群众文化中心项目投资立项备案核准融资贷款申报资料

交通条件本项目区南北两侧为城市交通主干道，路等公交车将此处连接延伸至各区，因此，交通非常方便。

公用配套条件本项目周围地区城市基础设施已建成并可引进本项目区。

第五章建设方案第节建设规模及建设的主要内容市群众文化中心是由剧院市科技馆市青少年宫市群众艺术馆等单位组成。

总建筑面积，其中剧院，地下层，地上层。

主剧场座位，个地下小型电影放映厅合计座高度米。

群众艺术馆，层。

内设体训馆综合展厅多功能厅等，高度米。

青少年宫，层。

内设儿童智慧娱乐城武术馆体操馆教育等，高度米。

科技馆，层。

内设展厅及展品维修车间展品材料库科普教室多媒体教室语音教室等，高度米。

附属楼，层。

高米。

第二节建设标准本项目建筑主要参照下列规范标准进行设计剧场建筑设计规范建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范，年版建筑抗震设计规范，年版建筑地基基础设计规范高层民用建筑设计防火规范，年版大空间智能主动喷水灭火系统设计规范。

建筑给水排水设计规范建筑防火设计规范民用建筑电气设计规范其它现行国家规范及标准。

第三节总体布局市群众文化中心建筑由三大功能组成由南至北依次为剧院商业长廊北部科体建筑群。

其中北部科体建筑群又由三部分组成，自西向东依次为群众艺术馆青少年宫市科技馆。

在北部科体建筑群与商业长廊之间建立条共享大厅，做为彼此之间联系的纽带青少年宫附属栋裙房，分别为儿童智慧娱乐城体训馆，分别处于青少年宫与群众艺术馆以及青少年宫与科技馆之间。

大剧院与青少年宫之间以个步行广场相连，以聚氟乙烯张拉膜结构为蓬，横跨于广场上窗。

这场所为人们的行为提供了良好的场地与舒适的环境，同时也为剧院和青少年宫将来举行大型活动留出预备场地。

第四节建筑平面及剖面设计剧院部分剧院观众厅为两层，首层可容纳观众人，二层可容纳观众人，共可容纳观众人。

剧院被分为个部分，大堂布置在南部，观众厅和舞台分别位于北部的中间和后部。

层观众席由到逐级升高，严格遵守视线计算法则，提供给观众最佳的视觉效果。

剧院的配套建筑分为三部分首层二层及地下室分别为员工及剧院服务入口卸货平台乐队及指挥排练休息室化妆室排练室及的电影院入口。

三层剧院行政办公区展示厅院长及副院长办公室。

四五层带配套办公室的会议中心及个大型会议室，可供人参会。

剧院屋顶剧院屋顶最高处标高剧院屋顶最低处标高剧院平面功能及面积表功能位置面积剧场剧场机房地下室层二层三层四层分项面积跑场道跑场道剧场总面积电影院地下室电影院总面积会议中心四层五层会议中心总面积预留面积总面积二北部科体建筑群北部科体建筑群由市科技馆市青少年宫市群众艺术馆附属楼等组成，总建筑面积。

功能及面积表功能面积层数高度群众艺术馆四青少年宫六科技馆四附属楼总建筑面积第五节立面设计市群众文化活动中心整个建筑群功能，风格统。

剧院部分主要以玻璃幕墙为主，北部科体建筑群群众艺术馆青少年宫科技馆附属楼立面主要以锈色涂料作肌理，配合玻璃幕墙，形成统的整体，体现了建筑材料本身的美感。

通过门窗的精细细部设计获得自然亲切现代感受，与建筑物简洁明快的造型相得益彰。

大剧院外形为蛋形，其象征性涵义是个既有养分丰富又预示新生命降生的综合体。

大剧院的造型正契合这寓意，它既是文化的发生地，供给人们以精神上的食粮，同时也隐喻了繁荣文化产业，有利于提高人们的修养情操，进而增强民族实力。

大剧院东北部科体建筑群之间以个步行广场相连，以张拉膜结构为篷，人们可以随时进入，和朋友及亲人在此享受闲暇时光。

第六节建筑结构及抗震设计大剧院结构方案为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。

以围合主舞台两侧侧台看台区域四个开阔空旷区域的剪力墙作为抗震设防的核心体系，配合周边围合楼电梯间的剪力墙，共同组成抗水平地震作用的刚度体系，以保证器下端供电负荷，提高变电器利用率。

按公共建筑节能设计标准要求，本建筑设计节能率达以上。

第二节设备环保方案设备噪声和振动控制标准满足民用建筑隔声设计规范城市区域环境噪声标准和有关规定要求。

各种水泵风机等设备采用高效率低噪音型设备，并设减振装置。

空调机组新风机组风机等设备进出口与风管连接处设柔性接管，空调机房等采用吸声和隔声措施。

在受设备振动影响的在距上述设备以内管道上设弹性吊架。

空调通风管道设消声器，满足室内外环境对噪声的要求。

第七章消防专篇第节设计依据建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范，年版自动喷水灭火系统设计规范火灾自动报警系统设计规范建筑内部装修设计防火规范剧场建筑设计规范建筑灭火器配置设计规范建筑防火封堵应用技术规程。

第二节工程消防概述本工程大剧院耐火等级为级，按高层民用建筑设计防火规范设计舞台观众厅等大空间部分的防火分区面积较高规规定值有突破。

建筑结构设备电气等所有专业均按此原则进行设计。

大剧院部分包括座座的乙类剧场，三个小型电影放映厅合计座。

大剧院总建筑面积是，主体为层大空间建筑局部三至五层夹层。

建筑高度舞台大空间部分，后台办公区。

北部科建筑群体群众艺术馆青少年宫科技馆附属楼，耐火等级为二级。

建筑高度。

本工程用地内建筑四周均为道路或广场，可以形成建筑物外部的消防车环道，环道宽度大于。

第三节建筑消防设计防火分区剧院观众厅观众休息厅各层共同组成个防火分区，分区面积，舞台与后台首层组成个防火分区，分区面积不大于，后台其他各楼层为个防火分区，分区面积不大于，地下每个防火分区面积不大于。

全楼设自动报警及消火栓，自动喷洒系统，其中大厅及观众厅设水炮，舞台部分设台口水幕及雨淋系统。

北部科建筑群每栋每层设防火分区。

防烟分区及疏散本工程除设有排烟设施外，排烟区之间均由隔墙或从顶楼板下突出不小于的梁及垂壁进行分隔，且面积不超过。

疏散距离位于两楼梯间的房间本疏散距离疏散楼梯首层距疏散门距离。

设备专业消防消防给水系统消防用水量序号系统流量升秒火灾延续时间小时室外消火栓室内消火栓大剧院大空间智能灭火与喷淋系统合用舞台雨淋系统大剧院水幕系统消防储水池大剧院消防水量按照室内消火栓大空间智能灭火系统舞台雨淋系统大剧院水幕系统同时使用计算，共计消防水池座，供消防系统用。

屋顶设置高位消防水箱和套消防稳压装置。

消防稳压装置为自动喷水灭火系统使用。

消防排烟系统不具备自然排烟条件的防烟楼梯间等加设机械加压送风防烟系统。

楼梯间每层设个自垂百页常开加压送风口，火灾时，楼梯间加压送风机开启，使楼梯保持定压力。

大厅剧院观众厅主台侧台台仓电影院设置机械排烟系统。

在屋顶设置排烟风机，排烟量按各空间体积次换气计算，补风通过自然风空调送风系统等补风。

其他机械排风系统的设置长度超过的内走道，经常有人停留或者可燃物较多，且总面积大于或个房间面积大于的地下无窗房间和面积大于的地上无窗房间设置机械排烟系统。

防排烟系统设置，不和其他通风系统合用。

电气专业消防本工程为级保护对象，采用总体保护，火灾自动报警包括常规火灾探测报警器大空间智能型主动喷水灭火系统自配双波段图像火灾探测器及线型光束图像感烟探测报警手动报警消防专用通讯等联动控制包括空调及非消防电源控制防排烟控制电动防火卷帘门控制空调管道防火阀动作信号返回火灾广播应急照明电梯控制消火栓泵控制喷淋泵控制喷雾泵控制水幕泵控制大空间智能型主动喷水灭火控制等各系统。

本工程首层设有消防控制室，在消防控制室内设置套报警控制设备，其中包括传统火灾报警控制机柜大空间智能型主动喷水灭火控制系统主机及操作台智能显示终端联动控制台电源，消防控制室地面须铺设防静电防火型地板，架空高度为。

本工程消防用电包括应急照明消防控制室消火栓泵喷淋泵水幕泵排烟风机正压送风机消防补风机电动防火卷帘门等负荷为级负荷，采用双路电源供电，在最末级配电箱处设置自动切换装置。

除设置自动报警系统外，在各层主要出入口及消火栓旁设有手动报警按钮和对讲电话插孔，如火灾发生，巡视人员可按动按钮，其信号送到消防控制室，也可通过手提电话插入电话插孔，与消防控制室直接对话，并可多方通话。

消防用电设备及应急照明供政绩均采用耐火型电缆，敷设在封闭式金属线槽内，线槽应涂防火涂料。

为消防设备及应急照明供电的分支线路采用耐火型电缆或线穿钢管保护，穿管暗敷设时应敷设在不燃体结构内且保护层厚度不小于。

电气消防系统中所选用的火灾探测器消防报警装置消防设备及组件等均是须经国家消防电子产品质量监督检测中心检验合格的产品。

第八章招标篇根据中华人民共和国招投标法为了保护国家利益公共利益和招标活动当事人的合法权益，提高经济效益，本工程对设计施工监理及材料采购等均进行公开招标。

项目业主业主单位为市广播电视事业发展中心。

二招标范围主要招标范围包括市群众文化活动中心建设及配套设施等的设计施工监理设备材料的采购进行招标。

三招标组织形式招标工作由业或项目代建单位委托具有法人资格的代理招标单位负责办理。

受委托单位负责承办招标开标揭标中标及相关的招标工作，中标单位由招标委员会确定。

四招标采用公开招标的方式，由招标单位在报纸相关网络上发布招标信息，投标单位根据招标信息，在规定的日期内向招标单位申请投标。

第九章项目实施进度年月设计方案招投标年月编制项目可研报告年月初步设计审查年月项目前期工作年月项目开工年月工程竣工投入使用第十章投资估算及资金筹措投资估算投资估算依据辽宁省工程造价信息及北京院提供相关资料。

本项目总投资万元。

土地费用暂按万元亩契税估算，预备费按估算。

项目总投资估算详见附表。

大剧院投资估算详见附表二。

青少年宫投资估算详见附表三。

群众艺术馆投资估算详见附表四。

科技馆投资估算详见附表五。

资金筹措中央代地方政府发行的债券万元。

还款计划由剧院少年宫群众艺术馆科技馆土地出让收入归还不足部分由地方财力解决。

第十章经济社会效益分析市群众文化中心的项目建设重要优势之就是社会效益显著。

它成为我们这座城市个标志性建筑，个人们面对面交流的聚集地，个文化艺术的传播地。

青少年宫与大剧院对于人类的文化发展具有重大意义，精神场所的建立有利于促进城市用乃至国家的文化繁荣，同时供给人们以精神上的食粮，促进市文化产业的发展。

是满族发源地，是座历史悠久的名城，文化底蕴丰厚。

人们在市群众文化活动中心不仅能够欣赏到国内外的各类文艺表演戏曲歌舞优秀影片，还能将自己