绿源小区基础设施建设工程项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

此次城市总体规划修编的重点是城市发展方向和用地选择城市功能的优化调整城市对内对外道路交通体系研究城市形象与生态环境研究。

城市性质川东北地区中心城市和交通信息枢纽，省级历史文化名城，是以发展商贸文教科研为主的综合性生态型园林城市。

城市规模规划近期年城市人口为万人，城市用地规模平方公里中期年城市人口为万人，城市用地规模平方公里远期年城市人口为万人，城市用地规模平方公里远景年城市人口为万人，城市用地规模平方公里。

城市结构未来城市结构形成核心，两轴三环，八条廊道核即个城市核心，由旧城商业区和商坪商业区组成个拥江的中央商务区，是城市重要功能区和城市景观重点区心以嘉陵江中坝为绿心，形成以生态休闲为主的城市生态绿地两轴两条城市发展轴线。

东进轴以东西交通干道大东街至高坪东方大道构成南北轴线即果州大道北干道人民南北中路南干道滨江大道江东大道三环三条城市线。

内环以玉带路滨江大道构成，围绕旧城顺庆区和南门坝，主要缓解中心区的交通压力中环以小龙电航桥嘉陵江三桥及西山环路组成城市中环线，构成三区便捷的交通联系外环以绕城高速围合而成的大外环境，作为城市的快速线沟通城市外围的产业环八条生态廊道利用城市内外部自然山水环境资源，全面开发城市绿化美化亮化，规划及嘉陵江为主四横四纵八条生态廊道。

城市功能分区城市功能分为四大功能区。

中心商务心顺庆旧城中心商业区，高坪江东商务区工业区以制造业和化工为主的二三类工业主要布置在嘉陵区都蔚坝高教高新技术园区以科学城大学城会展中心为主，主要布置在白土坝华风燕儿窝物流园区，以铁路货运站为中心的小龙片区规划内全市的物流中心。

城市对外交通体系规划铁路规划兰渝铁路从西充方向进入南充市编组站，与现状的达成铁路共线，由东站出线到重庆方向。

规划远期的铁路客站北移国道和国道均移出城区。

国道从西边通过，在二洞桥与成南高速立交。

规划在南家沟与原国道盯接在南面城市边缘通过，在西山与原国道相联，形成条的复线客运站在城南嘉陵区城北马市铺城东各设置个客运站桥梁近期实施大东街嘉陵江三桥小龙电航桥中坝步行桥。

远期实施都京坝张爷庙桥龙门大桥航空规划机场位于南坪区的黄连场，在机场与城市之间规划快速干道相联系。

南充市经济技术开发区概况南充市经济技术开发区创办于年月，四川省人民政府年月正式批准成立，是南充市人民政府的派出机构，负责在经济技术开发区管辖范围内行使行政经济管理职权。

管委会下设办公室财务科经济发展招商科规划建设管理科征地拆迁安置科等个职能科室，职工人数人，另设有管委会领导下的物业管理中心。

规划总开发面积平方公里。

经过几年建设，开发区在基础设施功能定位体制创新开发方式建设环境等方面奠定了加快发展的廊基础。

年全年共完成基本建设投资万元，比年增长，工业产值实现亿元，税收入库万元，比年翻了番，初步形成了花园坝商贸小区周家坝工业小区。

生态居住小区规划方案已通过评审，启动在即，燕儿窝工业小区正进行综合开发的前期准备工作。

开发区在开发方式上突出特色，具有良好的管理体制，优惠的政策支持。

区内各功能区定位准确，布局合理，基础设施建设的高投资高起点高质量高速度，进步优化了开发欧的投资环境，确定了开发区的比较优势，吸引了更多的投资者。

南充市定位为省内大城市，近几年南充市城市建设将会快速发展。

按规划，南充城区将向北发展小区位于城市的西北方向，属于规划的高教及高新技术开发区，是南充市近几年开发建设的主要地区，因此，南充市经济开发区所储备的土地已成为不可多得的城市发展开发用地。

项目建设的必要性城市防洪的需要南充市经济技术开发区大部分都处在西河沿岸的级阶地上，地势较低，常遭受洪水威胁。

随着南充市经济技术开发区经济建设的快速发展，城市化建设步伐的加快，洪水所造成的经济损失将会成倍的增长。

城市防洪是项涉及城市建设，国民经济发展，城乡人民生命安全的系统工程。

它涉及地理气象河流等诸多学科。

由于其直接体现的是社会效益，经济效益是间接甚金万元，董事兼法人代表陈小明，公司现有职工人。

下设行政部计财部投资部征地拆迁部等四个部门，公司主要以人事开发区内的土地储备开发整治基础设施建设及新产品的开发等业务为主。

第二章建设规模及建设内容南充市绿源小区总体布局按南充市公园详细规划，的总体布局，根据用地的地形条件和土地的使用性质，规划按功能要求调整功能的需要，结合城市道路的穿越等方面因素，划分为三个功能不同的功能区，三个功能区内再划分为个景区。

东区娱乐休闲度假活动区东区为公园的主景区，具有保护生态休闲娱乐会议度假及玩耍的功能，是公园的主体部分。

该区规划有生态植物园会议度假区大型娱乐园等个景区。

本项目拟开发土地有部份为东区土地，土地面积约亩。

中区商贸及居住区中区具有商贸居住等功能，规划有中心绿地文化商贸区花园住宅区及商业服务建筑区等。

西区居住休闲区区内布置有高级别墅及多层住宅，以及环境优美的小游园，包括游园别墅区商业办公区小游园及住宅小区。

区内道路规划，按园林布局的艺术要求和功能需要，结合景点布置与出入口位置，道路结合地形，顺应自然，采用自由式的环状形式。

区内道路与城市道路相连，在小区西面沿人工河道修建米宽的南北向滨河道路与城市道路迎风路相连。

建设规模及建设内容绿源小区位于城市东北角，达成铁路以北，西面为西山风景区，西北面为白土坝，南面为花园坝，东面为以东为周家坝。

被西河由西向东转向南再向西环绕，三面环水，用地基本上是农田和农房整个场地西南东低，南北低，中间高，常受洪水威胁，很大部分用地年遇洪水淹没。

小区地势平坦，适于开发建设。

为了使小区更好地得到开发，消除洪水的威胁，本项目拟以截弯取直方式实施西河改道工程，从小区西面开凿条长米，河床宽米的人工河，缩短河道西河改道后，原有河道除部分作为公园景点建设用地外，大部分填筑以后用作开发建设用。

为了使的雨水和炼油厂污水排放不受影响，在实施西河改道工程的同时，在场地南面原有河道基础上建设排洪污暗涵，结合防洪要求和汇水面积及排污需要，本项目拟建长米，内孔尺寸为米米，过水截面为平方米的钢筋混凝土排水暗涵道沿人工河新建滨河路，在靠近原城区至白土坝的两桥路新建长胜路，拟建道路均为城三级道路，道路宽米，总长米其中滨河路长米，长胜路长米，配套建设给排水污水燃气照明等基础设施工程。

为加快绿源小区的开发进程，实施整个小区场地平整工程。

第三章建设条件地理位置绿源小区位于南充市城区西北方向，西山以东以西，北接长城燎原厂区，南邻铁路南充客站及拟建中的迎凤路与玉带路连接段，小区地形狭长，西高东低，嘉陵江支流西河又名桓子河绕北东南三面流过。

小区总占地面积平方公里。

工程材料该项目所需工程材料主要是河沙卵石料石及水泥钢材。

河沙卵石由顺庆高坪沙石场供应水泥由溪口渠县等地水泥厂供应，钢材由重钢达钢供应，工程物资有可靠保证。

供电供水条件南充电网通过二回回线路与重庆电网相连，是四川电网的个重要部分，南充电业局现有主变容量。

南充市城区附近有座，河东西山龙门等三座变电站。

市政道路建设和房地产开发用电有可靠保障。

南充市现有自来水厂四座，日供水能力达万吨日，完全能满足项目工程施工用水。

气象条件南充地处四川盆地中部，嘉陵江中游，属中亚热带湿润季节气候，四季分明，冬暖无严寒，夏热无酷署。

多年平均气温，最冷月平均气温，最热月平均气温，大多数年份月极端最高气温，日极端最低气温。

全年有霜日数天，无霜期天，年降雨量，日最大降水量，年平均相对湿度，全年日照时数小时，年平均风速，瞬间最大风速，年最多风向北风，风向频率。

第四章工程地质及水文地质条件绿源小区地质环境勘探工作由四川省南充水利电力建筑勘察设计研究院进行。

该院结合场地地形，地貌差异大的特点，布置了条纵断面，同时每米布置条横断面，纵断面上每米布置个钻孔，共布置了纵横断面条，个钻孔，实测纵断面米米横端面米条，勘探进尺米孔。

本次勘察所采用高程系统为城建高程，里程桩号以至长城燎原厂原公路东侧路边起算，起点桩号为，向场地南侧延伸。

经过详细勘探，提出了地质勘探报告。

地形地貌场地位于西河弯曲段所包围的范围内，地貌单元有山脊西河级阶地与河漫滩，地面起伏差很大，场地内山脊顶上带的高程般为米，带较低，高程为米，山脊两侧为陵坡与陡岩，坡度度度，坡高米。

级阶地位于山脊两侧的陡岩或陡坎下，高程为米，顺河向的岸边为缓坡，坡高为米，坡度为度河床最低，高程为米。

土层结构沿线根据水流条件，其地貌形态可划分为冲刷型与堆积型。

根据勘探与地表地质调查，沿线出露地层为如下层次杂填土杂色，湿结构松散稍密，物质组成为炉灰生活垃圾条石砼粘性土等。

主要颁在村民建筑区及周围的表层，其次分布在乡村公路带，厚度为米。

碎块石浅灰色结构松散，物质组成为细粒的砂岩，块径大小为立方厘米，其间夹约的粘土，厚度般为米，主要分布在轴线的南侧山坡上。

粘土黄褐色，褐灰色，上部为软塑状，中下部为可偏硬塑状，土质不均，下部含粉粒重，表层米深度内为耕植土，结构松散在山脊坡脚带粘土层还夹有大量的砂岩块石，该层厚度为米，主要颁在山脊台地山脊斜坡与坡脚带。

岩石勘探范围揭露的岩石为砂质泥岩与砂岩，强风化厚度为米，弱风化厚度为米，地处西山向斜近轴部地带，岩层产状平缓，无大的断裂构造存在。

砂质泥岩紫红色，紫色性软，粉砂泥质结构，层状构造，岩性不均匀，夹灰绿色砂质条带，与泥质粉砂岩。

该层分布于山脊带。

砂岩灰黄色浅灰色，性较硬，细粒结构，中巨厚层状构造该层夹于砂质泥岩层中，分布于桩号带，厚度为米，顶界高程为米，底界高程为米。

地下水场地内地下水主要为基岩裂隙水与孔隙潜水，前者分布砂质泥岩与砂岩表层的强风化带内，水量小，受大气降水影响孔隙潜水分布于级阶地的粘土层中，水量大，接受大气降水与基岩裂隙水的补给，向西河排泄。

区域稳定性与地震区域稳定性勘察区段位于杨子准地台西北隅，四川台拗中部。

据四川省卫星像片主要构造解释图及四川省构造林系略图可知区域内无大断裂及大型陡倾褶皱存在。

通过工程地质调绘钻探和收集的物探资料亦表明，测区地层完整，岩层产状平缓，无断裂构造迹象，区域稳定性良好。

地震基本烈度根据国家地震中国地震区划图，南充地区地震基本烈度小于度。

根据公