统景国际温泉城招商引资项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

气温冬暖夏热，最冷月月平均气候，最热月月平均气温达，极端最高气温略超。

由于冬无严寒夏季炎热，年平均气温高达。

降水平均年降水量毫米，堪称丰沛。

但分配不均，夏季月降水量占全年降水量的，春季月秋季月分别占和，冬季月仅占。

就平均月降水量而言，则以月份最多，达毫米月份最少，仅毫米。

春多夜雨夏有伏旱秋雨连绵冬雪罕见，这是统景降水的又特点。

大暴雨始于月而终于月，主要集中出现在月，是汛期。

湿度和风空气湿润，属湿润气候，年平均相对湿度达，且季节变化不大，干湿月之差不到。

终年多偏北风，但风力微弱，年平均风速仅米秒，且季节变化不大。

年平均大风日数只有天，历年最大风速也不到米秒。

云和日照由于多阴少晴，日照偏少，年平均日照仅为小时，是全国日照少的地区之。

日照时数的月际变化大，盛夏月份均超过小时，冬季各月都不到小时。

四区位优势统景镇地处渝北区东北部御临河与温塘河交汇处，位于重庆两江新区重庆长寿化工园区西部国际会展中心重庆两路寸滩保税港区和四川广安小平故居之间，交通便捷，具有良好的物流基础和条件，区位优势已逐步凸显。

即将竣工的草统旅游专线公路距机场公里，只需多分钟车程。

距火车北站公里距寸滩码头公里到四川广安小平故居不足公里，这使统景不但与重庆都市旅游有效衔接而且与广安小平故居邻水华蓥山等红色景区形成黄金旅游线。

已开工建设的重庆三环也将在镇域通过正在规划的连接重庆主城二环高速的龙兴统景路距解放碑公里，行程分钟。

以后的统景四通八达，公交客运密集，将逐渐形成渝北重要的交通换乘枢纽。

五旅游资源温泉统景现已探明和开发的天然温泉有处，储存量达，天然补给量达，可开采资源量，资源十分丰富。

最低水温，最高水温水中含有大量等微量元素，并富含偏硅酸偏硼酸等，水质具有显著的医疗辅助保健效应。

峡谷统景小三峡由温塘峡桶井峡老鹰峡组成。

十里温塘河，九曲十八湾。

峭壁青崖倚天而立，两岸翠竹铺天盖岭，峡内山重水复，四壁环合若桶，猿群呼云啸月，老鹰百十盘旋。

溶洞景区溶洞云集，有猴子洞杨家洞下感应洞如佛洞等，钟乳瑰丽多姿，犹如梦幻迷宫。

森林统景森林资源丰富，空气清新，森林面积万亩，是天然的氧吧和负离子区，空气质量优良达。

目前，统景镇正从渝邻高速路草坪入口至统景风景区建设万亩红枫林景观带，年内将完成。

届时，又将提供处优美的旅游度假场所。

美食统景的饮食文化同样是源远流长，温泉鱼温泉鸡温泉肥肠温泉水滑肉温泉猪肝野生黄腊丁野生鱼等让游客拍手称绝，赞不绝口。

文化底蕴统景文化底蕴深厚。

明建文帝朱允炆逃难经统景的传说，至今仍在代代的流传。

建文帝曾在统景削发为僧，自号雪庵和尚。

闲暇时，驾舟游于乳峰山下，借以消遣排忧，留下了款段久辞飞凤辇，袈裟换却衾龙袍。

公卿此时归故处，惟有群鸦早晚朝的诗句。

此外，现在统景的龙安黄印原为皇印龙颈子御临村等地方的名字均是来源于建文帝传说。

镇内文化体育活动丰富。

两年举办届全民体育运动会，开展书画展和丰富多彩的民间文化活动，打腰鼓连萧吹唢呐等也在市内有定声誉。

六公用设施条件统景镇内水电气通讯有线电视超市学校医院等基础设施完善，城市功能配套齐备。

按照渝北区委区政府的发展战略，未来年统景将建设成平方公里的国际温泉生态旅游度假新城。

二有科学合理的发展规划各级政府高度重视统景发展规划工作，分别编制了关于加快五方十泉建设打造温泉之都的意见重庆市渝北区旅游产业发展规划重庆市渝北区都市休闲农业发展规划重庆市渝北区统景镇总体规划渝北区统景镇土地利用总体规划重庆市渝北区统景镇产业发展规划重庆市渝北区统景镇城镇总体规划重庆市渝北区统景风景区发展规划和重庆市渝北区统景镇城镇控制性详规等发展规划，该项目是以上规划的建设内容之。

以上几部规划科学合理，切合实际，是实施本项目的权威依据和指导文件。

三有各级党政部门的高度重视首先，市里出台了系列关于建设五方十泉打造温泉之设施建设四是重庆直辖市招商引资优惠政策五是重庆市五方十泉优惠政策六是渝北区招商引资优惠政策及统景国家重点小城镇扶持政策。

请详见附表部分优惠政策览表部分优惠政策览表附表项目优惠政策土地政策商业用地，按规定进行招拍挂租地租期为年，田公斤稻谷每亩年，土公斤玉米每亩年，以当年月市场平均价结算。

土地出让金镇上所得部分，全额返还给开发企业只限工业企业旅游地产和温泉开发温泉开发项目在项目开发建设或扩建时，优先供应周边土地使用权，促使其做大做强。

农业产业化龙头企业可按租用土地的安排建设生产管理服务设施，办理备案手续。

税收政策温泉开发项目企业可享受重庆市实施西部大开发的相关税收优惠政策，按的税率征收企业所得税，减半征收地热资源税。

凡年缴纳税收万元以上的温泉开发项目企业，可通过安排市旅游结构调整资金实施以奖代补。

其它类企业前三年的税收实行先征后减得政策，即镇政府所得部分全额返还。

费用政策温泉开发项目，减半征收采矿权有偿使用费和矿产资源补偿费。

温泉资源开发积极采用新技术，经审核，有利于资源保护和综合利用的温泉开发企业，可免收或减半征收地热矿产资源补偿费。

配套费减半征收。

水气工业企业免收入户费。

综上所述，本项目的建设是非常可行的。

第四章主要建设内容和建设规模项目建设内容项目发展定位通过项目的实施，打造以温泉养生为中心的中国首个集生态旅游与国际养生文化为体的生态旅游创意经济园区及养生健康产业集聚区，使项目成为振兴渝北旅游发展统景经济的支柱产业，使统景成为西部地区以及全国乃至世界的最具特色和吸引力的养生文化中心休闲旅游中心商务度假中心，使统景成为重庆具有国内国际影响力的国际温泉度假基地。

二项目发展规划近期目标年年建设统景国际温泉城，主要以景区及东西拓展区的建设为切入点，将景区和城镇开发范围从现在的平方公里发展为平方公里，年游客量次达到万人次，旅游时间从现在的日游含过夜游发展为日游，引资建设星级温泉度假酒店家星级温泉商务酒店家，床位接待能力为个，完成旅游道路环境整治等基础设施提升，完成休闲娱乐商务会议等高档次的配套设施升级。

远期目标年年打造国际温泉度假基地，实现景区与城镇旅游要素充分完善配套，将景区和城镇开发范围从平方公里发展为平方公里，年游客量从万人次达到万人次，旅游时间从日游发展为日游，再引资建设星级温泉度假酒店家星级温泉商务酒店家，床位总接待能力为个，建成休闲娱乐商务会议旅游服务培训体的大型度假基地。

三项目建设主要内容项目主要内容为旅游基础设施及旅游项目，具体有以下几方面旅游基础配套设施主要内容近期项目旅游道路工程主要有改建风景区大门至草统公路出口段滨江旅游公路新建景区游览步道登山步道等工程管网设施工程主要有供水厂供水干网工程，污水处理厂排污干网垃圾站工程，供电电信燃气消防设施等工程旅游接待设施工程主要有景区标志性大门和桥面广场文化广场工程，游船码头停车站场等工程防洪护堤工程温塘河段防洪护堤工程绿化及环境整治工程主要有御临公园水土整治及园林绿化工程新老草统路沿线农房风貌改造旧城综合整治景同路景奇路沿线房屋风貌改造公厕建设等工程。

远期项目旅游道路工程主要有改建四轮碑大塘严家槽二宝顶上感应景区旅游公路，御临河大桥建设工程防洪护堤工程御临河河段防洪护堤工程旅游项目功能分区主要内容近期项目温泉养生休闲区项目规划在温泉坝景区及上感应景区。

该功能区在中国统景泉世界项目基础上，结合休闲养生娱乐等温泉服务方式，囊括温泉洗浴特色温泉温泉会所水上娱乐理疗保健等服务项目，满足不同层次的温泉体验需求，形成时尚温泉生活文化。

特色餐饮商贸区项目规划在地处御临河与温塘河交汇处的统景场镇与统景风景区之间。

该项目涉及拆迁居民住房万平方米搬迁家单位，建筑面积万平方米农家乐家，建筑面积平方米。

该功能区主要兴建温塘河滨河景观带水吧酒吧特色餐饮购物等旅游项目。

商务会议度假区项目规划属统景镇御临河下湾半岛范围。

该功能区主要打造御临河滨河景观带，高档酒店会议中心等项目，提供商务会议住宿特色餐饮歌舞娱乐等综合服务。

生态农业观光区以中和民权印合等村为重点，加快规划和建设，对阿兴记景天生态园的打造，形成吃农家绿色菜采新鲜名果泡天然温泉为体的乡村特色旅游观光带。

历史文化观光区项目规划在金银双塔景区古寨观光区及马鞍山景区范围。

该功能区在银塔山区适宜恢复修缮金塔银塔天元寨半边寨等人文古迹兴建观景台亭廊等园林景观设施。

远期项目商务会议度假区项目规划属统景镇御临河沙咀半岛范围。

该功能区主要打造御临河滨河景观带，商务中心旅游房产等项目，提供商务会议特色餐饮等综合服务。

生态农业观光区项目规划在三角塘景区红岩子片区及中坪合理龙安等村范围。

该功能区适宜兴建生态旅游特色果林药材林，蔬菜花卉度假庄园，牛羊牲畜家禽种养殖园鱼塘农副产品加工绿色餐饮等农业生态观光体验型旅游项目在御临河西段筑多级大坝，建设多级发电站，利用水体发展多种经济。

是发展立体水产养殖业二是建立立体生态植物观赏园花卉种植园和水果生产基地。

三是建莲藕生产基地，栽培各色名贵荷花历史文化观光区项目规划在在马鞍山区适宜展示宗教文化，恢复观音寺等宗教设施。

欢乐激情运动区项目规划在回龙湾景区大塘天池景区的部分范围。

该功能区适宜兴建拓展训练基地实战体验基地大型娱乐设施群，开展露营野外生存训练等惊险刺激户外娱乐运动项目。

森林疗养休闲区项目规划属大塘天池景区。

该功能区内森林植被茂密处于原生态，适宜兴建度假疗养旅游项目配套疗养别墅会所等设施。

二项目建设规模规划用地规模旅游基础设施规划总用地亩，新征亩。

近期项目规划总用地亩，新征亩。

旅游道路建设工程建设用地亩，新征用地亩。

其中改建风景区大门至草统公路接口段滨江旅游公路亩景区游览步道登山步道亩。

管网设施建设工程建设用地亩，新征用地亩。

其中供水厂供水干网亩污水处理厂排污干网垃圾站亩供电设施亩电信设施亩燃气设施亩消防设施亩。

旅游接待设施建设工程建设用地亩，新征用地亩。

其中景区标志性大门接待中心亩，桥面广场文化广场亩游船码头亩停车站场亩。

防洪护堤建设工程建设用地亩，新征用地亩。

温塘河段防洪护堤亩。

绿化及环境整治工程建设用地亩，新征用地亩。

其中御临公园亩水土整治及园林绿化工程亩新老草统路沿线农房风