畜牧水产局购买办公楼项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

因此，扩充办公场地，改善办公条件，提高行政效能，势在必行。

现有办公场地用地影响城市规划，面临拆迁压力。

现有综合办公楼处于城区的繁华闹市区中街，该房屋不仅外观满足不了城市美观亮化的要求，而且处于市城市规划红线范围内，占用人行道近十米，影响城市市容及人流通过，必须拆迁，才能满足城市长远发展需求。

现有办公场地不能适应经济社会发展和畜牧水产事业的要求。

经过多年的发展市的政治经济城市建设文化人口等都发生了翻天覆地的变化。

年，全市生产总值为亿元，增长，比上年提高个百分点，连续年保持两位数增长的态势。

按常住人口计算，人均为元，增长。

全市财政总收入实现亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长。

农业生产稳定增长。

全年出栏生猪万头牛万头羊万只，分别增长出笼家禽万只，增长出产水产品万吨，增长。

在市经济社会后发赶超的进程中，农业现代化始终是全面建设小康社会不可忽视的目标之。

而畜牧业又是现代农业产业体系的重要组成部分。

大力发展畜牧业，对促进农业结构优化升级，增加农民收入，改善人们膳食结构，提高国民体质具有重要意义。

承担着加快畜牧业和渔业发展的重大责任，其办公条件的改善也是提高农业现代化水平促进畜牧水产事业发展的具体要求。

项目是强化市动物疫病防控体系，保障食品安全的现实需要。

民以食为天。

我国居民肉类消费主要来源是猪牛羊家禽鱼等产品，而其中与畜牧业相关的草食性动物就占了大半部分。

在畜牧业飞速发展的同时，疫病也越来越多，尤其是禽流感病等重大动物疫病极度流行，给我国食品安全提出了挑战。

因此，保障禽畜产品供给和质量安全十分重要。

年月，国务院下发了关于促进畜牧业持续健康发展的意见国发号，文件明确要求强化动物疫病防控体系。

实施动物防疫体系建设规划，强化动物疫病防控，做好畜禽常见病和多发病的防控工作。

做到种畜禽无主要疫病，从源头提高畜禽健康水平。

加快无规定动物疫病区建设，逐步实行动物疫病防控区域化管理。

加强重大动物疫情监测预警预报，提高对突发重大动物疫病应急处置能力。

建立和完善畜禽标识及疫病可追溯体系。

对高致病性禽流感口蹄疫等重大动物疫病依法实行强制免疫。

加强兽药质量和兽药残留监控，强化动物卫生执法监督。

继续推进兽医管理体制改革，健全基层畜牧兽医技术推广机构，稳定畜牧兽医队伍。

而对动物疫病的防治诊断及兽医饲料等方面的化验检测任务非常重，现在的办公楼由于面积小，功能不全，已不能满足动物疫病防控工作的需要，迫切需要改善办公设施和条件。

购买办公用房是解决改建办公综合楼的资金不足问题的有效举措。

市畜牧水产局改建办公综合楼需耗资笔较大的资金，拟购项目的实施能有效解决改建办公综合楼的资金不足问题。

经过研讨将拟建办公综合楼的划拨土地由医卫用地改变为商业办公住宅综合用地并出让，再回购左右的房地产，以满足其办公冷库检验检测等方面的用房要求。

随着经济的发展市加快了城市建设的步伐，几年来相继改造了八条配套道路，新修了湘中大道新星路等几十条城市道路市市委和政府又搬迁了新址。

城市建设的日新月异也同时要求改变老城区的面貌，拆旧新建有利于加快经济和社会发展，实现后发赶超有利于推进城区建设，促进城市发展有利于改善办公条件，提高机关工作人员的办事效率，有利于树立改革开放形象，促进招商引资。

总之市重大动物疫病防控指挥中心购买办公用房，对工业农业第三产业及其他各项社会事业都将产生积极的影响。

该项目的建设的必要的，也是急需的。

第三章需求分析与建设规模需求分析于年与市农业局分家成立。

内设机构有办公室人教科计财科畜牧科水产科加挂渔政监督管理站牌子饲料管理办含禽畜水产品质量安全检测中心，加挂饲料产品质量监督检验站兽药监察所牌子动物防疫检疫站加挂动物重大疫病指挥部办公室牌子。

现有干机构在职在编人，根据国家有关规定和市规划局制建设用地规划设计条件通知书以及的实际情况购买办公用房总建筑面积为。

其建筑停滴定仪值班室数字式酸度计电位滴定仪值班室数字式旋光仪值班室高温室马福炉值班室防尘稳压控温控湿鼓风干燥箱高温二室水浴锅值班室控温防尘具排毒气管道真空泵原子吸收室原子吸收光谱仪值班室控温控湿防尘防火防爆通风烧化室毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道制剂室试剂配制毒气柜值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风具排毒气管道滴定分析室滴定分析值班室防尘控温控湿耐酸耐碱通风洗刷间洗刷防尘控温耐酸耐碱样品制备室样品制备控温控湿防尘留样室样品保存控温控湿防尘制水室制备试验用水值班室控温防尘显微镜室显微观测制片控温控湿防尘试剂室般试剂存放防尘控温试剂二室强酸试剂存放防尘通风避光试剂三室易燃易爆试剂存放防尘防控通风避光化玻室化玻仪器存放防尘生化室微生物培养与检验控温控湿防尘无菌办公室电脑打印办公等防尘控温合计面积实验室所有排水管道必须单独设置，需耐酸耐碱防腐管道排出的毒气及废水废液需进行无害化处理工作任务年检测饲料样品批次项技术指标饲料添加剂样品批次，项技术指标年检测兽药样品批次，项技术指标。

消毒药防护物质储备仓库消毒防护物质种类繁多，且储存温度也各不相同。

就消毒药年储存量就达吨之多。

常用的消毒剂有复合醛复合醛倍液适用于消毒畜舍场地污物等。

用复合醛倍稀释液喷洒冲洗浸渍，可用来消毒畜舍环境机械器具种蛋等。

复合醛倍液可用于紧急预防畜禽舍的消毒。

复合醛倍稀释液可预防储水塔饮水器被污物堵塞，可以杀死微生物除藻除臭改善水质。

烧碱烧碱溶液可用来消毒棚圈场地用具和车辆等。

的烧碱溶液，可消毒被炭疽芽孢污染的地面。

消毒棚圈时，将家畜赶牵出栏圈，经半天时间，将消毒过的饲槽水槽水泥地或木板地用水冲洗后，再让家畜进圈。

卫效二氯异氰脲酸纳粉类白色至淡黄色粉末，具有次氯酸的刺激性气味，主要用于禽舍畜栏器具种蛋及饮水等消毒。

按倍兑水稀释泼洒喷雾或浸泡用于畜禽饲养场所器具消毒按倍兑水浸泡用于种蛋消毒按倍兑水稀释，泼洒或喷雾用于疫源地消毒吨水可加用于饮水消毒。

过氧乙酸的过氧乙酸溶液，可喷雾消毒棚圈场地墙壁用具车船粪便等。

拜特菌毒净复合酚为原浆毒，能凝集沉淀菌体蛋白，灭活致病微生物的酶系统。

能杀灭多种细菌和病毒，用于畜舍及器具的消毒。

喷洒时配成的水溶液浸涤时配成的水溶液。

消毒液消毒液是种以次氯酸钠为主的高效消毒剂，可杀灭各种细菌繁殖体真菌分枝杆菌病毒和细菌芽孢等各种微生物，属高效消毒剂。

可用于随时消毒和终末消毒，以控制传染病的传播流行。

消毒液有定的刺激性与腐蚀性，必须稀释以后才能使用。

般稀释浓度为千分之二到千分之五，即毫升水里面放到毫升消毒液。

浸泡时间为到分钟。

被消毒物品应该全部浸没在水中，消毒以后应该用清水冲洗干净后才能使用。

此外，可选用复合碘消毒威氯合碘百毒杀活性氯灭毒杀杀毒霸等药品，按说明书要求配制后对环境器械等进行消毒。

建筑面积。

动物疫病预防控制中心诊断室动物疫病预防控制中心主要承担全市动物防疫动物疫病防治的宣传和新技术的推广，全市动物疑难病症的诊断，疫情调查和监测，组织扑灭动物疫情以及全市动物疫病防治用生物制品的供应等工作。

主要是对畜禽传染病如猪繁殖障碍呼吸综合症，猪传染性胃肠炎，猪流行性腹泻等禽大肠杆菌病，传染性支气管炎，传染性法氏囊病，鸭病毒性肝炎等兔大肠杆菌病，魏氏梭菌感染，呼吸道综合症及轮状病毒感染等进行普查和诊断。

根据动物疫病预防控制中心诊断室建筑设计规划要求，需建筑面积，但根据市畜牧水产局的实际需求，建筑面积为。

动物疫病预防控制中心诊断室建筑设计规划要求面积分配见下表序号房间名称需要面积设计要求其中消毒室和缓冲通道面积办公室间学习培训室间接待资料室接待室资料保管室各间更衣室间安全通道全程血清学检测区设实验室和实验室各间实验室扩增室电泳室各间电镜室设冷冻切片室染色制片室电镜观察室微生物分离室达到，实验室要求实验动物室禽类动物室与鼠类动物分开饲养病理解剖室中小动物解剖室分开无害化处理室动物尸体焚化室高压消毒室准备室药品保管室水制备试剂配置室洗涤室要求污水无害处理总计接待室进行接待样品初处理样品保存的工作。

微生物分离培养区需放置培养基保管柜普通培养箱二氧化碳培养柜恒温箱普通冰箱离心机水浴箱实验操作台超静工作台普通生物显微镜暗相生物显微镜带视频生物显微镜等操作机械。

血清学检测区包括实验室和实验室。

要求消毒室缓冲过道实验室二间，无间墙，设中央操作台实验室二间，无间墙，设中央操作台及试剂盒保存室间，内置低温冰箱普通冰箱。

实验室有消毒室缓冲过道扩增仪电泳室及操作台。

电镜室由病料冷冻切片电镜制片染色电子显微镜观察室等组成。

病理解剖室二间，需置中等动物解剖台个，小动物解剖操作台个病理标本室间，建筑面积。

实验动物饲养室设消毒缓冲区禽类动物饲料室，兔小鼠饲养室。

无害化处理区进行高压消毒尸体焚化处理。

准备区洗涤区需设蒸馏水无离子水制备室，器皿洗涤灭菌干燥室。

物业用房建筑面积。

老干活动室为老年干部提供个健身娱乐的活动场所。

建筑面积。

其他服务用房如变配电房等。

建筑面积。

以上建筑面积为。

购买规模与内容通过需求分析，根据国家相关标准，本项目总建筑面积。

建筑的办公空间平面功能包括办公用房疫苗储备冷藏库畜禽水产品质量安全检测中心兽药监测及饲料监测消毒及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他用房等。

主要建构筑物见表表主要建构筑物览表内容建筑面积备注办公用房合计疫苗储备冷藏库疫苗储备冷冻库畜禽水产品食安全检测兽药监测及饲料监测消毒药及防护物质储备仓库动物疫病预防控制中心诊断室物业用房老干活动室其他服务用房合计第四章场址选择地点与地理位置拟购场址位于市城区核心区东侧，东距新星路左右，南临城市主干道街，西靠市财政局，北临市中心医院职工家属区。

周围城市公共设施有市步步高超市市三中市三小，距市中心医院。

区位显要交通便利，地理位置优越。

场址条件城市规划与区域性规划要求拟购地点处于城市核心区，其周围办公场所有市财政局市疾控中心市供销社等，商业设施有步步高超市九艺步行街鹏泰国际，可以说，办公基地集中，商业氛围浓厚。

根据城市规划部门出具的规划设计要点和娄规变字第号