综合全民健身广场项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

在构建社会主义和谐社会的进程中，体育承担着重要的历史使命。

体育中蕴涵着和谐理念与和谐精神。

更高更快更强，是体育运动的不懈追求，体现了积极进取的和谐理念。

公正是体育运动的灵魂和重要价值尺度，也是社会和谐的基本条件。

规则是体育运动的生命线，与民主法治的和谐社会要求不谋而合。

群众体育的发展，能够丰富人们的文化生活，培养健康文明的生活方式，为和谐社会建设奠定坚实的群众基础。

竞技体育的发展，能够培育中华体育精神，增强民族凝聚力和民族自豪感，为和谐社会建设提供强大的精神动力。

本项目建成后，将为群众健身提供个功能更加完善环境更加舒适的锻炼场所，将进步增强人民的自豪感和凝聚力。

在新的群众体育活动中心的推动下，必定会汇集城市社会精英，批又批体育爱好者和竞技者不断地涌入体育活动中心，实现他们交流提高，锻炼训练比赛，发展群众体育运动和竞技体育运动，创建更加和谐的。

项目的实施，是提升城市品位实现新的城市规划目标的需要。

市是本地区政治经济文化中心，改革开放以来，经济和社会发展取得了巨大成就，城市建设步伐不断加快，城市面貌更是日新月异。

然而，由于历史与经济较为落后的原因，与国内多数老城镇样，城市总体规划度滞后，城市基础设施建设严重欠缺，居民的居住环境与生活质量较差，城市发展现状与城市区域地位和发展目标不相称，制约了经济与社会的发展。

以前城区的建设主要集中在老城区的改造，随着城市人口的迅速增长，现有城区急需向南拓展，原有的基础设施特别是体育设施，已不适应城市发展的要求，尤其是城市建设缺乏有品位的标志性建筑。

对此，新建个富有时代气息和人文精神特征的体育活动中心，必将成为城市建设的形象工程重要标志及发展的里程碑。

对完善城市功能，提升城市品位，实现新的城市规划目标，都具有十分重要的意义。

项目建设的可行性编制范围调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设的必要性和所具备的建设条件。

确定项目选址用地与总平面规划。

通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方案。

估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和实施进度安排建议。

进行项目的综合效益评价从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可行性提出结论性意见和建议。

项目建设基本条件政策及社会经济环境为建设该项目强有力的经济保障根据城市公共体育设施定额指标要求，辖区人口万人，随着人口的增长经济环境也发生了深刻的变化，为本项目的建设提供了可靠的经济保障。

因此，无论从人口数量经济环境，还是国家对社会事业发展的要求，都具备了很好的条件，本项目建设势在必然。

项目建设地周边环境优越该项目建设地点地理环境质量较好，交通组织便捷，场外水电管线等基本铺设到位，四周无任何污染源，符合工程建设条件要求。

项目建设用地已经确定本项目建设用地已经明确，为项目的建设提供了强有力的保障。

项目区基本情况自然地理市原名锦县位于渤海辽东湾畔，风景秀丽，气候宜人，是座美丽的沿海开放城市，素有辽西走廊上颗明珠之美誉。

年月日经国务院批准撤县建市。

市地理位置介于北纬，东经之间，全境环抱辽西中心城市锦州市区，全市辖个乡镇场个街道办事处和个行政村，总人口为万，有满族回族蒙古族朝鲜族等个少数民族。

市自然地貌结构大体分为四山二水四分田，境内山平洼海俱全，土地总面积平方公里行政区域面积平方公里。

省，属半湿润半干旱地区，年平均降雨，年平均气温，最高气温，最低气温。

夏季月气温在，大于只有天。

日照时数小时，月日照时数小时，月降雨量占全年。

交通便利，地缘优势明显，京沈锦朝锦阜高速公路国道线与京沈铁路横贯东西，连接关内外的现代化秦沈客运专线即将开通，全国沿海最北部类开放商港，锦州港座落在市区西南公里处，锦州机场距市区仅公里，形成了陆海空齐备的立体交通网络。

综合经济年地区生产总值亿元，增长地方财政般预算收入亿元，增长全社会固定资产投资亿元，增长规模以上工业增加值亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增长农民人均纯收入元，增长。

第三章项目建设单位基本情况市体育局是履行贯彻自然条件气候气象市地处北温带，属温带季风大陆性气候。

四季分明，雨热同季，日照充足，年平均气温。

年平均降水量毫米，无霜期天。

年日照时数为多个小时。

多风，有风天数平均可达天。

市水资源总量为亿立方米，流长在公里以上的河流有条，分属于大凌河小凌河和辽河三个水系。

其中，大凌河流程为公里，流域面积为平方公里。

自然条件基本风压基本雪压冻土深度。

选址方案本项目建设地点位于市商业路南，用地亩，该地地段现状地面较为平整，地块基本为规划方形。

地理位置相当优越，交通十分便捷。

给水输电通信等基础设施均与市政主干线接通，项目建设条件良好。

该项目选址符合城市规划，项目兴建既满足现在需要又符合长远发展的要求。

项目将建设成为个集草坪环形跑道篮球排球羽毛球门球及全民健身的综合性场所，项目地地理位置好，交通便捷环境优美，是理想的全民健身及锻炼场所。

选址地点范围内无工业污染，符合环保要求，供电给水通讯等基础设施基本能满足项目建设的需要。

第五章建设规划方案规划设计原则及依据规划设计依据中华人民共和国城乡规划法城市规划编制办法及城市规划编制办法实施细则总体规划年其他相关规划和建筑设计规范规划设计依据原则项目强化六个概念标志形象概念生态环境概念整体交通概念多元发展概念高新技术概念社会服务概念。

充分体现绿色科技人文三大主题理念。

标志形象概念强调精品意识，数百年大计，规划应遵循时代精神民族精神地方特色的原则，既有二十世纪的超前意识，又能充分尊重的历史文化，延续文脉特色，使之成为社会经济发展的座里程碑。

生态环境概念复归自然成为当今世界体育场馆规划设计的主要发展趋势，体育活动中心设施般为永久性建筑，对于城市景观环境将会产生重要的影响。

因此规划设计中强调环境意识，以环境设计体现价值，注重生态效应，将人造景观与自然环境相融合，是建筑设计与城市整体环境相协调，成为景。

同时，注意控制适宜的开发强度，节约土地资源，使群众体育活动中心实现可持续发展。

在此基础上，项目的建设中应贯穿生态文化的理念，建立生态教育系统，提高市民的生态意识。

整体交通概念以平方米体育活动中心的设置，将使该地区的瞬时交通量骤增，因此必须依靠周边地区的交通背景，从更大范围进行交通整备，确保中心以连续交通方式疏散。

多元发展概念必须把中心建设纳入到城市社会发展的战略中，从整个城市功能结构中寻求定位，要能够适应多功能多元化体育事业的发展，实现设施群众化，类型多样化，功能综合化。

因此，体育活动中心规划需适应全民健身的使用要求，并面向社会提供丰富的体育休闲活动内容，创造有活力的城市空间。

高新技术概念二十世纪是个信息化的科技时代，新兴的体育科学成果更进步推动体育实践的进步，体育竞技更加朝着国际化以及高水平的方向发展。

群众体育活动中心及其配套设施建设必须运用高新技术的成果，才能适应新时代的需求树立新时代的形象。

社会服务概念规划设计要兼顾各种社会活动的多功能用途，并结合商业与文化产业，以充分发挥体育活动中心的潜能，为体育事业产业化和全民健身运动创造条件，为社会创造更大的效应。

同时，规划设计中还体现对弱势群体的关注，树立相互关爱的典范。

用地内所有设施力求符合国际通行的无障碍设计标准，室外避免过多高差。

建筑设计以人的生活行为出发，注重平面功能，南北通风，外部采光，空间质量，外观形式和周围环境相结合，充分考虑当地的自然环境生活习惯和地方特色，具有舒适性安全性和选择性，尽量采用新材料新结构且与当地材料相结合。

该中心具有交通便利设计精美功能齐全经济性带动性景观性强等特点，是体育建设选址的大亮点，它将成为的个地标性建筑。

规划设计构思篮球排球羽毛球门球环形跑道及全民健身场所在建筑布局上相互配合统规划。

合理的功能分区和方便的交通联系。

建筑形象充满现代化和高科技气息，反映新形象。

运动比赛健身娱乐体育教学三大功能的综合考虑。

总平面布局以合理组织交通充分满足功能要求为主旨，用顺畅的道路交通为骨架，依次按不同功能要求展开空间设计，合理地组织建筑组群。

场内依次布置全民健身综合场所篮球排球羽毛球门球，设置环形人流步道，各场区功能明确，且不互相干扰，各场区组群布置紧凑。

竖向规划设计规划依据市城市总体规划年防洪标准城市用地竖向规划范围城市道路设计规范二规划区地形地貌市综合全民健身广场位于是商业路南，地形较为平坦，适于项目建设。

三竖向规划场地规划根据现状场地标高，同时考虑场地内排水的综合要求，确定基本在现状地形上建设。

道路竖向规划道路竖向规划应充分考虑道路排水要求。

排水坡度规划建筑用地为，广场为，绿地为，道路为。

勘察依据及执行标准勘察工作，所依据执行的技术标准为岩土工程勘察规范建筑地基基础设计规范建筑桩基技术规范建筑抗震设计规范建筑工程地质钻探技术标准勘察任务书其它有关规范规程。

结构选型根据建筑方案布局及功能，并考虑发展需要，拟采用沙石混凝土基础结构。

第六章工程技术方案供配电及弱电本设计包括群众体育活动中心区域内各建筑单体及室外场地的供配电设计。

编制依据民用建筑电气设计规范及以下变电所设计规范供配电系统设计规范低压配电设计规范民用建筑照明设计标准建筑物防雷设计规范年版电力装置继电保护和自动装置设计规范。

负荷等级与供电特征负荷等级群众体育活动中心所用电负荷属二级负荷。

供电特征中心电源由上级变电站引来，为负荷供电，能够满足供电稳定可靠的用电需求。

本项目变压器低压侧电源由低压配电屏向体育活动中心动力和照明系统供电，且采用放射式向各用电点供电，以提高供电的可靠性，变压器低压侧总开关和出线均采用低压断路器作为过载和短路保护。

配电配电系统应满足计量维修管理安全可靠的要求。

合理采用放射树干，或者二者相结合的配电方式。

干线的供电范围，应以容量负荷密度维护管理及防火分区等条件综合考虑。

各单体建筑在总电源进线箱进线处设漏电保护，以防因电气故障引起的火灾。

各场区配电箱电力照明分成不同的配电系统。

消防应急照明电源采用电源末端互投自动控制或采用自带畜电池灯具且供电时间，或采用自发光材料作出口指示和疏散指示灯。

照明光源的确定应根据使用场所的不同，合理地选择光源的光效显色性寿命等光电特性指标，优先