松散结构土体，可至硬塑状，地基承载力特征值，稳定性较好。

二迭系阳新组石厚。

高大门道场地道路绿化院内场地道路浇灌高位水池长，宽，高公厕个蹲位三配套设施给排水供电给水水源搭接城市给水管网。

用水量按满员计算，即被救助人员人，工作人员人共人。

本设施室内不设给水笼头，有集中浴室和卫生间，根据有关规定确定给水定额为生活用水人日，绿化用水次，不可预见用水按生活用水的计含消防用水。

根据以上给水定额计算该管理服务中心的日年用水量日生活用水量，年用水量天不可预见用水按生活用水的计含消防用水年用水量为绿化用水按半年次计年用水量为次，总计全年各种用水量为。

排水排水按生活用水量的计，则全年排放生活废污水。

供电本项目主要为照明用电，根据有关规定，般民用建筑可按建筑面积考虑能满足办公和其它照明要求，本项目按计，项目建筑总面积为，总用电负荷。

负荷计算需要系数，功率因数有功功率，无功功率，视在功率。

变压器容量在视在功率的基础上加大，则应为，为保证用电质量，本项目用电须搭接变压器。

五建筑方案比选根据场址地形，原打算建两层四合小院，这样占地面积加大，空间缩小，再则西面临城市防洪沟，顺西面建房必须加大基础处理投入，拟定在东面沿小区道路建宿舍办公楼较为合适。

六主要技术经济指标建筑方案主要技术经济指标见表。

序号指标名称单位指标备注总用地面积建筑占地面积总建筑面积绿化面积院内场地道路面积绿化率容积率第五章节能与节水措施节能节水原则认真执行中华人民共和国水法城市供水条例城市节约用水管理规定城市节约用电管理规定，按照建筑设计规范中有关节能减排的规定，节约能源合理用电用水。

二节能节水措施选用新型的节能型用电设备。

用电设备力求做到紧靠负荷中心，使用电系统合理配置，尽可能缩短线路，降低电耗，节约用电。

同时，严格控制公共照明的用灯瓦数，并完善计量控制装置，除大院路灯外，走廊楼梯间卫生间等的路灯完全采用声光控制开关装置，降低无功电耗。

二有条件时建立中水处理设施，合理利用中水用于绿化，提高水资源的重复利用率，建议构筑屋面雨水收集设施，收集房顶雨水，引入地面积水池，用于绿化洗车浇地等，处处节约用水。

三加强对电水的计量管理工作，严格执行计量管理制度，对各楼层分设电水计量控制装置，进行量化管理，达到节能节水目的。

第六章环境影响评价项目场址现状场址目前为块相对高差约米的荒坡地，周围无工业三废排放。

雅苑小区每户都设有污废水排放管直接排入城市污废水管。

就场址现状而言，仍属自然环境状态。

二项目建设与运营对环境的影响项目属般民用建筑，在建设过程中难免产生些粉尘噪声建筑垃圾施工人员的生活废污水等，会造成对环境的暂时轻微影响项目建成投入使用活动的主体是人，只产生生活废污水生活固体垃圾，无其它严重影响环境三废排放，所以项目建设与运营对环境基本无影响。

三环境保护措施环境保护标准本项目执行以下环境保护标准中华人民共和国环境保护法医院污水处理建筑设计规范环境空气质量标准二级城市区域环境噪声标准二级污水综合排放标准三级中华人民共和国固体废物污染环境防治法国务院号文建设项目环境保护管理条例国环号，关于进步做好建设项目环境保护管理的几点意见二施工中的环境保护现场施工中，需要使用大量建筑材料，在装卸堆放拌和过程中会产生大量粉尘，故建材的堆放及混凝土拌和应定点定位，并采取防尘措施，设置挡风板。

施工期间尽量选用尾气排放符合规定的车辆，减少尾气污染，施工道路经常保持清洁湿润，以减少汽车轮胎与路面接触面引起的扬尘污染，同时车辆应限速行驶。

施工中做到无高噪声，因工程量不大，尽量不在夜间施工，吊装设备噪声满足环保要求。

施工场地四周建简易围墙，或在使用机械旁设置屏障，减少施工机械的噪声影响。

环保措施与工程进度做到三同时。

施工中不产生超标准的空气污染。

建筑垃圾及时清理文明施工。

三投入使用后的环保按照雨污水分流排放的原则搞好规划设计并付诸实施，雨水可直接排入城市防洪大沟，生活废污水用砼管排入城市污水管。

医务室产生的废污水应按国家卫生部环保部门有关规定进行三级沉淀过滤消毒处理，达到国家允许排放标准后排放，产生的固体废物进行专门焚烧或运到指定地点处理。

生活固体垃圾集中堆放在垃圾池，每天由环卫车运走。

教育每个被救人员及职工养成良好的个人卫生习惯，不乱仍乱丢废弃物，爱护院内所有绿化草木随时保持院内整洁。

四环境影响评价项目的功能主要是办公和住宿，通过以上采取的环保措施，项目建设投入使用都对周围环境不产生任何有害影响。

第七章劳动安全卫生消防危害因素和危害程度分析主要隐患部位项目的危害因素在施工建筑中，其主要隐患部位有基础支砌墙体装饰楼层浇灌时的支衬木墙体支砌的脚手架等。

在这几道工序中，稍有疏忽都可能造成不必要的施工事故。

有害物质种类及危害性分析本项目属般的民用建筑，所用材料不含有害物质，但在整个施工过程中会产生些如水泥石灰细沙等不利健康的粉尘也在所难免在室内装修时不使用含毒类油漆，有放射性的地板砖。

总体来说项目建设无有害物质，对施工人员和今后使用都不会造成危害。

二安全设施封闭式施工，建临时施工围墙脚手架设塑料屏蔽网进入施工现场人员必须戴安全帽搅拌工须配雨鞋手套和口罩。

主管施工人员须制定安全上岗规程，违反施工规程人员须及时纠正和批评教育直至撤换，保证在整个施工过程中不出施工事故。

三消防设施在每层楼的楼梯边各设个壁式消火栓，共须三个。

第八章组织机构与人力资源配置组织机构砚山县特殊孤儿救助管理服务中心建设是该县的个重点建设项目之，为尽快使项目建设付诸实施并投入使用，建议由民政局指派位副局长任建房小组组长，组员由财务科办公室各抽调名，组成三人建房领导小组负责本项目的具体工作。

二人力资源配置根据县民政局提供的资料，目前暂设置八名管理人员两名专职医生两名保安，两名炊事员。

具体岗位责职列于表。

救助管理服务中心人力资源配置表表序号设置职位单位数量岗位职责备注主任人负责全中心工作管理人员及医生为编制内人员。

保安和炊事员为合同制工人。

办公室人协助主任抓日常工作主任人负责日常行政事务会计人负责全中心财务账表出纳人负责全中心财务收支打字档案人打字及档案保管医生人负责被救助人员的医务工作保安人负责院内安全炊事员人