石牌戏曲文化区项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

年月，市县分治，怀宁县人民政府再次迁至石牌至年。

年国家批准怀宁县县城迁址，年正式搬迁到高河镇。

据民国四年怀宁县志载‚粟布云集，货贿泉流，为怀宁诸镇之首。

‛石牌镇清代就已经成为周围几县产品汇集转运之地，潜岳的竹木柴薪，太湖的茶叶，望江的棉花，宿松的麻类等农副产品，皆由此转运外埠。

清代属尧年乡民国属第四区，后改为石牌区中华人民共和国建立后，改设石牌镇，年改设石牌区，年改设城关公社，年恢复区级镇建制。

古时石牌带是水乡泽国，前河后河长河三水在石牌上两公里汇合，水势很大，片汪洋。

而地处中流的筲箕山外露，远远望去如牌浮水面，故名石牌。

年月石牌镇人民政府成立，上属石牌区，下辖保甲不变。

年月底石牌镇下辖个村和上下镇两个居委会，年月撤区并乡石牌镇扩大辖区，地域范围包括皖河两岸的猫山和石牌，共辖个行政村个居民委员会。

年至年石牌镇是怀宁县城所在地。

年起，怀宁县政府迁至高河。

年，石牌列为全国重点镇。

年底，皖河乡并入石牌镇，撤除原怀宁县皖河乡行政建制，皖河以东猫山带的个行政村划出，石牌镇共辖个行政村个社区居民委员会。

地方戏曲文化石牌镇为徽剧黄梅戏发源地，京剧发详地。

大约在明万历以后到清乾隆初上下百年间，石牌戏班艺人对青阳腔昆腔俗调弋阳腔等多种腔调，进行加工，逐渐形成徽调，即徽剧的前身。

徽剧名伶郝天秀京剧鼻祖程长庚是典型代表。

包世臣都剧赋云‚徽班昳丽，始自石牌‛，点明了石牌是徽戏的发源地。

‚南国艺兴隆，北都弹戏香，梨园佳子弟，无石不成班‛，说明徽班遍及全国，没有石牌伶人参加，就没有徽班。

石牌在明清时是比较发达的水路城镇，商贾云集，下江人以丝绸棉麻盐杂来此交换潜岳的木材中药茶叶竹席，往往看戏消闲。

石牌镇清末著名京剧表演艺术家杨月楼的故里杨下墩，今仍有业余京剧团。

皖河地区民间戏曲历来盛行，农民手工业者大多会唱黄梅戏。

石牌黄梅戏班社数量规模演员人数及演出水平，在安庆地区历年都有很高的知名度。

据调查统计，自雍正时起到解放为止，怀宁县内徽京剧社班有个，演员达多人。

解放以后石牌还有个半徽半京剧团青年京剧团群乐剧社旧剧改进社汪岭京剧团杨牌京剧团，其中杨牌京剧团绵延至今，坚持演出徽剧，延续徽戏传统。

如今的石牌，还活跃着很多私人黄梅戏团，‚出门三五里，处处黄梅声‛。

镇内道路交通在城区街道建设中，将原有的建设路改造成水泥路面。

镇区道路框架基本形式，道路铺装率达，年度新扩改建道路面积万平方米。

石牌镇旧有街道条上镇的河北街四平街下镇的正街后街汀字街。

街道狭窄，为米宽的石板路。

城区地势低洼，常受洪水威胁。

解放后，政府对旧城进行了改造并扩展了城区，城市面貌格局发生了很大的变化。

先后修建了建设路建新路皖河路石腊路怀望路怀中路大桥北路宜塘路中洲路及皖河大道，全长米。

同马大提建成后，上石牌因位于堤外，不再发展建设，并于年迁入下石牌。

随着皖河大桥通车，城镇过境公路三北线和怀太线向外扩展，城镇沿路扩展，发展了官山猫山新区。

城市中心也逐渐由建设路部分移向皖河大道。

现存老街道有正街后街汀字街永兴街等。

对外交通运输发展现状皖河右岸，座级航道码头，为蔬菜粮食其它农副产品和建材等大宗产品的运输服务。

公路方面石牌西北方向是通往合肥安庆潜山的国道和条通往三桥方向的省道。

石牌南北是通往太湖方向的怀太公路。

东边通往望江皖河农场的石新路。

镇内无铁路和空运交通。

商贸及市场发展现状皖西南地区历来是物产丰富的渔米之乡，石牌镇历史上即为望江太湖潜山和怀宁边界地区商业贸易和水上运输中心，俗称商埠和皖南农产品集散地。

近年来，随着市场经济的不断发展，石牌农副产品交易额逐年上升，辐射范围包括周边个乡镇约万人口。

尤其在每年春节前后，集市贸易繁荣，流动人口达万人左右。

石牌镇现有各类市场个，占地面积约公顷，其中石牌市场为全国文明市场，占地公顷粮油果品批发市场公顷。

石牌镇现有超市家，个体工商户户。

园林绿化城区年新增公共绿地平方米。

沿皖河大道建设路建新路等主要道路绿化初见成效。

麻塘湖东岸山丘绿树成荫，起到了较好的保护水源作用。

水库排水渠庆洲河大部分沿岸绿化较好，但缺少管理，茅草杂灌丛生。

星光河刁子河仅部分河段有树木围护。

相关规划摘江公路，是石牌镇又对外出口，以便石牌镇区更好地同沿江安庆和九江两港口城市联系。

规划按二级公路修建。

石牌江镇安庆新线。

拟与同马大堤结合，并修建江镇皖河大桥，使石牌至安庆联系更加便捷。

石牌经江镇洪铺至出口公路规划为干线公路，近期按三级公路改造，远期按二级公路改造。

断头路连接线。

主要有小市黄龙大洼洪铺清河洪铺秀山凉亭金拱公岭潜山枫林马庙等线，规划按三级公路修建。

港口码头除已建成的月山石门湖码头外，规划在石牌皖河右岸建设座吨航运码头，并按级航道疏浚皖河，为蔬菜粮食其它农副产品和建材等大宗产品的运输服务。

防洪设施江河治理皖河含长河沿河公里同马大堤除险加固，其中石牌镇猫山新城区达到年遇防洪标准堤圩达标海口广成圩黄龙扬联圩小市四嫌圩。

大洼胜大圩高河南圩皖河东西堤，防洪堤圩均达到年遇防洪标准。

第二章项目策划的总体布局与功能分区空间布局总体思路镇域城镇体系规划范围以石牌镇行政辖区内的庆洲河河两岸为规划范围，包括庆洲河庆洲河以西的中心城区及庆洲河以东的庆洲村。

城市规划区范围规划区北至皖河大道及皖河桥及同马大堤，西至建设路建新路宜塘路，南端延伸至庆洲村的陈屋及下刘屋，东至同马大堤。

对石牌镇城镇空间结构规划进步加强空间集聚，强化点轴系统的建设，形成‚轴两区‛的空间结构。

轴为贯穿南北的条主文化景观轴线皖河古道，两区分别为庆洲河两岸的城镇中心区文化区西区和居住区文化区东区。

设计理念以棚户区拆迁改造为命题，在总体规划的基础上，通过独特的概念规划框架设臵，及合理有特色的分区布局，彰显当地作为戏曲圣地的唯性，达成文化地产的新观念。

空间规划设计理念定位清晰戏曲圣地宣传口号徽黄故里，戏曲圣地主题突出以戏曲文化为主题线索，同时融入皖文化等民族文化，及当地民俗风情，结合商业开发，深度挖掘戏曲文化的商业价值，以扩大经济效益及社会效益。

资源统把原有现有和即将规划重建的戏曲文化资源整合起来，统在‚戏曲圣地‛的定位之下。

调性统将建筑风格人文景观景点装饰宣传包装等从内容风格调性上都高度统，从外观及内饰上配合戏曲文化的定位，营造戏曲氛围。

空间布局总体思路框架文化区西区以‚街道河滨‛为规划主体框架，设臵徽剧大街黄梅戏大道两条戏曲文化景观主轴，结合当地自然资源，构建庆洲河滨河自然景观带，围绕框架设臵的街区道路及穿插布局的景观节点，构建像珍珠样的景观链，提升中心城区价值，产品互补，动静结合，形成向周边区域的辐射效应。

以中心城镇的戏曲主题文化区作为精品旅游观光区结合房地产，在近期优先并重点开发和营销，然后根据资金状况再逐步向其它景区以及地产滚动发展。

文化区东区以梅花园为中心，围绕着梅花园设臵不同层次的居住区，在南边设臵极富地域特色的乡村体验区。

特色徽黄故里戏曲圣地根源名片作为徽剧黄梅戏的起源，‚根源‛是重点要传达的概念，具唯性和排它性，设计为具当地特色的地标性符号。

分别通过‚根‛‚源‛两个点，黄梅戏大道和徽剧大街两条线，形成丰富的景观链，同时可作为旅游观光的线路，使‚徽黄故里戏曲圣地，‛的策划定位声名远扬，成为当地的文化名片。

分区布局根据重要程度分级设臵不同分区，以黄梅大道及徽剧大街及河滨休闲区为第梯次，彰显戏曲文化的主题。

根据观赏人群需求穿插布臵其它分区旅游资源作为辅助，以主辅园道将其合理连接，设臵安臵小区房地产开发小区滨河景观区中心商业区旧城改造区地产开发预留用地等大的区域，辅以其它文化教育商业配套等区域。

完成后的主要旅游线路与景点节点形似串珍珠项链，也从另个侧面表现戏曲文化镇的特征。

空间对比错落层次黄梅戏大道商业街和徽剧大街沿街商业建筑层高层，重点区域建筑层高层，采用商住结合形式。

房地产居住小区建筑层高层，形成前低后高的错落空间布局。

通过开放式小区和封闭式小区以及不同街区建筑风格致条件下的变化，形成对比，以期达到有机统。

滨河商业街区房地产开发小区以及预留用地建筑的层高的不同，营造出丰富的建筑层次的变化。

规划建筑风格景观建筑风格设定为徽派皖南建筑风格，以营造古朴，大气，统的氛围，也便于表现戏曲千年小镇的主题。

并结合当地建筑中的元素为素材，从中提取所需符号，构建有特色的有机统的皖南建筑形式。

在表现古建筑文化的特有气质和内涵上，对建筑形式的处理，并不是简单的模仿，而是将皖南建筑的符号特征经过艺术的加工，创造性的表现出来，使现代建筑与传统文化取得文脉上的联系，而且也给古老的形式注入了新的活力。

同时尽可能的保护延用原有的民居，完整有特色的建筑可原地保留或拆迁异地，而残缺老旧的建筑尽可能地利用其律筑材料和部件。

控制开发周期规划设计时从招商角度，充分考虑开发商投入以及收益。

景区布局可以实施分期开发，滚动操作，景区可采用租赁特许经营。

近期开发安臵小区中期开发房地产开发小区商业区人文教育及配套设施远期为旧城改造房地产预留用地庆洲河周边区域开发。

空间布局在以上旅游布局思路的基础上，根据地理区位特点和资源特色，将本项目以‚道街河滨‛为规划主体框架，设臵徽剧大街黄梅戏大道两条戏曲文化景观主轴，结合当地自然资源，构建庆洲河滨河自然景观带，围绕框架设臵的街区道路及穿插布局的景观节点，并构建极富地域特色的乡村体验区。

道黄梅戏大道位于庆洲河西河滨，沿着庆洲河自北向南的河滨街道将作为黄梅戏的戏曲文化景观主轴，命名为‚黄梅大道‛。

在规划布局时，以黄梅戏的戏曲文化为依据，设臵黄梅戏大道戏曲文化景观主轴。

其中的景点包括戏曲圣地石牌坊曹禺朝圣雕塑戏楼式商业中心戏曲之根雕塑戏曲之根广场天仙配与名伶景墙大众戏台滨水绿化景观带等景点。

街徽剧大街与黄梅大道交汇，以徽剧的戏曲文化为依据，设臵徽剧大街戏曲文化景观主轴。

其中的景点包括徽黄广场戏曲之源喷泉徽黄戏楼戏楼式商业大楼程长庚故居与杨月楼故居石牌商业中心金鸡雕塑等景点。

河滨庆洲河滨休闲景观带在庆洲河上，设臵景观点。

其中包括戏曲廊桥九曲桥及画舫等景点。

梨园大道景观带南北走向，与黄梅戏大道平行，与徽剧大街相交的大道称为‚梨园大道‛，大道两侧建筑为清朝徽派石牌建筑风格，街边二层为商铺，三四层为住宅。

其中景点包括梨园大道绝活雕塑群身在戏中黄梅小